招标
星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包招标公告
金额
4000万元
项目地址
湖南省
发布时间
2022/11/18
公告摘要
项目编号gbxm-2022024
预算金额4000万元
招标联系人徐女士0731-88091186
招标代理机构国昇项目管理有限公司
代理联系人徐照
标书截止时间2022/12/14
投标截止时间2022/12/14
公告正文
星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包招标公告
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星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包招标公告
星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包招标公告
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星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EPC）工
程总承包招标公告
（招标编号：GBXM-2022024）
项目所在地区：湖南省，长沙市，雨花区
一、招标条件
本星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计采购、施王EPC）
工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金4000
万元，招标人为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司、本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：项目包括10栋高层住宅、1栋幼儿园、1栋商业综合楼（写字楼）及
地下车库。总建筑面积208396.09m，其中地上建筑面积165083.36m、地下建
筑面积43312.73m；容积率3.0，建筑密度17.69%，绿地率40.05%机动车停车位1
374个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EP
C工程总承包：
三、投标人资格要求
（001星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EPC
）工程总承包）的投标人资格能力要求：1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期
2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包
壹级或输变电工程专业承包叁级及以上资质，同时具备国家能源局（或国家电
力监管委员会）“承装（修、试）电力设施许可证”承装、承修、承试均为五
级及以上资质，安全生产许可证处于有效期
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工
程设计电力行业丙级及以上资质或工程设计电力行业（送电工程、变电工程）
专业丙级及以上资质。
了
拟任工程总承包项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备
项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务
工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；
4
拟任施工项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负
责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务；
S拟任设计项目负责人具备/专业注册电气工程师执业资格：
本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
6
投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段
（适用于分标段的招标项目）：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月18日14时00分到2022年12月14日08时59分
获取方式：有投标意愿者，请于2022年11月18日起在长沙公共资源交易电
子服务平台（
http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标
投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月14日09时00分
递交方式：在长沙公共资源交易电子服务平台（http：//fwpt.csggzy.cn/
）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月14日09时00分
开标地点：长沙公共资源交易中心电子服务平台
七、其他
详见公告附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市雨花区住房和城乡建设局
0731-
85880290。
九、联系方式
招标人：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司
地址：长沙市雨花区圭香路瑞景苑4号栋
联系人：徐女士
电话：0731-88091186
电子邮件：/
招标代理机构：国昇项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路112号湘江财富金融中心
D座1118
联系人：徐照、张永光、胡甜
电
话：0731-85500316
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
面
招标人或其招标代理机构：
星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目
供配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包
招标公告
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计
、采购、施工（EPC）工程总承包
，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名
称及编号雨发改投（2015）29、雨发改投（2017）131号
，项目业主为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司，主要建设内容
星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工
（EPC）工程总承包全部内容，项目总投资为约4000万元，资金来源和
落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：星城新宇·东升家园
农民保障住房建设项目供配电设计、采购、施工（EPC）工程总承包
1.2.2建设地点：长沙市雨花区东山街道边山村
1.2.3项目基本情况
项目包括10栋高层住宅、1栋幼儿园、1栋商业综合楼（写字楼）
及地下车库。总建筑面积208396.09m，其中地上建筑面积165083.36
m、地下建筑面积43312.73m；容积率3.0，建筑密度17.69%，绿地率40
.05%,机动车停车位1374个。
1.3
工期要求：150日历天，（含设计、采购、施工安装、调试、验收直至
送电等所有环节）：其中设计工期30日历天，施工工期120日历天，以
发包人通知进场时间开始计算（如无通知，则以实际进场之日为准）
：招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增
加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因工期调整所发生的相关费用
天（日历日，下同）；
1.4
招标范围：星城新宇·东升家园农民保障住房建设项目供配电设计、
采购、施工（EPC）工程总承包项目强电路由及土建工程、高低压配电系
统、配套土建等设计、采购、施工（EPC）工程总承包，包括高压引入
、外线接入、外线土建、路由、高低压配电系统、低压到住户电表箱
、高低压配电房室内屏柜及防火封堵等，从国家电网10KV线路至项目
红线内室内配电房低压出线柜至住户电表箱的所有设备、材料采购和
安装及管道敷设、顶管施工、道路破除、道路恢复等配套工程的施工
，外线部分、室内施工图设计及内线部分优化设计并提供施工现场配
合服务、工程施工、设备采购、安装以及本项目的用电报装、审批、
调试、检测、验收、送电等各环节的一切相关手续和费用：并协助发
包人向电业部门移交相关手续等环节：
本工程为“设计、采购、施工（EPC）工程总承包交钥匙工程”。
项目总安装容量约9800kVA，其中住宅及公共配套设施公专结合安装容
量8600KVA（包括1#-
10#栋高层住宅，11#栋二层社区、物业用房，13#栋垃圾站及地下室等
），12#栋幼儿园安装容量200kVA，11#栋商业安装容量1000kVA。项目
配电工程一次性设计、施工到位，按发包人要求进行申请送电。具体
的施工内容以发包人认可的图纸及工程量清单为准。
本工程为设计、采购、施工（EPC）工程总承包工程，承包范围包
括但不限于下列
（1）接收施工现场所需的一切工程，包括清理现场及排除障碍等
（2）图纸和工程规范所示之其他工程
（3）安全防护、文明施工、环境保护、临时设施、绿色施工等措
施；
（4）对完成工程的临时保护；
（5）对全部工程项目进行竣工验收
（6）对竣工验收后工程的临时保护；
