河源高级中学物业管理服务定点议价采购公告

发布机构：河源高级中学 发布时间：2023-02-10 18:10:28




河源高级中学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：河源高级中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-705499
（三）预算金额：1,354,200.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：一、保洁服务 1.服务范围 校园内所有场所，包括教学楼、艺术楼、图书馆、行政办公室、各功能场所卫生间、学生宿舍、教师宿舍、学术楼、体育馆、运动场、外墙玻璃、桌椅、楼梯、窗户、绿地、道路、校园水沟（特别是篮球场、法制长廊、学校宿舍等位置）场所的卫生保洁与清理。 2.服务标准和要求 （1）严格遵守上下班制度（上午：6:30-11:30；下午14:30-17:30），按时交接班，认真做好值班记录。 （2）物业项目经理在工作日的每天必须主动巡视校园，主动发现问题并及时处理。 清洁工作标准 场所 清洁项目 保洁频次 质量标准 行政楼 办公楼 桌椅台面、沙发、茶几 每天清抹一次 无灰尘、无污渍、表面光洁 走廊地板、及办公室地板 每天湿拖一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊防护栏 半月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊、楼梯天花、楼梯窗台 每月清扫一次，随时保洁 无蜘蛛网 楼梯地板 每天清扫一次，每周湿拖二次，随时保洁 无灰尘、无污渍 楼梯扶手 每月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 消防栓面板、灭火器箱体 每月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 电梯 每天湿拖一次， 消毒一次 无灰尘、无污渍 厕所卫生 每天冲冼二次，随时保洁 无异味、无污渍 垃圾处理 一天一次 无溢出垃圾 场所 清洁项目 保洁频次 质量标准 学术楼 桌椅台面 每周擦一次，会议前后收拾桌子垃圾 无灰尘、无污渍、表面光洁 一楼地板 2天清扫一次，地板脏进行清拖，随时保洁 无灰尘、无污渍 二楼走廊地板 每周湿拖2-3次，随时保洁 无灰尘、无污渍 二楼会议室地板 2天清扫一次，地板脏进行清拖，随时保洁 无灰尘、无污渍 二楼模拟法庭地板 每周湿拖一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊防护栏 半月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊墙体公示栏、消防栓面板、灭火器箱体 每月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 楼梯地板 每天清扫一次，每周湿拖一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 楼梯扶手 每月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 厕所卫生 每天冲冼二次，会议随时保洁 无异味、无污渍 垃圾处理 一天一次，随时保洁 无溢出垃圾 艺术楼 法治基地 地板每周拖一次；桌子、凳子每周清抹一次，检查随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊地板 每天湿拖一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊墙体公示栏、消防栓面板、灭火器箱体 每月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊、连廊、楼梯天花 每月清扫一次，随时保洁 无蜘蛛网 防护栏 半月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 楼梯地板 每天清扫一次，每周拖一次 无灰尘、无污渍 楼梯扶手 半月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 厕所卫生 每天冲冼二次，随时保洁 无异味、无污渍 垃圾处理 一天一次，随时保洁 无溢出垃圾 场所 清洁项目 保洁频次 质量标准 教学楼 实验楼 