1.1工程名称：金邑瑞府项目3#楼样板间软装工程工程概况依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿和诚实信用的原则，双方就乙方承包本协议软装工程项目的有关事宜达成一致并形成本协议内容如下：设计人：（以下简称“乙方”）发包人：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司（以下简称“甲方”）金邑瑞府项目3#楼样板间软装合同

2.2因乙方设计变更、第三方延误供货或其他非甲方原因造成的延期，本合同工期不予顺延。2.1工期为自定标通知下发后25个日历天，软装摆场完成日期为：2022年月日。乙方在上述期限内完成软装交付、现场安装、摆放及布置的全部工作；如进场日期有变动，以甲方另行通知时间为准，工期不变。工期要求1.4工作内容：根据甲方提供的硬装设计效果图进行深化方案、软装采购、供应和摆放等工作，并负责后期维护服务。1.3工程范围：金邑瑞府项目3#楼样板间软装，包含但软装清单内的采购、运输和摆放，并负责后期维护服务等。1.2工程地点：临沂市平邑县银花路与建设路交汇处西北。

3.2软装配饰的运输家具成品应与实物或照片、设计图纸对版一致，不可偷工减料，否则视为不合格，乙方负责更换合格成品，工期不予顺延，因此造成工期延误的，乙方按照本合同工期约定承担违约责任。乙方在软装家私制作前需到项目现场进行尺寸量度，确保软装物品与现场空间的协调性。乙方需对甲方已认可的软装优化方案和清单中所有物品，包括且不限于家私、窗帘、装饰灯具、床上用品、活动地毯、饰品、饰画等报价中的所有物品进行采购或定制。乙方需提供家具实物或照片、设计图纸对版，作为家具成品的参考。软装家私制作前，软装家具及饰品清单需经甲方签字确认。3.1软装配饰的定制、采购、供货、摆放布置、安装与维护：第三条工作要求2.3乙方在收到中标通知书之日起7日内向甲方提供软装采购清单、样品、家具等定制类图纸。

本工程保修期为1年（易损物品保修期为1年），保修期自软装摆场完毕并经甲方验收合格、移交甲方指定物业公司之日起计算。在保修期内乙方需为非人为损坏的所有物品提供免费维修服务。3.4软装现场维护如饰品摆件现场效果与深化方案效果不一致，乙方应根据摆置后的现场和甲方要求对软装饰品摆件（仅限于饰品摆件）进行适当增减，效果和数量应达到甲方所提出的要求，此类情况下，现场所有摆件软装物品不局限于合同附件报价清单内容，如超出合同附件报价清单的软装物品默认乙方已考虑在合同总价内，不再向甲方收取任何费用。摆场期间，乙方需安排相关人员为甲方完成软装现场摆设，在现场摆设时需注意成品保护，避免硬装与软装物品损坏，并在甲方指导下进行微调，造成物品损坏的，乙方应照价赔偿。摆设完成后，需与甲方核对物品清单并签字确认。3.3软装摆设调整软装物品运输前需通知甲方到生产厂家验货，经甲方确认后才可运送到项目现场，运输等相关费用由乙方承担，运输过程中出现的一切质量、安全事故责任完全由乙方承担。甲方的验收并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿责任。

质保期内如软装有质量问题（非人为损坏），乙方应在甲方通知后两日内及时处理，免费负责维修，每逾期一天支付违约金500元，逾期超过三日甲方有权委托第三方进行维修，发生费用从乙方质保金中双倍扣除，质保金不足部分由乙方另行支付。若人为损坏，乙方可负责维修，相关费用由甲方承担。乙方免费为甲方提供项目摆场范围内的真绿植搭配方案。在质保期内，甲方如有需求，乙方需免费提供2次软装摆场调整服务。3.7售后服务3.6甲方应确保软装进场前场地的卫生清理工作已完成。乙方进场后，负责所涉及软装施工场地内的卫生清理等工作，做到日清，相关费用已包含在合同价款中。乙方在软装家私制作前需到项目现场进行尺寸量度，确保软装物品与现场空间的协调性，如现场效果达不到原设计效果时，或某些软装物品尺寸、材质、色调、款式与家具配饰摆放后的整体效果不匹配时，甲方有权对局部家具、软装物品进行调整，乙方须配合重新选型，直至达到最终设计效果为止，其费用由乙方自行承担。在现场软装摆设调整施工前，乙方需提供和安排符合甲方要求的人员表（包括设计和技术员、现场施工人数等）。3.5软装效果保证

5.1付款节点如下：第五条付款方式4.2乙方已对施工现场作了充分了解，本合同约定的单价包含但不限于软装产品采购费、设计费、人工费、材料费、材料涨价费、机械费、文本制作费、措施费、包装费、运输费、装卸费、管理费、利润、税费、保险及政策性文件规定费用、专业设计工程师到甲方所在地按合同约定进行汇报和配合服务的差旅食宿费、服务费、咨询费、现场服务费，并已考虑到工期、质量等合同明示和暗示的所有责任以及不可抗力以外的一切风险因素等所有费用，及其它为完成本合同项下工程所发生的一切费用。乙方不得以任何理由再额外向甲方要求任何费用。本合同约定的清单单价固定不变，结算价款以实际进场物料与清单核对，据实结算。4.1本合同暂定总价款元（大写：），其中不含税金额元，税率13%，税额：元。本合同价格（单价/总价）均为含13%税率的含税价格，如遇国家税费政策改革，价格中税额部分将随国家政策关于税率调减的规定进行相应的调减，其他情况不做调整。合同价款及其结算：项目摆场完成后，乙方需于验收合格后【30】个工作日内向甲方提供该项目各空间专业级数码照片一套（每套样板板房不少于【15】张，售楼处/会所不少于【20】张），用于资料归档，若未按照归档资料模板及时间要求提供，甲方有权自行或委托第三方执行，实际发生费用从合同总额中扣除。乙方需于项目验收合格后，在微信平台/专业室内设计网站发布不少于【1】次的项目推文，并推送项目参与不少于【1】项的国内或国际专业设计奖项，所产生费用由乙方自行承担。

开户行：户名：（1）乙方提供如下收款账户：5.4付款说明5.3配饰到场安装、摆放完毕并经验收合格后，乙方须提供最终的配饰清单和物品交接签收手续，甲方自收到齐全的付款资料后组织验收，经验收合格后办理交接及工程结算手续，按照合同约定时间支付乙方费用，付款遇中华人民共和国法定节假日顺延。5.2上述每阶段付款前，乙方应向甲方出具等额收据，并开具全额真实有效并符合甲方财务要求的增值税专用发票（税率：13%），否则甲方有权拒绝付款且并不视为违约，乙方仍应按合同约定履行货物交付等合同义务。

开户行及账号：中国工商银行平邑支行1610020709200145611地址、电话：山东省临沂市平邑县平邑街道汉阙路与银花路交汇处东150米怡景园沿街6号，0539-8517777识别号：91371326MA3UPLCH9M名称:山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司（2）甲方开票信息为：账户：

