昆山市玉山镇白马泾路48、50号楼2室,3室,52号楼201室-205室，301室-309室，403室装饰改造
工程招标公告
（招标编号：TPLSUZ-2023-E2-002）
项目所在地区：江苏省苏州市
一、招标条件
本昆山市玉山镇白马泾路48、50号楼2室,3室,52号楼201室-205室，301室-309室，403室装饰改造工
程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为太平人寿保险有限公司苏州分公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 本项目为昆山市玉山镇白马泾路48、50号楼2室,3室,52号楼201室-205室，301室-309室，
403室装饰改造工程，项目位于江苏省苏州市昆山市玉山镇白马泾路48、50号2室、3室，52号201-205、
301-309、403室，装修面积约2711.87平方米。本工程涉及装修、电气照明、给排水、消防、暖通空调
等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
昆山市玉山镇白马泾路48、50号楼2室,3室,52号楼201室-205室，301室-309室，403室装饰改造工程
三、投标人资格要求
昆山市玉山镇白马泾路48、50号楼2室,3室,52号楼201室-205室，301室-309室，403室装饰改造工
程:
1、资质要求：①投标人须在中华人民共和国合法注册（提供营业执照复印件）②投标人应具备建筑
工程施工总承包叁级（含）以上资质并具备建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上（含）以上资质
及有效安全生产许可证,保证项目承担风险。（提供资质证书复印件）
2、业绩要求：投标单位2020年1月1日（含）以来（以合同签约时间为准）须有类似办公场所装修工
程（住宅、厂房除外）施工业绩（1、合同金额不少于人民币300万元，提供合同复印件。合同金额、签
约时间及合同内容均以合同为准。2、分包合同不予认可。3、业绩必须通过消防验收，提供通过消防验
收的证明文件，否则不予认可）。
3、财务要求：①投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，其财产没有处于被接管、冻结
或处于破产状态；②投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态；在最近三年内没有骗取中
标和严重违约；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良
信誉记录③投标人不得被依法列为失信被执行人、与中国太平保险集团合作期间发生重大事件（严重违
约、重大项目质量或安全问题等情形）；④投标人未被纳入太平集团供应商库黑名单（提供承诺函，格
式自拟。投标人应如实承诺，招标人有权在合同签约前对本款进行审查，如发现承诺与事实情况不符，
则招标人有权根据评审委员会推荐的中标候选人名单顺序依次确定其他中标候选人为中标人或重新组织
采购，且招标人无需承担任何责任）。
4、信誉要求（提供加盖公章的承诺函，格式自拟）：
投标人业绩信誉及资信良好。截止投标文件递交当日，未在“国家企业信用信息公示系
统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”及“经营异常名
录”；未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”及“重
大税收违法案件当事人名单”。
5、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺函，格式自拟）：
（1） 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2） 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3） 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4） 被依法暂停或者取消招标资格；
（5） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（6） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（7） 最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关
法律文书为准）；
（8） 具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：
a.法定代表人或法律、行政法规规定，代表单位行使职权的主要负责人为同一人的不同供应商；
b.存在直接控股关系的不同供应商；
c.不具有出资持股关系，但存在管理与被管理关系的不同供应商，如一些上下级关系的事业单位和
团体组织；
d.隶属于同一集团旗下的子公司供应商。
（9） 法律法规规定的其他不得参与投标的情形。
6、其他要求：投标人为本项目指定的项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业贰级（含）以上
注册建造师资质及安全B证（提供资质证书复印件、安全B证复印件及投标人2022年7月（含）以来连续6
个月为其缴纳社保的证明文件）。
7、投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现评委会有权否决其投标
文件。
8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函〔2022〕361
号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期
于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共
服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-03-17 18:00到2023-03-27 18:00
获取方式：1.凡有意参加投标者，请于2023年3月17日至2023年3月27日（北京时间，下同）期间，
采用线上方式领取招标文件，获取过程中可联系呼禹18761879918、林菁13951870205、宗超13851876930
进行协助。 2.投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口
为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，
并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：4000580203）。 3.注册时的联系人须为
负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投
标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。 4.平台服务费：
500元 ，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-04-10 09:30
递交方式：人工送达或快递送达
六、开标时间及地点
开标时间：2023-04-10 09:30
开标地点：南京市郑和中路118号（南京长江国际航运中心）D座1402室
七、其他
1、本项目为资格后审。2、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文
件，代理机构将予以拒收。3.项目实行网上开标，具体事宜详见招标文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为太平人寿保险有限公司苏州分公司。
九、联系方式
招 标 人： 太平人寿保险有限公司苏州分公司
地 址： 中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区苏州大道东398号
太平金融大厦4701-4704室、4801-4804室、1001室、1002室、1006室
联 系 人： 吕诗雯
电 话： 18121590621
电 子 邮 件： lvsw@tpl.cntaiping.com
招 标 代 理 机 构： 江苏省招标中心有限公司
地 址： 郑和中路118号17楼
联 系 人： 呼禹、林菁、宗超
电 话： 18761879918
电 子 邮 件： 854108581@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）