项目概况
中国科学院半导体研究所廊坊园区物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在http://www.oitccas.com/获取招标文件，并于2024年06月12日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：OITC-G240570301
项目名称：中国科学院半导体研究所廊坊园区物业服务采购项目
预算金额：200.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：200.000000 万元（人民币）
采购需求：
1、项目概况：
名    称： 廊坊园区物业服务
坐落位置： 中国科学院半导体研究所廊坊园区
占地面积：7.5万平方米
建筑面积：3.61万平方米
保障区域：半导体廊坊园区2#（北楼及中间楼）、3-1#、4#、10#、12#楼宇
物业类型：科研院所
预算金额：200万元（人民币）/年，服务期三年
合同履行期限：自合同签订之日起三年，采购人对物业服务企业的工作每季度考核一次，考核不合格时（一次低于60份或连续低于70分），采购人有权提前终止合同。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4）按本投标邀请的规定获取招标文件；5）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
三、获取招标文件
时间：2024年05月20日  至 2024年05月27日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：http://www.oitccas.com/
方式：投标人登陆“东方招标”平台（http://www.oitccas.com/）注册并购买
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年06月12日 13点30分（北京时间）
开标时间：2024年06月12日 13点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层东方厅（一）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、招标文件采用网上电子发售购买方式：
1）登陆“东方招标”平台（http://www.oitccas.com/），点击“获取采购文件”链接图标，或直接输入访问地址（http://www.oitccas.com/pages/sign_in.html?page=mine）完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续。
2）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。
开户名称：东方国际招标有限责任公司
开户行：招商银行北京西三环支行
账  号：862081657710001
3）投标人应在平台上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在平台上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。
2、以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号、包号及用途（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。
3、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院半导体研究所　　　　　
地址：北京市海淀区清华东路甲35号　　　　　　　　
联系方式：010-82304976　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：东方国际招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层　　　　　　　　　　　　
联系方式：窦志超、王琪、曹山010-68290529　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：窦志超、王琪、曹山
电　话：　　010-68290529