郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村社区物业管理服务项目（三次）招标公 告
（招标编号：HNYMZB2023-05）
项目所在地区：河南省,郑州市,金水区
一、招标条件
本郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村社区物业管理服务项目（三次）已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州市金水区杨金路街道办 事处大贺庄村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：负责郑州市金水区大贺庄村社区日常保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护、水电零 修、楼宇管理、化粪池、雨污水管道清理等物业服务。(住宅面积为 195050㎡(其中 88 套空 置房面积为 6950㎡)，商业面积 6863.28㎡，托老所面积 1761.54㎡，车位数量 2057 个。）范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村社区物业管理服务项目（三次）; 三、投标人资格要求
(001 郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村社区物业管理服务项目（三次）)的投标 人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求：
2.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道：“ 信用中国” 网站（
www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。
2.3 拟任项目经理具有两年以上物业管理工作经验。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 31 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 04 日 18 时 00 分 获取方式：现场获取，获取文件时请携带供应商营业执照复印件加盖公章、法定代表人 身份证明或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证、履约保证金 缴纳凭证（日期须为本次公告发布之日后）。获取要求：凡有意参加投标者，需缴纳 60 万元 的履约保证金(账户名称:郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村村民委员会，账号 00000 115518 7700 78012)，成交后转为质保金。未成交供应商的保证金在中标公告公示后退还。获 取地点：河南以牧全过程工程咨询有限公司（郑州市林科路与中州大道交叉口橄榄花园小区 办公楼 16 层）。售价：人民币 300 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 21 日 09 时 30 分
递交方式：河南以牧全过程工程咨询有限公司会议室（郑州市林科路与中州大道交叉口 橄榄花园小区办公楼 16 层）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 21 日 09 时 30 分
开标地点：河南以牧全过程工程咨询有限公司会议室（郑州市林科路与中州大道交叉口 橄榄花园小区办公楼 16 层）
七、其他
项目概况
河南以牧全过程工程咨询有限公司受郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村村民委员会 的委托，就郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村社区物业管理服务项目（三次）进行公 开招标，现将有关事宜公告如下，欢迎符合相关资格条件的供应商前来参加投标。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNYMZB2023-05
2、项目名称：郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村社区物业管理服务项目（三次）3、招标方式：公开招标
4、资金来源：自筹资金
5、招标控制价：物业费：1.4 元/平方米/月
6、招标需求：
6.1 招标内容：负责郑州市金水区大贺庄村社区日常保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护、水 电零修、楼宇管理、化粪池、雨污水管道清理等物业服务。（住宅面积为 195050㎡（其中 88 套空置房面积为 6950㎡)，商业面积 6863.28㎡，托老所面积 1761.54㎡，车位数量 2057 个。
6.2 服务期限:壹年；
6.3 服务质量：合格；
6.4 项目地点：郑州市金水区马林西路与景怡路交叉口东南角和东北角；7、本项目不接受联合体投标；
8、是否接受进口产品：否。
9、其他事项:
（1）每 3 个月服务结束后，招标人根据服务情况支付完成 3 个月的物业费用。
（2）服务期间的公共区域照明电费、物业办公区和党群服务中心电费水费由中标人承担。（3）所提供的大贺庄社区南北院(1-23)号楼楼房所产生物业维修、维护、保养服务费用不 超过 2000 元由中标人承担。
（4）社区地上路灯临控变压器，电梯年检，维修，维护，保养，及更换设备费用均由中标 人承担所有费用，招标人不承担任何费用。
（5）地下人防，停车场强排，水泵，水井房，及所有公共设备循环，更换，维修，维护，保养费用由中标人承担，招标人不承担任何费用。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求：
2.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125 号) 的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道：“ 信用中国” 网站（
www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。
2.3 拟任项目经理具有两年以上物业管理工作经验。
三、获取招标文件
1、获取要求：凡有意参加投标者，需缴纳 60 万元的履约保证金 (账户名称:郑州市金水区 杨金路街道办事处大贺庄村村民委员会，账号 00000 115518 7700 78012)，成交后转为质保 金。未成交供应商的保证金在中标公告公示后退还。
2、获取时间：2023 年 07 月 31 日至 2023 年 08 月 04 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午
14:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除外。）
3、获取地点：河南以牧全过程工程咨询有限公司（郑州市林科路与中州大道交叉口橄榄花 园小区办公楼 16 层）。
4、方式：现场获取
获取文件时请携带供应商营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明或法定代表人签名 并加盖单位公章的授权委托书及被授权人的身份证、履约保证金缴纳凭证（日期须为本次公 告发布之日后）。
5、售价：人民币 300 元，售后不退。
四、投标截止时间及地点
1、截止时间：2023 年 08 月 21 日 09 时 30 分（北京时间）
2、地点：河南以牧全过程工程咨询有限公司会议室（郑州市林科路与中州大道交叉口橄榄 花园小区办公楼 16 层）
五、开标时间及地点
1、时间：2023 年 08 月 21 日 09 时 30 分（北京时间）
2、地点：河南以牧全过程工程咨询有限公司会议室（郑州市林科路与中州大道交叉口橄榄 花园小区办公楼 16 层）
六、发布公告的媒介及公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发 布，公告期限为 5 个工作日。
七、其他补充事宜
执行节能、环保、中小企业优惠、监狱企业、残疾人福利企业等政府采购政策，具体政府采 购政策落实情况详见招标文件。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、招标人信息
名称：郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村村民委员会 地址：郑州市金水区金城大道
联系人：李先生
联系方式：15664194134
2、招标代理机构信息
名称：河南以牧全过程工程咨询有限公司
地址：郑州市林科路与中州大道交叉口橄榄花园小区办公楼 16 层
联系人：方女士、杨女士
联系方式：0371—55676685
3、项目联系方式
项目联系人：方女士、杨女士
联系方式：0371—55676685
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村村民委员会。
九、联系方式
招 标 人：郑州市金水区杨金路街道办事处大贺庄村村民委员会 地 址：郑州市金水区金城大道
联 系 人：李先生
电 话：15664194134
电子邮件：/
招标代理机构：河南以牧全过程工程咨询有限公司
地 址： 郑州市林科路与中州大道交叉口橄榄花园小区办公楼 16 层 联 系 人： 方女士、杨女士
电 话： 0371-5567 6685
电子邮件： yimuquanguocheng@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）