特别提示1：各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我市将探索实行“实名制”投标。“实名制”投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行“人脸识别”验证。请投标人提前做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

特别提示2：本项目已纳入郎溪县标后监管项目库，将严格按照《宣城市工程建设项目标后履约监督检查实施办法》实行重点监管，如发现围标、串标、挂靠、出借资质等违法违规行为，由有关行业监管部门会同县公管局从严查处，涉嫌犯罪的，移送公安机关立案查处，并追究刑事责任。本项目已纳入广域网定位考勤管理，对考勤不合格的，县公管局将给予严肃处理。

1. 招标条件

1.1 项目名称：郎溪县农业科技示范园项目（二标段）EPCO；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：郎溪县发展改革委；

1.3 批文名称及编号：发改备案〔2023〕101号；

1.4 招标人：郎溪郎韵乡村振兴发展有限公司；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：郎溪县农业科技示范园项目（二标段）EPCO；

2.2 招标项目编号：LXX-GC-GK-2023564；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：LXX-GC-GK-2023564001；

2.5 建设地点：宣城市郎溪县；

2.6 合同估算价：180,923,200.00元；

2.7 计划工期：540日历天（自合同约定开工之日起至本项目整体竣工验收）。其中：（1）勘察设计周期：合同约定开工之日后120天内完成所有勘察设计及审查工作。（2）采购及施工周期：由承包人根据工程进度要求，自行安排，但必须满足计划工期的要求。注：各单项工程进度有特殊要求的，中标人须按照招标人的要求组织该单项工程设计、采购、施工任务，并在招标人审批的进度计划时间内完成项目竣工验收；

2.8 招标内容、规模和范围：大数据中心建筑面积约13860.00㎡、（云仓）常温仓建筑面积约6100.00㎡、（云仓）高低温仓建筑面积约10100.00㎡、农产品物流分拨中心建筑面积约6900.00㎡、农产品物流配送中心建筑面积约5100.00㎡、汽车维修中心建筑面积约3000.00㎡、设备用房及门卫建筑面积约500.00㎡、道路及铺装工程面积约38500.00㎡等，具体以招标人实际要求为准。本项目采用工程总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用，包括但不限于以下内容：（1）项目勘察设计：中标人负责本项目勘察、初步设计、施工图设计、配合各阶段图纸审查（施工图图审、过程评审）；设计主持、管理、指导；设计与施工的协调；配合设计成果报备相关行政主管部门及报批报建等工作，并承担项目全部勘察设计责任。（2）项目施工：中标人承担所有工程材料的采购以及总承包施工、管理工作直至项目竣工验收合格并整体移交，承担工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。（3）项目运营：中标人以招标人的名义开展本项目的招商运营工作，办理与本项目承租方之间的商洽、联络等事宜，并对园区各类商户负有指导、培训及管理责任，本次招标运营期为3年；

2.9 项目类别：设计采购施工运营一体化（EPCO）；

2.10 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：须同时满足以下勘察、设计、施工、运营资格要求：（1）勘察资质满足下列任意一项：1）具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；2）具有工程勘察综合类甲级资质。（2）设计资质满足下列任意一项：1）工程设计综合甲级资质；2）工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。（3）施工资质同时具备下列所有项：1）建筑施工总承包三级及以上资质；2）具有有效的安全生产许可证。（4）运营单位须满足以下条件：具有独立法人资格。

3.2 投标人业绩要求：2020年1月1日至投标截止日，投标人具有单项合同总建筑面积不低于20000.00㎡的建筑工程设计业绩。注：（1）业绩提供合同及设计任务完成的证明材料（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件），业绩时间以合同签订时间为准，业绩规模以合同中载明的信息为准。（2）设计施工总承包/EPC等工程设计业绩予以认可。（3）投标人所提供合同应与监管部门备案的合同（如有）保持一致，评标结束后若发现不一致的以备案合同为准，并视同提供虚假材料。

3.3  设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在投标单位注册，须取得安全生产B类证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离

（3）项目经理与施工负责人必须为同一人。

3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/。

  （2）施工负责人业绩要求：/。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：

?是，应满足下列要求：联合体成员单位不超过4家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议。联合体投标协议须明确约定各方拟承担的专业工作和责任，同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

3.7 其他要求：本项目项目负责人即项目经理，同时须担任施工负责人。采用一级建造师投标的应按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)执行。采用一级注册建筑师投标的应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）规定。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2023年12月27日09时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2023年12月27日09时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2023年12月27日09时00分。

6.2 开标地点：

郎溪县：郎溪县碧水豪庭1号楼政务服务中心二楼郎溪县公共资源交易中心开标室。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金到账截止时间：投标截止时间。

7.2投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

账户一：

账户名：郎溪县数据资源管理局

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郎溪县支行

账 号：93400501000272002201597

账户二：

账户名：郎溪县数据资源管理局

开户行：中国建设银行郎溪支行

账 号：6232811760000019928

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

9.1 招标人

招 标 人：郎溪郎韵乡村振兴发展有限公司

地    址：安徽省宣城市郎溪县建平镇中港西路2号

联 系 人：黄先生

电    话：0563-7029208

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：合肥市包河区包河大道236号

联 系 人：王先生、蔡先生

电    话：17730218510/18855479139

9.3 招标监督管理机构

招标监督管理机构：郎溪县公共资源交易监督管理局

地    址：郎溪县中港东路与亭子山路交叉口政务服务中心1号楼

电    话：0563-7035472

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）

10.2 异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：郎溪郎韵乡村振兴发展有限公司

联系人：黄先生

联系电话：0563-7029208

10.2.2招标代理机构信息

名称：安徽省招标集团股份有限公司

联系人：王先生、蔡先生

联系电话：17730218510/18855479139

11.其他事项说明

 11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-2616639。