项目编号

SDGS-FZ-2022-0655-2

项目名称

山东高速集团有限公司鲁菏分公司郓城南收费站匝道区养护中心办公楼及附属配套房屋、院区等招标租赁（二次招标）

项目所在地

山东省-菏泽市

采购人

山东高速集团有限公司鲁菏分公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

山东齐鲁电子招标采购服务有限公司

资格审查方式

资格后审

评审方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

3年

资金来源及出资比例

其他

2.1 项目概况

为合理利用国有资产，加快推进闲置低效资产盘活利用工作，拟对郓城南收费站匝道区养护中心办公楼及附属配套房屋（餐厅、车库）、部分院区进行公开招租。郓城南收费站匝道区养护中心办公楼及配套餐厅、车库始建于2003年，办公楼建筑面积3234平方米，配套餐厅、车库等建筑面积约300平方米，院区面积约21678平方米。

2.2 采购范围

本次出租的区域位于郓城南收费站匝道区，养护中心办公楼建筑面积3234平方米，配套餐厅、车库等建筑面积约300平方米，院区面积约21678平方米。租赁期间，房屋的维修、保养及水电费用等由承租人承担，租期为3年，租金支付方式为每年支付。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

在中国境内注册，具有独立法人或事业单位法人资格，持有有效的营业执照，且企业信誉良好。

业绩要求

/

财务要求

报价人须具有良好的财务状况和商业信誉。

信誉要求

供应商不得存在下列情形之一： （1）近3年（2019年1月1日至报价截止日）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单； （2）报价人没有处于被责令停业状态； （3）报价人没有处于财产被接管、冻结、破产状态； （4）在最近五年内没有骗取成交或严重违约或重大质量问题的； （5）无涉及正在诉讼的案件影响履约的； （6）近三年未发生行贿行为。

人员要求

/

联合体要求

本项目不接受联合体报价。

其他要求

1.以现状整体出租，承租期间房屋的维修、合理改造装修、消防、水暖等专业的修复、安装和验收费用均由成交人承担；承租期间所产生的水、电及维护、安保、保洁、税费及其他所有相关费用由成交人自行承担。 2.在装修时不得随意砸、拆主体结构，不得随意实施可能影响主体结构安全的改造，装修或改造前必须出具施工方案并经租赁方同意后，方可施工，若私自装修或改造视为承租方违约，租赁方有权解除合同。 3.如遇政府征用、招租方收回或受国家政策影响，无法继续履行租赁合同，承租方应积极配合租赁方，并同意解除租赁合同。租赁方应将租赁费的剩余部分全额退还给承租方，且不承担承租方因使用产生的装修及其它费用。租赁费剩余部分按天计算。 4.承租方经营范围产生的噪音及废弃物不得影响租赁方周边办公及生活环境。 5.承租方不得从事法律、法规严令禁止的及严重扰乱社会秩序的行业参与本次谈判。

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2022-06-29 09:00至2022-07-01 17:00

4.2 采购文件获取地点

齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com以下简称“电子交易平台

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2022-07-05 09:30。

5.2 响应文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至电子交易平台。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2022-07-05 09:30；

递交地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、山东高速集团有限公司官网（http://www.sdhsg.com）、齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com）发布。

1. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

采购人

代理机构

单位或机构名称

山东高速集团有限公司鲁菏分公司

山东齐鲁电子招标采购服务有限公司

地址

山东省菏泽市牡丹区人民路2066号

济南市历下区天辰路2177号联合财富广场2号楼三楼

邮政编码

274000

250000

联系人

孟先生

吕老师

电话

18769027976

0531-68975773

传真

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