交子公园金融总部产业园（六期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段答疑文件（01号）
日期：2023-12-13
交子公园金融总部产业园（六期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段
答疑文件（01号）
各潜在投标人：
一、现就“交子公园金融总部产业园（六期）项目电梯采购及安装工程（专业暂估价）采购/标段” 投标人提出的问题，做出如下回复：
提问1：项目建筑图纸能否提供CAD版本的。
答：按招标文件执行。
提问2: 提问内容 商务部分： 1，投标人须知前附表3.4.1投标保证金；投标保证金的金额：10 万元。 疑问；投标保证金可否采用纸质银行保函？保函提供方银行非基本户银行是否可以？
答：按招标文件执行。
提问3:合同条款无价格有效期 疑问；合同无价格有效期，可否增加本价格有效的前提是，工程的竣工最迟不晚于合同生效之日起24个月。
答：按招标文件执行。
提问4: 合同条款（1)设备费用支付：3.验收合格款：设备到场开箱验收合格后,甲乙双方办理结算，结算办理完成且乙方按甲方 要 求 开 具 质 量 保 函 后 ， 甲 方 支 付 至 本 合 同 结 算 金 额 的 100%;4.质保金：甲方支付至本合同结算金额的 100%时，乙方需先提供设备合同最终结算总价 3%的质量保函给甲方，质保期 2 年，质保期自整个工程竣工验收合格之日起计算。 疑问；此条是否可以调整为；3.验收合格款：每批次设备到场后30日内，甲方完成开箱验收并向乙方支付至该批次设备的设备款总额的100%;4.质量保函：每批次设备通过当地质监局验收合格之日起10日内，乙方提供该批次设备总价5%的质量保函给甲方，有效期至质保期届满。质保期 2 年，质保期自整个工程竣工验收合格之日起计算。另外合同其它条款是否可以后期协商？
答：按招标文件执行。
提问5: (2) 安装费用支付：1. 电 梯 安 装 进 场 15 日 内 付 10% 的安装款； 2.电梯安装调试完毕并通过当地特种设备检验机构验收合格、按其安装含税总价 80 %向 乙方支付该批次安装款项；待移交业主且双方办理结算后 30 日内支付至结算总价款的 95%，剩余安装总价的 5 %待质保期满后无息支付给乙方。 疑问；此条是否可以调整为；(2) 安装费用支付：1.电梯安装进场15日内付30%的安装款； 2.电梯安装调试完毕并通过当地特种设备检验机构验收合格之日起30日内，甲方按其安装含税总价100%向乙方支付该批次安装款项。若因非乙方原因导致安装延误的，该笔款项的支付最迟不晚于正式开工之日起6个月。甲方支付每批次全额的设备与安装款项后，乙方根据甲方要求办理该批次电梯的移交使用。乙方在收到前述款项的同时提供安装总价5%的银行质量保函，有效期至质保期届满。
答：按招标文件执行。
 
提问6:合同条款；13.32.质保责任(1) 电梯质保期为两年：本承包单位必须为这合约内所供应和安装的整套电梯装置提供为期二十四个月的缺陷保修及免费维修(维保时间从整体项目竣工日期起开始计算)。并保证在紧急情况发生时(如: 人关在电梯内)于 30 分钟内赶到现场进行外理。)。质保期内乙方须无偿消除安全隐患，确保电梯正常运行与使用。若在质保期内乙方未严格履行本合同质保责任所约定的内容，甲方有权直接另行委托其他单位对设备进行维修、保养，维修保养所产生的费用在乙方的质量保证金中直接扣除（质保期从工程整体竣工验收合格之日起计算）。 疑问；此条是否可以调整为；3)电梯的整机质量保修期为两年（本承包单位必须为这合约内所供应和安装的整套电梯装置提供为期二十四个月的缺陷保修及免费维修(维保时间从整体项目竣工日期起开始计算)。并保证在紧急情况发生时(如: 人关在电梯内）于 30 分钟内赶到现场进行外理)。但任何情况下，质量保修期最长不超过货到工地之日起33个月，以先到日期为主。
答：按招标文件执行。
 
