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目录二〇二二年六月苏州固德建设工程咨询有限公司竞争性谈判文件昆山市政府采购

第六章合格性评审办法41第五章合同主要内容35第四章招标书30第三章、谈判响应文件格式15第二章、供应商须知6第一章、谈判邀请函3

工程规模：项目总用地面积约3474.99平方米,项目拟建设开发区应急物资及养护管理中心大楼,规划总建筑面积约6402.69平方米。其中地上建筑面积4219.06平方米、地下建筑面积2183.63平方米,机动车停车位54个,非机动车停车位36个。同时建设内部道路、景观绿化等配套工程。工程地点：昆山经济技术开发区昆嘉路南侧、吴淞江南路西侧。2、采购内容：开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务1、采购编号：SZGD2022-FT-001A号受昆山经济技术开发区综合行政执法大队委托，苏州固德建设工程咨询有限公司对其开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务进行竞争性谈判，兹邀请符合资格条件的国内供应商投标。第一章、谈判邀请函

3.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定:本项目采用资格后审，投标时将合格谈判供应商的资格条件资料对应资料上传系统。3、供应商资质要求：项目建设周期：22个月；要求质量标准：合格；工程总投资：约3800万元；

3.2、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:根据昆政发【2018】31号《市政府关于印发昆山市政府投资项目代建管理办法的通知》，投标人必须在《昆山市政府投资项目代建单位名录库》中；（提供相关证明材料）（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；（1）具有独立承担民事责任的能力或者是经总公司出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任承诺书的分支机构（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

4、是否接受进口产品：不接受。（3）根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：3.3、本项目采用远程投标及开标，各响应单位必须通过苏州市公共资源交易平台政府采购页面下载专区下载安装供应商投标工具(远程)客户端后进行获取招标文件、电子投标以及远程开标。

注：各投标单位必须在苏州公共资源交易信息平台/昆山分中心/下载中心页面上下载安装供应商投标工具客户端后进行网上获取招标文件和电子投标。（具体操作流程请详见苏州公共资源交易信息平台/昆山分中心/办事指南“昆山市政府采购供应商投标快速指引”）6.3、未依照采购公告要求获取招标文件的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。6.2、供应商“依法获取采购文件”的方式为供应商进行网上自行下载采购文件，可打印、保留“网上确认单”。6.1、网上获取招标文件时间截止时间：即日起-2022年06月14日17：00（北京时间）前6、谈判文件获取信息：5、是否接受联合体投标：不接受。

8.1、远程开标时间：2022年06月20日14：30（北京时间）8、开标有关信息：7.3、响应单位网上远程开标CA预解密时间：2022年06月20日14:30至14：40（北京时间）7.2、响应单位网上远程签到时间：2022年06月20日14：00至14：30（北京时间）7.1、电子响应文件文件递交截止时间：2022年06月20日14：30（北京时间）7、响应文件接收信息：

11、联系事项：10、履约保证金：无。9.2、保证金数额：本项目不收取谈判保证金，提供投标承诺函（格式详见第三章）9.1、采购项目预算金额：人民币伍拾玖万壹仟伍佰元整（￥59.15万元）9、预算、投标保证金及履约保证金：8.2、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）。

联系人：丁洁、金菲菲联系电话：0512-55100036地址：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼11.2、采购代理机构名称：苏州固德建设工程咨询有限公司联系人：王建联系电话：0512-50169002地址：昆山开发区杨树路600号11.1、采购人：昆山经济技术开发区综合行政执法大队

网上投标事项请参考：苏州市公共资源交易平台政府采购页面下办事指南中供应商远程投标快速指引。如网上投标存在技术疑问，或遇到远程开标会议室无法登录的问题，请于工作时间咨询技术服务热线0512-50355903，或在线联系技术服务QQ174645573；CA窗口咨询电话：0512-57379257（工作日08:30-16:30）。16、注意事项15、本项目为远程开标，选择参与该项目的谈判响应单位需签署《远程参与开标会议诚信承诺书》（详见格式），并附在该项目的谈判响应文件中。14、本项目采用远程开标模式，以电子响应文件为准，不接受纸质投标。谈判响应单位需在开标时间前半小时进行供应商远程电子签到，并按系统提示完成相关流程。13、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的规定执行。12、本次采购的相关信息刊登在江苏政府采购网、苏州市政府采购网及苏州市公共资源交易平台，敬请各供应商注意。公告期为自公告发布之日起三个工作日。

苏州固德建设工程咨询有限公司备注：请贵单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加本次谈判。19、昆山市政府采购管理部门监督电话：0512-57310854。18、各谈判响应单位谈判响应文件中的内容需和谈判采购文件相关指标及评审内容对应绑定，无绑定的，评标小组有权视为不合格。17、各响应单位必须通过苏州市公共资源交易平台政府采购页面下载专区下载安装供应商投标工具(远程)客户端后进行下载采购文件、电子投标以及远程开标。下载招标文件日期视同为依法获取采购文件日期，投标单位需打印、保留“获取招标文件登记回执”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行获取采购文件的响应单位，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。（上传成功与否，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，相关技术问题咨询，请于工作时间，联系技术支持电话：0512-50355903）。远程开标设备必须符合配置要求，且必须配备麦克风和摄像头（网上开标需要视频和语音交流）。项目开标前，谈判响应单位应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，如视频、音频是否运行稳定。并对必要的软件进行提前启动应用。

本次谈判活动及因本次谈判产生的合同受中国法律制约和保护。本谈判文件仅适用于苏州固德建设工程咨询有限公司组织的谈判活动。说明说明和释义第二章、供应商须知2022年06月09日

甲方（采购方）：合同中明确规定的实际购买货物和服务的行政机关、事业单位或团体组织。合同：采供双方根据谈判文件和成交的响应文件及成交通知书规定的内容签署的以书面形式所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成协议的所有文件。响应：供应商根据采购人发布的谈判文件，编制响应文件并按规定投标的行为。供应商：经认定有资格响应的法人或其他组织和自然人。词语释义本谈判文件的解释权属于苏州固德建设工程咨询有限公司。

合同价款：根据合同规定，乙方在正确地履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。交货地点：合同中明确约定的乙方提交的货物和服务最终到达地点。天：日历日。知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形资产专有权的统称。伴随服务：根据合同规定乙方应承担的与提供货物和服务有关的辅助服务，比如运输、保险、安装、调试、提供技术援助、培训、配合措施、维修响应及合同中规定乙方应承担的其它义务。乙方（供应商）：合同中规定的向采购方提供货物和服务的法人或其他组织和自然人。

节能产品、环境标志产品按《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库(2019)9号)要求执行。具体参照《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库(2019)19号)、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号)执行，其中节能产品政府采购品目清单中标注“★”的为政府强制采购产品，必须提供(2019年第16号)内对应的认证机构出具的认证报告。针对政府强制采购产品采购，投标单位不能提供(2019年第16号)内对应的认证机构出具的认证报告的，视为无效标((财库(2019)9号)、(2019年第16号)、财库(2019)19号请查询“中国政府采购网”)。★残疾人福利性单位及监狱企业视同小型企业（需提供残疾人福利性单位声明函，详见本招标文件），享受评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。政府采购促进中小企业发展，小微企业（含小型、微型企业）提供的产品和服务在评标时将获得优势，具体详见本招标文件内容。政策功能不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。产地：货物开采、生长、生产、最终制造、加工或提供服务的来源地。

