| 项目名称: | 合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计 | ||
| 项目法人: | 安徽皖投置业有限责任公司 | 项目地址: | 合肥市包河区太平湖路以南、上海路以西 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| 监督部门: | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构: | 安徽鼎信项目管理股份有限公司 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 项目建立时间: | 2022-07-01 17:38:36 |
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计招标公告
（电子招标投标）
1.招标条件
1.1项目名称：合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计
1.2项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3批文名称及编号：/
1.4招标人：安徽皖投置业有限责任公司
1.5项目业主：安徽皖投置业有限责任公司
1.6资金来源：企业自筹
1.7项目出资比例：100%
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计
2.2招标项目编号：2022AFABZ01413
2.3标段划分：本招标项目共一个标段
2.4招标项目标段编号：2022AFABZ01413
2.5建设地点：包河区太平湖路以南、上海路以西
2.6建设规模：总用地面积41691.01㎡（约62.5365亩），总建筑面积约11万平方米。
2.7项目建设投资估算：约63000万元
2.8设计服务期限：合同签订后规划设计25天，扩初设计20天
2.9招标范围：包河区BH202210号地块规划设计，包含概念方案、建筑规划方案及扩初设计，施工阶段现场配合等，规划设计深度最终通过合肥市规划部门审批，具体详见合同及设计任务书。
2.10项目类别：工程服务
2.11其他：/
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求同时具备下列条件：
（1）依法成立并有效存续的境内企业法人；
（2）投标人资质要求，满足以下有效资质之一：
①建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
②建筑行业设计甲级资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.2投标人业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人具有单个合同总建筑面积不少于7万平方米的居住建筑规划方案设计业绩。
注：业绩合同设计内容可包含概念方案设计或建筑规划方案或方案设计或初步设计，不包含施工图设计。
3.3项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格证书。
3.4项目负责人业绩要求：/。
3.5投标人财务要求：/。
3.6不接受联合体投标。
3.7投标人须符合下列情形之一：
（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。
（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。
（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。
（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
3.8其他要求：/。
4、招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年7月1日至开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽·合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-65860109-8605、15156681948。
4.3 招标文件价格：0元。
5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月26日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6、开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年7月26日10时00分。
6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼13号开标室。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
8、联系方式
8.1招标人
招 标 人：安徽皖投置业有限责任公司
地 址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口
邮 编：230070
联 系 人：宋工
电话：0551-65678071
8.2招标代理机构
招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司
地 址：合肥市经开区港澳广场A座17-20层
邮 编：230601
联系人：袁成、蔡梅
电 话：0551-65860109-8605，15156681948
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546
安徽合肥公共资源交易中心网址：http://ggzy.hefei.gov.cn/
9、其他事项说明
9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2投标过程中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）与招标代理机构联系人联系。
9.3疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10、投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：
开户名称：安徽合肥公共资源交易中心
银行账号：179753705907
开户银行：中国银行股份有限公司合肥北城支行
开户名称：安徽合肥公共资源交易中心
银行账号：1023701021001095993238270
开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
安徽鼎信项目管理股份有限公司
2022年7月1日
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计招标文件.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计
原项目编号：2022AFABZ01413
原公告日期：2022年07月01日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计答疑公告2
各投标人：
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计（招标项目编号：2022AFABZ01413）答疑公告如下：
1、空调形式可否按照中央空调考虑？
答：按招标文件要求，本项目竞品质满分。
2、 南侧商业用地是否有确定规划方案或图纸？
答：暂无。
3、 造型：招标明确规定风格采用新中式，但根据对合肥市场了解，新中式风格住宅在合肥市场报批难度过大，今年住宅采用此风格不多，造型风格可否自行考虑?
