零星工程招标公告（小黄山林相改造及山南片区工程安保服务项目）

零星工程招标公告
招标单位（公章）	常州龙城新型城镇化建设发展有限公司
项目名称	小黄山林相改造及山南片区工程安保服务项目
项目地址	常州市孟河镇小黄山
项目估算造价	约40万元
招标编号	LK2018074
招标内容、数量、用途	小黄山林相改造及山南片区工程安保管理，包括：道路限行设岗管理、在建物资物料防盗、绿化苗木防盗、建设方房屋设备等资产安全管理，建设方建设用地护卫以及配合甲方做好森林防火安全管理等
投标人资格要求	详见招标公告
评标办法	综合评分法
报名时间	2018年12月13日至2018年12月17日
报名地址	江苏国联佳信项目咨询管理有限公司 （常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座7楼）
开标（投标截止）时间	2018年12月24日14:30时
开标地址	龙城旅游控股集团107会议室 （常州市新北区汉江路1号）
联系人、电话	邓珉 13776845206

招标公告（资格后审）

江苏国联佳信项目咨询管理有限公司受常州龙城新型城镇化建设发展有限公司的委托，对该单位小黄山林相改造及山南片区安保服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

服务内容：小黄山林相改造及山南片区安保管理，包括：道路限行设岗管理、在建物资物料防盗、绿化苗木防盗、建设方房屋设备等资产安全管理、建设方建设用地护卫以及配合甲方做好森林防火安全管理等。

服务地点及区域：常州市孟河镇小黄山林相改造及山南片区，面积约5.6平方公里。

服务期限：自2019年1月1日至2019年9月30日止。

招标控制价： 391108元/9个月

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（营业执照经营范围包含物业管理服务）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受三年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

三、投标人需携带以下资格审查资料参加资格后审：

1.如为投标单位法定代表人前来办理招投标事宜，则需提供投标单位法定代表人资格证明书原件、法定代表人第二代身份证原件、法定代表人第二代身份证复印件；

2.如为法定代表人委托代理人前来办理招投标事宜，则需提供投标单位法定代表人资格证明书原件、法定代表人第二代身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、被委托人第二代身份证原件、被委托人第二代身份证复印件。

3.企业营业执照原件；

4.投标保证金转账凭证复印件；

5.零星工程投标报名表（加盖公章、法人章）原件（三份）。

6.投标项目负责人须提供社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）,缴纳时间为2018年9月至2018年11月连续三个月；

以上资料除原件外均需按序加盖投标人公章并装订成册，与原件（除身份证明文件以外）一起装袋密封、标志，否则作资格后审不通过处理。

四、获取招标文件的时间和办法

招标文件发售时间：2018年12月13日至2018年12月17日（节假日除外）

报名截止时间：2018年12月17日17:00（北京时间）

招标文件发售地点：江苏国联佳信项目咨询管理有限公司（常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座7楼

联系人：邓珉 电话13776845206

招标文件售价：人民币伍佰圆整（现金缴纳）

获取招标文件时须向招标代理机构提供的报名材料：

1.零星工程投标报名表原件（加盖公章2份，格式详见附件）；

2.企业法人营业执照复印件；

3.法定代表人身份证复印件（或授权委托书及授权委托人身份证复印件）。

上述资料复印件须加盖企业公章。

五、现场踏勘：各供应商自行勘察。

六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2018年12月17日17:00（北京时间）前向江苏国联佳信项目咨询管理有限公司提出。

七、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民币柒仟圆整

投标保证金到账截止日期：2018年12月24日12:00（北京时间）

投标保证金缴纳方式：银行电汇或转账

收款单位：江苏国联佳信项目咨询管理有限公司

银行账号：697270630

开户银行：民生银行常州新北支行

*投标人必须自行将投标保证金按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被评标委员会拒绝。

招标代理机构将在到账截止后统一查询投标保证金到账情况。评审时，评标委员会将根据银行出具的投标保证金到账时间证明作为审核该投标人是否具有投标资格的依据。

八、投标文件接收时间：2018年12月24日14:00-14:30（北京时间）

投标文件递交截止时间：2018年12月24日14:30（北京时间）

九、开标时间：2018年12月24日14:30（北京时间）

十、开标地点：龙城旅游控股集团107会议室（常州市新北区汉江路1号）

十一、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

十二、招标代理机构联系方式

地址：常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座7楼

电话：13776845206

联系人：邓珉

江苏国联佳信项目咨询管理有限公司

2018年12月13日

附件1

评标办法

本着公平、公正、公开的原则，对各投标单位投标文件中的投标报价、企业资信、服务方案等方面进行综合评分，具体办法如下：（共计100分）

1、凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且投标总价低于投标控制价的为有效投标价，未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效投标文件。

