东乡华章文化综合体项目住宅地块供配电工程招标公告
一、招标条件
    江西省机电设备招标有限公司受抚州华章金投文化发展有限公司的委托，对东乡华章金投文化发展有限公司供配电工程进行公开招标，本项目现己具备招标条件，招标方式采用公开招标，资格审查方式采用资格后审。
    二、项目概况和招标范围
1、项目名称：东乡华章文化综合体项目住宅地块供配电工程
2、项目地点：状元路南侧与德政路西侧
3、投资规模和资金来源：本项目投资约2000万元；资金来源：企业自筹
4、工程概况：住宅建筑面积约209589.64m2，地上面积 约160923.47m2，地下面积约42098.25。业态为：幼儿园、垃圾站、公共卫生间、住宅楼、商铺。文化综合体建筑面积约为37000㎡（不在本次招标范围内）。项目分期开发的开工、竣工日期，根据现场实际情况以甲方指令为准，本次北区高层7栋楼（具体范围以现场实际为准）工期为60日历天。
住宅地块分南、北地块：北地块高层共9栋（其中7栋楼，2023年10月30日交付），住宅户数 652 户、幼儿园户数 1 户、商铺户数9户、社区养老用房户数1户、社区居家养老用房户数1户，共计664户；南地块高层共8栋，住宅户数624户、商铺24户，垃圾站1户、公共卫生间1户，共计652户。注：住宅南地块及北地块13#、16#、幼儿园方案正在调规中，规划方案文本仅供参考。
4、招标范围：本工程为交钥匙工程，工程范围包括但不限于以下内容：
1）变配电工程进度需满足电梯、消防等单位正式、临时用电调试要求。
2)市政电源从市政环网柜接入，具体引入点的位置投标单位需进行现场踏勘，施工环境及现场情况、线缆长度(一用一备供电方式，采用两条专线供电)等乙方踏勘现场情况后计算确定（中标后不因室外线缆实际施工长度与投标时有偏差而要求调整）。
3)用地红线外10KV高压进线（一用一备供电方式，采用两条专线供电）→高压屏（含高压屏、直流屏）→变压器（含变压器、接地铜排）→低压屏（含低压屏）→发电机的采购和安装。发电机配电柜电源进线或母线槽（根据图纸要求）及信号线由外电单位施工。
4)户表工程：高、低压配电设备（包括变压器）、电力电缆表箱施工（高压进线→高压屏→变压器→低压屏→电缆安装→栋号主箱→楼层电表箱）及之间的管道、桥架、开孔、封堵、电缆井砌筑由中标单位负责。
5)公共照明及动力部分：公用变压器、低压柜（含）以前的施工。
6)公变用电工程：从甲方确认的市政电源接入点接入地库在到各栋楼电表箱（含电表箱）之间的供配电工程，具体内容包括必要的室内桥架及室外管道（管沟）、室外设备基础、管道预埋、穿墙开孔、封堵、电缆敷设、电缆井砌筑、电表安装（含基础）、高、低压配电间所有设备安装:高压柜、低压柜、变压器变配电系统，发电机组配电柜安装设备之间以及发电机组设备配电箱与配电房之间的电气连接等全部工程内容。高低压配电房设备接地、设备基础槽钢角钢、电缆挑架、一般铁件、接地镀锌扁钢、电缆沟盖板、挡鼠板、绝缘橡胶垫、电缆、接线、高低压室内操作设备（如绝缘手套、接地棒、橡胶垫、防鼠板、钢板沟盖板、相应防火封堵、配电房验收需配置的一切相关用品及工具及箱、柜和操作材料（设备）），高、低压柜防火封堵，电缆与套管内的封堵、结构预留洞以外的管洞封堵，高低压配电间（房）和设备机房内空调（含强电插座、配管配线及空调冷凝水管）、除湿器及验收所需要的信号覆盖均在本次招标范围内。由本次中标单位深化设计并由中标单位施工.
