2023.9京海小城C栋电梯更新工程



1. 比选条件
本比选项目为京海小城C栋C-1#、C-2#电梯更新工程 ，项目业主为重庆



龙科物业管理有限公司，建设资金来自京海小城C栋物业专项维修资金及



政府补贴资金 ，项目出资比例为 100 %，比选人为重庆龙科物业管理



有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目 京海小城C栋C-1#、C-2#



电梯更新工程 进行公开比选。



2. 项目概况与比选范围
2.1 建设地点： 重庆市两江新区京海小城C栋。



2.2 建设规模：拟对京海小城C栋2台旧电梯进行拆除并重新安装，包括



但不限于拆除曳引绳、对重、导轨、轿厢、对重架、底坑设备、机房主



机、控制柜、限速器等机房设备，拆除设备清运现场及处置。同时进行



新电梯的采购、运输、安装、调试、检测、验收合格并交付使用、日常



维保以及机房改造等。



2.3 本次比选项目合同估算金额：57.8万元（最终结算价格以第三方价



格评审单位据实结算为准）。



2.4 比选范围：包括电梯设备及相关配套设施安装的设备费、运输费、



全部进口件的海关关税、包装费、三方通话线、电梯监控、智能刷卡功



能及人工费、厅门土建整改费、机房标准化改造、旧梯拆除、电梯的监



督检验费、新梯政府检测费、配合费、缺陷修复人工费、材料费、机械



费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、



工程相关施工手续的办理审批、施工费；整机质保不低于5年，免保3年



等所有费用。



说明：配套土建包括楼层和墙体钻孔或修孔、轿门周边封堵、电梯井道



修整、厅门修复、机房整改、增设1台格力2P空调、机房入户门、锁等



的费用及原旧电梯的拆除，作价处理后的旧电梯拆除后的所有部件由成



交供应商处置。



含电梯安全评估费、招标代理费等所有电梯更换费用。



2.5 招标代理费为人民币：小写：¥8000.00元（大写：捌仟元整），由



中标单位支付。



2.6 工期要求：100日历天（其中：设备从排产供货到现场交货期30日



历天，安装调试验收70日历天，采取逐台更新安装方式施工）。



2.7 旧电梯拆除由中标施工单位负责拆除，拆除的旧电梯部件单台作价



1.5万元，由施工单位回购，充抵电梯更新成本。



3. 付款方式
3.1最终结算价格以第三方价格评审单位据实结算为准。



3.2资金来源：



所需费用在验收合格，评审完成后，按程序申请财政补贴60%（单台最



高不超过15万元），剩余部分由业主物业专项维修资金，如专项维修资



金不足，则由业主自筹。



3.3支付方式：



物业公司负责财政补贴和物业专项维修资金的申请，结算金额按规定直



接支付到施工单位账户。



4. 竞选人资格要求
本次竞争性比选实行资格后审。制造商或授权的代理商均可参加本次竞



选，竞选人应满足下列资格条件：



4.1 制造商参加竞选的必须具备以下资格：



4.1.1 制造商须为在中华人民共和国境内工商登记注册的电梯制造企业



法人，具备合法有效的营业执照。



4.1.2 应满足以下A、B两项要求中的任意一项：



A.制造商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【具备曳



引驱动乘客电梯A级资质】。



B.制造商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，型式试



验证书产品范围应覆盖本次比选内容电梯，具体许可项目如下：



许可项目 许可证项目 许可参数
电梯制造（含安装、修理、改造） 曳引驱动乘客电梯（含消防员电



梯） ≤6m/s
4.1.3 制造商可以委托其它单位进行设备安装，若委托其他单位进行设



备安装，该单位应具有中华人民共和国境内工商登记注册的企业法人，



具备合法有效的营业执照，竞选文件中必须提供授权安装书（或委托安



装协议）；并且被委托单位具有《中华人民共和国特种设备安装改造维



修许可证》或《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》资质【



乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装类资质为A级资质】。



4.2 代理商参加竞选的应具备以下资格：



4.2.1 代理商须为在中华人民共和国境内工商登记注册的企业法人，具



备合法有效的营业执照。



4.2.2 应满足以下A、B两项要求中的任意一项：



A.代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》



或《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》[乘客电梯或曳引驱



动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质均为A级资质。



许可项目 许可证项目 许可参数
电梯安装（含修理） 曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）



≤6m/s
B.代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，型式试



验证书产品范围应覆盖本



次比选内容电梯，具体许可项目如下：



4.2.3 代理商必须取得电梯制造商对本项目的唯一销售授权书。



4.2.4 代理商竞选，其代理的电梯制造商必须满足本章第4.1条（4.1.3



款除外）制造商参加竞选的必须具备的资格。



4.3 本项目不接受联合体竞选。



5. 比选文件的获取
5.1 公告发布时间：2023年08月08日至2023年08月10日。



5.2 凡有意参加竞选者，请2023年08月08日至2023年08月10日，每日上



午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间），持法



人授权委托书、单位营业执照复印件（需加盖单位鲜公章）以及本人身



份证原件和复印件报名并购买比选文件及相关资料；或为方便各位竞选



人及时获取比选文件，可以将上诉文件以扫描形式发送至邮箱，在开标



时将原件提交给代理公司。比选文件每份售价800元，购买比选文件时



收取，售后不退。



6. 竞选文件的递交
6.1 竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为2023年08月14



日10时00分。



6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。
提示：请电话或邮件的方式向联系人获取登记表，参与投标报名。
联系人:马超
电 话：13261973833
邮 箱：zhaobiao618@126.com