投标费用如供应商代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权委托书》（格式见附件）。投标委托详见“第一章”中供应商要求。合格供应商的范围供应商

谈判文件由谈判文件总目录所列内容组成。供应商应详细阅读谈判文件的全部内容。不按谈判文件的要求提供的响应文件和资料，可能导致投标无效。谈判文件谈判文件的说明详见“第一章”中供应商要求。联合投标无论投标过程中的做法和结果如何，供应商自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

为保证供应商有足够时间按照谈判文件的修改要求考虑修正响应文件，或出于其他合理原因，采购代理人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并于原网上投标截止时间前将此变更通知在政府采购信息发布媒体上发布变更公告。采购代理人对谈判文件的修改，将以更正公告形式发布于政府采购信息发布媒体上，敬请供应商及时查询。更正内容作为谈判文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。在网上投标截止时间前，采购代理人有权在出于实际需要或澄清供应商问题的情况下，以补充文件的形式对谈判文件进行修改。谈判文件的修改供应商在获取谈判文件后，若有疑问，应于答疑问题提交截止时间之前，在项目交易系统上向采购代理人提出，采购代理人将在项目交易系统上予以解答。文件的澄清

11.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；质疑函应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上必要的证明材料。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在应知自己权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。招标代理人应当在收到供应商书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他相关供应商。质疑供应商应在投标截止时间前关注原采购信息发布媒体上有关本谈判项目有无变更公告。

11.2.7依法获取采购文件的证明（系统获取招标文件回执）；11.2.6提出质疑的日期；11.2.5必要的法律依据；11.2.4具体的事实依据及相关证据材料；11.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；11.2.2质疑项目名称、编号；

响应文件计量单位和使用文字响应文件说明供应商不得虚假质疑或者恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出质疑的，阻碍采购活动正常进行的，属于严重不良行为，采购代理机构将提请财政部门将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。代理人提出质疑，应当提交供应商签署的授权委托书。11.2.9供应商可以委托代理人进行质疑，其授权书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。11.2.8供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人、或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。并附上公司营业执照、相关人员身份证明等。质疑必须以原件送达的方式提交，否则，招标代理人有权不予受理。

供应商法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明；谈判响应函（格式见附件）；响应文件（报价、相关资格部分及技术部分）：电子响应文件的组成和顺序响应文件应使用中文编制，响应文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本，对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。对于未附有中文译本和中文译本不准确的响应文件，由此引起的对供应商不利后果的，采购代理机构概不负责。响应文件中所使用的计量单位，除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。

资格文件的声明函；谈判响应报价表（货物和服务数量、规格、品牌、价格明细等）开标一览表；供应商被授权人身份证明（如有授权）；供应商法定代表人身份证明；法定代表人授权委托书（如有授权）；

针对本建设项目拟定的代建管理方案；偏离表；投标单位情况表（格式见附件）；第一章投标邀请中3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件证明文件；第一章投标邀请中3.1《中华人民共和国政府采购法》规定的资格条件证明文件；提供投标承诺函（格式详见第三章）

本次谈判文件中要求的其它资料或与本次谈判相关的证明材料；如为小微企业，供应商需提供加盖公章后的《中小企业声明函》扫描件并附带最新一期的企业纳税证明、社保缴纳证明。未提供或提供不全则不享受相关小微企业价格扣除政策。监狱企业证明文件（证明文件仅供认定小微企业价格扣除使用）；残疾人福利性单位声明函（此声明函仅供认定小微企业价格扣除使用，如需填报，格式见第三章）；《中小企业声明函》并附带最新一期的企业纳税证明、社保缴纳证明（如有）；远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第三章）；

响应文件按谈判文件规定的格式制作，需盖章或签字之处，应加盖电子签章或使用加盖公章及签字的彩色扫描件，如果未按要求制作上传，将被认定为未实质性响应谈判文件要求。供应商应按须知的规定，编制一份电子响应文件，并进行网上投标。响应文件编制说明供应商必须提交“13.1.1-13.1.16”的内容，否则，响应文件将因未实质响应谈判文件而被拒绝。响应文件组成要求其他可以证明响应人资质和服务质量的证书、文件等资料。

供应商对本项目的报价应包含完成本项目发生的所有含税费用、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金，以及供应商认为需要的其他费用等。除非因特殊原因并经双方协商同意，供应商不得再要求追加任何费用。投标报价对本次投标的详细说明由供应商视各自的情况自行编制，附于正文之后，与正文页码统一编目。对本次投标的详细说明的编制一经谈判，除非谈判响应单位在谈判响应文件中对谈判采购文件的规定或条款有书面偏离或保留，否则应视为其全部接受和遵守。同时无论谈判响应单位是否成交，其谈判响应文件恕不退还。谈判响应文件以中文为准，谈判响应文件的有效期为自谈判之日起90日。

对于谈判小组未实质性变动采购需求中的技术、服务要求及合同草案条款的项目，不再组织进行第二次报价，以供应商响应文件中的报价为最后报价。供应商的任何错漏、优惠、竞争性报价不得作为减轻责任、减少服务、增加收费、降低质量的理由。响应文件报价中的单价和总价全部采用人民币表示，除非另有规定。一项谈判内容只允许一个报价，采购代理人不接受任何有选择性的谈判报价。供应商应对谈判文件内所要采购的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，将被认定其未实质性响应谈判文件。如果谈判文件要求分标段响应的，则供应商可以根据自身情况，选择响应其中部分或者全部标段，但各标段应分别计算填写单价和总价。供应商应按《谈判响应报价表》中的谈判项目计算单价和总价。《谈判响应报价表》中的每一单项均应计算并填写单价和总价，并由法定代表人或被授权人签署。

电子响应文件必须按《投标邀请函》规定的网上投标截止时间前提交。投标截止时间在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真或媒体发布的方式进行。同意延长有效期的供应商不能修改响应文件，投标保证金的有效期也相应延长。拒绝接受延期要求的供应商的投标将被拒绝，但投标保证金不会被没收。自开标日起90天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。响应文件的有效期竞争性谈判采取最低评标价法，即响应文件满足谈判文件全部实质性要求且报价最低的供应商为成交供应商。

供应商在获取谈判文件后，若有疑问，应于提交响应文件截止时间前，在项目交易系统上向采购代理机构提出询问，采购代理机构将按规定在项目交易系统上予以答复。谈判文件的澄清和修改在提交响应文件的截止时间前，供应商可以撤回或者修改响应文件。响应文件应当在提交响应文件的截止时间前通过供应商投标工具客户端进行提交；响应文件的修改和撤回采购人推迟投标截止时间时，应以网上公布的形式，通知供应商，在这种情况下，采购人和供应商的权利和义务将受到新的截止期的约束。

采购代理机构按谈判文件规定的时间、地点主持谈判活动。开标开标和评标供应商应在提交响应文件截止时间前关注原采购信息发布媒体上有无本项目的补充公告。采购代理机构对谈判文件的澄清或者修改，将按规定在提交响应文件截止时间前以补充公告形式在法定的政府采购信息发布媒体上发布。在提交响应文件截止时间前，采购人或者采购代理机构可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。

