天地源·水墨江山项目2#楼公寓精装修工程

答疑补遗通知

 

各潜在投标人：

 一、答疑部分

疑问1：30天的工期是否有误？付款方式招标文件是否能明确？

回复：工期30天无误。付款方式详见招标文件合同专用条款12.4“工程进度款支付”。

疑问2：关于家电2#楼公寓家电部品清单中参数，招标人描述存在歧义，例如：滚筒洗衣机 能耗等级 ：二级、洗涤容量 ：6.5Kg，投标人是否可以提供洗涤容量高于6.5kg及能耗等级 ：一级 的产品，但规格型号最终按封样确认，上述参数是否为投标必须满足的指标，是否为否决投标的条件，请招标人予以明确？两者之间是否存在必然关系。

回复：招标人清单中的参数是投标必须满足的指标，投标人必须响应，否则作为否决投标的条件。但投标人所采用产品的参数可优于招标人清单中的参数。封样是在满足部品清单参数的基础上，对产品进行外观、美学、公寓产品统一性以及家电摆场的协调性的封样，两者直接是必然相关的。

疑问3：下载的招标工程量有定额子目，招标人是否有意引导投标人报价，请予以澄清，如果重新发布招标工程量清单，是否留给投标人提问及答疑时间？

回复：招标工程量清单以本次发布的工程量清单为准，详见附件1；若招标人重新发布招标工程量清单后，投标人提问及答疑时间符合招标投标法相关规定。自本补遗发布后，投标人需在投标截止前10天以匿名方式进行提议。

疑问4：关于纸质投标保函提问一：

本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银行、保险机构、融资担保公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。请问如果融资担保公司（目前市场上开具纸质的投标保函有:重庆交通融融资担有限公司、重庆宏耀融资担保有限公司、重庆双业融资担保有限公司、重庆涪商融资担保有限公司、重庆不动产融资担保）都有点遐思  存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求？

如果使用具有这六种情况之一的融资担保公司出具保函参加投标，是否有效？

提问二:

以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保函落款处的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效？是否满足形式评审合不合格？非法人亲笔签署是否有效？

请问是不是只有开银行保函才能满足招标文件要求？

提问三:

按重庆市金融管理局以及各区财政局的相关要求，“重庆宏耀融资担保有限公司（注册地南川区）、重庆双业融资担保有限公司（注册地永川区）、重庆涪商融资担保有限公司（注册地涪陵区）”三家融资担保公司作为重庆市区级政策性融资担保公司，不能开展区级以外的担保业务，只能服务本区内的企业客户，重庆宏耀融资担保和重庆涪商融资担保和重庆双业融资担保开展区级以外的担保业务是违规的，作为注册地区外的企业申请这三家融资担保有限公司出具的担保保函参加投标，保函是否符合？

回复：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。提供的保函是否满足招标文件保函形式评审要求由评标委员会按招标文件保函形式评审要求评定。

疑问5：前面招标天地源·水墨江山项目2#楼公寓改造提升工程和本次招标是同一个项目吗？还是第二次招标？

回复：为不同的两个项目。

疑问6：项目预估造价多少？

回复：详见最高限价内容

疑问7：项目是否要材料送样？

回复：需要材料送样。

疑问8：项目限价多少？涉及家具软装，是否是甲指乙供？

回复：限价详见补遗内容，无甲指乙供。

疑问9：公寓楼12层，共计220套，工程量如此大，工期30天是否合理。建议延迟工期，以保证质量安全。

回复：工期不调整，本项目工期紧张，投标人需考虑赶工风险，投标报价中需综合考虑抢工措施费。

二、补遗部分

1、现将“天地源·水墨江山项目2#楼公寓精装修工程”工程量清单予以发布，详见附件1。

2、本项目投标总价最高限价为： 18165538.48 元（大写： 壹仟捌佰壹拾陆万伍仟伍佰叁拾捌元肆角捌分 ），其中安全文明施工费暂定金额：282753.08 元；《投标函》中的安全文明施工费金额或工程量清单中安全文明施工费的汇总金额须按照招标人给出的暂定金额填报的，否则，其投标文件由评标委员会作否决投标处理，各分部分项工程量清单综合单价限价详见附件2，投标人的投标报价均不得超过招标人发布的最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

3、将招标文件第四章：附件7推荐品牌响应一览表重新发布，详见附件3.

附件1：天地源·水墨江山项目2#楼公寓精装修工程工程量清单

附件2：天地源·水墨江山项目2#楼公寓精装修工程工程量清单综合单价限价

附件3：推荐品牌响应一览表

已发布的招标文件内容与本次发布不一致的，以本次为准。

 

 

 

 

 

 

招标人：重庆天投房地产开发有限公司

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

2024年11月 26日

 

 

 

 

 

附件3：推荐品牌响应一览表

品牌推荐一览表
序号	材料/设备名称	品牌、厂商(供应商)或产地
一	土建部分
1	乳胶漆	三棵树、立邦、多乐士、或同档次品牌
2	石膏板	龙牌、泰山、圣戈班或同档次品牌
3	入户锁（智能门锁）	海贝斯、大华、卡瑞或同档次品牌
二	家电部分
1	滚筒洗衣机	美菱、小米、美的、长虹或同档次品牌
2	油烟机	美的、小米、美菱、万和或同档次品牌
3	双门冰箱	美的、美菱、小米、长虹或同档次品牌
4	空调	长虹、美菱、小米、海信、美的或同档次品牌
5	热水器	美的、万和、小米、美菱或同档次品牌
三	洁具
1	马桶	九牧王、马可波罗、蒙娜丽莎或同档次品牌
2	花洒	箭牌、九牧、法恩莎或同档次品牌
3	洗脸盆（含龙头）	九牧王、恒悦、KIK或同档次品牌
4	洗菜盆（含龙头）	九牧王、科威、铂坊或同档次品牌
5	洗衣机龙头	九牧王、美化、鑫利郎或同档次品牌
四	小电器
1	灯具	欧普、雷士、TCL照明或同档次品牌
2	开关、插座、面板	西蒙、西门子、施耐德或同档次品牌
3	浴霸（照明/换气/风暖一体机（含控制面板））	龙胜、欧普、雷士或同档次品牌

[50000120241115025040101].CQCF
附件2天地源水墨江山项目2号楼公寓精装修工程工程量清单综合单价限价.PDF
附件1天地源水墨江山项目2号楼公寓精装修工程清单.PDF