6.3甲方在本合同签订后，须在本合同约定时间内按时付款（乙方违约除外）。6.2甲方应及时对乙方提交的设计成果和其他书面工作文件进行审核、确认，有权以书面形式提出修改意见和建议，乙方应据此进行修改、调整、直至甲方签字确认方可定稿。6.1甲方委派龙洋（联系方式：18551700379邮箱：longyang@ruchen.cn）为本项目软装配饰工程代表，代表甲方对乙方提交的成果进行确认、回复、提出修改意见等工作，但有关调整甲乙双方权利义务的，未经甲方盖章确认的，甲方有权不予认可。第六条甲方权利及义务乙方不得开具假票、不规范发票，不得有虚开发票等违规行为，如发票不符合规定，乙方需重新开具合法合规的票据，并按照票面金额的10%向甲方支付违约金，同时承担政府部门查处的罚款损失。发票备注栏里应注明项目名称、地址。

6.9甲方的每次付款已包括该工程阶段的全部安全文明施工费和劳务工资，乙方不得因该问题再向甲方提出任何要求，也不得因该问题使甲方承担其他任何费用，因此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。6.8由于甲方保管不善或使用不当造成产品短缺、故障或损坏，由甲方负责。但乙方保证及时给予补齐或修复，甲方支付补齐或修复费用。6.7进入摆场场所的道路整洁，确保货车能够开到门口，如道路不具备条件，甲方应协调解决，保证货物进入摆场场所。6.6甲方应于货物摆场完毕收到乙方验收通知后10日内组织乙方及有关部门进行验收。6.5甲方保证本合同内涉及到的施工场地具备进场条件，以确保乙方货品能够直接卸在项目处，以便于保管和管理。6.4甲方有权对乙方进行考察或例行检查，监督合同的执行情况，要求乙方纠正不符合合同约定的行为。

7.5乙方在将配饰物品交付甲方验收交接之前，以及在现场摆放过程中，乙方对配饰物品负有妥善保管的义务，由于乙方保管不善造成的配饰物品损伤、丢失、毁坏的，乙方应承担退换和赔偿损失等全部责任，工期不予顺延。在安装完毕甲方验收合格并书面确认后的配饰物品保护问题由甲方承担。7.4乙方因履行该合同产生的交通、食宿、通讯、搬运、安装等相关费用，由乙方自行承担。7.3乙方应在合同约定的时限内准时将符合设计要求货物运至指定地点并进行安装摆放。7.2乙方负责合同约定配饰的设计与实施，并负责与定制厂家合同的履行，如因与厂家发生任何争议，由乙方与定制厂家自行解决，与甲方无关。同时，乙方不得以此为由抗辩甲方，即拒绝承担本合同项下乙方义务及责任，乙方因此违约，依照合同约定承担违约责任并赔偿甲方损失。7.1乙方委托（联系电话：）微信号：，邮箱：为本次家具、软装、饰品配置事宜的全权代表，与甲方衔接有关事宜（摆场阶段，全权代表人需到场协调）。乙方不得无故替换代表，以任何原因替换全权代表，都必须提前征得甲方的书面同意；因离职、病假、产假等非乙方可控因素需更换乙方代表的，乙方须及时通知甲方并且接替人员须经过甲方书面同意。第七条乙方权利及义务

8.1.1所有产品符合中国有关法律、法规、环保的规定。8.1质量要求第八条工程质量及验收7.9乙方在运输、装卸及软装摆场等合同履行过程中，发生任何安全性事故（包括任何人员伤亡、财产损失等），由乙方承担全部责任，与甲方无关，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。7.8经甲方验收通过后，乙方将现场货物移交给甲方指定的物业公司。7.6乙方提供的软装饰物品如存在质量问题，应在甲方要求时间内无偿更换，并承担相关费用及由此给甲方造成损失，工期不予顺延。

第九条违约责任8.2.3甲方应在货物交付后检查货物数量、规格、型号及外观质量，并将任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况书面通知乙方，乙方将于收到甲方通知5日内及时予以更换、调整、补齐货物，如乙方未在规定时间内补齐、调换货物，甲方有权拒绝支付乙方相应货物款项及剩余款项，乙方按照合同价款的20%向甲方承担违约责任并赔偿甲方因此造成的所有损失。8.2.2货物点验：由甲乙双方在交货地点共同清点后在交接清单上签字确认。甲方指定代表若有变动，以书面通知为准。8.2.1乙方将该批配饰运至本合同约定地点后，货物质量验收由甲方、乙方共同完成。验收合格标准为：同已封样物品；没有封样物品以国家、行业现行规范标准并参考同行业中同等价值物品为比较基础进行验收。8.2检查与验收8.1.2乙方按照设计方案要求进行采购、摆放等各项工作，随时接受甲方代表的检查验收，并及时为甲方提供便利条件，对不合格的部分，乙方须按甲方要求进行返工和整改，并按照合同约定承担违约责任，返工及整改期间工期不予顺延。

9.6未经甲方书面同意，乙方基于本合同享有的甲方债权不得对外转让，否则对甲方不产生任何法律效力，且乙方应按照合同价款的30%向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失的，应一并赔偿损失。9.5乙方不得将约定的软装工程擅自转包、转让或分包，否则甲方有权解除合同并拒绝支付任何合同价款，同时乙方须向甲方支付合同总价款30%的违约金并赔偿甲方一切损失。9.4乙方应保护甲方的知识产权以及甲方向乙方提交的相关资料、数据等，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方提供、泄露、转让或告知本合同项下的设计方案、资料、数据等内容，否则乙方须向甲方支付合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。9.3若本软装工程未达到合同约定质量要求或未能通过验收的，在甲方规定的期限内，乙方进行返工或返修（返工或返修费用由乙方承担），如返工或返修后仍未通过验收或质量达不到合格要求的，甲方有权解除合同，乙方须承担一切责任并退还甲方所有已付款项，同时支付甲方合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。9.2除甲方通知延期交货或摆场外，乙方未按时交货或摆场完毕至验收合格，每延迟一天，应向甲方支付1000元违约金；延期超过5天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。9.1甲方如要求乙方延期交货，乙方可提供90个工作日的免费仓储保管，如超过90个工作日，甲方按日计算向乙方支付合同货款的0.1%作为仓储费用。接受货物如延期超过6个月，乙方应于延期满6个月之日，向甲方告知延期满6个月，甲方应在接到乙方告知后10个工作日内向乙方做出答复，指定货物交付及安装时间。

11.2本合同终止后，本保密条款规定继续有效。11.1在签署、履行本协议过程中，双方知悉的对方的商业秘密，双方同意保密，未经对方的事先书面许可，不得向第三方直接或间接地透漏保密信息。第十一条保密条款由于不可抗力（此不可抗力是指地震、洪水、飓风、战争、疫情防控等，其事实应以相关专业部门出具的正面为凭据），造成合同不能如期履行，经双方协商可延长合同的日期或解除合同，由此造成的损失双方协商解决。第十条不可抗力9.7本合同中约定由乙方赔偿甲方损失的，其损失范围包括但不限于经济损失、名誉损失、第三方索赔损失、鉴定费、律师费、保全费、公告费、差旅费、调证费、邮寄费等。乙方需支付的违约金、赔偿金等款项，甲方有权在乙方任意一笔应付款项中直接扣除，不足部分，向乙方另行追偿。