答：比选方案可自行考虑。
注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。
（一） 项目单位：安徽皖投置业有限责任公司
地址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口
联系人：宋工
电话：0551-65678071
（二）招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司
地址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层
联系人：袁成、蔡梅
电话：0551-65860109-8605，15156681948
2022年7月13日
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计答疑公告2.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计
原项目编号：2022AFABZ01413
原公告日期：2022年07月01日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计答疑公告1
各投标人：
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计（招标项目编号：2022AFABZ01413）答疑公告如下：
1、招标文件第50页投标人业绩要求和拟派项目负责人业绩要求，我公司的项目由无独立法人的分公司名义签订，四库一平台系统查询设计单位均是总公司，请问该业绩合同是否可以认可为总公司的业绩？
答：按招标文件执行。
2、 能否提供该地块的控制性详细规划图则及片区规划图？
答：详见附件1。
3、 成果要求编制竖向分析报告，请提供地块周边道路标高尤其是未建道路的相关信息。
答：暂按地形图标高。
4、 任务书中指出地块标高要比道路高1-1.5米，请问能否有所突破？
答：按招标文件执行。
5、 南侧商业地块容积率等设计条件是否明确，能否提供相关规划资料？日照分析时该如何考虑？
答：控规及容积率详见附件1，日照暂不考虑其影响。
6、因西侧和北侧均为住宅区切有幼儿园，请提供周边小区（西侧御景黄城、川海花园）的规划总图、标高等，以便做日照分析。
答：详见附件2。
7、地形图内的国有界线是什么界线？对退界是否有影响？
答：暂不考虑其退界影响。
8、 投标成果要提供1:1000素模，请问是实体模型吗？请问是否一定要提供？
答：是实体模型，长度不能超过1米，宽度和高度不能超过60厘米。
9、 设计方案文本一般采用PPT或PDF格式，招标文件提到设计方案文本采用Microsoftword和EXCEL格式文件（8.9设计成果电子文件要求），请问是否可以采用ppt和pdf格式？
答：都可以。
10、 方案演示视频采用U盘还是光盘？
答：U盘。
11、售楼部是否只考虑在小区西大门处？
答：比选方案可自行考虑。
12、是否考虑布置部分洋房？
答：可在比选方案综合考虑。
13、125户型是否考虑4面宽？是否允许出现部分设计认为合理范围内的其他户型面积段？
答：面积段严格按户配要求。产品类型可于比选方案自行考虑。
14、汇报视频及方案设计文本中能否出现公司名称？
答：可以。
15、代建公园绿地是否纳入本次设计？。
答：按招标文件执行。
16、 比选方案二是否可以在满足户型配比的情况下突破目前的小高层，高层的业态，设置洋房产品？
答：投标人自行考虑
17、招标文件中未发现不同业态的产品单价，无法测算货值，是否可以提供不同业态产品单价？
答：19层及以上产品按2.35-2.45万元/㎡，12-17层产品按2.5-2.6万元/㎡。
注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。
（一） 项目单位：安徽皖投置业有限责任公司
地址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口
联系人：宋工
电话：0551-65678071
（二）招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司
地址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层
联系人：袁成、蔡梅
电话：0551-65860109-8605，15156681948
2022年7月11日
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计答疑公告1.pdf 附件.zip
合肥市包河区BH202210号地块规划方案
设计中标候选人公示
一、项目相关情况
项目名称：合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计
项目编号：2022AFABZ01413
招标方式：公开招标
招标公告发布日期：2022年7月1日
开标日期：2022年7月26日
第一中标候选人名称：上海天华建筑设计有限公司
地址：上海市浦东新区东方路3601号7号楼五层
投标报价：人民币壹佰柒拾壹万贰仟元整（¥1712000元）
企业资质：建筑行业（建筑工程专业）设计甲级
质量：设计须达到相关法律、法规及行业标准、规范的合格要求；须符合《建筑工程设计文件编制深度规定》
设计服务期限：合同签订后规划设计25天，扩初设计20天
项目负责人：王媛
项目负责人注册证书及注册编号：一级注册建筑师（注册编号：20193103422）
主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计。
招标人名称：安徽皖投置业有限责任公司
地 址：合肥市包河区祁门路与南屏路交口
联系人：宋工
联系方式：0551-65678071
招标代理名称：安徽鼎信项目管理股份有限公司
地 址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层
项目负责人：袁成、蔡梅
联系电话：0551-65860109-8605，15156681948
公示期：2022年7月27日至2022年7月29日
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，节假日休息）向安徽鼎信项目管理股份有限公司提出质疑（异议），联系人：袁成、蔡梅，联系电话：0551-65860109-8605，15156681948。
若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工、胡工，联系电话：0551-66223530、0551-66223546。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出,异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）;
3、被异议人名称;
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;
5、明确的请求及主张;
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的,不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的;
2、提起异议的时间超过规定时限的;
3、异议材料不完整的;
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
安徽鼎信项目管理股份有限公司
2022年7月27日
中标候选人信息表.docx 评标情况一览表.xlsx 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.docx
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计中标结果公示
合肥市包河区BH202210号地块规划方案设计评标工作已经结束,中标人已经确定。现将中标结果公示如下：
中标单位名称：上海天华建筑设计有限公司
中标金额：人民币壹佰柒拾壹万贰仟元整（¥1712000元）
评标委员会成员名单：房爱华、张威、赵鼎先、孙陆璐、俞挹风、梁丽娟、周建立。
公示日期：2022年8月1日
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