（1）违反政府采购相关规定的；21.5.1出现下列情形之一的，将被认定为响应无效或无效文件：响应无效谈判响应单位如不能完成网上投标操作的，请出示证据（若为谈判响应单位自行操作不当原因造成的，不予接受认可），否则为无效响应。远程开标CA预解密时间为开标开始后10分钟内，各谈判响应单位参与远程开标时需要随身携带CA证书及CA密码，输入CA密码的时间不超过远程开标CA预解密10分钟限制时间且CA密码输入次数不超过十次（以CA内置的错误计数为准），否则视为无效响应。参加谈判的供应商法定代表人或授权代理人须在项目开标前半小时进入远程开标会议室进行网上签到，做好相关准备工作。

（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；21.6.1.出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：项目终止21.5.2.被认定为响应无效或无效文件的，采购代理机构应当将理由告知相关供应商。（3）谈判小组认定的其他情形；（2）未实质性响应谈判文件要求的；

22.1.谈判小组为三人或三人以上单数。采购人或者采购代理机构应当从省级以上人民政府财政部门设立的评审专家库中随机抽取评审专家。评审专家库中相关专家数量不能保证随机抽取需求的，采购人或者采购代理机构可以推荐符合条件的人员，再随机抽取使用。谈判小组21.6.2.项目终止后，采购代理机构应当将项目终止的理由告知所有供应商。（4）谈判采购过程中，如遇到交易中心出现断电、断网或其他不可预见原因导致采购活动无法正常进行的。（3）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

22.4.3．推荐成交候选供应商名单，或者受采购人委托按照事先确定的办法直接确定可以成交单位。22.4.2．可以要求供应商对响应文件有关事项作出解释或澄清。22.4.1.审查响应文件是否符合谈判文件的要求，并作出评价。谈判小组负责具体的评标事务，并独立履行以下职责：22.3.谈判小组的评标工作由采购单位负责组织，具体评标事务由谈判小组负责，并独立履行法律、法规规定的职责。22.2.技术复杂、专业性强的采购项目，通过随机方式难以确定合适评审专家的，经主管预算单位同意，采购人可以自行选定相应专业领域的评审专家。自行选定评审专家的，应当优先选择本单位以外的评审专家。

采购人或者采购代理人资格证明文件要求进行供应商资格审查，如缺少内容，视为无效投标；对响应文件的审核23.3.在评标期间，招标代理人将通过指定联络人与供应商进行联系。23.2.在响应文件的审查、澄清、评价和比较以及授予成交的过程中，供应商对招标代理人和谈判小组成员施加影响的任何行为，都将取消其投标资格。23.1.开标后，直到宣布授予成交单位成交为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予成交的信息都不应向供应商或与评标无关的其他人泄露。评标内容的保密

对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，应以文字为准修正数字。单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价。对价格的计算错误按下述原则修正：

供应商的报价是选择性的。与谈判文件有重大偏离。下列响应文件为无效投标：谈判小组对响应文件的判定，只依据投标内容本身，不依据开标后的任何外来证明。与谈判文件有重大偏离的响应文件为无效投标。重大偏离系指系统和服务的质量、数量及交货期明显不能满足谈判文件的要求。这些偏离不允许在开标后修正。但采购代理人将允许修改投标中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。供应商不同意以上修正，则其投标为无效投标。

不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜。不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制。不具备谈判文件中规定的资格要求。未按投标邀函请规定的数额和办法交纳投标保证金的。投标报价超过预算的。供应商的报价只报了部分内容。

没有逐一说明投标产品名称、品牌、规格型号和技术参数，而是直接拷贝谈判文件技术要求的；不同供应商的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。不同供应商的法定代表人或委托代理人有夫妻、直系血亲关系的。不同供应商的响应文件相互混装。不同供应商的响应文件异常一致。不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人。

谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。响应文件的澄清谈判小组认定的其它为无效投标的事项。不符合法律、法规和谈判文件规定的其他实质性要求的。服务承诺和付款条件未响应招标要求的；不同供应商的委托代理人(或法定代表人、项目经理、项目总监、项目负责人等)在谈判文件发布日上月至投标截止日当月在同一单位缴纳社会保险的。

成交单位的确认授予合同评价和比较采用最低评标价法，谈判小组严格按照谈判文件的要求、条件，对供应商所作的实质性响应内容进行评审。谈判小组对响应文件是否实质上响应谈判文件要求的响应文件进行评审。响应文件的评价必要时谈判小组可要求供应商澄清、说明或者更正响应文件以书面形式作出，并应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。

成交通知书将成为合同的组成部分。成交通知书确定为成交的供应商必须具有实施本合同的能力和资源。合同授予标准各投标单位如对公示结果有异议，应在成交公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑，同时该质疑应有投标单位法定代表人或参加投标的授权委托人签署。采购人将在收到经投标单位法定代表人或参加投标的授权委托人签署的书面质疑后七个工作日内，对质疑内容作出答复。如投标单位在成交公告发布之日起七个工作日后向采购人提出质疑或质疑未经投标单位法定代表人或参加投标的授权委托人签署，采购人有权对该质疑不予答复。谈判小组根据供应商的响应文件按照谈判文件的规定和要求进行资格性和符合性评审，如评审内容条款均满足谈判文件要求的，则认为该供应商响应文件评审合格。如某一条款内容评审不合格，须注明评审不合格原因。

履约保证金（如有）采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同货物的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。签订合同及合同条款应以谈判文件和成交单位的响应文件为依据，所签订的合同不得对谈判文件和成交供应商响应文件作实质性修改。成交单位应按成交通知书中规定的期限，与甲方签订合同。合同的签订

供应商之间不得相互串通投标报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人和其他供应商的合法权益。诚实信用诚实信用履约保证金（无息）将在乙方履行完合同并经验收合格后，凭乙方的收款收据在五个工作日内退返乙方。成交的供应商必须在合同备案前按《投标邀请函》中的规定将履约保证金交至指定帐户（不接受保函形式），未缴纳履约保证金不得备案。成交的供应商应按《投标邀请函》中的规定提交履约保证金。

成交服务费其他事项为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》、《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》等规定执行。供应商不得向工作人员、谈判小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取中标。经查实供应商有此行为的，政府采购管理部门将供应商列入不良行为记录名单，按照《政府采购法》有关规定处理。供应商应自觉遵守开标、评标纪律，扰乱现场秩序的，属于失信行为，根据《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》和《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》，失信行为将被记入供应商诚信档案。供应商不得虚假承诺，否则，按照提供虚假材料谋取中标处理。

按《中华人民共和国政府采购法》及其他有关政府采购的法律法规的的规定执行。未尽事宜政府有关监督部门将对招投标全过程进行监督。监督按差额定率累进法计算收费:按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%；10000-100000万元，收取0.05%，最低不少于3000元；该费用由成交单位另行支付至我司成交服务费专用帐户（苏州固德建设工程咨询有限公司帐号：32201986484052502064开户行：中国建设银行昆山高铁支行）成交单位须按规定支付成交服务费，该费用应在领取成交通知书时付清。