与本合同有关的通知、告知、信函及就本合同发生纠纷时的相关文件和法律文书等采用书面形式送达的，各方指定送达地址和接收人为：第十三条通知与送达12.3合同生效后，甲方因实际情况需要单方解除合同的，应支付乙方已履行合同部分的费用。12.2本合同签订后，未经双方协商一致，乙方单方要求终止或解除合同或以自己的行为表示不再履行合同的，甲方按照乙方实际已交付验收合格产品支付费用，乙方须于合同终止或解除之日起两日内返还甲方已支付的多余费用，并按合同总价款的20%向甲方支付违约金。12.1甲方乙方协商一致，可以解除合同。第十二条合同解除

第十五条合同生效合同履行中发生争议、双方本着友好合作的原则解决，若协商不成，交由临沂市兰山区人民法院诉讼解决。第十四条争议的解决双方应如实提供联系地址及联系电话等（若送达地址未填写，则以公司法人企业注册地址或自然人身份证载明的户籍地址为准）。关于本合同履行中相关事宜的通知以及就本协议发生纠纷时相关文件和法律文书，按照上述载明的送达地址发出，不论拒收或退回均视为有效送达。任何一方的联系方式或联系地址发生变更的，应当及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。乙方指定送达地址：，接收人：，电话：。甲方指定送达地址：，接收人：，电话：。

合同附件：在签署本合同时，双方当事人对本合同的所有条款均已阅悉，无任何异议，并对当事人之间的法律关系、权利、义务和责任的约定内容已充分理解，保证按约履行。16.2为加强双方之间的廉洁合作，确保优质高效执行，甲乙双方经协商签订《廉洁合作承诺》、《法律风险告知书》作为合同附件。16.1本合同未尽事宜，经双方协商一致可以另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力。第十六条其他约定本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式6份，甲方执4份，乙方执2份，均具有同等法律效力。

委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：甲方：乙方：附件三：法律风险告知书附件二：软装产品价格明细附件一：廉洁合作承诺

为维护公开、公平、公正的合作环境，保障双方的合法权益，加强洽谈、合同签订及合作履约期间的廉洁合作管理，现我公司向贵公司郑重承诺如下：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司：廉洁合作承诺附件一：合同签订地:临沂市兰山区环球·汇金湾时间：时间：

如我方违反上述规定，我方同意并自愿接受贵公司按以下方式处理：5、我方及我方人员就贵公司人员的索贿或受贿行为保证及时向贵公司进行举报，不隐瞒或包庇。4、在合同履约期间我方自愿接受贵公司对廉洁合作管理执行情况的监督检查。3、我方在洽谈、合同签订及合同履约期间,如发现我方人员向贵公司人员行贿的，应及时予以制止，并及时将处理结果通报贵公司。2、我方及我方人员保证不私下宴请贵公司人员，不以任何形式向贵公司人员赠送实物、现金或礼券、购物卡等财产性权益。1、我公司及我司工作人员或代理方已知悉贵公司关于廉洁合作的相关规章制度，并保证严格执行。

承诺单位（盖章）：特此承诺!贵公司的举报电话：15064966777；电子邮箱：sdlfdc12388@163.com,我公司已知悉。以上承诺自洽谈开始之日至合同履行完毕之日有效。3、我方将永久不再参与贵公司以及下属公司的其它任何招投标项目或其他一切合作。2、已经完成合同签订或已经开始履行合同的，我方自愿向贵公司赔偿合同剩余未付款金额10%的违约金；1、在洽谈或招投标阶段的，我方自动退出，并自愿同意贵公司扣除我方已经缴纳的投标保证金或履约保证金；

甲方的员工对乙方做出的任何口头承诺，其承诺内容对甲方不产生任何法律约束力，乙方予以知悉。“平等互信、合作共赢”是甲乙双方互相协作的基础与目标，为树立主动合规、合规创造价值等合规理念，保障各方的合法权益，最大限度规避法律风险，减少法律纠纷诉累，同时本着“合规经营、诚实守信”的企业生存法则，甲方郑重告知以下内容，请乙方予以知悉并遵守配合执行。致：（简称“乙方”）附件三：法律风险告知书年月日法人代表（签字）：

年月日确认人：（盖章）乙方已经详细阅读并完全了解知悉上述风险提示的全部内容，并明确表示无任何异议。同时乙方承诺在合同履约过程中，严格按照上述风险提示内容执行，否则自愿承担所有不利的法律后果。乙方知悉在本告知书上加盖公章的行为即视为完全接受上述全部内容。若甲方发现乙方存在与甲方员工之间串通、伪造相关文件的情形时，视为乙方构成根本违约，甲方有权随时解除双方之间的合作方式，且乙方应按照甲方通知的时间完成退场，同时乙方应向甲方支付主合同总金额30%的违约金（若双方通过法院诉讼或仲裁方式解决争议时，乙方自愿放弃主张调减违约金金额的权利）。除甲方出具书面授权文件外，甲方的任何员工均无权直接代表甲方与乙方形成任何书面文件，因此乙方不得且自愿放弃以甲方员工构成表见代理等理由向甲方主张任何权利。甲乙双方之间形成的任何书面文件（包括但不限于协议、补充协议、签证、会议纪要、往来函件等），除甲方自愿追认认可生效的情形外，其中协议、补充协议类文件必须经甲方公司加盖公章及甲方项目负责人或授权代理人签字后方可生效；签证类文件需按照甲方下发的《现场签证事后完工确认单》模板要求完善相关人员签字手续后方可生效；会议纪要类文件至少须经甲方项目负责人、与文件内容存在关联的一个条线的负责人共同签字后方可生效；往来函件及前述类型外其他类文件至少须经甲方公司加盖公章后方可生效。

投标须知日期：二〇二二年七月招标单位：山东史丹利景城房地产开发有限公司招标文件平邑金邑瑞府3-2-802软装工程

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3、投标截止日期前任何时候，无论何故，招标人可主动地或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改；招标文件的修改将以电子邮件方式通知所有投标人，并对其具有约束力，投标人应立即以电子邮件方式确认已收到该修改；为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟规定的投标截止日期。2、对投标文件提出澄清的投标人，应在投标截止日期前按招标通知中载明的通讯地址以电子邮件方式通知招标人。招标人对投标截止日期前收到的任何澄清要求以电子邮件方式予以答复。1、本招标文件是投标人编制投标文件的主要依据。投标人应仔细审阅招标文件中所有须知、格式及条款。投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件作出实质性响应，那么投标人所投的投标文件将视为废标。二、招标文件的解释：一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。本次招标为山东史丹利景城房地产开发有限公司根据项目建设需求，平邑金邑瑞府3-2-802软装工程进行招标，为了切实做到“公开、公平、公正、透明、诚实信用”，引导投标人进行正确投标，特制定本通告：