7）专变用电工程，住宅部分：从甲方确认的市政电源接入点开始至各公共用电总低压配电柜的供配电工程。具体内容包括高压桥架、电缆敷设、电缆沟开挖、管道预埋、穿墙开孔、封堵、电缆敷设、电缆井砌筑、低压柜等所有工作内容。
8)发电机工程：包含柴油发电机设备、排烟管道、发电机配电柜及其与高低柜之间的电缆母线槽及穿墙开孔、封堵等内容及随机附件的设计、制造、包装、运输(包括装卸)、验货前现场保管、安装调试、试验（含盐水缸试验）和检验检测、机房工程、环保工程、验收（含质监站、环保、消防等验收）、税费（包括设备的关税和增值税、安装和环保工程的建安税）以及培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）、及发电机储油罐1/3的油量、质保期保修及相关服务等内容，以上承包范围产生的所有费用均包含于合同价款内。
9）充电桩工程：按供电相关规范及图集预留出充电桩，以及按验收规范要求完成充电桩工程的深化、采购、施工需满足竣备要求。
10）移交产权给供电局的外线和公变部分的电缆、设备、元器件等品牌必须为甲方及供电局认可的品牌，并保证产权的成功移交；另外，乙方承诺专变部分的设备、元器件品牌为：设计施工图纸上的品牌或比图纸更高档次的品牌且必须满足当地供电部门要求。
11）乙方外线部分的报价已经考虑了各种内部和外部因素，保证不增加甲方其他任何的额外费用，完成本工程外线部分施工。例如：供电局要求的室外环网柜等。
12）负责本项目接入市区居民用电，不能接入工业用电或者农村用电，以及办理本供电工程的用电申报、继保、公变的安装、调试和户表产权移交等所有供电手续。
13）本工程按交钥匙工程进行总承包，本项目带方案投标（该方案需要考虑文化综合体一路备用线）、包工、包料、包税、包施工图纸优化设计（甲方认可）及盖章(具有电力设计资质的专业公司)、包过图审，包报建、包工程质量、包工期、包安全文明施工、包通过供电局验收并将产权移交供电公司、包通电、包后期维护等。
14）本工程存在分区域分阶段施工的特点，请各投标单位充分考虑工期的风险，本次工程为图纸招标范围内总价包干。除非另有说明，无论市场人工材料价格及汇率如何变动，总价及综合单价均不予调整。综合单价应包含了满足图纸及构造做法的所有工序的价格，在清单中没有单独列出的工序视为已含于综合单价中，结算时不再调整。一旦中标，任何电缆、设备及材料的涨价都不予以调整。
15）各投标单位要充分了解当地的实际情况（包括各种条件因素等）,如砖、砂、石、土、机械、苗木、地材、建筑垃圾清运等的价格，今后不再调整，同时处理好与当地的关系。
16)负责与供电部门充分沟通，在接入供电线路网时负责办理入网一切手续（并承担全部费用）。
17）红线外线施工过程中，中标单位独立负责与政府及相关单位的沟通协调，独立负责与城管、交警等部门沟通协调，并且承担完成该项目所发生的道路开挖手续、路面恢复、协调等一切费用。
18）因供电方案深化调整导致本工程总包、其他分包单位需增加费用，需由乙方承担此部分额外支出。
19）施工单位户表施工必须与总包办理交接，并承担一切户表错户问题的费用。
20）变配电室标识标牌及需使用的警示牌护栏等包含在综合单价内，不再另计。
21）移交物业前材料保管由施工方自行安排看护，如有遗失损坏自行承担。
22）本次招标报价，包含高可靠费。
23)乙方必须按照设计图纸的要求分层安装电表，分层安装的穿刺线夹如果不满足供电局要求，请乙方考虑分支箱的费用，以后不再另行计价。
24）乙方安装独立施工用水、电表。按水表、电表实际用量每月向总包缴纳水电费，施工场地内水电管线由乙方根据施工需要自行解决。
5、质量要求：
（1）验收是建立在专业和法定检测基础上达到设计要求和相应的国家规范要求（包括质检部门验收，并取得合格证书）；
（2）必须按照中华人民共和国现行的相关国家规范、行业标准、企业标准及抚州市东乡区供电局标准执行。
（3）施工期间必须有相应的技术保证措施和技术力量，以足以保证在进行验收时，能够做到一次性验收合格，否则，后续施工单位现场验收、接收提出额外增加签证的工程费用由中标单位支付（在工程结算款中扣除）。
三、投标人资格要求
1、具备独立法人资格，能有效地履行合同，持有工商行政管理部门核发的有效营业执照
    2、具有住建部颁发的输变电工程专业承包三级及以上资质或电力工程施工总承包三级及以上资质，同时具备国家能源局监管局或国家电力监管委员会颁发的《承装（修、试）电力设施许可证》（承装、承修、承试均为四级或以上资质）；
    3、具有有效期内的安全生产许可证；
    4、拟派本项目的项目经理具有机电工程专业二级(含)以上注册建造师资格（不含临时）且注册证书上注明的单位名称必须与投标人名称一致；拟派本项目项目技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称，拟派本项目八大员（施工员、安全员（安全考核C证）、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员）持有有效证书。
5、投标人开标当月前（不含开标当月）60个月内（以合同签订时间为准）承接过单项合同金额 1600万元（含）以上类似住宅项目供配电工程。
6、外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，赣建城镇[2021]19号文规定江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记；且提供登记有效的查询结果截屏复印件且需要加盖投标单位公章。
7、本工程不接受联合体投标。
    四、招标文件的获取：
本项目招标文件获取方式：有意向的投标人请于2023年5月31日至2023年6月4日登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取招标文件及其它资料，平台使用费200元人民币，纸质招标文件在招标代理处领取，售后不退，未获取招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）
备注：
1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；
3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及参加投标的，责任自负。
六、投标文件的递交：
（一）投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。
备注：
（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。
（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。
（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。
（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。
（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。
（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。
（二）本项目采用电子评标，电子投标文件递交截止时间和开标时间为2023年6月20日14:30时（北京时间）。投标截止时间前未上传者视为自动放弃本次投标。
七、联系方式：
招 标 人：抚州华章金投文化发展有限公司
地址：江西省抚州市东乡区站前路高铁广场南侧鸿门国际2-1-302室
联 系 人：张先生                 电话：18879189777     
招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司
地 址：江西省南昌市省府大院北二路咨询大厦92号
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联 系 人：胡文昶、李云
电 话：13807060998、17770865599
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