1、（供应方）法定代表人授权委托书对本章所有的格式，谈判供应商可根据自身情况进行补充和修改，但补充和修改不得造成与本格式内容有实质性的违背。说明：第三章、谈判响应文件格式如果对投标流程不熟悉，请查看苏州公共资源交易信息平台/昆山分中心/下载中心“供应商投标工具客户端操作手册和视频”、苏州公共资源交易信息平台/昆山分中心/办事指南“昆山市政府采购供应商投标快速指引。”

供应商：（盖章）代理人无转委托权。特此委托。代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自谈判活动开始至合同履行完毕止。本授权委托书声明：我（姓名）系（供应单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加苏州固德建设工程咨询有限公司组织实施的编号为号的谈判邀请活动。代理人在谈判活动过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。授权委托书

：谈判响应函2、谈判响应函日期：年月日代理人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）

5、我们愿意提供谈判采购单位在采购文件中要求的所有资料。4、我们响应招标文件中要求的投标有效期.也同意向贵方提供贵方可能另外要求的与我方谈判响应文件有关的任何证据或资料。并保证所提供的资料全部是真实的、有效的，若有虚假，我方愿承担一切责任。3、我们已详细审查全部采购文件，包括补充文件(如果有的话)。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。2、如果我们的谈判响应文件被接受，我们将严格履行采购文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行合同的义务。1、我们愿意按照采购文件的一切要求，提供完成该项目的全部内容，我们的投标报价包括完成该项工作所需的一切人工费用，包括但不限于办公设备、巡检器材、各种税费、人工、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。我们收到贵公司号采购文件，经仔细阅读和研究，我们决定参加谈判活动。

11、综合说明：10、如果我们成交，我们愿意按采购文件的规定支付成交服务费；9、我们承诺该谈判响应文件在谈判开始后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。8、我们愿意遵守采购文件中所列的收费标准。7、我方同意因运输或装卸或吊装过程中的不当，造成货物或就位现场的设施、设备等损坏的，采购方有权要求我方全额赔偿。6、我们认为你们有权决定成交单位，还认为你们有权接受或拒绝所有的谈判供应商。

供应商：（单位盖章）所有有关谈判文件的函电，请按下列地址联系：（4）其它说明。（3）对采购文件有不同意见的偏离说明；（2）要求甲方提供的配合；（1）伴随服务及配合措施；

投标承诺函3、投标承诺函日期：年月日联系人：联系电话：法定代表人或代理人：（签字或盖章）地址：

3、恶意串通；2、在投标（响应）文件中提供虚假材料；1、中标(成交)后不依法与采购人签订合同；一、除不可抗力外，我单位如果发生以下行为，将在行为发生的10个工作日内，向贵方支付本采购文件公布的预算价的千分之五以上千分之十以下作为违约赔偿金。我单位自愿参加___________________（项目名称）的投标，并做出如下承诺：致：___________________________(采购人名称）

4、开标一览表日期：年月日法定代表人（法人章或签字）：投标人（公章）：二、我单位知晓上述行为的法律后果，并认可本承诺函作为采购人要求我方履行违约赔偿的依据。4、其他违法违规情形。

日期：年月日联系电话：法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）供应商：（单位盖章）开标一览表

1、本项目实际代建费以实际建安费为结算基础按财建[2016]504号文（财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知）规定的费率再参照项目中标下浮率计取。注：项目投标报价表5、投标报价表注：1、上述报价包含一切由中标方承担的费用；

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：______________________：6、中小企业声明函法定代表人或被授权人：（签字或盖章）年月日投标人：（单位盖章）2、代建费率＝(代建管理费投标报价/预算金额)*100%

注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（招标文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

中小企业划型标准规定各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构及有关单位：为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔2009〕36号），工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定了《中小企业划型标准规定》。经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部二○一一年六月十八日关于印发中小企业划型标准规定的通知工信部联企业〔2011〕300号日期：年月日投标人：（公章）2.本次招标项目所属行业为其他未列明行业。中小微企业划型标准请根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）

供应商：（加盖公章）本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函7、残疾人福利性单位声明函一、根据《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔2009〕36号)，制定本规定。二、中小企业划分为中型、小型、微型三种类型，具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。三、本规定适用的行业包括：农、林、牧、渔业，工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业），建筑业，批发业，零售业，交通运输业（不含铁路运输业），仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业（包括电信、互联网和相关服务），软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商务服务业，其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等）。四、各行业划型标准为：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。五、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。六、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。七、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限，国家统计部门据此制定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析，不得制定与本规定不一致的企业划型标准。八、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。九、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。十、本规定自发布之日起执行，原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局2003年颁布的《中小企业标准暂行规定》同时废止。

年月日法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）投标单位：（单位盖章）8、服务内容日期：年月日

供应商：（单位盖章）注：投标人提交的响应文件中与招标文件的技术、商务部分的要求有不同时，应在本表中把招标文件要求与实际响应内容逐项对应列出，并在“偏离说明”项下填写以下内容：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”，不填写视为无偏离。单位名称（盖章）：商务及技术偏离表9、偏离表（商务、技术）

注：1.附各专业人员相关证明材料复印件；2.表格不够填写可添加。项目组人员一览表10、项目组人员一览表日期：年月日法定代表人或代理人：（签字或盖章）

：安全承诺责任书11、安全承诺责任书日期：年月日法定代表人或代理人：（签字或盖章）供应商：（单位盖章）

（1）关于资格文件的声明函12、资格证明文件年月日法定代表人或代理人：（签字或盖章）投标人：（单位盖章）如我单位中标，我方将认真履行本次采购项目的所有承诺，我方愿承担所聘全部人员的人身安全及设备的财产安全的全部责任，一旦发生安全问题，均由我方全权负责。

日期：年月日法定代表人或代理人：（签字或盖章）供应商：（单位盖章）本公司愿就由贵公司组织实施的编号为号的谈判采购活动进行响应。本公司所提交的谈判响应文件中所有关于谈判响应资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。：关于资格文件的声明函

远程参与开标会议诚信承诺书13、远程参与开标会议诚信承诺书单位名称（盖章）谈判供应商情况表(2)、谈判供应商情况表

四、依法经营，公平竞争，不采取违法、违规或不正当手段损害、侵犯同行企业的正当权益。三、坚决抵制和杜绝串标、围标、哄抬报价、贿赂、回扣等违法投标（响应）和不正当竞争行为。二、严格遵守法律、法规和采购文件规定的投标（响应）程序。不隐瞒真实情况，不弄虚作假，不骗取投标（响应）和中标（成交）资格。一、不出借、买卖、伪造、涂改企业和从业人员的资质证书、营业执照、资格业绩、印章以及其他相关资信证明文件,严禁其他企业或个人以我公司的名义投标（响应）。我方郑重承诺:遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加本次远程开标会议，是我方真实意思的表达。致:(采购人)