1、投标人应将投标文件密封后，在投标截止日期及时间前递交至招标人(史丹利房地产工程招标部办公室)，并注明项目名称、招标编号及在规定的开标日期前注明“不准启封”的字样。四、投标文件的递交3、单位经营状况及近3年业绩。2、招标资格文件1、《投标人承诺函》、法人代表授权书三、投标文件的编制，可议

开标方式：投标单位自带笔记本电脑，现场汇报软装方案、报价清单内容。开标地点：临沭县常林东大街东首史丹利房地产公司三楼会议室（导航搜索山东史丹利景城房地产开发有限公司）时间：2022年8月5日9：30前。五、投标进场时间、开标时间：3、投标人在投标文件提交后若需对其进行修改或撤消，须在投标文件接收截止日期前书面告知招标方并获得同意，方可修改或撤销。2、投标文件截止日期为2022年8月5日9：30前，逾期拒收。

（3）为有助于对投标文件的审查、评估、比较，招标人可以请投标人澄清其投标内容，提出澄清的要求与答复均应是书面的，但不得要求或提出改动价格或对标书内容进行实质性的修改。（2）开标时投标单位的法定代表人或授权委托人须到场参加开标，否则招标单位有权取消其中标资格。（1）招标人在规定的时间、地点开标，邀请投标人参加。1、开标七、开标和评标六、投标文件的签署及规定

2、招标项目地点:平邑县1、招标项目名称：金邑瑞府山东史丹利景城房地产开发有限公司根据项目建设需求，现对平邑金邑瑞府3-2-802软装工程招标文件；根据《中华人民共和国民法典》等规定，拟对上述工程通过邀请招标方式择优选择施工单位。招标项目简介（5）招标单位有权根据实际情况选择两家及以上单位为中标单位，投标人应无异议。（4）开标、评标小组由：房地产装饰设计部、工程招标部、财务部、项目部、合作单位招采人员、合作单位成本人员、营销人员等共同参与组成，有权根据投标情况进行评标、议标。

投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的《现场踏勘承诺书》特别强调：招标单位提供的所有资料和现场情况说明均仅供投标单位参考，具体的现场情况须有投标单位到现场自行踏勘。投标单位应充分重视和认真的考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。4、现场施工条件：现场已具备进场条件，施工用水电需承包人自行解决，费用在包干单价考虑中不另行计取。承包人办公、住宿等临时设施搭建，须在红线外自行解决，费用由承包人负责。(2)现场开标，投标单位先汇报软装设计方案，然后汇报清单内容。清单自提。招标小组现场打分。不唱标。（1)金邑瑞府项目3-2-802室样板间软装工程，限价建筑面积2500元/㎡，建筑面积为202㎡。投标单位带方案报价，软装方案根据硬装设计效果自行设计。3、工程内容：

（3）发包人可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，承包人需无条件的按发包人现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。（2）合同总工期：31天。承包人需在总工期期限内完成合同约定的所有工作，并完成所有设备离场工作。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日在内。（1）开工日期：具体开工日期以发包人下发的开工令为准。7、开工时间和工期要求：6、投标承诺：为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的《廉政建设声明书》及《客户廉政建设承诺保证书》5、结算方式：无设计变更采用固定总价（包括人工费、材料费、机械费、管理费、卫生清理费、扬尘治理费、规费、措施项目费、税金、利润等一切费用），据实收方结算。工程完成后,达到现场及图纸要求。提供13%增值税专用发票。

10、投标保证金收取与退返：9、产品抽检规定：中标人在施工中应严格遵守各项技术规程、验收规范及设计标准，不得偷工减料，弄虚作假，不得私自进料，使用不合格产品，招标人随时有抽查材料的权利。（2）产品具体要求见第八章合同书格式（1）本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标准、规范及规程执行，要求工程质量合格。8、技术要求：（4）因发包人原因或不可抗力原因导致工期延误的，经发包人确认后，相应工期予以顺延。

（2）退还：未中标者投标保证金在确定施工队伍后7日内无息退还；中标者投标保证金自行转为履约保证金，在工程竣工结算后随工程拨款一并无息付清；保证金缴纳完成后需在开标时需带转账回执单到现场，转账时备注中需注明工程名称。帐号：1610020709200145611开户银行：中国工商银行平邑支行投标保证金账户；山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司（1）缴纳：投标时需缴纳2万元投标保证金。

（5）投标人拒绝按照本须知的规定修正投标报价的;（4）投标人相互串通投标的;（3）中标人未能按本须知规定签订合同的；（2）中标人未能按本须知规定交纳履约保证金的；（1）开标后投标人在投标有效期内撤回投标的；（3）没收：

3、投标单位应充分了解取土场地、施工现场及现场周边的堆放地的具体情况来进行报价。2、施工用水电由承包人自行解决，费用已包含在报价中，不另行计取。同时承包人办公、住宿等临时设施搭建，由承包人在红线外自行解决，费用由承包人负责。1、计价方法：按照固定总价进行报价，竣工验收合格后根据总价包干结算；一、报价说明投标报价表（6）其他违反政府采购法律法规规定行为的。

招标文件包括下列内容：本项目的招标文件包括下列文件及根据本章第二条发出的澄清和补充通知。一、招标文件的组成招标文件综合说明附表一：附工程量清单；清单作为附件上传4、报价表见附表一。

开标、中标资格及定标的相关规定投标文件的编制招标文件综合说明投标报价表招标项目简介投标须知

（2）招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。（1）投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式向招标单位提出。无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于回标截止日期前1天以予以澄清，同时将澄清文件以电子邮件形式向所有投标单位发送。1、招标文件的澄清图纸合同书格式及通用条款投标文件标准格式

（3）投标单位应充分重视和认真地考察现场，收集编制标书和签订合同所需的有关信息，一旦中标，应被认为考察结果已充分体现在投标书中。投标单位在中标后以不清楚现场而提出的增加费用或延长工期的申请将不获批准。（2）投标单位的任何人员为了踏勘现场而需要进入招标单位所管辖的场地时，需事先经招标单位同意。除由于招标单位的原因外，在现场踏勘中所发生的人员伤亡和财产损失应由投标单位自行负责。投标单位现场踏勘所发生的一切费用由投标单位负责。（1）投标单位自行进行现场踏勘。投标单位应对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以便编制投标文件。2、现场踏勘（4）投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。（3）投标单位对招标文件的疑问可通过电子邮件与招标单位联系，联系方式按投标须知的规定。

1、经济部分包括以下内容：投标文件由经济部分、技术部分和商务部分组成。一、投标文件的组成投标文件的编制投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。3、投标费用

2、技术部分包括以下内容（用光盘或软盘装载）：（5）如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议，请在投标文件中说明。（4）现场踏勘承诺书（3）主要设备材料清单:要分别列出主要设备材料的规格、型号、数量、品牌及生产厂家（适合设备安装类工程）（2）投标报价表,要求附报价书的电子文件（EXCEL表格，用光盘装载）（1）投标函

（2）施工组织设计和方案（要求精简）其他辅助说明资料现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证项目经理、项目副经理简历表及资格证投入本工程的主要管理人员汇总表（1）项目管理机构配备

