成都高新区陆肖TOD综合开发项目A17地块洲际金普顿酒店机电设计咨询服务

（第三次）招标公告

1. 招标条件

   1.1本招标项目已具备招标条件，项目业主为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

   1.2本项目的招标组织形式为自行招标，招标人选择的招标代理机构是/。

2. 项目概况与招标范围

   2.1项目名称：成都高新区陆肖TOD综合开发项目A17地块洲际金普顿酒店机电设计咨询服务（第三次）

   2.2项目地点：成都市高新区陆肖站吉龙路、中柏大道交汇处。

   2.3项目概况：本次拟招标的洲际金普顿酒店位于陆肖TOD项目A17地块，该地块位于中柏大道与吉龙路交汇处，用地面积约23520.75㎡，业态由写字楼及酒店构成。洲际金普顿酒店位于该地块超高层塔楼内，该酒店总建筑面积约30500平米，其中地上面积约26000㎡，地下面积约4500㎡。

   2.4招标服务内容：

       本次中标单位负责厨房洗衣房、机电、消防、弱电、音视频及声学等设计咨询服务

   1）厨房洗衣房设计咨询服务

   包括但不限于：厨房洗衣房概念设计咨询服务（厨洗顾问负责提供专业的概念设计咨询成果，供建筑、机电等其他专业参考）；厨房洗衣房深化设计咨询服务（厨洗顾问负责提供施工图设计咨询文件、清单表等设计咨询成果，配合其他专业推进项目设计）；厨房洗衣房招标文件阶段服务；厨房洗衣房审批阶段服务（厨洗顾问配合业主、酒店管理公司、厨洗承包商、施工单位等进行技术交底、审批工作）；厨房洗衣房验收阶段服务；

   提供各阶段对应服务内容的成果文件。

   2）机电设计咨询服务

   包括但不限于：机电方案设计咨询服务；一次机电施工图设计咨询服务（机电顾问负责审核咨询及技术把控）；机电招标配合服务（机电顾问负责机电招标的技术配合）；二次机电设计咨询服务（配合室内设计等专业在一次机电设计咨询的成果上做出深化设计咨询）；机电施工配合及竣工验收服务（机电顾问参与施工过程中的技术支持及配合）；

   提供各阶段对应服务内容的成果文件。

   3）消防设计咨询服务

   包含但不限于：消防初步设计咨询服务；扩初设计咨询服务；招标文件阶段服务；施工配合阶段服务；

   提供各阶段对应服务内容的成果文件。

   4）弱电设计咨询服务

   包括但不限于：弱电智能化（含IT）方案咨询服务；弱电智能化（含IT）招标图设计咨询服务；弱电智能化（含IT）招标配合服务；弱电智能化（含IT）深化设计审核咨询服务；弱电施工配合及竣工验收服务；

   提供各阶段对应服务内容的成果文件。

   5）音视频及声学设计咨询服务

   包含但不限于：音像、声学初步设计咨询服务（声学顾问根据各功能区域的位置、方向及室内设计确认声学设计准则）；扩初设计咨询服务；施工图设计阶段服务；评标判标服务阶段；施工配合阶段服务；

   提供各阶段对应服务内容的成果文件。

具体设计咨询服务范围和服务内容详见第四章成都高新区陆肖TOD综合开发项目A17地块洲际金普顿酒店机电设计咨询服务合同，涉及本服务协议的设计咨询范围和内容在项目推进过程中，范围和内容的调整以及未尽事宜以业主下发的设计咨询任务书为准。

2.5服务期限：服务期限暂定48个月。具体合同期限以合同签订之日至完成合同约定的所有服务工作，提交完整的符合质量要求的成果文件，以酒店正式营业之日为止。

2.6标段划分：1个标段。

2.7本次招标选择中标人数量：1个。

3.投标人资格及业绩要求

3.1本次招标要求投标人：

（1）资格条件：须具有独立法人资格；

（2）信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

（3）业绩要求：近年（2019年01月01日至投标截止时间）承担过（含正在承担）至少1个类似服务业绩。

承担过（含正在承担）类似服务业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准，载明签订时间须在要求时间范围内。

类似服务业绩是指：5星级及以上品牌酒店的机电设计咨询服务业绩，且需满足以下两个条件之一：

①单个合同金额280万元及以上；

②酒店部分建筑面积3万平方米及以上。

机电设计咨询服务业绩中至少应包含机电设计咨询或机电设计顾问的咨询服务的内容。

5星级及以上品牌酒店：万豪系品牌（JW万豪、W酒店、豪华精选、艾迪逊、丽兹卡尔顿、瑞吉、威斯汀、傲途格、艾美、万豪、喜来登）；凯悦系品牌（柏悦、君悦、凯悦、安达仕）；希尔顿系品牌（康莱德、希尔顿、华尔道夫）；洲际系品牌（金普顿、华邑、丽晶、洲际、皇冠假日酒店、英迪格酒店、六善）。其他不在以上范围内且满足5星级及以上的品牌酒店项目，投标人需提供中国旅游饭店业协会（http://www.ctha.com.cn）证明文件（官网关键页截图并加盖投标人公章）。

提供合同协议书复印件或扫描件（加盖公章）作为业绩证明材料。承担过（含正在承担）类似服务业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准，载明签订时间须在要求时间范围内。酒店部分建筑面积或单个合同金额以合同协议书中载明面积或金额为准。如合同协议书中未直接体现面积，需提供自证材料。

业绩证明材料应能体现满足以上要求的内容，若业绩证明材料不能体现相关内容还需提供业主证明文件，并加盖投标人公章。若业绩证明资料为非中文时，需提供中文译本。

（4）拟派项目设计咨询总负责人：近年（2019年01月01日至投标截止时间）作为项目设计咨询总负责人承担过（含正在承担）至少1个类似服务业绩。

承担过（含正在承担）类似服务业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准，载明签订时间须在要求时间范围内。

类似服务业绩是指：5星级及以上品牌酒店的机电设计咨询服务业绩，同时需满足以下两个条件之一：

①单个合同金额280万元及以上；

②酒店部分建筑面积3万平方米及以上。

项目设计咨询总负责人类似服务业绩要求同企业类似业绩。

项目设计咨询总负责人业绩证明资料中至少有一处可以体现项目设计咨询总负责人关键信息，若提供资料中多处体现项目设计咨询总负责人关键信息不一致时，以最新资料中体现的项目设计咨询总负责人信息为准。项目设计咨询总负责人关键信息应包含“项目负责人”等能体现对项目总体牵头负责的信息内容。

项目设计咨询总负责人业绩证明资料应能体现满足以上要求的内容，若项目设计咨询总负责人业绩证明资料不能体现设计咨询总负责人等其他相关内容的需提供业主证明文件，并加盖投标人公章。若业绩证明资料为非中文时，需提供中文译本。

3.2财务要求：不提供。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年02月07日起，使用CA数字证书在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年03月11日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心（本项目开标室，具体开标室详见交易中心开标当天大屏幕显示）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（四川省）（https://ggzyjy.sc.gov.cn）、 成都轨道交通集团有限公司电子商务采购平台（https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司

地    址：四川省成都市天府大道中段396号地铁大厦A栋

邮    编：610041  

联 系 人：刘先生（技术）、范女士（商务）

电    话： 028-68170288、028-61639363