1、招租条件

本项目为南昌轨道交通运营分公司瑶湖定修段办公楼第5-11层招租项目（第二次），招租人为南昌轨道交通集团有限公司运营分公司，项目场地已具备招租条件，现进行公开招租。

2、项目概况与招租范围

2.1 项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：以每楼层为单位共划分为7个标段。

2.3 租赁年限：1年（不含装修免租期）。

2.4 装修免租期：1个月（不含在租赁期内）。

2.5 业态要求：

2.5.1严禁生产、存放易燃易爆、有毒有害等影响周边安全的业态；

2.5.2严禁排放有毒有害有污染的气体、液体等影响周边环境的业态；

2.5.3严禁出现影响场段内正常生产、办公、生活秩序的业态；

2.5.4严禁出现法律法规不允许的业态；

2.5.5严禁出现转租、转让、抵押等任何形式处置给任何第三方。

2.6 招租范围：本项目位于南昌地铁1号线瑶湖定修段办公楼第5-11层，总租赁面积为7297㎡（其中第5-9层每层面积约1200㎡，第10层约636㎡，第11层约661㎡），计租面积以建筑面积为准且不影响最终成交价格。

2.7 招租底价：22元/月/平方米。

3、投标人资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册能独立承担民事责任的法人企业或其他组织及具有完全民事行为能力的个人。

3.2 投标人近三年没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.3 本项目不接受任何形式的联合体投标。注：如投标人为个体工商户或个人，资格条件不作“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”相关要求。

4、报名方法

4.1 报名方式详见网址：

标段1：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=7aeb998b65ba46d79fb88a85a1bb720b&packId=eb94f7bb11524063bc60224650941c42

标段2：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=3e224cbffe274ea7a558605e545c6ae2&packId=eb94f7bb11524063bc60224650941c42

标段3：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=c58437ee9bcb47e2ace6e3eb2ed454c8&packId=eb94f7bb11524063bc60224650941c42

标段4：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=fb89ce1921164afbab65a353003ffcf5&packId=eb94f7bb11524063bc60224650941c42

标段5：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=fdd89a2d252f43e5890b582093310e7e&packId=eb94f7bb11524063bc60224650941c42

标段6：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=cdae169c76534296920bd91207d8e884&packId=eb94f7bb11524063bc60224650941c42

标段7：

https://cqjy.jxggzyjy.cn/portal/pro/index.jsp?proId=645b96755d74446199d5d6bfac8fb2dd&packId=eb94f7bb11524063bc60224650941c42

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4.2 信息披露时间：2024年9月19日至2024年10月9日

5、踏勘安排

本项目安排现场踏勘。踏勘地址：江西省南昌市尤氨路南昌轨道交通地铁1号线瑶湖定修段；踏勘联系人：徐先生 0791-82720634

6、公告发布媒体

本公告在《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上发布，具体项目竞租信息可在《江西省产权交易所网站https://jxcq.jxggzyjy.cn/》上查询。

7、联系方式

7.1 组织交易平台：江西省产权交易所有限公司

7.2 报名联系人及电话：周女士、万先生0791-88526621、0791-88521087（工作时间：09时~12时、14时~17时）

7.3 出租人：南昌轨道交通集团有限公司运营分公司

7.4 联系人及电话：徐先生 0791-82720634（工作时间：09时~12时、14时~17时）