质量、安全、进度和文明施工保证措施投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划d、材料供应及使用计划c、劳动力安排计划b、施工进度计划（其中节点计划按招标文件要求排定）a、本工程所采用的主要施工方法

（3）异地公司在工程所在地的备案证书复印件加盖公章（2）企业资质证书副本或复印件、当年年审记录加盖公章（1）企业法人营业执照副本或复印件加盖公章3、商务部分包括以下内容：主要设备材料的技术资料（适合设备安装类工程）施工总平面布置图（适合主体工程）

（9）公司近期主要业绩等有关资料（近三年业绩工程清单表，三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件，在建工程合同复印件）并加盖公章（8）参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）（7）企业法人证明书（须含企业法人的身份证复印件）（6）税务登记证副本或复印件加盖公章（5）组织机构代码证副本或复印件加盖公章（4）安全生产许可证副本或复印件加盖公章

2、投标报价依据：结合施工现场情况、自行制定的施工组织设计或施工方案，自主报价；1、本工程必须采用第三章投标报价表格式进行报价；二、投标报价说明（12）公平竞争承诺书（11）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、电子邮箱（10）公司近三年的财务审计报告

3、承包人的投标文件有效期至保修期满为止。2、在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都以书面的形式进行。1、自回标截止日（开标日）起60个日历天，投标书应保持有效；在有效期内，投标单位不能修改投标文件。三、投标文件的有效期4、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。3、投标单位应按报价说明，填写各项单价和合价。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或合价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在其他单价或合价之中，不再另行计取；

五、投标文件的装订、份数、密封及标记4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。3、全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如投标文件有修改，修改处应有投标单位盖章或签字。2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。1、投标文件包括：本章第一条中规定的内容及与记载投标文件内容一致的电子文档光盘一张。投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式（表格可以按同样格式扩展）；投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。四、投标文件的格式、份数和签署

（3）投标单位的名称与地址、邮政编码。（2）招标单位:（1）投标文件名称：工程投标书投标文件包封外层都应按如下标注：投标文件的所有内容连同电子光盘（内含相应的电子文件），全部密封在一个包封中，要求提供正本壹份、副本壹份，副本可复制，正本与副本分别封装，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符，以正本为准。投标文件的装订：投标文件按经济部分（独立密封）、技术部分、商务部分分册装订。

二、中标资格由招标单位组织内部多个相关部门自行开标；一、开标开标、中标资格及定标的相关规定4、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。（4）包封的封口处须加盖投标单位印章。

(4)投标文件没有按招标文件要求签字或盖章的；(3)招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；(2)投标单位不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；(1)投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求的；其它不能满足法律法规资格性规定的；2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：1、中标原则：按投标须知的约定执行。

（1）招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；3、投标文件的澄清、说明与修正(8)投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的；(7)经复查投标书的报价出现错漏；(6)投标文件附有招标单位不能接受的条件的；(5)投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；

(4)按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。c若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价。b当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；a如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；（3）招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：（2）投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；

四、签订合同4、招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书。3、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。2、招标单位有权根据开标情况,决定是否进行第二轮投标。1、在满足招标单位招标要求的前提下，合理最低价中标。三、定标

六、投标纪律1、中标者投标保证金自行转为履约保证金，在工程竣工结算后随工程拨款一并无息付清；五、履约保证金3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。2、当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，该投标单位将永久失去在招标单位投标的资格。1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。

投标函第七章投标文件标准格式4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益；2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂；

(1)法定代表人签署的授权处理本工程投标事项的全权代表委托书；本投标书包括以下内容：本投标书自递交你方起20天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，即无条件支付人民币叁仟元。⑴撤回投标书；⑵在规定的时间内拒签合同或拒付履约保证金；⑶招标文件规定的其他情形。我方将严格按照有关工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间、根据招标文件所附的合同样本与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。我方已全面阅读和研究了工程施工招标文件和招标补充文件：，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程投标的要约内容，以本投标书向你方发包的工程全部内容进行投标。工程最终报价人民币元。工期为日历天。项目经理为：（身份证号码：）。山东史丹利景城房地产开发有限公司：

(7)其它应提供的资料、文件及证明材料。(6)其它按招标规定递交的询标、答疑、澄清等书面文件；(5)施工组织设计：包括劳动力的投入，施工机械的配备、质量、工期目标及相应的技术管理措施，进度计划，主要分部分项工程施工方法、现场总布图等；(4)项目班子的概况、业绩、特长(附有关证件)，驻现场项目经理和技术管理人员配备及业绩简介；(3)投标报价表和工程预算书及费用、材料分析表、编制说明及优惠分析说明等；(2)投标说明：企业的概况，承担本工程施工的总体设想，对招标文件的承诺意见，对招标单位要求和建议，投标书编制说明；

附件1：授权委托证明书电话：邮编：法定代表人：单位地址：投标单位：

被代理人身份证正反面：附：代理人无转委托权。本授权书有效期：自法定代表人签字之日起生效，至项目施工完成。本人（被代理人姓名）系（投标单位）的法定代表人，身份证号：。营业执照信用代码：。现授权委托（代理人姓名）为我方委托代理人，身份证号：。代理人根据授权，以我方名义全权代理工程的招投标、合同签订及后期现场施工管理等一切相关事宜（如后期指定现场项目经理则另行授权）。授权委托书

山东史丹利景城房地产开发有限公司：投标承诺函附件2：代理人身份证正反面：

我方同意如在本项目开标后、投标有效期之内撤回投标，或中标后未在规定期限内签订合同并贵方备案的，贵方将不退还投标保证金。我方理解贵方不一定接受最低报价的投标。我方声明投标文件及所提供的一切资料均真实无误及有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求，提供与投标有关的任何其它数据或信息。我方的投标文件在投标截止日后工作日内保持有效，如中标，有效期将延至本项目工程合同执行期满日为止。据此我方承诺如下：我方收到贵方关于的招标文件，完全理解招标文件的所有内容。决定参加该项目的报价，

账号：开户银行：收款单位：退还的保证金请贵方划入下列账号：六、若我方在规定时间内未能实现以上承诺，则我方同意被取消中标资格。我方如果中标，保证履行投标文件中承诺的全部责任和义务，切实履行工程合同中的全部条款并按照要求向贵方足额交纳费用。如果中标，绝不转包和分包，否则按招投标法有关规定处理。

联系人：传真：电话：邮政编码：地址：八、所有与本招标有关的函件请发往下列地址：

附件3：注：由委托代理人签署的，需附法定代表人签署的“授权委托证明书”。日期：年月日法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：投标人（单位公章）：职务：

系（投标单位名称）的法定代表人。为签署项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。姓名：性别：年龄：职务：法定代表人资格证明书

投标单位（盖章）：特此证明。

设计人：（以下简称“乙方”）发包人：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司（以下简称“甲方”）金邑瑞府项目3#楼样板间软装合同合同样式见附件法定代表人的身份证复印件：日期：年月日

