一、招商人：南宁文化宫

二、项目概况：

1.南宁文化宫地址位于南宁市西乡塘区南铁北三区1号，宫内现有羽毛球楼106室出租，面积为11㎡，室内没有水，只有电，无法接水管，且此房屋受文化宫内部管理，只能按文化宫工作时间对外开放。

2. 经营范围为办公室，不准经营有油烟有明火的餐饮项目，不准用于生产、储存、经营废水、粉尘、噪音等污染物以及易燃易爆物品，不准经营开办幼儿园。

三、包件数量：1个

四、项目竞标底价：581.00元/月。

五、竞标方式：采取有底价的公开举牌形式竞价。

六、合同期限：合同截止日期为2025年12月31日，拟签订合同的主要条款参照中国铁路南宁局集团公司合同文本。

七、免租期：无。

八、年租金递增情况：递增幅度执行上级文件规定。

九、竞商人要求：

1.竞商人必须是企业或自然人。竞商人必须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业或自然人持有所竞商经营资质。

2.竞商企业或自然人财务状况，具有良好的支付能力。

3.诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

4.2020年1月1日以来无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

5.无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；

6.竞商人及其法定代表人无犯罪记录；

7.谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

8.本次招商不接受联合体竞商。

9.在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。

10.报名时提供企业（个体工商户）营业执照、法定代表人身份证等相关材料。

11、公告面积数据仅供参考，合同金额不因面积增减而调增或调减，竞商人应在报名前到现场查看招商标的，以充分了解招商标的现状。竞商人现场勘查需提前联系招商人，凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认并接受招商标的的范围、面积、瑕疵等现状。竞商人中商后不得以资产有瑕疵等原因拒绝签订合同、要求延长免租期或申请减免租金，否则取消中商资格，投标保证金不予退还。

十、报名时间：自2023年10月 27 日至2023年11月 6 日16:00时前（报名时间不少于7个工作日，竞商资料送达招商人的时间以及竞商保证金到账的时间均应在报名截止时间之前）。

十一、报名方式和要求

1.线上报名：在中国铁路95306网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.95306.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。谢绝电话、网络、QQ等其他方式报名。

2.线下领取和提交资料：报名人或其委托代理人要在规定的报名时间内到招商人指定地点领取招商文件及其附件资料，缴纳资料费200元，按招商文件及其附件的要求提交资料（特殊情况可邮寄）。超过报名截止时间即2023年11月 6 日16:00，招商人不再接受报名。

备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。

十二、领取和提交资料地点、咨询人、咨询电话

南宁市西乡塘区南铁北三区1号南宁文化宫办公楼安全市场部
    咨询人：骆指导  咨询电话：0771-2732867

（咨询时间：周一至周五早上8：30-12:00下午15:00-18:00，非报名时间不接受咨询）

十三、竞商保证金和资料费

1.竞商保证金为：人民币壹仟柒佰肆拾叁元整。

2、资料费：贰佰元整，收取后不再退还。

2.参加本次招商的竞商人，需在报名截止日期前向招商人缴纳竞商保证金和资料费，否则视为自动放弃本次竞商，竞商保证金和资料费以汇款实际到账为准，竞商人应于2023年11月6日16:00时前，将竞商保证金和资料费分别以银行转账的形式转入招商人银行账户（注：竞商保证金在转账凭证中“用途”一栏注明“羽毛球楼106室+竞商保证金”字样，资料费在转账凭证中“用途”一栏注明“羽毛球楼106室+资料费”字样）。

户名：中国铁路工会中国铁路南宁局集团有限公司南宁文化宫

银行账号：2102113109300675862

开户行：工行南宁市衡阳支行

3.凡竞商保证金未在规定时间内到达或以其它方式递交的竞商保证金均视为无效，其投标文件一律作无效投标处理。竞商人在开标时出示银行到账单备查。

监督电话：0771-2722759

招商附件：无

相关公告：无