2、本项目采用综合评分法，综合评分最高投标人中标。

序号	评审因素	分值	评分标准	评标依据
一、投标报价（70分）
1	报价（投标人最终报价）	70	满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为70分，其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*70%*100（明显不符合法规报价要求的视作无效投标）。
二、企业资信（14分）
1	认证情况	3	具有ISO9001、14001、18001管理体系认证的，有一项得1分，最高3分。	提供相关证书原件，无原件不得分。
2	服务业绩和经验	6	2015年1月1日以来签订的具有非住宅项目（公园或景区服务）业绩，且目前正在物业服务中：管理面积200万平方米以上，每个得5分，管理面积50―100万平方米（含），每个得3分，管理面积10-50万平方米（含），每个得1分；本项目最多得6分。	提供合同原件或公证件，无原件或公证件不得分。
3	项目荣誉	3	近三年内（2015年1月1日以来，以获奖时间为准）管理的非住宅项目获得物业管理行业主管部门的荣誉，省级及以上或者市级得3分。本项最高得3分。	附行政主管部门发布的表彰文件原件，无原件不得分
4	资信等级	2	投标人企业资信等级为AAA的得2分，AA的得1分，A的得0.5分，本项最高2分	提供资信等级证明文件原件，无原件不得分。
三、服务方案（16分）
1	项目组织构架、规章制度、岗位分工及职责	3	针对拟成立的项目组织构架、项目组织规章制度、各岗位分工及岗位职责、规范和质量标准等方面评审，评委酌情评分（优得3分、良得2分、差得1分、无不得分）
2	服务方案	3	针对本项目制定保安服务方案，评委酌情评分（优得3分、良得2分、差得1分、无不得分）
3	人员配备	4	项目负责人： 1、具有专科及以上学历的得1分。 2、具有全国物业管理岗位证书的得1分 3、具有部队退伍或转业的得1分 4、具有高级保安证的得1分	提供相关证书原件、最近3个月社保， 无原件不得分。
4	人员培训	3	针对本项目制定人员培训计划、内容和考核，评委酌情评分（优得3分、良得2分、差得1分、无不得分）
5	应急管理预案	3	针对本项目制定相应的应急管理预案，评委酌情评分（优得3分、良得2分、差得1分、无不得分）

注：1、投标文件中提供相关的各种资质、证书、合同复印件，同时原件必须携带至开标

现场以备核实，否则该项不得分 。

定标办法：

1、在所有有效投标文件中得分最高的投标单位为第一中标候选人。

2、若最高综合得分相同，则按报价低者为第一中标候选人；若最高综合得分相同，投标报价得分相同，则根据签到顺序抽签确定中标候选人。

附件2：

法定代表人资格证明书

致：常州龙城新型城镇化建设发展有限公司

姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码： 系 投标人名称 的法定代表人。为　　　项目名称 项目签署投标文件、进行合同洽谈、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位名称：

（盖公章）

日期： 年 月 日

注：

此处所述“法定代表人”，须与投标人的“营业执照”上的内容一致。

法定代表人授权委托书

致：常州龙城新型城镇化建设发展有限公司

本授权书委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人,现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司代理人，以本公司的名义参加　　　　（项目名称） 的招标活动。代理人在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权。

特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

单位： 部门： 职务：

投标人名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章：）

被委托人签字：

日期：

注：

1.投标人“法定代表人”参加投标和签署投标文件的不须提供该委托书。

2.此处所述“法定代表人”，须与投标人“营业执照”上的内容一致。

3.所指代理人即为投标代表人。

附件3

零星工程投标报名表
招标单位	常州龙城新型城镇化建设发展有限公司
项目名称
项目地址
投标单位报名情况
投标单位（盖章）
资质等级
法定代表人
项目负责人
联系电话
投标报名时间
投标报名接受人审查意见	审查人签名： 日期：
备注	1、投标报名人应如实填写； 2、所有资料、证书原件和复印件应当相符、原件由接受人审查后退还，复印件留存； 3、投标报名结束后，招标人应当进行汇总并报送单位领导小组备案。

【招标】LK2018074小黄山林相改造及山南片区工程安保服务项目-招标公告.doc