1.4工作内容：根据甲方提供的硬装设计效果图进行深化方案、软装采购、供应和摆放等工作，并负责后期维护服务。1.3工程范围：金邑瑞府项目3#楼样板间软装，包含但软装清单内的采购、运输和摆放，并负责后期维护服务等。1.2工程地点：临沂市平邑县银花路与建设路交汇处西北。1.1工程名称：金邑瑞府项目3#楼样板间软装工程工程概况依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循自愿和诚实信用的原则，双方就乙方承包本协议软装工程项目的有关事宜达成一致并形成本协议内容如下：

3.1软装配饰的定制、采购、供货、摆放布置、安装与维护：第三条工作要求2.3乙方在收到中标通知书之日起7日内向甲方提供软装采购清单、样品、家具等定制类图纸。2.2因乙方设计变更、第三方延误供货或其他非甲方原因造成的延期，本合同工期不予顺延。2.1工期为自定标通知下发后25个日历天，软装摆场完成日期为：2022年月日。乙方在上述期限内完成软装交付、现场安装、摆放及布置的全部工作；如进场日期有变动，以甲方另行通知时间为准，工期不变。工期要求

摆场期间，乙方需安排相关人员为甲方完成软装现场摆设，在现场摆设时需注意成品保护，避免硬装与软装物品损坏，并在甲方指导下进行微调，造成物品损坏的，乙方应照价赔偿。摆设完成后，需与甲方核对物品清单并签字确认。3.3软装摆设调整软装物品运输前需通知甲方到生产厂家验货，经甲方确认后才可运送到项目现场，运输等相关费用由乙方承担，运输过程中出现的一切质量、安全事故责任完全由乙方承担。甲方的验收并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿责任。3.2软装配饰的运输家具成品应与实物或照片、设计图纸对版一致，不可偷工减料，否则视为不合格，乙方负责更换合格成品，工期不予顺延，因此造成工期延误的，乙方按照本合同工期约定承担违约责任。乙方在软装家私制作前需到项目现场进行尺寸量度，确保软装物品与现场空间的协调性。乙方需对甲方已认可的软装优化方案和清单中所有物品，包括且不限于家私、窗帘、装饰灯具、床上用品、活动地毯、饰品、饰画等报价中的所有物品进行采购或定制。乙方需提供家具实物或照片、设计图纸对版，作为家具成品的参考。软装家私制作前，软装家具及饰品清单需经甲方签字确认。

乙方在软装家私制作前需到项目现场进行尺寸量度，确保软装物品与现场空间的协调性，如现场效果达不到原设计效果时，或某些软装物品尺寸、材质、色调、款式与家具配饰摆放后的整体效果不匹配时，甲方有权对局部家具、软装物品进行调整，乙方须配合重新选型，直至达到最终设计效果为止，其费用由乙方自行承担。在现场软装摆设调整施工前，乙方需提供和安排符合甲方要求的人员表（包括设计和技术员、现场施工人数等）。3.5软装效果保证本工程保修期为1年（易损物品保修期为1年），保修期自软装摆场完毕并经甲方验收合格、移交甲方指定物业公司之日起计算。在保修期内乙方需为非人为损坏的所有物品提供免费维修服务。3.4软装现场维护如饰品摆件现场效果与深化方案效果不一致，乙方应根据摆置后的现场和甲方要求对软装饰品摆件（仅限于饰品摆件）进行适当增减，效果和数量应达到甲方所提出的要求，此类情况下，现场所有摆件软装物品不局限于合同附件报价清单内容，如超出合同附件报价清单的软装物品默认乙方已考虑在合同总价内，不再向甲方收取任何费用。

4.1本合同暂定总价款元（大写：），其中不含税金额元，税率13%，税额：元。本合同价格（单价/总价）均为含13%税率的含税价格，如遇国家税费政策改革，价格中税额部分将随国家政策关于税率调减的规定进行相应的调减，其他情况不做调整。合同价款及其结算：项目摆场完成后，乙方需于验收合格后【30】个工作日内向甲方提供该项目各空间专业级数码照片一套（每套样板板房不少于【15】张，售楼处/会所不少于【20】张），用于资料归档，若未按照归档资料模板及时间要求提供，甲方有权自行或委托第三方执行，实际发生费用从合同总额中扣除。乙方需于项目验收合格后，在微信平台/专业室内设计网站发布不少于【1】次的项目推文，并推送项目参与不少于【1】项的国内或国际专业设计奖项，所产生费用由乙方自行承担。质保期内如软装有质量问题（非人为损坏），乙方应在甲方通知后两日内及时处理，免费负责维修，每逾期一天支付违约金500元，逾期超过三日甲方有权委托第三方进行维修，发生费用从乙方质保金中双倍扣除，质保金不足部分由乙方另行支付。若人为损坏，乙方可负责维修，相关费用由甲方承担。乙方免费为甲方提供项目摆场范围内的真绿植搭配方案。在质保期内，甲方如有需求，乙方需免费提供2次软装摆场调整服务。3.7售后服务3.6甲方应确保软装进场前场地的卫生清理工作已完成。乙方进场后，负责所涉及软装施工场地内的卫生清理等工作，做到日清，相关费用已包含在合同价款中。

5.3配饰到场安装、摆放完毕并经验收合格后，乙方须提供最终的配饰清单和物品交接签收手续，甲方自收到齐全的付款资料后组织验收，经验收合格后办理交接及工程结算手续，按照合同约定时间支付乙方费用，付款遇中华人民共和国法定节假日顺延。5.2上述每阶段付款前，乙方应向甲方出具等额收据，并开具全额真实有效并符合甲方财务要求的增值税专用发票（税率：13%），否则甲方有权拒绝付款且并不视为违约，乙方仍应按合同约定履行货物交付等合同义务。5.1付款节点如下：第五条付款方式4.2乙方已对施工现场作了充分了解，本合同约定的单价包含但不限于软装产品采购费、设计费、人工费、材料费、材料涨价费、机械费、文本制作费、措施费、包装费、运输费、装卸费、管理费、利润、税费、保险及政策性文件规定费用、专业设计工程师到甲方所在地按合同约定进行汇报和配合服务的差旅食宿费、服务费、咨询费、现场服务费，并已考虑到工期、质量等合同明示和暗示的所有责任以及不可抗力以外的一切风险因素等所有费用，及其它为完成本合同项下工程所发生的一切费用。乙方不得以任何理由再额外向甲方要求任何费用。本合同约定的清单单价固定不变，结算价款以实际进场物料与清单核对，据实结算。

（2）甲方开票信息为：账户：开户行：户名：（1）乙方提供如下收款账户：5.4付款说明

乙方不得开具假票、不规范发票，不得有虚开发票等违规行为，如发票不符合规定，乙方需重新开具合法合规的票据，并按照票面金额的10%向甲方支付违约金，同时承担政府部门查处的罚款损失。发票备注栏里应注明项目名称、地址。开户行及账号：中国工商银行平邑支行1610020709200145611地址、电话：山东省临沂市平邑县平邑街道汉阙路与银花路交汇处东150米怡景园沿街6号，0539-8517777识别号：91371326MA3UPLCH9M名称:山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司