承诺单位(盖章):九、我方若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消投标（响应）资格、将不良行为记录记入档案、没收投标（响应）保证金等有关处理，并承担相应的法律责任。给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。八、我方将在法律、法规框架允许的范围内就有关评审过程中的事项向管理人员提出咨询或疑问。七、不向采购人或评审专家或相关人员行贿，以牟取中标。六、确保设施、设备工况良好。我方将负责提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，因我方原因导致无法完成投标（响应）或者不能进行现场实时交互的，均由我方自行承担一切后果。五、遵守指令、不擅离职守。开标评审过程中,我方将坚持全程参加开评标会议，积极响应采购人的指令和操作要求，不擅离职守，始终保持通讯顺畅，因我方原因导致10分钟内无法与管理端建立起联系的，即视为放弃交互的权利，我方认可采购人任意处置决定，接受包括终止投标（响应）资格在内的任何处理结果。

一、项目编号：SZGD2022-FT-001A号受昆山经济技术开发区综合行政执法大队委托，苏州固德建设工程咨询有限公司对其开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务进行竞争性谈判采购。欢迎有资格条件的供应商前来参加谈判。第四章招标书日期：年月日授权委托人(签名):法定代表人(签名):

3、工程总投资：约3800万元；2、工程规模：项目总用地面积约3474.99平方米,项目拟建设开发区应急物资及养护管理中心大楼,规划总建筑面积约6402.69平方米。其中地上建筑面积4219.06平方米、地下建筑面积2183.63平方米,机动车停车位54个,非机动车停车位36个。同时建设内部道路、景观绿化等配套工程。1、工程地点：昆山经济技术开发区昆嘉路南侧、吴淞江南路西侧。四、工程概况：三、采购需求：中标的单位在合同签订后具体负责本工程全过程代建服务。二、采购内容：开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务。

建筑工程施工质量验收标准；建设工程法规（建筑法、招标投标法、民法典）等；1、本工程采用的技术规范五、技术规范5、项目建设周期：22个月；4、要求质量标准：合格；

2、申请开立专门的基建账户，设立项目基建账，合理核算项目建设成本。负责编制项目资金计划和进度支付凭证，按项目进度申请并合理分配项目资金。在项目资金结算完毕后，负责基建帐户的销户和基建账的结账工作。1、根据授权、委托办理各项前期报批手续；负责办理施工图审查、施工许可、市政接用等手续。六、代建方主要职责：熟悉相关规范。2、对施工工艺的特殊要求国家、江苏省、苏州市、昆山市现行工程建设有关规定。

8．严格控制项目概算不超估算、预算不超概算。概算超过估算或者预算超过概算应向委托人申请，由委托人按程序组织论证并经审批同意后方可调整相应概算或预算。7、负责督促施工单位在规定的维护保养期内做好维护保养工作。6、收集、整理、汇编工程档案并移交有关单位。5、对工程结算进行初审，配合开展项目决算审计。4、组织参建单位开展施工，组织技术交底、中间验收、阶段验收和竣工验收，加强代建过程安全监管，对工程质量负终身责任。3、按照国家、省相关法律法规、昆山相关政策以及合同约定，对项目的勘察、设计、监理、施工和主要设备、材料等依法进行招标、采购。负责签订施工、监理、采购合同等。投标人要能够办理企业CA，满足昆山相关政策要求能够进行招标。

11、不得将项目转给其他单位管理。代建单位或者与代建单位有上下隶属关系、股权关系的组织或其他关联方不得承担代建项目的招标代理、勘察、设计、监理或施工等建设任务。10、须与各参建单位同步签订廉政协议。9.3、发生不可抗力事件。9.2、项目建设的基础条件发生重大变化；9.1、重大政策调整，重大技术和功能变更；9、代建项目应严格执行先审批、后变更的管理规定。建设过程中只有发生以下情况时，代建方可组织提出项目变更意见，提请委托人办理变更审批手续：

2）投标单位应根据本工程的总投资，各单位可依据自身实力与工程情况自主报价。1）投标报价应包括完成招标文件所确定的项目管理的范围和内容所需的全部费用。包含因甲方原因造成的工程延期阶段的代建管理服务费。1、投标报价七、综合说明及其它要求：13、收集、整理、汇编工程档案并移交有关单位；工程竣工审计完成后的权证办理及移交；12、代建项目建成、竣工验收合格后，代建方向委托人移交项目管理和使用权，及时组织工程结算，申报结算审计、财务决算审计并移交档案资料。

5、凡涉及采购文件的补充说明和修改，通过“中国政府采购网”更正公告栏、“苏州市政府采购网”采购公告栏、“苏州市公共资源交易信息网昆山板块”更正公告栏自行查看、下载相关采购项目的补充通知。。4、各投标单位对合同条款中的付款方式不能偏离。1）投标人应保证采购单位免除且投标人承担由于采购单位在其本国使用该设备或设备任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等以及需方为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。3、知识产权：1）投标人应保证所提交给采购单位的资料和数据是真实的，并承担相应的法律责任。2、保证

项目概况：根据《中华人民共和国民法典》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《昆山市政府投资建设工程项目代建管理办法（试行）》及其他有关法律、法规，甲方委托乙方承担开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务项目的代建工作，代建过程中双方共同执行昆山财政资源建设项目相关的资金管理、建设程序、工程变更备案、决算评审等政策，代建工作完成后乙方将项目移交甲方。现经甲乙双方协商同意，签订本合同。乙方（代建单位）：甲方（委托单位）：昆山经济技术开发区综合行政执法大队第五章委托代建合同6、验收标准：按国家及行业标准执行。

6、项目建设周期：22个月；5、要求质量标准：合格；4、工程总投资：约3800万元；3、工程规模：项目总用地面积约3474.99平方米,项目拟建设开发区应急物资及养护管理中心大楼,规划总建筑面积约6402.69平方米。其中地上建筑面积4219.06平方米、地下建筑面积2183.63平方米,机动车停车位54个,非机动车停车位36个。同时建设内部道路、景观绿化等配套工程。2、工程地点：昆山经济技术开发区昆嘉路南侧、吴淞江南路西侧。1、项目名称：开发区应急物资及养护管理中心代建管理服务

②全过程代建内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告审批、初步设计审批、环境评价审批、红线图、选址意见书、规划许可证等以及第①项中所包括的内容。①建设阶段代建内容:组织实施地勘、设计、施工、监理、设备材料选购等工作；负责工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、项目验收、项目移交。2、代建内容：①建设阶段代建□②全过程代建☑1、代建方式：二、代建方式和内容：

四、代建费：工期目标：项目自合同签订之日起作为代建工作起始日，代建工期共22个月。安全目标：保证本项目建设安全、无影响质量目标的安全事故和廉政安全事故质量等级：合格投资控制数量：3800（万元人民币）三、代建管理目标：

五、甲方职责：代建费最终按本工程实际造价、根据“财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知”（财建〔2016〕504号）和《昆山市政府投资项目代建管理办法》（昆政发〔2018〕31号）规定的费率按中标下浮率同比例下浮后计取代建费。合同签订后，拨付代建基本费的20%作为启动管理费用，即人民币万元，开工建设后按照完成投资额同比例拨付代建基本费。2．暂定完成建设控制目标奖励费=代建费*30%=万元人民币；1．暂定代建基本费=代建费*70%=万元人民币；代建费=代建基本费+建设控制目标奖励费=万元人民币；

