国投大厦、国投商务楼、国贸中心、新闻中心防雷装置安全性能定期检测服务项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择承包单位，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
　　一、项目概况
　　1.1 项目名称：国投大厦、国投商务楼、国贸中心、新闻中心防雷装置安全性能定期检测服务项目。
　　1.2 项目地点：盐城市国投大厦、国投商务楼、国贸中心、新闻中心。
　　1.3 招标内容及标段划分：
　　本项目共分为一个标段，招标内容为国投大厦、国投商务楼、国贸中心、新闻中心防雷装置安全性能定期检测服务项目，国投商务楼面积约76274.12㎡、国投大厦面积约 68686.73㎡、新闻中心面积约34955.42㎡、国贸中心总建筑面积129613.5㎡,按地上可使用面积占比划分：办公区域50.76%,建筑面积65791.81㎡；万豪区域49.24%，建筑面积63821.69㎡，含经整改后复检直至合格并出具真实科学、完全符合国家检测合格标准的检测报告等服务。招标人保留变更招标工程量或内容的权利。
　　本项目招标人确定的最高投标限价（人民币）为0.8元/平方米（投标人按建筑面积以每平方米单价报价，建筑面积暂按309529.77平方米计算，最终以招标人核定的竣工验收面积为准）。
　　1.4 服务期限：在接到招标人通知起7个工作日内，进行防雷设施安全检测，并出具符合要求的检测报告。
　　（备注：1、如检测不合格，检测单位应在各单体工程检测后的三日内向招标人提供结论性意见，供招标人第一时间内落实整改；2、按检测单位要求整改到位后，检测单位须确保第一时间内实施复检，在一周内出具合格的检测报告。）
　　1.5 检测质量标准：按国家现行的检测规范和标准进行防雷设施安全检测，出具真实科学、完全符合国家检测合格标准的检测报告，并确保通过相关监管部门的验收。
　　二、投标申请人应当具备的主要资格条件：
　　2.1 投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有省级气象主管部门颁发的《雷电防护装置检测资质证》甲级资质证书。
　　2.2 项目负责人资质等级：必须是投标人本单位正式职工，具有防雷或相关专业中级及以上职称证书。项目组成员根据项目特点、要求自行配置。
　　2.3 投标申请人须保证项目负责人、代理人及项目组其他技术人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）；投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。
　　2.4本次招标不接受联合体投标。
　　2.5 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。             
　　2.6 信誉要求：投标人不得存在下列情形：
　　（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门、盐城国投集团暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
　　（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
　　（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
　　凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
　　2.7 本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②承担招标人延期施工等一切损失；③终身禁止参与国投集团所有项目；④上报建设主管部门，将其列入黑名单。
　　三、投标保证金
　　本项目投标保证金为人民币肆仟玖佰整，具体交纳方式详见招标文件约定。
　　四、资格审查办法、评标办法
　　本项目资格审查采用资格后审办法，评标办法采用“经评审的最低投标价法”。
　　五、招标文件领取
　　5.1现场领取方式：请携带单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）至江苏瑞泰项目管理有限公司招标代理部（盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼1129室）领取。
　　5.2网上领取方式：将①单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）；②招标文件工本费缴纳截图两项扫描件发送至邮箱1243962009@qq.com并致电15751722452确认领取。
　　5.3请具备主要资格条件的潜在投标人于投标截止时间（2023年6月6日16：00时）前选择上述任一方式领取招标文件。无论采用哪种方式领取，招标文件工本费均为300元(支付宝收款账号：13921873690，须备注单位名称，售后不退)。
　　六、其他补充事宜
　　本项目采用远程不见面开标模式。开标当日，投标人无需到达开标现场。
　　七、联系方式
　　招 标 人：盐城市国投物业管理有限公司   
　　地    址：盐城市世纪大道669号   
　　联 系 人：王工
　　电    话：0515-80552032  
　　招标代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司
　　地    址：盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼
　　联 系 人：袁凯、周新扬                
　　电    话：15751722452 、13921873690
　　纪委监督电话：0515-80552012、18601519968