6.5甲方保证本合同内涉及到的施工场地具备进场条件，以确保乙方货品能够直接卸在项目处，以便于保管和管理。6.4甲方有权对乙方进行考察或例行检查，监督合同的执行情况，要求乙方纠正不符合合同约定的行为。6.3甲方在本合同签订后，须在本合同约定时间内按时付款（乙方违约除外）。6.2甲方应及时对乙方提交的设计成果和其他书面工作文件进行审核、确认，有权以书面形式提出修改意见和建议，乙方应据此进行修改、调整、直至甲方签字确认方可定稿。6.1甲方委派龙洋（联系方式：18551700379邮箱：longyang@ruchen.cn）为本项目软装配饰工程代表，代表甲方对乙方提交的成果进行确认、回复、提出修改意见等工作，但有关调整甲乙双方权利义务的，未经甲方盖章确认的，甲方有权不予认可。第六条甲方权利及义务

7.1乙方委托（联系电话：）微信号：，邮箱：为本次家具、软装、饰品配置事宜的全权代表，与甲方衔接有关事宜（摆场阶段，全权代表人需到场协调）。乙方不得无故替换代表，以任何原因替换全权代表，都必须提前征得甲方的书面同意；因离职、病假、产假等非乙方可控因素需更换乙方代表的，乙方须及时通知甲方并且接替人员须经过甲方书面同意。第七条乙方权利及义务6.9甲方的每次付款已包括该工程阶段的全部安全文明施工费和劳务工资，乙方不得因该问题再向甲方提出任何要求，也不得因该问题使甲方承担其他任何费用，因此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。6.8由于甲方保管不善或使用不当造成产品短缺、故障或损坏，由甲方负责。但乙方保证及时给予补齐或修复，甲方支付补齐或修复费用。6.7进入摆场场所的道路整洁，确保货车能够开到门口，如道路不具备条件，甲方应协调解决，保证货物进入摆场场所。6.6甲方应于货物摆场完毕收到乙方验收通知后10日内组织乙方及有关部门进行验收。

7.8经甲方验收通过后，乙方将现场货物移交给甲方指定的物业公司。7.6乙方提供的软装饰物品如存在质量问题，应在甲方要求时间内无偿更换，并承担相关费用及由此给甲方造成损失，工期不予顺延。7.5乙方在将配饰物品交付甲方验收交接之前，以及在现场摆放过程中，乙方对配饰物品负有妥善保管的义务，由于乙方保管不善造成的配饰物品损伤、丢失、毁坏的，乙方应承担退换和赔偿损失等全部责任，工期不予顺延。在安装完毕甲方验收合格并书面确认后的配饰物品保护问题由甲方承担。7.4乙方因履行该合同产生的交通、食宿、通讯、搬运、安装等相关费用，由乙方自行承担。7.3乙方应在合同约定的时限内准时将符合设计要求货物运至指定地点并进行安装摆放。7.2乙方负责合同约定配饰的设计与实施，并负责与定制厂家合同的履行，如因与厂家发生任何争议，由乙方与定制厂家自行解决，与甲方无关。同时，乙方不得以此为由抗辩甲方，即拒绝承担本合同项下乙方义务及责任，乙方因此违约，依照合同约定承担违约责任并赔偿甲方损失。

8.2检查与验收8.1.2乙方按照设计方案要求进行采购、摆放等各项工作，随时接受甲方代表的检查验收，并及时为甲方提供便利条件，对不合格的部分，乙方须按甲方要求进行返工和整改，并按照合同约定承担违约责任，返工及整改期间工期不予顺延。8.1.1所有产品符合中国有关法律、法规、环保的规定。8.1质量要求第八条工程质量及验收7.9乙方在运输、装卸及软装摆场等合同履行过程中，发生任何安全性事故（包括任何人员伤亡、财产损失等），由乙方承担全部责任，与甲方无关，由此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

9.2除甲方通知延期交货或摆场外，乙方未按时交货或摆场完毕至验收合格，每延迟一天，应向甲方支付1000元违约金；延期超过5天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。9.1甲方如要求乙方延期交货，乙方可提供90个工作日的免费仓储保管，如超过90个工作日，甲方按日计算向乙方支付合同货款的0.1%作为仓储费用。接受货物如延期超过6个月，乙方应于延期满6个月之日，向甲方告知延期满6个月，甲方应在接到乙方告知后10个工作日内向乙方做出答复，指定货物交付及安装时间。第九条违约责任8.2.3甲方应在货物交付后检查货物数量、规格、型号及外观质量，并将任何短缺、超出、损坏或其它与合同不符的情况书面通知乙方，乙方将于收到甲方通知5日内及时予以更换、调整、补齐货物，如乙方未在规定时间内补齐、调换货物，甲方有权拒绝支付乙方相应货物款项及剩余款项，乙方按照合同价款的20%向甲方承担违约责任并赔偿甲方因此造成的所有损失。8.2.2货物点验：由甲乙双方在交货地点共同清点后在交接清单上签字确认。甲方指定代表若有变动，以书面通知为准。8.2.1乙方将该批配饰运至本合同约定地点后，货物质量验收由甲方、乙方共同完成。验收合格标准为：同已封样物品；没有封样物品以国家、行业现行规范标准并参考同行业中同等价值物品为比较基础进行验收。

第十条不可抗力9.7本合同中约定由乙方赔偿甲方损失的，其损失范围包括但不限于经济损失、名誉损失、第三方索赔损失、鉴定费、律师费、保全费、公告费、差旅费、调证费、邮寄费等。乙方需支付的违约金、赔偿金等款项，甲方有权在乙方任意一笔应付款项中直接扣除，不足部分，向乙方另行追偿。9.6未经甲方书面同意，乙方基于本合同享有的甲方债权不得对外转让，否则对甲方不产生任何法律效力，且乙方应按照合同价款的30%向甲方支付违约金，给甲方造成其他损失的，应一并赔偿损失。9.5乙方不得将约定的软装工程擅自转包、转让或分包，否则甲方有权解除合同并拒绝支付任何合同价款，同时乙方须向甲方支付合同总价款30%的违约金并赔偿甲方一切损失。9.4乙方应保护甲方的知识产权以及甲方向乙方提交的相关资料、数据等，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方提供、泄露、转让或告知本合同项下的设计方案、资料、数据等内容，否则乙方须向甲方支付合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。9.3若本软装工程未达到合同约定质量要求或未能通过验收的，在甲方规定的期限内，乙方进行返工或返修（返工或返修费用由乙方承担），如返工或返修后仍未通过验收或质量达不到合格要求的，甲方有权解除合同，乙方须承担一切责任并退还甲方所有已付款项，同时支付甲方合同总价款20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。

12.1甲方乙方协商一致，可以解除合同。第十二条合同解除11.2本合同终止后，本保密条款规定继续有效。11.1在签署、履行本协议过程中，双方知悉的对方的商业秘密，双方同意保密，未经对方的事先书面许可，不得向第三方直接或间接地透漏保密信息。第十一条保密条款由于不可抗力（此不可抗力是指地震、洪水、飓风、战争、疫情防控等，其事实应以相关专业部门出具的正面为凭据），造成合同不能如期履行，经双方协商可延长合同的日期或解除合同，由此造成的损失双方协商解决。