六、乙方职责：以上条款根据代建方式做相应增减。4、补充合同中约定的由委托单位完成的其他工作。3、监督工程建设，参与工程中间验收和竣工验收。2、协助乙方办理需由委托单位为主体办理的各项手续。1、组织编制项目建议书，提出项目的选址、功能、规模标准、估算、工期、质量等方面的要求。

6、对工程结算进行初审，配合开展项目决算审计。5、组织参建单位开展施工，组织技术交底、中间验收、阶段验收和竣工验收，加强代建过程安全监管，对工程质量负终身责任。4、按照国家、省相关法律法规、昆山相关政策以及合同约定，对项目的勘察、设计、监理、施工和主要设备、材料等依法进行招标、采购。负责签订施工、监理、采购合同等。3、合理核算项目建设成本。负责编制项目资金计划和进度支付凭证，按项目进度申请并合理分配项目资金。2、根据授权、委托办理各项前期报批手续；负责办理施工图审查、消防审核、施工许可、市政接用等手续。1、组织编报项目可行性研究报告、初步设计和项目概算，组织开展工程勘察、施工图设计，组织编制预算，配合开展概算、预算评审工作（组织节能、环评、稳评、概算、可研、选址意见编报）。

10.2、项目建设的基础条件发生重大变化；10.1、重大政策调整，重大技术和功能变更；10、代建项目应严格执行先审批、后变更的管理规定。建设过程中只有发生以下情况时，乙方可提出项目变更意见，提请甲方办理变更审批手续：9、乙方组织勘察、设计工作，严格控制项目概算不超估算、预算不超概算。概算超过估算10%以上或者预算超过概算5%以上的，应向甲方申请，按程序组织重新论证。8、负责督促施工单位在规定的维护保养期内做好维护保养工作。7、收集、整理、汇编工程档案并移交有关单位。

以上条款根据代建方式做相应增减。14．补充协议条款中约定的其它代理工作内容。13、代建项目建成、竣工验收合格后，乙方向甲方移交项目管理和使用权，及时组织工程结算，申报结算审计、财务决算审计并移交档案资料。12、乙方不得将项目转给其他单位管理。代建单位或者与代建单位有上下隶属关系、股权关系的组织或其他关联方不得承担代建项目的招标代理、勘察、设计、监理或施工等建设任务。11、乙方须与各参建单位同步签订廉政协议。10.3、发生不可抗力事件。

2.建设目标奖惩。（2）如项目决算送审总额经决算审计后，造价超出投资控制目标，则按补充合同的约定相应扣减代建基准费用。即：实现投资节约奖励费=结余投资额×10%，总额不超过20万元。（建设目标奖励费和投资目标奖励费经考核确定后，在工程结算审计完成之日起一年内拨付。）（1）如项目决算送审造价经决算审计后，造价低于投资控制目标，则节余部分的10%、且总额不超过20万元作为对乙方的奖励，其余部分上缴市财政。1.投资目标奖惩。七、奖惩规定：

3．乙方未经批准擅自调整建设规模、建设内容、建设标准，擅自进行重大设计变更，致使代建项目达不到设计要求的，或者乙方管理不善致使工程质量达不到合同要求的：如因不可抗力造成合同不能履行或不能完全履行，按国家有关法律规定承担相应的经济和法律责任。其中：乙方不能按照合同其他约定交付代建项目的，适当扣减代建费用和履约保证金。（2）未完成代建合同中约定质量、安全、进度等建设控制目标，根据代建合同的约定扣减。即：实现建设控制目标奖励费≤项目代建费×30%（1）完成代建合同中约定质量、安全、进度等建设控制目标，给予代建单位不超过项目代建费30%的奖励。

八、本合同由以下文件组成：如乙方未能履行或未能完全履行代建合同，乙方须承担由此造成的损失及相应的经济、法律责任。（4）为达到设计要求或工程质量要求而采取补救措施所发生的工程费用，由乙方承担。（3）对乙方扣减20%的代建费。（2）项目超支资金全部由乙方承担；（1）项目竣工决算节余资金全额上缴市财政；

6、昆山市政府投资项目代建廉政合同。5、标准、规范及有关技术文件；4、通用合同条款；3、专用合同条款；2、本委托代建合同书；1、各类商洽、变更及补充协议；

甲方：（签章）十二、本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方执叁份，乙方持贰份，招标代理机构各执壹份。十一、乙方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建管理工作范围和内容，承担并按时完成代建管理工作。十、甲方承诺，遵守本合同中的各项约定，协助乙方做好代建管理工作。九、本合同中的有关词语含义与本合同第一部分（通用合同条款）中赋予它们的含义相同。构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述合同组成排列次序进行解释。

备案机构：签订日期：年月日负责人或代理人：（签章）乙方：（签章）签订日期：年月日负责人或代理人：（签章）

2、“甲方”是指按照代建合同约定的代建委托方。1、“项目”是实施代建的项目。下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：第一条词语定义第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一部分通用合同条款

8、“质量等级”是指工程竣工验收要达到的质量等级，应达到合格要求。7、“投资控制数”是指合同双方约定的工程投资控制目标，不得高于批准的概算总投资。6、“批准文件”是指工程项目建议书、立项、可行性研究报告、初步设计等的批准文件。5、“建设阶段代建”是指在项目初步设计完成后选定代建单位实施代建。4、“全过程代建”是指在项目建议书批复后选定代建单位实施代建。3、“乙方”是指按照代建合同约定的承担代建项目组织管理工作的受托方，是具有在昆山承接项目代建主体资格的当事人。

14、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。13、“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于甲方原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。12、“附加工作”是指：①甲方委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于甲方原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。11、“正常工作”是指合同双方在合同中约定，甲方委托的代建工作。10、“项目经理”是指由乙方任命的全面履行代建管理职责的项目负责人。9、“项目管理部”是指由乙方组建的实施具体代建工作的机构。

第二章各方的（合同）权利第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或本市地方法规、地方规章。17、“运行管理人员”是指对工程设备（如电梯、消防、空调等）进行运行操作的工作人员。16、“专业工作单位”是指由乙方通过招标等方式确定承担本工程勘察、设计、审图、施工、财务监理、施工监理、建筑材料和建筑设备供应及安装等工作，具备法定资质的单位。15、“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。

（3）甲方有权监督乙方对工程建设资金的使用情况。（2）甲方有权监督工程质量和施工进度，参与各阶段工程验收。（1）甲方有权参与、监督勘察、设计、审图、财务监理、施工监理、施工单位、重大建筑设备材料的招标工作，参与工程设计审查。2、甲方有权对工程建设管理全过程进行监督。1、甲方有按合同约定向乙方拨付工程款及代建管理费的核准权利。第四条甲方权利

（4）对工程各参与方进行管理及协调。（3）对工程建设资金的使用进行管理。在与专业工作单位合同约定的价格范围内，享有价款支付的审核权、签认权。（2）根据评标结果与中标单位洽谈合同、根据洽谈结果签订相应合同。（1）根据项目建议书、立项、可研报告、初步设计的批复及有关法规组织开展专业工作单位招标工作。1、乙方根据甲方的授权，并严格按照国家的法律规定，享有以下工程建设的组织、管理及协调权：第五条乙方权利

