一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：YXHC-2024-(FA)ZBDL-044　　　　　　

原公告的采购项目名称：福安畲族博物馆物业管理服务采购项目　　　　　　

首次公告日期：2024年08月28日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

更正前：
第三章采购内容及要求
二、技术和服务要求

（四）物业服务清单（评标项83）

人员工资表
序号	部门	人数（最低要求）	岗位	单价 （元/月）	备注
1	项目管理	1	项目经理
2	安保部	4	保安
3	保洁绿化部	2	保洁
		1	园林维护
4	工程部	1	水电工
5	客服部	2	讲解员	4200（含五险一金）	此项为固定单价
合计：
维修费用表
序号	服务内容	数量	单位	单价（元/月）	备注
1	电梯维保	1	项		含年检 本项费用由中标人垫付 采购人按年度结算，实报实销
2	消控维保	1	项		1.4万平方 本项费用由中标人垫付，采购人按年度结算，实报实销
3	物业耗材	1	项		含物业办公用品、卫生耗材、物业其它耗材
4	物业管理费	1	项
合计：

★（1）本项目采用总价固定报价形式，统一报价金额为：359600元，投标人需按（四）报价清单的“人员工资表、维修费用表”的内容进行报价，未根据此表所列内容报价，按无效投标处理；（评标项84）

★（2）在服务期内，除中标人提供的“维修费用表”所列的物业耗材以外，所产生的支出需提前与采购人协商沟通，经采购人同意后，方可执行。（评标项85）

★（3）采购人有权根据实际需求对人员配置进行调整，中标人需无条件配合采购人。（评标项86）

★（4）采购人有权监管本项目日常运营工作，中标人需为本项目建立独立账套，以便采购人实施财务监管工作。（评标项87）

更正后：

第三章采购内容及要求
二、技术和服务要求

（四）物业服务清单（评标项83）

人员工资表
序号	部门	人数（最低要求）	岗位	单价 （元/月）	备注
1	项目管理	1	项目经理		全职
2	安保部	4	保安		全职
3	保洁绿化部	2	保洁		全职
		1	园林维护		兼职
4	工程部	1	水电工		全职
5	客服部	2	讲解员	4200（含五险一金）	全职、此项为固定单价
合计：
维修费用表
序号	服务内容	数量	单位	单价（元/月）	备注
1	电梯维保	1	项		含年检 本项费用由中标人垫付 采购人按年度结算，实报实销
2	消控维保	1	项		1.4万平方 本项费用由中标人垫付，采购人按年度结算，实报实销
3	物业耗材	1	项		含物业办公用品、卫生耗材、物业其它耗材
4	物业管理费	1	项
合计：

★（1）本项目采用总价固定报价形式，统一报价金额为：359600元，投标人需按（四）报价清单的“人员工资表、维修费用表”的内容进行报价，未根据此表所列内容报价，按无效投标处理；（评标项84）

★（2）在服务期内，除中标人提供的“维修费用表”所列的物业耗材以外（馆内水电费包含在预算内）所产生的支出需提前与采购人协商沟通，经采购人同意后，方可执行。（评标项85）

★（3）采购人有权根据实际需求对人员配置进行调整，中标人需无条件配合采购人。（评标项86）

★（4）采购人有权监管本项目日常运营工作，中标人需为本项目建立独立账套，以便采购人实施财务监管工作。（评标项87）

其它内容不变

 

更正日期：2024年09月05日　

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福安市民族与宗教事务局　　　　　

地址：福安市中心西路16号　　　　　　　　

联系方式：缪林凯、18060331688　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：永信恒昌工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省福安市世纪大道197号3楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：小陈、15506918476　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：缪林凯

电　话：　　18060331688