乙方指定送达地址：，接收人：，电话：。甲方指定送达地址：，接收人：，电话：。与本合同有关的通知、告知、信函及就本合同发生纠纷时的相关文件和法律文书等采用书面形式送达的，各方指定送达地址和接收人为：第十三条通知与送达12.3合同生效后，甲方因实际情况需要单方解除合同的，应支付乙方已履行合同部分的费用。12.2本合同签订后，未经双方协商一致，乙方单方要求终止或解除合同或以自己的行为表示不再履行合同的，甲方按照乙方实际已交付验收合格产品支付费用，乙方须于合同终止或解除之日起两日内返还甲方已支付的多余费用，并按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

第十六条其他约定本合同自双方签字或者盖章之日起生效，一式6份，甲方执4份，乙方执2份，均具有同等法律效力。第十五条合同生效合同履行中发生争议、双方本着友好合作的原则解决，若协商不成，交由临沂市兰山区人民法院诉讼解决。第十四条争议的解决双方应如实提供联系地址及联系电话等（若送达地址未填写，则以公司法人企业注册地址或自然人身份证载明的户籍地址为准）。关于本合同履行中相关事宜的通知以及就本协议发生纠纷时相关文件和法律文书，按照上述载明的送达地址发出，不论拒收或退回均视为有效送达。任何一方的联系方式或联系地址发生变更的，应当及时通知对方，否则因此产生的一切不利后果自行承担。

附件二：软装产品价格明细附件一：廉洁合作承诺合同附件：在签署本合同时，双方当事人对本合同的所有条款均已阅悉，无任何异议，并对当事人之间的法律关系、权利、义务和责任的约定内容已充分理解，保证按约履行。16.2为加强双方之间的廉洁合作，确保优质高效执行，甲乙双方经协商签订《廉洁合作承诺》、《法律风险告知书》作为合同附件。16.1本合同未尽事宜，经双方协商一致可以另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等的法律效力。

合同签订地:临沂市兰山区环球·汇金湾时间：时间：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：甲方：乙方：附件三：法律风险告知书

2、我方及我方人员保证不私下宴请贵公司人员，不以任何形式向贵公司人员赠送实物、现金或礼券、购物卡等财产性权益。1、我公司及我司工作人员或代理方已知悉贵公司关于廉洁合作的相关规章制度，并保证严格执行。为维护公开、公平、公正的合作环境，保障双方的合法权益，加强洽谈、合同签订及合作履约期间的廉洁合作管理，现我公司向贵公司郑重承诺如下：山东史丹利景城房地产开发有限公司平邑分公司：廉洁合作承诺附件一：

2、已经完成合同签订或已经开始履行合同的，我方自愿向贵公司赔偿合同剩余未付款金额10%的违约金；1、在洽谈或招投标阶段的，我方自动退出，并自愿同意贵公司扣除我方已经缴纳的投标保证金或履约保证金；如我方违反上述规定，我方同意并自愿接受贵公司按以下方式处理：5、我方及我方人员就贵公司人员的索贿或受贿行为保证及时向贵公司进行举报，不隐瞒或包庇。4、在合同履约期间我方自愿接受贵公司对廉洁合作管理执行情况的监督检查。3、我方在洽谈、合同签订及合同履约期间,如发现我方人员向贵公司人员行贿的，应及时予以制止，并及时将处理结果通报贵公司。

年月日法人代表（签字）：承诺单位（盖章）：特此承诺!贵公司的举报电话：15064966777；电子邮箱：sdlfdc12388@163.com,我公司已知悉。以上承诺自洽谈开始之日至合同履行完毕之日有效。3、我方将永久不再参与贵公司以及下属公司的其它任何招投标项目或其他一切合作。

除甲方出具书面授权文件外，甲方的任何员工均无权直接代表甲方与乙方形成任何书面文件，因此乙方不得且自愿放弃以甲方员工构成表见代理等理由向甲方主张任何权利。甲乙双方之间形成的任何书面文件（包括但不限于协议、补充协议、签证、会议纪要、往来函件等），除甲方自愿追认认可生效的情形外，其中协议、补充协议类文件必须经甲方公司加盖公章及甲方项目负责人或授权代理人签字后方可生效；签证类文件需按照甲方下发的《现场签证事后完工确认单》模板要求完善相关人员签字手续后方可生效；会议纪要类文件至少须经甲方项目负责人、与文件内容存在关联的一个条线的负责人共同签字后方可生效；往来函件及前述类型外其他类文件至少须经甲方公司加盖公章后方可生效。甲方的员工对乙方做出的任何口头承诺，其承诺内容对甲方不产生任何法律约束力，乙方予以知悉。“平等互信、合作共赢”是甲乙双方互相协作的基础与目标，为树立主动合规、合规创造价值等合规理念，保障各方的合法权益，最大限度规避法律风险，减少法律纠纷诉累，同时本着“合规经营、诚实守信”的企业生存法则，甲方郑重告知以下内容，请乙方予以知悉并遵守配合执行。致：（简称“乙方”）附件三：法律风险告知书

平邑金邑瑞府3-2-802软装工程报价表附件：年月日确认人：（盖章）乙方已经详细阅读并完全了解知悉上述风险提示的全部内容，并明确表示无任何异议。同时乙方承诺在合同履约过程中，严格按照上述风险提示内容执行，否则自愿承担所有不利的法律后果。乙方知悉在本告知书上加盖公章的行为即视为完全接受上述全部内容。若甲方发现乙方存在与甲方员工之间串通、伪造相关文件的情形时，视为乙方构成根本违约，甲方有权随时解除双方之间的合作方式，且乙方应按照甲方通知的时间完成退场，同时乙方应向甲方支付主合同总金额30%的违约金（若双方通过法院诉讼或仲裁方式解决争议时，乙方自愿放弃主张调减违约金金额的权利）。

儒辰

RUCHEN

金邑瑞府项目顶复样板间软装招采任务书

所依据的招采计划：金邑瑞府2022年6月招采计划

项目名称：金邑瑞府项目

工程/材料设备名称：金邑瑞府项目样板间软装

需求部门：营销部

需求经办人：韩阔15953944859

招标范围及内容：金邑瑞府项目3号楼顶复样板间软装，带方案招标，方案可参考附件

标段划分：一个标段

工期要求：本工程总工期：31日历天（含软装排产时间）。暂定自2022年7月17日至2022

年8月16日止，如具体开工时间有变动以甲方通知为准。

入围供方资格要求：具有企业法人营业执照、税务登记证明、行业相关许可资格证书、相

应经营范围、以及良好的商业信誉；安全生产许可证：

合同签订时间：2022年7月16日

进场需求时间：2022年8月13日

附件：儒辰海棠越府样板房方案设计

2022.6.1666

经办人签字

2

需求部门负责人签字：2a6.

项目总签字：日期:13.6.16

X

招采对接人签字：

接收日期：

1