（7）所有有关配套工程以使全部工程项目可交付发包人使用
（8）对全部工程项目之修补工作：
（9）根据发包人指令与项目的总包施工单位办理好工程及场地交
接：
本工程采取包设计、包工包料、包质量、包安全、包工期、包所
有施工措施（含对完成工程与竣工验收后工程的临时保护及修补）和
环境保护、包安全防护、临时设施、绿色施工、包竣工验收、包向发
包人交付全部合格工程等所有费用。
设计内容：满足发包人的设计任务书和交房标准以及使用功能要
求下进行相关设计图纸、深化设计，具体包括以上“工程内容”所注
明的高压引入、外线接入、外线土建、路由、高低压配电系统、低压
到住户电表箱，高低压室内屏柜及防火封堵等，从国家电网10KV线路
至项目红线内室内配电房低压出线柜至住户电表箱的所有设备、材料
采购和安装及管道敷设、顶管施工、道路破除、道路恢复等配套工程
的施工，外线部分、室内施工图设计及内线部分优化设计等相关设计
内容。具体设计内容以发包人出具的设计任务书为准；
1.5标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑机电安装
工程专业承包壹级或输变电工程专业承包叁级及以上资质，同时具备
国家能源局（或国家电力监管委员会）“承装（修、试）电力设施许
可证”承装、承修、承试均为五级及以上资质，安全生产许可证处于
有效期：
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合
甲级资质或工程设计电力行业丙级及以上资质或工程设计电力行业（
送电工程、变电工程）专业丙级及以上资质。
2.3
拟任工程总承包项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资
格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项
目中担任同类职务，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人
2.4
拟任施工项目负责人具备机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具
备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担
任同类职务；
2.5拟任设计项目负责人具备/专业注册电气工程师执业资格；
2.6
本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附
表
2.7
投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标
/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8类似工程业绩要求：
要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请
人须知前附表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其
评估单位：不得参加投标
2.10
其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、
其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。（2）疫情期间及相关生产恢复期
间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养
老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与
投标，招标人将依法处理。（3）根据湘建建（2020）208
号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键
岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承
诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部
门备案。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督2021136号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1
有投标意愿者，请于2022年11月18日起在长沙公共资源交易电子服务
平台（
http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加
载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等
效力。
5.2
本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易
电子服务平台
（网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时
间为2022-12-14
09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（
http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件
，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电
文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予
以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标
人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电
脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http：//biddin
g.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fw
pt.csggzy.cn）、长沙市雨花区人民政府官网
(http://www.yuhua.gov.cn）
雨花区发改局公共资源服务栏目上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和城乡建设
局，电话0731-85880290。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公
共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件
、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点
投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版
本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投
标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招
标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（
含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子
服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地
址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-
89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。
9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质
文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子
服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子
服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共
资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知要求，
投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（h
ttp://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向
软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2转1
或4009980000。
10.联系方式
招标人：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司；
地址：长沙市雨花区圭香路瑞景苑4号栋；
联系人：徐女士；
电话：0731-88091186；
招标代理机构：国昇项目管理有限公司：
地
址：长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路112号湘江财富金融中心D座1
118:
联系人：徐照、胡甜、张永光；
电话：0731-85500316。
日期：2022年11月18日
联系我们
上海总部：上海市浦东新区中科路1750号1幢张江科学之门模力社区606-607室
无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
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