光大置业有限公司（北部区域管理中心-沈阳分行本部项目）选取委托物业服务单位事宜，因第三次公告后，有效报名单位不足三家，现进行四次公告，欢迎符合资质条件的供应商参与报名。具体公告事宜如下：

1. 
   采购项目名称：
   
   沈阳分行本部委托物业服务事项
   
2. 
   采购方式：
   
   公开招标
   
3. 
   采购内容：
   
   沈阳分行本部委托物业服务工作，服务期限2023年4月1日至2023年10月31日，共计7个月（费用结算以入场时间为准）。
   
4. 
   项目最高限价：1,350,000.00元（含税）
   
5. 
   招标文件的获取：
   
   响应人获悉本公告后，请按本公告要求进行报名，我司将对报名单位资格进行审查，并向符合要求的单位，以邮件方式发出招标文件（PDF版），请报名单位关注邮箱信息。
   
6. 
   报名条件：
   
   1.供应商须提供营业执照副本复印件，注册时间不少于三年，资本金不得低于300万元；
   
   2.供应商须提供授权委托人证明文件（格式自拟，必须含法人及授权委托人身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；
   
   3.近三年来，有三个写字楼物业服务管理经验（含餐饮），提供合同首页、服务内容页（含餐饮）、盖章页；
   

4.投标人提供2021年度的由会计事务所审计过的财务报告或银行出具的资信证明(复印件加盖公章) ；

5.参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

7.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

8.供应商须开具增值税专用发票，提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

9.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章；

10.投标人须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间 (以招标公告发布之日起至开标截止日在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn ) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)网站查询结果为准，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明资料)；
注：供应商需提供上述网站查询结果截图；

11.未被我司纳入供应商黑名单的单位方可报名；

12. 供应商需具备质量、职业健康及环境体系认证证书，提供复印件。

以上文件均需提供加盖公章的复印件，凡标注有效期的资质文件，存续期不得低于一年（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效报名；通过邮箱报名的文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+报名单位名称）。

1. 
   项目实施具体要求：
   

1. 
   项目所在位置：
   

机构全称	营业地址	面积（平方米）
中国光大银行沈阳分行	沈阳市和平区和平北大街156号	10,501.65
中国光大银行沈阳分行营业部	沈阳市和平区和平北大街156号	——

1. 
   项目基本情况：
   
   2.1项目名称：沈阳分行本部委托物业服务事项
   
   2.2 服务期限： 2023年4月1日至2023年10月31日止（费用结算以入场时间为准）。
   
   2.3招标范围：
   
   1.服务内容：工程维修人员3人、司机5人、分行更夫2人、投行大楼更夫3人、文员1人、前台接待2人、厨师长1人、厨师3人、服务主管1人、面点1人、水案3人、洗碗、面案及服务员6人、后勤服务1人、车管1人。
   
   2.人员要求：本项目总体人数不少于33人，费用含人员工资、餐补、节假日加班费、服装、保险福利、体检费、耗材工具、垃圾清运、管理费及各项税金等费用。
   
   
   
2. 
   具体需求：
   
   1.服务地址：
   

机构全称	营业地址	面积（平方米）
中国光大银行沈阳分行	沈阳市和平区和平北大街156号	10,501.65
中国光大银行沈阳分行营业部	沈阳市和平区和平北大街156号	——

2.岗位设置：

序号	所在行	岗位	人数
1	分行	工程维修员	3
2	分行	司机	5
3	分行食堂	厨师长	1
	分行食堂	厨师	3
	分行食堂	服务主管	1
	分行食堂	面点	1
	分行食堂	水案	3
	分行食堂	洗碗、服务员、面案	6
4	分行	值守人员(更夫)	5
5	分行	前台接待人员	2
6	分行	后勤服务人员	2
7	分行	车辆停放服务人员	1

3.岗位配置要求：

（一）工程维修员（3人）

要求工作工作能力强，品行端正，身体健康，无传染病及其它疾病，无违法犯罪等不良记录，无不良嗜好，具有相关技工资质证书和处置一般突发设备、设施维修的能力。

（二）司机（共5人）

要求五年以上（含）驾驶工作经验，责任心强，吃苦耐劳，身体健康，无传染病及其它疾病，无违法犯罪等不良记录，无不良嗜好。

（三）食堂人员（共15人，服务主管1人、厨师长1人、厨师3人、面点师1人、帮厨9人）

要求工作责任心强，吃苦耐劳，保证身体状况良好，无传染病及其它疾病，无违法犯罪等不良记录，具有相关技工资质证书。主要负责餐食制作、食品保存及服务区域卫生等其他相关工作。

（四）值守人员（共5人）

要求工作责任心强，吃苦耐劳，保证身体状况良好，无传染病及其它疾病，无违法犯罪等不良记录，无不良嗜好。

（五）前台接待人员（共2人）

要求工作责任心强，吃苦耐劳，保证身体状况良好，无传染病及其它疾病，无违法犯罪等不良记录，无不良嗜好，办事细心、服务意识好，较好的沟通能力、团队合作意识和执行力，具备较强的安全意识和保密意识。

（六）后勤服务人员（共2人，含文员1名）

要求工作责任心强，吃苦耐劳，保证身体状况良好，无传染病及其它疾病，无违法犯罪等不良记录，无不良嗜好，办事细心、服务意识好，较好的沟通能力、团队合作意识和执行力，具备较强的安全意识和保密意识。

（七）车辆停放服务人员（共1人）

要求工作责任心强，吃苦耐劳，保证身体状况良好，无传染病及其它疾病，无违法犯罪等不良记录，无不良嗜好，办事细心、服务意识好，较好的沟通能力，熟悉车辆行驶的基本原理，具备较强的安全意识。



八、报名材料递交：

报名材料递交时间：2023年5月24日 17时，逾期不予受理；

报名材料递交方式：邮件（盖章扫描版）或快递邮寄方式或交予公司大额采购办公室；
九、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：王满、孟洁

联系电话：68561330/68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：68561329