3、甲方按本合同约定，及时向乙方核拨项目建设资金（含代建过程中发生的相关政府部门收费支出）及支付代建管理费。2、甲方按工程资金计划及时筹措建设资金，并确保资金的及时到位，对因建设资金不到位所引起的工期拖延等一切时间和费用的损失，乙方无需承担责任。1、甲方组建建设办公室或专门机构，负责与乙方对口联系，并指定为本项目的负责人（联系方式：），代表甲方与乙方接洽并负责本项目的各项决策、发出指示等处理所有与本代建工程有关的事务并做出决定。第六条甲方义务第三章各方的（合同）义务2、乙方有权按合同约定要求甲方核拨工程建设资金和代建管理费。

6、甲方可对工程提出变更要求，并协同乙方按规定程序报批。（3）其他代建工作中需要甲方协助的工作。（2）对因各种原因须进行设计变更的，协助乙方办理报批核准手续。（1）协助乙方办理与代建工程有关的各种审批手续。5、甲方应为代建工作提供必要的协助4、甲方应在收到乙方提交的所有的书面通知、文件后72小时内给予明确答复，对于逾期未答复或答复意见不明确的均视为甲方认可和批准乙方书面通知、文件中的内容。

5、乙方应及时组织编制工程投资计划和财务用款计划，工程建成后，组织竣工验收，在规定时间内将验收合格的工程移交给甲方，并配合市财政、审计部门做好工程竣工决算审计工作。4、乙方应按本合同以及有关法律规定进行专业工作招标工作。3、乙方应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制工程投资，确保工程质量，按期交付使用。因各种原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，经监理单位、施工单位签署意见后，由甲方审核同意后方可变更。2、乙方应组建能够满足本工程代建管理服务需要的项目管理部，按照代建管理工作范围和内容要求完成代建工作，并定期向甲方及相关单位汇报工程进度、建设资金使用和代建工作情况。1、乙方在履行本合同期间，应遵守国家有关法律、法规，维护甲方的合法权益。第七条乙方义务

2、甲方有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。1、甲方应当严格履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。第八条甲方责任第四章各方的责任7、乙方应建立完整、规范的工程建设档案，在代建工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料向政府代建管理部门指定有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的资料。6、乙方应在工程移交前，签订好保修服务协议。

2、一方因不可抗力不能履行本合同的，应当及时通知对方，同时尽最大可能采取有效措施减轻损失，在合理期限内提供证明，相关事宜双方协商解决。1、本合同“不可抗力”是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾等灾害，以及战争、动乱等。第十条不可抗力2、乙方违反法律规定或合同约定，擅自调整代建工程建设内容、规模、标准，致使投资增加或工程功能缺损、工程质量不合格，造成损失的，应承担赔偿责任。1、乙方应当严格履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。第九条乙方责任

2、工程出现重大质量事故的；1、工程出现重大安全事故的；第十三条若因乙方原因出现下列任一情况的，乙方除承担违约及赔偿责任外，甲方有权单方面提出解除本合同。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可以书面方式予以补充和修改并经见证单位见证后，达成的书面意见为本合同的补充合同。第十一条本合同经双方法定代表人或委托代表人签字加盖章后生效。第五章合同生效、变更与终止

4、甲方干扰乙方对项目的组织、管理，导致乙方无法正常进行代建工作的。3、因甲方未尽到本合同约定的职责而造成工程停工或延期达三个月的。2、甲方未按照约定拨付任何一笔建设资金，且乙方催告后30日内仍未支付的；1、甲方未按约定期限支付任何一笔代建管理费，且逾期超过30日的；第十四条若因甲方出现下列任一情况的，甲方除承担违约及赔偿责任外，乙方有权单方面提出解除本合同：3、工程不能按预定工期完成进度，延期超过三个月的；

第十八条本合同终止日期为工程竣工验收合格且合同约定乙方承担保修责任的保修期满之日。第十七条当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前三十日以书面形式通知对方。因解除合同使对方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方承担责任。第十六条若因乙方原因解除合同，双方按照乙方实际完成的代建工作量结算代建管理费。2、乙方专为本工程项目代建所订购及已支付的有关办公用品、设备器材等货物的费用，或在法律上规定必须支付的为代建所订购之货物的费用，甲方应支付所有货款，所支付的相应货物转归甲方所有。1、截止终止合同日期为止，根据合同对应的付款节点对应支付，未到达付款节点但已完成部分，根据已经完成的代建工作量占总工作量的比例支付；第十五条若由于非乙方的原因解除合同，代建管理费除在终止代建工作以前已根据本合同所支付的金额外，甲方应向代建方支付：

第二条（对应通用合同条款第五条第二款）工程建设资金拨付：第一条（对应通用合同条款第二条）合同适用的法律及代建依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》等。本专用合同条款为对应通用条款的进一步说明。第二部分专用合同条款第十九条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决。如未能达成一致，应按专用合同条款约定解决。第六章争议解决

完成建设控制目标奖励费根据项目实际达成的目标，在工程竣工验收、完成结算后一年内完成支付。考核标准如下：第四条（对应通用合同条款第五条第二款）委托代建合同签订后，甲方每半年根据工程完成投资占总投资的比例，支付对应代建基本费的80%。工程竣工验收并完成项目审计结算后20日内按实际发生的工程造价（含合同金额及无合同费用）按财建〔2016〕504号文和《昆山市政府投资项目代建管理办法》规定的费率计算且按中标下浮率同比例下浮后的代建费扣除已支付的代建基本费后支付余款。第三条（对应通用合同条款第五条第二款）乙方按如下方式、时间、金额获得基本代建管理费：2、乙方在每月10日前根据工程进度和财务监理审核确认的资金需求向甲方申请工程建设资金，甲方应在收到乙方申请之日起15日内确认并向乙方支付该次乙方所申请的工程建设资金。1、甲方在本合同生效起20日内向乙方拨付前期费用，前期费用仅限于支付政府性收费。

5、发生质量事故或者因质量问题受到建设、交通、水利行政主管部门通报批评及以上处理的，不得申请、核发质量目标奖励费。4、，30%；3、，50%；2、，70%；1、，100%；（一）质量目标奖励费（100%，占建设控制目标奖励费的40%）

5、发生一般及以上安全生产事故，或者因存在安全隐患受到建设、交通、水利行政主管部门停工整改、通报批评及以上处理的，不得申请、核发安全目标奖励费。4、，30%；3、，50%；2、，70%；1、，100%；（二）安全目标奖励费（100%，占建设控制目标奖励费的40%）

第七条（对应通用合同条款第七条第二款）乙方选派专业技术骨干力量组建项目管理部。项目经理：，联系方式。第六条乙方的联系人：，联系方式。第五条甲方的联系人：，联系方式。2、。1、；（三）进度目标奖励费（100%，占建设控制目标奖励费的20%）