连廊地面 每天湿拖一次（雨水天增加次数），随时保洁 无灰尘、无污渍 教室走廊地面 每2-3天湿拖一次（雨水天增加次数），随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊和连廊墙体公示栏、消防栓面板、灭火器箱体 每月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 走廊、连廊、楼梯天花 每月清扫一次，随时保洁 无蜘蛛网 连廊防护栏 半月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 楼梯地板 每天清扫一次，每周清拖一次 无灰尘、无污渍 楼梯扶手 半月擦一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 厕所卫生 每天冲冼二次，随时保洁 无异味、无污渍 垃圾处理 一天一次，随时保洁 无溢出垃圾 体育馆 舞台休息室 活动前：地板拖一次；茶几、沙发清抹一次 无灰尘、无污渍、表面光洁 一楼地板 每天清扫一次，乒乓球地毯每月拖二次 无灰尘、无污渍 一楼乒乓球台 半月清抹一次，随时保洁 无灰尘，无垃圾 二楼地板 每周湿拖2-3次，活动随时保洁 无灰尘、无污渍 观光席 活动前：地板清拖一次，凳子清抹一次 无垃圾，无灰尘 楼梯地板 每天清扫一次，每月冲洗一次，随时保洁 无垃圾、无污渍 楼梯扶手 每月冲洗一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 厕所卫生 每天冲冼一次，活动随时保洁 无异味、无污渍 垃圾处理 一天一次，随时保洁 无溢出垃圾 场所 清洁项目 保洁频次 质量标准 教师 宿舍 走廊、楼道 每周湿拖一次，随时保洁 无灰尘、无污渍 天花 每月清扫一次，随时保洁 无蜘蛛网 运动跑道足球场 篮球场 地面 每天清扫一次 无垃圾杂物 山顶活动中心 地面 每月湿拖一次 无垃圾、无灰尘 外围 部分 路面停车场、大门、校道、学生宿舍室外、教师宿舍室外地面 每天清扫一次、随时保洁 无垃圾、无杂物 图书馆楼梯 每月湿拖二次 无垃圾、无灰尘 室内停车场 每天清扫一次、每月湿拖一次 无垃圾、无杂物 标牌、宣传栏 每月清抹一次 无灰尘、无污渍 消防设施及其他设施 每月清抹一次 无灰尘、无污渍 垃圾桶、垃圾箱、垃圾车 每天收集清运一次，每月清抹箱体一次 无异味、无溢出垃圾 节假日、周末的任何上班时段必须安排员工上班，不得全员休假，如遇上级部门突击检查或有大型活动等特殊情况并需要增援时，中标方必须无条件地保证30分钟内新增所需数量的服务人员到达现场，已满足学校的临时性任务。 二、绿化服务 1.服务范围（包括但不限于以下内容） （1）校园绿化的日常养护工作（包括浇水、施肥、清除杂草、病虫害防治、修剪等）； （2）绿地保洁、草地铺沙平整（必须用疏草机对草地进行疏草）和植物老化的复壮等（花坛内的时花种养除外）。 2.服务标准和要求 （1）所有绿化树木花草，必须保持壮旺，长势良好。一年四季除下雨天之外，每天必须浇水。草坪的覆盖率90%以上，杂草率低于10%，无坑洼积水、无裸露地。草坪高度保持一致，边缘整齐，垂直高度控制在6—15cm以内。草皮常年保持绿色，不出现变色或干枯现象。 （2）中标方如在养护过程中出现某颗树死了，先对死树进行及时清理，再要求中标方在三周内补植回原来的树种,并要求规格与原有的树木接近，以保证优良的景观效果。 （3）每年的春、秋两季重点施肥2～3次。淋水量要大于该品种规格植物的蒸腾量。 （4）做好养护范围内的保洁工作，保证每天6：30～18：00绿化地无垃圾杂物，无石砾砖快，无干枯枝叶，无粪便暴露，无鼠洞和蚁、蝇滋生地。必须做好防治绿地土壤侵蚀、冲刷工作，不能让绿化沙土冲进道路及下水道。 （5）应适时摘去枯叶，乔木修剪后，树叶垃圾及时清理运走。 （6）所有乔木每年按招标单位的技术要求修剪两次以上。 （7）及时清理绿化带内的垃圾和杂物，特别是刮风天气，更应加强垃圾清理。 （8）做好绿化带防鼠工作，适时放置毒鼠谷。 需求详细说明:查看附件	绿化保洁服务 19人	1	项

（五）议价发起时间：2023年02月10日 二、需求信息
服务时间：24 个月
合同份数：6
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决 三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：李志彬 13435367186
采购单位：河源高级中学
2023年02月10日