兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）有机厂安置点项目设计总承包招标公告

本招标项目兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）已由兰州市西固区发展和改革局以西发改备〔2020〕90号批准建设，项目已具备招标条件，兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司受中铁建投（兰州）置业有限公司的委托，对兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）有机厂安置点项目设计总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

一、项目概况与招标范围

1、建设单位：中铁建投（兰州）置业有限公司

2、项目名称：兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）有机厂安置点项目设计总承包

3、建设地点：该项目位于兰州市西固区，四至范围为：B029#规划路以北，T008#规划路以西，B023-1#规划路以东，B029-1#规划路两侧。

4、建设规模：本项目建设用地由四个地块组成，总建设用地约193亩，规划总建筑面积约369890.44㎡，其中（1）建设用地1：二类居住用地（R2），用地面积84090.4平方米（合126.136亩），总建筑面积352379.86㎡，容积率≤2.9；（2）建设用地2：中小学用地（A33），用地面积23843.7㎡（合33.765亩），总建筑面积17510.58㎡，容积率≤1.0；（3）代征绿地：公园绿地（G1），用地面积9045.5㎡（合13.568亩）；（4）公园绿地：公园绿地（G1），用地面积13107.8㎡（合19.662亩）。（指标具体以批复的规划条件为准）

5、标段划分：本项目设计划分为一个标段

6、本项目招标范围及内容：

6.1 招标范围：本项目设计总承包招标范围为有机厂安置点项目建设用地1、建设用地2、代征绿地及公园绿地地块红线范围内的总体规划设计、所有单体（包括但不限于地下室停车库、人防地下室、配套服务设施、用地红线范围内和政府规定局部红线外综合管线接口等）的建筑方案设计与施工图设计及室外配套工程所涉及到的所有建设工程内容等。

6.2 招标内容：

①基本设计服务内容：包括设计咨询、方案设计、初步设计及各专业施工图设计，完成项目红线范围内的全部设计工作，包括但不限于：项目规划设计、所有单体（包括但不限于地下室停车库、人防地下室、配套服务设施等红线范围内所有建筑和政府规定局部红线外综合管线接口等）的方案设计、初步设计与施工图设计及室外配套工程所涉及到的所有建设工程内容等（包含但不限于日照分析及复核、水土保持方案编制检测验收、基坑支护设计、幕墙设计、景观设计、公区及室内精装修设计、节能设计、智能化设计、泛光照明设计、海绵城市设计、地下室BIM设计、绿色建筑设计、标识标线、小市政管线综合，二次深化设计：门窗及栏杆百叶设计、外墙保温涂料设计、抗震支架、铝模、ALC条板等图纸设计及复核等，并编制工程估算或概算、配合项目全过程所有涉及到设计需配合的工作。具体工程设计范围、阶段与服务内容详见招标文件第七章其他资料：设计任务书。

②专项设计项目（由发包人单独招标）：燃气设计、供配电设计等不在本次招标范围内，后期根据开发计划节点要求由发包人单独招标。设计总承包单位负有协调、配合等责任，相关费用在投标报价中综合考虑，后期不得向发包人及第三方设计单位收取任何其他费用。

③各阶段设计文件需满足建设部建筑设计文件编制深度规定以及兰州市相关条例的要求并配合取得施工图设计文件审查合格书。

④发包人有权对设计范围、设计内容作适当合理的调整并重新提供相应阶段设计任务书。

7、设计周期：详见招标文件第七章其他资料：设计任务书。设计服务期限从合同签定生效日起计至本项目工程竣工验收并经政府审计完毕止。

8、估算总投资：约19亿元。

9、资金来源：企业自有资金、银行贷款。

二、对投标人资格的要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具有独立的法人资格和合法有效的营业执照（三证合一）；

2、具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；

3、投标人业绩要求：投标人近三年（2020年7月至今）至少有一项房建工程建筑设计业绩(业绩证明以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

4、拟派项目人员要求：项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，且证书在有效期内；并具有工程类高级技术职称，须是注册在本单位的在职人员；项目管理机构各专业人员配备齐全，且均为本单位在职人员（需提供2022年11月至今任意连续三个月社保证明）；

5、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2019-2021年度或2020年度-2022年度经第三方审核的完整的财务审计报告）；若成立不足三年的须提供自成立以来经第三方审核的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

6、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺书（承诺书及说明须加盖投标人单位公章）；

7、省外企业须承诺中标后按照甘建服【2020】272号文要求完成入甘信息登记；

8、不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取日期：2023年07月31日—2023年08月05日。

2、招标文件获取时间：2023年07月31日—2023年08月05日。

3、招标文件获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

五、投标文件的递交

1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年08月21日10时30分；

2、递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF格式一份、.CZR格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

3、逾期送达或者未送达的投标文件，招标人不予受理。

4、接收异议方式：以书面形式在线提交，接收地址为

http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：中铁建投（兰州）置业有限公司

联系人：苗先生

电话：15393138327

通讯地址：兰州市七里河区恒大名都二期三幢

5、接收投诉的方式：以书面形式在线提交，接收地址

http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市建设工程招标投标行政监督平台）

联系部门：兰州市西固区住房和城乡建设局

联系人：沈璐

联系电话：0931-7541258

通讯地址：甘肃省兰州市公园路129号长业大厦24层

备 注:

1、本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。

2、关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照加盖单位公章编入投标文件，由投标人对其真实性负责，并作出承诺，不再递交原件备查。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件等。

六、发布公告的媒介

本招标公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

1、招标人：中铁建投（兰州）置业有限公司

地 址：兰州市七里河区恒大名都二期三幢

联系人：苗先生

电话：15393138327

2、招标代理单位：兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司

地     址：兰州市城关区民主西路9号（兰州SOHO）10楼

联  系 人：吕世岳

联系电话：0931—8839518

3、监督单位：兰州市西固区住房和城乡建设局

联系人：沈璐

联系电话：0931-7541258

通讯地址：兰州市西固区公园路 129 号长业大厦 24 层   

   2023年07月31日