项目名称

昌化铅锌矿环境治理示范项目(二期)风险管控与治理修复工程2#阻隔场开挖石方整体挂牌转让

项目编号

QY202405HN1082

如未征集到意向方

本次挂牌终止

挂牌起

始日期

 2024年6月13日

挂牌截止日期

  2024年6月26日

标的简况

标的坐落

昌江黎族自治县昌化镇东偏南 2km 处

序号

标的名称

评估数量

（m³）

含税挂牌

总价（万元）

竞买保证金（万元）

1

昌化铅锌矿环境治理示范项目(二期)风险管控与治理修复工程2#阻隔场开挖石方

4.21万

147.4763

40

标的情况

1.昌化铅锌矿环境治理示范项目(二期)风险管控与治理修复工程2#阻隔场开挖石方堆料区占地面积为7300平方米，评估区共有石堆一处，呈北东西南向分布，长约 122m，宽约 80m，地表投影面积约 6980m2，地点位于昌江黎族自治县昌化镇东偏南 2km 处，S311 省道西侧，行政区划属昌江县昌化镇管辖，中心位置坐标为 N19°19′21″、E 108°42′1″，距离环岛高速公路大坡互通出入口 30km，距离棋子湾高铁站 10km，距离昌江县城 55km。

2.依据《昌化铅锌矿环境治理示范项目（二期）风险管控与治理修复工程2#阻隔场开挖石方综合利用评估报告》的相关内容，该堆料区石方岩性单一，为中风化-强风化花岗岩。主要矿物成分为长石、石 英、黑云母。经随机采集了三件样品进行单轴饱和抗压测试测试结果均大于 80MPa，符合《矿产地质勘查规范 建筑用石料类》（DZT0341-2020）中对火成岩强度要求。

3.根据《昌化铅锌矿矿山环境治理示范项目(二期)场地环境详细调查报告》，昌化铅锌矿土壤、废石污染物为 Pb、As、Zn、和 Cd，2#阻隔场范围为地表表层土壤污染。评估区石方开挖自 2#阻隔场土层下方，为安全起见，本次调查采集了 3件堆场的石料和 3 件夹杂于石料间的风化土，测试其 Pb、As、Zn、和 Cd 含量，测试结果均低于《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》GB 15618-2018 的农用地土壤风险筛选值，“对农产品质量安全、农作物生长或土壤 生态环境的风险低，一般情况下可以忽略”。 综上，评估区石方适于用作建筑用石料，用作砌石或进一步加工成建筑用碎 石。因堆场石方开挖于近地表，风化程度差异大，强度差异也较大，这在样品单轴饱和抗压测试数据中也有所体现，且部分样品强度贴近规范要求的强度的下限， 因此，不作分选的情况下不建议用于构筑重要建筑。

特别告知

1.标的按现状转让，若实际结算数量与4.21万m³不符，不影响本次交易及价格。

2.有关标的的资料是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，标的任何瑕疵及风险不影响成交结果。意向受让方竞买前须自行前往项目现场查看标的情况，报名即认可标的情况，而后不得以其他任何理由对标的质量、数量提出异议或者终止交易、提出权利要求等。如因受让方原因，违反有关政策法规、导致不能完成交易的，受让方依法承担相关责任。

3.本次评估价格不含装车、运输、资产管理等费用，由受让方进行装车及自行负责运输，并依据相关法律法规的规定承担并支付相应费用，货物装车后，受让方承担货物运输及装卸过程中所发生的一切风险责任及费用，包括但不限于承担安全事故责任（含第三方事故责任）、环境污染责任与费用等，涉及道路使用、供水、供电等事宜，受让方需与相关权益人自行协商解决。在运输过程中，若损毁道路等设施，由受让方负责修复或赔偿。

4.受让方运输货物车辆需满足转让方要求，受让方运输车辆不得采用车厢加高车辆及不得超载运输，同时每天在天气允许的情况下，运输货物不得少于1500m³，具体交货起止日期以转让方通知为准。车辆不满足要求的，经转让方要求整改后仍不整改或整改期内仍然出现前述问题的，视为受让方违约，受让方将按每天1000元向转让方支付违约费用。 

5.受让方须30日内（按合同约定的动工之日起算）完成此批石方的运输，如若不能，转让方有权停止供应石方，并解除《购销合同》，剩余石方处置权归转让方所有，受让方除承担交易服务费外，已支付的成交价款转让方亦不退还。

6.其他未尽事宜均按《购销合同》约定执行。

评估情况

评估价

147.4763万元

评估基准日

2024年1月24日

评估机构

海南中评信房地产资产评估有限公司

中评信评报字（2024）第05001号

转让方基本情况

转让方

情况

转让方

基本情况

转让方名称：昌江城市建设投资有限公司

统一社会信用代码：9146903178071066XF

注册地：昌江县人民北路198号

法定代表人：曹裴

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

转让方

决策文件

昌江城投办公会议纪要〔2024〕21 号、昌江政府常务会议十六届 78 次〔2024〕16号

行为批准或备案机构

昌江黎族自治县人民政府

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

中国境内合法存续的法人或非法人组织、具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目，不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、标的按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易及价格，与评估报告描述不一致的，以现状为准。

2、本项目有关信息由转让方提供，转让方对本项目信息真实性负责。本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

3、确认成交后，受让方应签署成交确认书。并应于项目成交之日起 5 个工作日内与转让方签订《购销合同》（详见附件合同样本），否则承担违约责任。

标的交割

按《购销合同》（详见附件合同样本）约定办理

交易价款及保证金

支付方式

1、成交价款一次性支付；

2、2024年6月26日17:00前须提交报名资料，缴纳竞买保证金40万元，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户，缴纳截止时间：2024年6月26日17:00。

3、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款（多退少补），受让方须在《购销合同》（详见附件合同样本）生效之日起5个工作日内将成交价款的剩余部分及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户，否则承担违约责任。

4、缴纳保证金账户：

户名：海南产权交易所有限公司  

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

竞价规则与报名手续

竞价规则

1.本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个意向竞买方参加竞价，由该意向竞买方按不低于挂牌底价报价。

2.受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3.成交后，受让方凭《产权受让申请表》、《网络竞价须知》及相关材料前往我所办理成交签约手续。  

4.竞买方在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则及《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：昌江黎族自治县昌化镇东偏南 2km 处

报名时间

自公告之日起至2024年6月26日 17:00止

报名手续

一、意向受让方需在2024年6月26日17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

二、报名须提交如下材料：

1.《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；

2.法人或非法人组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.其它相关材料。

 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金扣除交易服务费后用于标的成交价款结算，竞价未成功的竞买方保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《购销合同》的；

（6）未按照《购销合同》规定支付成交价款的；

（7）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

服务费

交易服务费为4.21万m³石方总成交价的5%由受让方承担，实际结算数量与4.21万m³的误差不影响交易服务费的缴纳。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

昌化铅锌矿环境治理示范项目(二期)风险管控与治理修复工程2#阻隔场开挖石方整体挂牌转让

6月13日9:00

6月27日9：00

3000元

120秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《购销合同》

咨询电话

标的及报名咨询：交易一部杨女士 66558026，交易一部孙女士 66558019

技术支持：信息部刘先生 66558002

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口

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