项目名称	洋湖花园项目营销活动集采
项目编号	202300325	招标人	长沙城发恒伟置业有限公司
相关公告

长沙城发恒诚业房地产开发有限公司现对洋湖花园项目营销活动集采项目进行内部公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。
 
1.项目概况与招选范围
1.1项目名称：洋湖花园项目营销活动集采；
1.2项目预算：98.0352万元；
1.3资金来源：企业自筹；
1.4服务期限：服务期限自合同签订之日起12个月。如服务期限届满，即使已履约策划活动累计费用金额未达到合同执行控制限额的，本合同自动终止，双方据实结算服务费用；如合同约定服务期限未满，但如继续委托乙方提供策划执行服务会造成累计服务费用金额超过合同执行控制限额的，则甲方有权终止本合同，不再继续委托乙方提供策划执行服务，双方按乙方实际完成活动策划服务进行结算。以上两种情况，以先到为准。
1.5项目招控价：含税金额98.0352万元（税率3%），不含税金额95.1798万元。
1.6招选范围：

项目	内容	开放活动	案场暖场活动	圈层资源活动	开盘加推活动
恒伟洋湖花园	场次	1	18	3	6

第一类：开放活动，预算约 15.03 万/场（含税）；
第二类：案场暖场活动，预算约 1.9 万/场（含税）；
第三类：圈层资源类活动，预算约 2.48 万/场（含税）；
第四类：开盘加推活动，预算约 6.88 万/场（含税）。本项目范围内活动费用及场次可相互调配，总费用不超过合同金额。招标人根据实际场次进行每场单次结算，不对实际场次进行承诺。活动服务清单详见附件。
备注：活动根据实际营销执行需求，牵涉到内容需要变更的相对应中标的单场类型活动报价费用浮动上限不超过单场费用的20%。(例如: 第二类节点暖场类活动，根据实际情况需要增加服务事项的，或事先不可预计费用，在此类型活动本场实际执行和结算中费用不得超过 20%) ，其它物料清单则按中标价按实际结算。
1.7标段划分：1个标段。
2.应选人资格要求
2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2企业近3年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少具有1个地产项目营销活动策划执行服务成功案例；证明材料须提供合同复印件（加盖公章）及现场活动彩色照片，有效时间以合同中甲方签订日期为准；
2.3本次招选不接受联合体应选；
2.4无其他明文禁止参与应选的记录；
2.5与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选。 
3.评审办法
本项目评审办法采用综合评估法，并增加述标环节。
4.招选文件的获取
4.1有应选意愿者，请从招选公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。
4.2应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。
4.3招选文件每套售价400元，应选人在开标现场缴纳。
5.应选文件的递交
5.1应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为2023年5月11日9：30（北京时间），地点为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。
6.应选保证金
本项目应选保证金采用应选承诺方式，需符合招选文件第六章应选文件格式规定，附应选文件内一同递交，不要求单独递交承诺文件。
 7.发布公告的媒介
《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/
《长沙城发集团招采交易平台网站》https://erp.csudgroup.com:9982/
《长沙公共资源电子交易平台网站》http://fwpt.csggzy.cn/
8.监督
本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话 0731—88797919，邮箱：cscfjj@163.com。
9.联系方式
招选代理机构：湖南三湘工程管理有限公司；
地        址：长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋2楼201房；
联   系   人：李玲汝、易斌、傅裕文；
电        话： 0731-85135397；
 
招 选 人(异议联系人)：长沙城发恒诚业房地产开发有限公司
地    址：湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场A1座
联 系 人：卢女士
电      话：0731-88222956；
 
投诉联系部门及电话
联系部门：城发集团招采合约部
电    话：0731-88222956
地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层
 
举报联系部门及电话
联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室
电  话：0731-88797919
邮箱：cscfjj@163.com
地  址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层
 
注：本项目招选文件获取时间、应选截止时间及开标时间以网站发布的招选公告为准。
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