新海初级中学科苑路校区新建工程（二期）施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目  新海初级中学科苑路校区新建工程 （项目名称）已由海行审投[2023]14号批准建设，建设资金来自财政、已落实，出资比例为100%，招标人为连云港市金海建设管理有限公司，现对该项目的 新海初级中学科苑路校区新建工程（二期）施工总承包进行公开招标，请有意参加本标段的潜在投标人参加投标。

连云港市博瑞工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本标段的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：连云港市科苑路西、凤舞路南。

2.1.2建设规模：二期建设内容为5#体育馆、报告厅、食堂等配套用房以及北门卫和部分室外附属工程，建筑面积约7445平方米。

2.1.3合同估算价：约5150万元。

2.1.4工期要求：155日历天。

2.1.5 质量标准：符合国家现行验收标准，等级为合格。

2.2招标范围：新海初级中学科苑路校区新建工程（二期）施工总承包，具体详见图纸、招标文件、工程量清单等。

3. 投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（在有效期内），并具有安全生产许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级注册建造师及以上资格（在有效期内）, 并具有安全生产考核合格证书（B类）（在有效期内），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4、投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

■3.4.1、□投标人、■项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2022年1月1日至今,投标人拟报项目负责人作为项目负责人承担过单项合同金额4000万元且建筑面积5500平方米（不含厂房、仓库）及以上的新建房屋建筑工程施工。

注：（1）类似工程业绩时间认定以竣工验收证明时间为准。投标人须同时将中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明原件扫描上传于投标文件中，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。合同金额以原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）为准。

（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、项目负责人、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书或施工合同或（不含厂房、仓库）竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），并将原件扫描上传至投标文件中，否则不予认可。

（3）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程业绩。

（4）类似项目业绩的核查认定：须提供全国建筑市场监管公共服务平台或江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工企业业绩库数据的截图和网络平台链接上传至投标文件中，否则不予认可。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7本项目招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。

3.8本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6 号文、苏建招办〔2022〕2 号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

3.9符合法律、法规规定的其他条件：

（1）投标人及其拟报项目负责人未被江苏省、连云港市清欠办以及工程所在地建设行政主管部门限制准入，已过限制准入期或被解禁的除外。

（2）投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

投标单位、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。

说明：无行贿犯罪记录承诺必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。

（3）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供2024年7月-2024年12月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料，社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等。

（4）本工程执行苏建函建管[2022]387号、苏建建管（2017）236号、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同信息归集中时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同信息归集中备系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025  年 1 月 14 日00时00分至2025年 1 月21日23时59分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 连云港市公共资源交易中心 ；

4.3招标文件每套售价 0 元，售后不退。

4.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5. 投标截止时间

投标截止时间为 ：2025年2月6日09时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标、定标方法

  本工程采用评定分离方式择优选择承包人，评标办法采用定量评审，定标办法采用集体议事法。

7.1评标入围方法

本次招标选择评标入围方法为方法一：全部入围。

7.2评标方法：综合评估法。

（一）投标报价（82分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，评标价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评标基准价计算方法（方法五：ABC合成法）：

评标基准价=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=招标控制价×(100%－下浮率Δ)；

B=在规定范围内的除C值外的任意一个评标价，在初步评审后由招标代理人员腾讯会议里随机抽取确定；并将通过互联网直播的方式向各投标单位授权代表实时播放，各投标单位授权代表请提前下载“腾讯会议APP”，开标当日招标代理人员会发布腾讯会议的会议号，请投标单位授权代表输入会议号进入及时观看，由于投标单位自身原因或其他不可抗力导致无法观看直播的，视为接受抽取程序及认同B值抽取结果；

C=在规定范围内的最低评标价；其规定范围是指：下限为评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%（含）的价格，上限为最高评标价；

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时招标代理人员在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定；

Δ值取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标代理人员在不见面交易系统视频直播中通过摇号机随机抽取确定；

评标价为经初步评审后的有效投标报价。

B值抽取方法：

（1）若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；

（2）若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在A值的89%以下至规定范围内（C值以上，不含C值）的其他评标价合并后作为B值抽取范围；

（3）若均不在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范围内，则将A值的89%以下至规定范围内(C值以上，不含 C值)的评标价作为B值抽取范围；

（4）若以上（2）、（3）区间均无评标价可抽取，则再将A值的95%(及以上)范围内的评标价(C值以上，不含C值)作为B值抽取范围，随机抽取B值。

说明：

1）上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金应在招标文件中明确，开标时不再另行计算。

2）除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（二）施工组织设计（16分）

1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（建议页数2-5页）；1分

2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数2-4页）；2分

3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数5-10页）；2分

4、劳动力、机械设备和材料投入计划（建议页数6-12页）；2分

5、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（建议页数15-28页）；4分

6、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数6-15页）；2分

7、BIM信息技术的使用（建议页数2-4页）；1分

8、项目负责人陈述及答辩；2分。答辩程序及方法：

（1）核对项目负责人身份证明，宣布查验结果，组织项目负责人进行答辩；

地点为：连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼二楼开标室。

（2）项目负责人书面答辩（不得携带通讯工具），答辩时间不得超过10分钟。

（3）评委对各投标人项目负责人答辩逐一进行独立评分。

（4）项目负责人接到代理人员通知后在规定的时间内必须到达评标现场，如不能及时到场，将视为弃权处理，此项不得分；

说明：

（1）投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

（2）本工程技术标采用暗标制，技术标暗标编制说明：

施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。

（三）业绩（2分）

2022年1月1日至今,投标人承担过单项合同金额4000万元且建筑面积5500平方米（不含厂房、仓库）及以上的新建房屋建筑工程施工的得2分，最高得2分。

注：（1）类似工程业绩时间认定以竣工验收证明时间为准。投标人须将中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明原件扫描上传于诚信库中，缺一不可。竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖公章，否则不予认可。合同金额以原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）为准。

（2）提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、工程内容、时间等需要明示的内容。若提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文件（加盖建设单位公章），并将原件扫描上传至投标文件中，否则不予认可。

（3）资格审查业绩和评标得分业绩不重复计取。

（4）类似项目业绩的核查认定：须提供全国建筑市场监管公共服务平台或江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工企业业绩库数据的截图和网络平台链接上传至投标文件中，否则不予认可。

7.3定标：定标办法采用集体议事法，定标方案详见招标文件。

8.投标保证金：人民币50万元整，投标保证金具体递交要求详见招标文件。

9发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心上发布。

10其它要求

10.1本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

10.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。

10.3电子标书制作：

（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。

11. 联系方式

招 标 人：连云港市金海建设管理有限公司   招标代理机构：连云港市博瑞工程咨询有限公司                              

地    址： 连云港市海州区科创城3号楼    地  址：连云港市海州区通灌南路102号观筑大厦A座10楼

邮    编：     222000                    邮    编：     222000          

联 系 人：  钱  部  长                   联 系 人：    冯   工    

电    话：    18036672968                电    话：    0518-85602023  

 

 

 

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系中国金融认证中心（CFCA）和江苏省国信数字科技有限公司（国信CA）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

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