提问7:合同条款；17.2.1 关于是否扣留质量保证金的约定：质量保证金为工程竣工结算金额的 5%，在缺陷责任期满后， 由乙方向甲方提出退还剩余质保金书面申请，甲方在收到乙方申请后 30 日内进行审核, 并根据审核情况决定是否退还剩余质保金，质量保证金不计息退还。若乙方不提出退还剩余质保金书面申请,甲方不承担任何责任 。 疑问；此条是否可以调整为；17.2.1 关于是否扣留质量保证金的约定：合同总额5%的银行质量保函，在缺陷责任期满后， 由乙方向甲方提出退还申请，甲方在收到乙方申请后 30 日内进行审核, 并根据审核情况决定是否退还，质量保证金不计息退还。若乙方不提出退还剩余质保金书面申请,甲方不承担任何责任 。
答：按招标文件执行。
 
提问8:合同无违约上限的说明； 疑问；是否可以增加违约上限说明；双方互不主张间接损失及对第三方的经济赔偿，且在任何情况下，双方各自承担的各种违约责任总和最高不超过本合同的总金额的30%；但乙方依据《产品质量法》应该承担的责任不受本款限制。本合同项下其他条款与本条冲突，以本条为准。
答：按招标文件执行。
提问9:关于卖方的知识产权说明 疑问；合同无卖方知识产权的保护，做如下说明；合同货物所含的全部知识产权（包括有关电/扶梯日常运行和保养的控制软件所含的知识产权）均属于乙方及其所属集团。乙方允许甲方（或代表甲方管理电/扶梯的单位）为自身使用电/扶梯而免费使用上述软件，但甲方对上述软件不享有其他利益，不可对其进行复制、逆向工程或买卖。
答：按招标文件执行。
提问10:招标图纸是PDF版本，无法测量井道准确尺寸，请提供CAD图纸以便核实电梯井道准备土建数据。
答：按招标文件执行。
 
提问11:技术标准：1.6 垂直交通系统简介1.6.1 本建设项目办公业态电梯配置如下：垂直电梯 共计：25 台。设置一套独立的五方通讯系统和一套独立的电梯远程监视系统。 疑问；一套独立的电梯远程监视系统是否指电梯运行监控，监控设备由第三方采购还是电梯公司负责？若电梯厂家负责监控室到电梯机房和控制柜的线缆由弱电负责。
答：
1）电梯远程监视系统要求见技术规格书之TS02/23 , 2.20要求。
2）本次招标包含电梯远程监视系统。
3）弱电线缆分界面见下述：
注：上述截图涉及的：本承包商/本承包单位 指的是电梯中标单位。
提问12:技术规格书第10页；c. 提供并安装钢梁、钢制底板、钢制承重垫板， 用于支撑电梯装 置﹑缆轮和电梯机械。h. 提供并安装电梯与对重侧的分隔钢梁，以支撑导轨。u. 提供及安装位于电梯井中的分隔钢梁。本承包单位须呈交具体 计算给业主审核。 疑问；上述钢梁是否指井道中间钢梁，若是钢梁，分割梁有谁负责？ 另外若电梯公司负责钢梁则需明确电梯所需分隔钢梁电梯的编号。以便提供正确的报价。
答：
1）上述钢梁指的是服务电梯工程的钢梁，包含但不限于：电梯井道分隔钢梁
2）分隔钢梁规格和数量由投标单位根据自身电梯产品，进行设计选型及报价。
提问13:技术规格书第12页I. 需提供电梯防火门消防检验报告及承诺满足消防验收 疑问；请明确哪些电梯需要电梯防火门要求？
答：所有电梯的层门都要求满足：2小时耐火完整性要求，见技术规格书TS02/17,2.14.B 要求。
 
提问14:技术规格书第12页 L. 施工用之临时调试用电电缆,并敷设接驳至土建总包指定之电箱断路器位置。 疑问；本项目是否考虑临时用梯，如有请明确具体要求。
答：本项目考虑临时施工用梯，见技术规格书 TS01/9，E.a 要求 和招标文件 page 112,6.1.2条：提前使用的电梯数量（暂定2台） 及 相关要求。
 
