梅州路基工区房屋设施整治等14个安优线生产生活设施补强建设及职场环境补强整治项目
工程设计采购公告

项目编号：2023AYXGCSJ0013

1.项目条件：本项目批复工程估算总金额为804.64万元、设计费估算金额24.1392万元，该项目设计费未达到须公开招标标准，经2023年4月10日惠州工务段党政联席会集体研究决策，确定采用直接委托的方式委托具备相应资质且有类似项目勘察设计经验的设计单位负责实施。项目为广州局集团公司批准立项，建设资金来自集团公司安优线技改和成本、站段成本自筹，发包人为惠州工务段。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目概况：详见下表。

标段编号	项目名称	项目内容	款源
2023AYXGCSJ0013-1	梅州路基工区房屋设施整治	1.梅州路基工区综合楼（建筑面积：275㎡；台账号：071015）：学习室老式铁窗户拆除更换7扇约13㎡、安装纱窗；梅州工务工区综合楼（建筑面积1139㎡、台账号071016）老式铁窗户拆除更换41扇、安装纱窗约109㎡。2.梅州工务工区：0.9m宽散水修复117m、排水沟修复117m。3.梅州线路车间综合楼外电源线路整治。4.梅州线路车间院门更换为不锈钢门约15㎡（带电机），大门立柱修复2根；正面原通透围墙改实体围墙约75m。5.梅州车站汽车班院大门更换不锈钢门约15㎡，大门立柱修复2根；既有铁皮车棚拆除约10㎡。	成本
2023AYXGCSJ0013-2	梅州原工务培训基地房屋设施整治	综合楼（建筑面积：703㎡；台账号：071085）：1.二层间休室木门更换9樘；一层工具房（铁皮门）更换2樘，1个杂物房（木门）更换1樘。2.间休室（拆除原有旧铁窗）安装铝合金窗、纱窗(约45㎡)，锈蚀铁钢筋防盗网更换为不锈钢防盗网(约45㎡)；走廊窗户老式铁窗户除锈、翻新油漆及维修(约64㎡)。3.一层卫生间墙面砖整治约11㎡，天花防水整治约20㎡。4.大楼门前地面硬化整治约100㎡。	成本
2023AYXGCSJ0013-3	新墟线路工区房屋设施整治	一、综合楼（建筑面积663㎡，台账号061005）：1.一、二层卫生间整体整治3间约38㎡。2.一、二层走廊及楼梯间地面铺防滑砖约154㎡，栏杆扶手除锈刷漆约12m。3.一层食堂破损墙面砖（防水）拆除重做约77㎡，天花翻新粉刷约35㎡，砖砌洗手池及洗菜池拆除及地面同步修复约5㎡，配套不锈钢成品操作台、双通工作台各1张，配套不锈钢成品洗菜池1个。3.屋面检修口新装不锈钢盖板1块、爬梯1套。4.一层入户总电箱墙面修补。5.原给水所生产房整修1间（改作油料库房），含更换防火门约2.7㎡、窗2.1㎡，不锈钢防盗网约2.1㎡，室内墙面及天花粉刷约60㎡，电线路整治。 二、工区旧篮球架拆除清运，院大门更换为不锈钢门约15㎡（带电机）。 三、车站道路地面硬化整治约180㎡（长45m，宽4m，厚15cm）。	成本
2023AYXGCSJ0013-4	花果园线路维修工区房屋设施整治	工区综合楼（台账号：161001；建筑面积：385㎡）：1.工区门口路面及院内硬化整治113㎡，房屋周边水沟盖板更换约85m，更换工区大门约10㎡；房门更换5樘约10.8㎡。2.电线路整治470㎡。3.二楼厕所渗漏水整治。4.搭建摩托车停车棚约20㎡，搭建晾衣棚约20㎡。	成本
2023AYXGCSJ0013-5	水兴口线路工区房屋设施整治	工区综合楼（台账号：121001；建筑面积：385㎡）：1.铁窗改铝合金窗、安装纱窗约65㎡，房门更换5樘约10.8㎡；厨房整治约43㎡，墙面贴砖、吊顶；楼内电线路整治。2.院内地面硬化整治238㎡；房屋周边水沟盖板更换约85m。3.屋面局部防水整治。4.更换工区大门约10㎡。5.搭建晾衣棚约20㎡，搭建摩托车停车棚1座约20㎡。	成本
