招标公告（未进行资格预审）

苏地2022-WG-48号地块项目方案及施工图设计标段勘察设计招标

1.招标条件

本招标项目 苏地2022-WG-48号地块项目 已由 / (项目审批、核准或备案机关名称)以 / (批文名称及编号)批准建设,项目业主为 苏州市胥江致新城市发展有限公司 ，招标人为 苏州市胥江致新城市发展有限公司 ，招标代理机构为 苏州市创杰招投标咨询服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏地2022-WG-48号地块项目方案及施工图设计 （标段）的 勘察/设计/勘察设计 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西

2.2建设规模：总建筑面积约：155000 平方米，最大建筑高度约80米，地下建筑面积约58000平方米，设计费合同估算价约3166万元

2.3标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价（万元）

工期

(日历天)

E3205010304040486001001

苏地2022-WG-48号地块项目方案及施工图设计

苏地2022-WG-48号地块项目方案及施工图设计

3166.00

60

2.4其他： /

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或建筑行业(建筑工程、人防工程) 行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称（资质）。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是？否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过。

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：（一）投标人资格要求： （1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请； （2）企业资质、等级要求：具有【建筑行业(建筑工程)设计甲级资质或建筑行业(建筑工程、人防工程) 行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】； （3）拟派项目负责人资质、等级要求：具备国家注册一级注册建筑师同时具备高级及以上工程师职称； （4）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ?2. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 （三）本项目招标内容：工程方案设计、方案报审、相关设计成果的论证完善、施工图设计及图纸报审以及工程施工至竣工验收阶段的现场指导与监督及后续服务协调配合。 （四）设计范围：包括但不限于方案设计、扩初设计、土建施工图设计；地库、标注户型与变异户型BIM；人防设计工程；景观绿化（含方案）；装配式深化设计；室外综合管线；室内精装修硬装设计；泛光照明设计（含建筑外立面灯光，室内灯光与室外景观泛光）；幕墙设计（含铝合金门窗，栏杆，百叶等）；智能化设计；室内外标识设计；地库划线导视设计；海绵城市设计；绿建咨询配合；绿色认证咨询；智能化专项咨询；保温专项设计；三网通信设计；移动信号全覆盖设计；景观铁艺设计；抗震支架设计、钢结构深化设计、太阳能热水系统设计、充电桩深化设计、电梯设计、泳池设备深化设计（若有）、居配电设计、专变设计、节能咨询（若有）、降噪处理/声学、音视频设计顾问（若有）、厨房深化设计（若有）、第三方优化（若有）、路灯并网设计等以及有关本项目的全部建筑设计资料及全过程施工现场配合，竣工资料配合等。 （五）备注： （1）投标人须提供拟派项目负责人有效劳动合同和连续近三个月(2022年10月~2022 年12月)在该单位的社保缴纳证明扫描件，否则资格审查不予通过； （2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23 号）文件； （3）本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50 号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的约定，按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行； （4）本项目采用评定分离法，评标委员会不排序推荐 3 名中标候选人。由招标人在评标委员会推荐的中标候选人中，采用权重票决法确定中标单位。 （5）未中标方案补偿：前三名中未中标的单位有补偿费 ，第二名未中标单位方案补偿费为10000 元 ，第三名未中标单位方案补偿费为5000元。中标单位不获得方案补偿费。 (招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，招标单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议)； （6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为2023年01月16日00:00至2023年01月28日23:59:59

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；。

5.投标文件的递交

5.1投标文件截止时间为：2023年02月06日 09时30分

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.其它需要明确的事项

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易平台

7.评标办法

本次招标采用？综合评估法□经评审的最低投标价法□合理低价法

是否采用评定分离:？是 □否

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10.联系方式

招 标 人：

苏州市胥江致新城市发展有限公司

招标代理机构：

苏州市创杰招投标咨询服务有限公司

地 址：

苏州市姑苏区

地 址：

苏州市干将西路399号银海大厦303室

邮 编：

邮 编：

215000

联 系 人：

陆艳晨

联 系 人：

潘莉莉、陈卫卫、沈佩丽、夏春明

电 话：

0512-68759102

电 话：

0512-65238816

传 真：

传 真：

0512-65238892

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

szcjzb@163.com