提问15:技术规格书27页1.16工地组织要求． 工地经理：必须具十五年以上及相当项目之工地经验；负责一切对外协调及对内施令。须出席所有监理公司召开之工地会议。须长时间驻守工地。2． 工地副经理：必须具十年以上之工地经验；负责协助工地经理从事对外对内之 各种事务包括向各政府部门获取有关审批文件及准备每周工作进度报告。须长时间 驻守工地。 疑问；本想项目仅25台电梯，施工周期比较短，上述两条要求人员驻守工地不适用，建议取消此要求，按常规考虑。
答：技术规格书27页1.16工地组织要求中的工地经理要求调整为：负责一切对外协调及对内施令。须出席所有监理公司召开之工地会议。须长时间驻守工地。2．工地副经理要求调整为：负责协助工地经理从事对外对内之各种事务包括向各政府部门获取有关审批文件及准备每周工作进度报告。须长时间驻守工地。
提问16:技术规格书53页；10. 预报轿厢到达特征必须设置厅站预报灯操作以回应厅站呼唤， 以减少轿厢门持续开启的时间，也能使乘客在轿厢抵达前到达所指定轿厢入口。当停厅站呼唤是在轿厢走过预警告区域后才按动， 轿门持续开启的时间可延长， 使乘客能在轿厢激活前进入。轿门保持开启时间会减至约2 秒( 可在1 至5 秒 疑问；第三章技术规格表无到站灯要求，请澄清，如需请明确哪些电梯需要到站灯
答：本次招标不考虑厅站到站灯的配置，仅配置线缆接口供其他单位使用。厅站到站灯由其他单位提供。
 
提问17:技术规格书55页；3)目的选层器（全触屏）a)候梯厅的选层器须采用对角线不小于15 英寸的电容式触摸全彩液晶显示。分辨率不应低于1024*768。b) 须配置距离传感器和待机熄灭功能， 闲时可熄灭显示器以降低能耗，感应到乘客可自动点亮。c) 选层器应采用大字体、高对比度的图形化人机交互界面， 并提供不少于3 种界面方式以供业主方选择。d) 选层器框架应预留读卡器、二维码、人脸识别装置安装空间， 使读卡器、二维码、人脸识别装置和选层器可为一体式安装。e)选层器应提供高级操作功能，通过刷卡/二维码/人脸识别实现VI P 、 泊梯、清洁服务等特殊功能。 疑问；第三章技术规格表中没有要求目的楼层系统，请明确是否需要，如需还需澄清下面问题；1、请明确哪些电梯需要目的楼层控制系统 2、请明确首层、标准层选层器数量 3、首层是否有道闸，道闸是否需要选层器 4、选层器每个厂家标准不一样尺寸不一样，是否接受尺寸大小有差异？
答：
1）本项目不含：目的楼层系统。
2）电梯无需和道闸联动。
 
提问18:技术规格书要求客梯外呼；运行方向、楼层显示(仅首层) 疑问；是否指客梯首层配一体式外呼+点阵显示，其余层只是外呼按钮？ 另外客梯是否需要配置到站灯，若设置到站灯有谁负责？
答：
1）到站灯见提问16回复。
2）投标提供客梯外呼型式。
 
提问19:货梯要求外呼为；运行方向、楼层显示 疑问；是否指货梯层层都配置一体式外呼(点阵显示)？
答：货梯层层都配置一体式外呼，包含但不限于：呼梯按钮、电梯运行方向、楼层显示。
 
提问20：技术规格书轿厢操作盘部分客梯要求；正面两侧，共计两块15寸LCD多媒体屏，共计两块 疑问；LCD请明确是网路版本，还是单机版本。若是网络版服务器由谁提供？
答：LCD为网络版，网络部服务器分界面要求见下述：
注：上述截图涉及的：本承包商/本承包单位 指的是电梯中标单位。
 
 
提问21：服务梯 H-01-01井道尺寸2200*2600，要求开门尺寸1100*2400 疑问；因井道宽度仅2200，无法配置1100宽中分门，建议开门宽度调整为1000
答：接受旁开门，按照1100mm执行。
 
提问22：N-01-15层站技术规格书层站 疑问；技术规格书层站和流量图不一致，请明确 14，变电所服务梯（无机房）消防电梯 DT-1，DT-2井道尺寸2900*2900，开门尺寸1500*2400 疑问；井道宽度2900无法满足1500宽中分门，建议1、开门宽度调整为1300，2、开门方式改为四扇中分。
答：
        1）N-01-15层站为：B3、B2、B1、1F、3F，技术规格书层站和流量图层站是一致的。
        2）消防电梯 DT-1，DT-2 可以接受中分四扇，其他按照招标文件。
提问23：高区客梯 N-01-01~N-01-04 N-01-(A)-01，VIP客梯 N-01-10~N-01-11，要求设置轿厢逃生门 疑问；从图纸看不停层电梯门洞都是混凝土，虽然设置有轿厢安全门，但任然需要一个井道内至少有一台电梯能设置井道安全门，以便用于逃生之用，请招标人核实。
答：按照招标文件执行。
 
                           招标人：成都倍特建筑安装工程有限公司
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
                                    2023年12月13日