EpointContent EpointContent 南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新 项目实施过程咨询服务招标公告

一.招标条件

本招标项目南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目实施过程咨询服务经相关部门批准建设，资金来源已经落实。招标人为南阳新城建设投资开发有限公司，招标代理机构为河南盛中工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。

二.项目概况及招标范围

2.1项目名称：南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目实施过程咨询服务

2.2项目编号：O4113021302000001

2.3项目地点：南阳市宛城区境内

2.4建设规模及内容：本项目整体位于南阳市宛城区中部及东南部，其中包含胡寨片区、汉城河片区。胡寨片区项目范围北至纬五路，西至白河大道，南至纬八路、雪枫路，东至华山路、长江路，规划面积3.33平方公里。汉城河片区项目范围北至汉治路，西至人民北路，南至纬八路、雪枫路，东至华山路、长江路，规划面积2.86平方公里。汉城河片区包含“光武路汉城河子区块”、“光武路停车楼子区块”、“第二人民医院东侧子区块”。本次招标内容为南阳市宛城区胡寨片区及汉城河片区城市更新项目实施过程咨询服务。

2.5招标范围：根据项目情况结合国家及地方政策法规，提供项目咨询服务，以项目背景、规划条件、边界条件、征迁安置补偿、经营开发及经济可行性为基础,编制项目实施方案，内含经济分析、项目测算、投融资咨询、产业分析与投资确定，项目过程融资咨询，协助融资及项目定位优化建议等服务；

协助对接政府部门、社会投资方进行意见征询，调整完善项目实施方案。项目前期实施过程中的咨询、合同的审查，确保合规、可融、可行。按国家及地方政策法规要求，对项目前期工作提供合理、可行的建议，以保障项目顺利落地。

2.6项目实施过程咨询服务期要求：总服务期自本项目开始运作准备开始，至项目公司成立后一年终止。

2.7服务质量：达到国家及行业规定标准，质量合格且能满足招标人要求。

2.8资金来源：自筹资金

2.9标段划分：本项目共分1个标段：即：胡寨片区及汉城河片区城市更新项目实施过程咨询服务；

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有中国境内注册的独立法人资格，具有三证合一的营业执照（范围包括：投资咨询）；

3.2 投标人资质要求：投标人必须满足下列条件，并在人员、资金等方面具备相应的投资服务咨询能力 （投标人控股子公司的资质等同于投标人资质）：

（1）项目管理人员要求：投标人拟派项目负责人须具备一级国家注册建筑师职业资格；

（2）项目咨询机构其他管理人员要求：

项目策划负责人：注册执业资格：咨询工程师（投资）；

项目经济分析负责人：注册执业资格：高级经济师；

项目管理人员：注册执业资格：高级工程师；

项目财务负责人：注册执业资格：注册会计师；

法律咨询负责人：注册执业资格：律师；

（3）项目咨询团队需提供本企业专家顾问聘用协议等证明材料。

3.3投标人近三年财务状况良好，信誉良好（须提供2019年、2020年、2021年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，成立不足三年企业以实际注册时间为准）；

3.4投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函,承诺对象包含单位、企业法人代表、项目负责人，出具日期不得早于本招标公告发布日期（格式自拟，加盖单位公章、法人章），并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责。

3.5根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；投标人应通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单（查询日期不得早于本项目招标公告发布之日）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

注：本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

四．招标文件的获取

4.1 企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业报名,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站 www.nyggzyjy.cn 下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

4.2 办理 CA 数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理 CA 数字证书方可在网上办理招投标相关业务。 CA 数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《CA 办理所需资料》。

4.3 投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、免缴投标保证金三种方式。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行帐号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本帐户一次性足额打入指定帐户；企业基本帐户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）投标保证金免缴

在南阳市政府投资项目招标投标活动中，凡是纳入南阳市建筑企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，可免缴投标保证金。信用评价结果为AAA级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。2020年度全市建筑业企业信用评价结果有效期自2021年4月30日到2022年4月29日止。

4.4招标文件获取时间：2022年4月8日上午08：00分至2022年4月14 日下午17：30分（北京时间，法定节假日除外）。潜在投标人可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5地点：宛城区公共资源交易中心网（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/WCQWEB/）

4.6获取方法：潜在投标人自行登录宛城区公共资源交易系统（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/WCQWEB/）从右侧“交易主体登录”）下载招标文件（*.nyzf格式）及资料。若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜在投标人自行承担。（操作过程中，请务必保持CA证书在电脑端的正常接入）

4.7招标文件免费下载。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）: 2022年4月29日14时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：宛城区公共资源交易系统

5.3开标地点：南阳市宛城区公共资源交易中心开标厅（独山大道656号）。

5.4该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址（下载专区中自行下载）、不见面开标大厅地址:

https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

5.5该项目自行上传投标文件，投标人无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登录不见面系统进行签到。

5.6因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0377-61176137。

5.7不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（60分钟内），将被退回投标文件。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《宛城区公共资源交易中心网》网站上发布。

七.联系方式

招标人：南阳新城建设投资开发有限公司

地址：河南省南阳市宛城区汉冶街道光武路242号山水中央三楼

联系人：马先生

电话：16627628111

招标代理机构：河南盛中工程咨询有限公司

地 址：南阳市张衡路与工农路交叉口丰泉小区

联 系 人：许先生

电 话：15503778636

监督人：南阳市宛城区住房和城乡建设局

联 系 人：董先生

联系方式：0377-63077891

地 址：南阳市宛城区独山大道398号

南阳新城建设投资开发有限公司

河南盛中工程咨询有限公司

2022年4月7 日

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