昆山市政府投资代建项目廉政合同第十二条（对应通用合同条款第十九条）出现重大争议事项，在双方协商无效的情况下，由政府代建管理部门协调解决。如仍协调不成，任何一方均可向项目所在地人民法院起诉。第十一条（对应通用合同条款第十条）因不可抗力，一方不能履行或继续履行本合同的，根据不可抗力的影响，可以相应部分或全部免除其责任；一方延迟履行合同期间发生不可抗力的，不能免除责任。法律法规另有规定的，从其规定。第十条（对应通用合同条款第七条第六款）乙方应与甲方共同与专业工作单位签订保修服务协议，对专业工作单位的保修工作，乙方在工程竣工验收合格之日起一年内承担保修期内的管理责任，一年期满后、在所余的保修年限内，由专业工作单位直接向甲方承担保修义务。同时，在一年期满后、对于专业工作单位的保修金（如有）在保修期满后由甲方直接向专业工作单位支付。第九条（对应通用合同条款第七条第五款）双方按照国家有关法律法规和行业规定在竣工后进行工程竣工验收。竣工验收合格后十五日内乙方将工程移交给甲方。第八条（对应通用合同条款第七条第五款）工程建设资金专用账户管理方法：乙方基建专户，开户行：，户名：，账号：。乙方须严格按基建支出预算、基建财务会计制度、建设资金账户管理制度等有关基建财务制度进行管理。

1、双方应了解和共同遵守各自和对方的行业规定及党风廉政建设的规定。一、甲乙双方约定：为规范甲乙双方行为，确保工程建设项目优质、高效、健康、有序地进行，遵照国家建设部、监察部《关于在工程建设中深入发展反对腐败和反对不正当竞争的通知》、党中央国务院《关于实行党风廉政建设责任制的规定》精神及有关工程建设、廉政建设的法律法规，加强工程建设中的党风廉政建设的要求，双方在工程建设中订立如下“合同”。代建单位（乙方）：______________________________委托单位（甲方）：______________________________项目名称：______________________________

二、甲方廉政责任：6、甲乙双方如发现对方在业务活动中有不廉洁行为，有权及时通知对方并督促其纠正的权利和义务。5、甲乙双方应加强对本方人员的廉政监督，建立和健全廉政制度，认真查处本方的违法违纪行为。4、甲乙双方各自有对本方人员开展廉政告知、廉政教育和职业道德教育的义务。3、双方的业务活动必须坚持公开、公正、透明的原则（除非法律认定的商业秘密和合同文件另行规定以外），严禁搞损害国家和集体利益、违反工程建设管理规章制度的不正当交易。2、双方应认真执行本合同的合同文件，自觉按合同办事。

三、乙方廉政责任：5、甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方强行推荐分包单位，不得强行要求乙方购买合同规定外的材料和设备。4、甲方及其工作人员不得向乙方介绍家属、亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。3、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请、娱乐和旅游等活动。2、甲方及其工作人员不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。1、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣。

四、违约责任：5、乙方不得接受甲方工作人员的家属、亲友从事与该建设工程有关的材料设备供应、工程分包和购买合同规定以外的材料和设备。4、乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具、家电或高档办公用品。3、乙方不得以任何理由邀请甲方工作人员参加由乙方支付的娱乐消费等活动。2、乙方不得为甲方及其工作人员报支需由甲方或个人支付的任何费用。1、乙方不得向甲方及其工作人员行贿或以任何理由的礼品馈赠。

七、本“合同”签署后即有效。有效期自签署之日起至工程项目竣工验收后止。六、本“合同”作为建设工程合同的附件，具有法律效力。本“合同”履约情况检查由甲乙双方和监督部门（项目建设单位的纪检监察部门或上级纪检监察部门）共同派员参加，检查方式为建设工程情况分析会、工作例会、现场办公、定期或不定期抽查等。检查时间、检查内容、检查结论、整改措施由各方协商确定，如无法达成一致，由监督部门依据事实裁定。五、检查方式：2、乙方有违反本“合同”第一条第1至5款和第三条的，按乙方单位的廉政建设规定和有关行业规定处罚。情节严重、触犯法律的，应当移交司法机关追究法律责任。1、甲方有违反本“合同”第一条第1至5款和第二条的，按甲方单位的廉政建设规定和有关行业规定处罚。情节严重、触犯法律的，应当移交司法机关追究法律责任。

一、成交规则第六章评审方法日期：日期：甲方代表：乙方代表：甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：八、本“合同”一式三份，甲乙双方各执一份，监督部门一份。

对评审结果有异议的谈判小组成员，应当在评审结果表上签署不同意见并说明理由，谈判小组成员拒绝在评审结果表上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审结果。谈判小组对最后报价进行复核，报价以大写为准。谈判小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查的供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，则谈判小组有权要求其以书面形式作出相关说明，供应商不能证明其报价合理性的，谈判小组应当认定其响应无效。如某一评审条款出现评审专家意见不一致时，则按少数服从多数的原则，确定该项条款是否合格。在评审合格的供应商中，最后报价最低为成交供应商。如出现两个或两个以上最后报价相同的供应商，则由谈判小组以抽签方式确定成交供应商。2.谈判小组各成员独立对供应商的响应文件按照谈判文件的规定和要求进行资格性和符合性评审，如响应文件的内容满足谈判文件的实质性要求的，则该响应文件评审合格。如某一条款内容评审不合格，评审专家须注明评审不合格原因。未实质性响应谈判文件的响应文件将被认定为无效文件，谈判小组应告知有关供应商。1.本次谈判采用最低评标价法，供应商的响应内容需全部满足谈判文件的实质性要求，且最后报价不超过采购预算的供应商不少于三家，最后报价最低的供应商为成交供应商。

（二）残疾人福利性单位如供应商属于小型企业，且提供自有产品或服务，对其报价给予10%的扣除；如供应商属于微型企业，且提供自有产品或服务，对其报价给予10%的扣除；扣除后的价格参与价格评审。如供应商认定本企业为小型或微型企业，则需根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）填报《中小企业声明函》。加盖公章后的《中小企业声明函》电子件放置于响应文件中提交，未提交则不享受相关小微企业价格扣除政策。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及《关于明确小微企业报价扣除比例相关事项的通知》（苏财购告〔2021〕1号）的相关规定，对属于小型、微型企业的供应商给予价格扣除：（一）小、微企业二、采购政策

（四）绿色采购如供应商为监狱企业，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，则视同小型企业，享受评审中价格扣除政策。监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。证明文件电子件放置于响应文件中提交，未提交则不享受相关价格扣除政策。根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的相关规定，对属于监狱企业的供应商给予价格扣除：（三）监狱企业如供应商为残疾人福利性单位，则视同小型企业，享受评审中价格扣除政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。加盖公章后的《残疾人福利性单位声明函》电子件放置于响应文件中提交，未提交则不享受相关价格扣除政策。根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的相关规定，对属于残疾人福利性单位的供应商给予价格扣除：

响应文件中的内容需和谈判文件相关指标对应绑定，否则将被认定为未实质性响应谈判文件要求。备注：三、评审内容：（四）若供应商提供的《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》及监狱企业认定证明等材料为虚假材料，按《政府采购法》相关规定处理并报请政府采购监管部门给予行政处罚根据《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等相关文件的规定，对属于《节能产品政府采购品目清单》政府强制采购产品的，供应商需提供该产品有效期内的认证等相关证明材料，证明材料电子件放置于响应文件中提交。