采购公告
竞争性磋商公告
1、采购条件
本采购项目已具备采购条件，项目采购单位为上海淮海商业（集团）有限公司（以下简称“采购人”）。现对本项目进行竞争性磋商采购。
采购人委托上海资文建设工程管理有限公司（以下简称“采购代理机构”），采用竞争性磋商采购的方式公开邀请有兴趣的合格应答人（以下简称“应答人”）就思南30城市更新改造工程项目设计、施工总承包提交密封的有竞争性的应答文件。
2、项目概况
2.1项目概况
项目位于上海市黄浦区思南路30号，改造装修建筑面积约2950㎡，本项目需对原有商业动线进行梳理，遵循商业逻辑，对功能布局、流线组织进行有效的整合与提升。
2.2采购范围：
成交后承担本项目方案设计、初步设计（如需）、施工图设计、按确认的施工图施工、施工现场总承包管理、为完成本项目所需的技术、赶工、安全、文明、环保、外部沟通协调等一切措施、竣工验收、竣工图编制、缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修等为完成本次改造的全部工作。
3、应答人资格要求
（1）中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
（2）具有良好信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有良好的资金、财务状况和健全的财务会计制度。
（3）应答人资质条件：
1）中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专项资质建筑装饰工程设计专项资质乙级及其以上资质；
2）中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的施工专业承包建筑装修装饰工程二级及其以上资质；
3） 中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的施工总承包建筑工程三级及其以上资质。
以上资质要求需同时满足。
（4）项目负责人资格。
1）工程总承包项目经理：需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上；或者中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师二级。本工程实行工程总承包管理，如为联合体工程总承包项目经理应由联合体牵头单位派员担任，满足相应条件的可以兼任其承接业务的设计负责人或施工项目负责人，应答人应在响应文件中予以明确。项目经理应当担任过类似项目的项目经理；

2）设计项目负责人：需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建筑师二级；

3）施工项目负责人：需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册建造师，注册专业须为建筑工程二级及其以上，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。
以上资格要求需同时满足。
（5）本项目接受联合体应答。如为联合体应答的，应答人应在应答文件中提供联合体协议。联合体成员（含牵头人）数量≤2家，每家联合体成员（含牵头人）应具有至少一项满足资质要求的设计或者施工资质。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的应答人确定资质等级。
4、竞争性磋商文件获取
4.1竞争性磋商文件获取时间：2024年12月27日—2025年1月3日上午9：00—下午16：00。
4.2 获取地点：上海市重庆南路312号招投标服务中心。
4.3 应答人需在上述规定时间内携带法定代表人授权委托书（加盖公章及法人章），被委托人身份证原件、复印件（加盖公章），营业执照复印件（加盖公章），资质证书复印件（加盖公章），联合体协议书（如为联合体应答）至指定地点获取竞争性磋商文件。
4.4 未按要求获取文件的应答，采购人不予受理。
5、应答文件递交截止时间及地点
5.1 应答文件递交截止时间：2025年1月9日09:30。
5.2 应答文件递交地点:上海市徐家汇路430号汇泰大楼辅楼会议室（具体会议室安排当天见屏幕）。
5.3 应答文件应于规定的应答文件递交截止时间之前递交到上述地点，逾期递交的应答文件将被拒绝，不接受邮寄方式递交应答文件。如有变动，采购代理机构将另行通知。
6、磋商时间及地点
6.1 磋商时间：2025年1月9日09:30。
6.2 磋商地点：上海市徐家汇路430号汇泰大楼辅楼会议室（具体会议室安排当天见屏幕）。
7、联系方式
采购代理机构：上海资文建设工程管理有限公司
地 址：上海市重庆南路312号招投标服务中心
邮 编：200025
联 系 人：徐婉龄、张琦
电 话：021-51523936-1038
传 真：021-51523937
采 购 人：上海淮海商业（集团）有限公司
地 址：上海市黄浦区陕西南路35号
邮 编：200020
联 系 人：王老师
电 话：021-63867700