2023AYXGCSJ0013-6	十二排线路工区房屋设施整治	工区综合楼（建筑面积703㎡，台账号061005）：1.更换房门5樘约12.6㎡，更换窗约260㎡；楼梯扶手更换约10m(高度1.1m及以上)；更换一楼大门1樘约8.1㎡；增加空调、厨房设备用电专线。2.一、二楼洗浴卫生间内抗倍特隔板更换约52㎡。3.厨房墙面贴砖到顶，铝扣板吊顶，配套安装工业排气扇、50L电热水器1台、3匹空调1台、油烟机排气出风口方形不锈钢防风罩，给排水管路安装；储物间更换门1樘约2.1㎡、增设铝合金窗1扇、地面铺防滑地砖；餐厅内墙面及天棚翻新粉刷88㎡。4.屋面防水整治10㎡，一楼排水管路更换约50m，晾衣棚屋面更换约60㎡。5.院内积水地面（工区左侧空地）硬化约150㎡，新建排水沟约20m，大门口积水地面硬化约80㎡，工区大门口沿围墙处新建排水沟约60米；篮球场（半场）地面修复约105㎡。6.工机具材料库房（5 间）地面硬化约100㎡，室内墙面及天花翻新粉刷约410㎡，房门更换5樘约12㎡。7.楼顶安装2盏600W太阳能户外灯。8.围墙开裂修复约15m，墙面粉刷40㎡；院大门加宽及更换约10㎡。	成本
2023AYXGCSJ0013-7	梅州工务厂区房屋设施整治	一、机修房（建筑面积168㎡，台账号071038）：1.室内地沟及基坑回填硬化约5m³；原大门（木制）更换为卷闸门13㎡，铁窗更换铝合金窗25.2㎡；室内墙面及天花翻新粉刷约331㎡；室内地面硬化修补159㎡；电线路整治，安装防爆照明灯具；屋面防水整治约172㎡。 二、厂区内堆放回收料具用铁皮瓦棚4处220㎡：更换屋面彩钢瓦并加固180㎡，钢铁结构立柱、支撑及横杆等除锈翻新粉刷264㎡；拆除铁皮棚1处40㎡。 三、工具材料房（建筑面积147㎡，台账号071039）：1.更换房门11.5㎡，铁窗更换铝合金窗18㎡；室内墙面及天花粉刷约320㎡；电线路整治，安装防爆照明灯具。2.屋面防水整治约147㎡。 四、工具材料房（台帐号 071065）：1.更换大门为卷闸门约3.3㎡。2.室内地面硬化修补约45㎡。 五、厂区综合食堂：食堂屋檐处加装遮雨棚（树脂瓦）约15.6㎡；与电务大院连通处地面硬 化处理约30㎡（既有自来水管路保护）。	成本
2023AYXGCSJ0013-8	龙川工务厂区房屋设施补强整治	1.公共卫生间（建筑面积31㎡，台账号041052）：屋面防水整治约31㎡，旱厕改蹲厕、整体整治约31㎡，新建排污系统，电线路整治。2.生产房7间（面积126㎡，台账号041046）：屋面防水整治约224㎡，更换房门22.7㎡，安装铝合金窗、纱窗约33㎡，室内墙面及天花翻新粉刷约469㎡，铺地砖约224㎡，电线路整治。	成本
2023AYXGCSJ0013-9	兴宁工务工区职场环境补强整治	（1）搭建晾衣棚1座；（2）搭建单车停车棚1座；（3）探伤室内练功场整修1间。	站段成本自筹
2023AYXGCSJ0013-10	林寨线路工区道路整治	工区进出道路硬化整治700.28㎡(172*4m）。	站段成本自筹
2023AYXGCSJ0013-11	龙川综合维修车间及工区庭院环境补强整治	院内泥地硬化328.2㎡，既有破损硬化面拆除重做383㎡，暗埋排水管57m、新建沉沙井5座，需硬化地面下方既有金属管保护处理约50m，搭建采光晾衣棚40㎡；院大门外进出道路加宽150㎡（长100米、宽1.5米）、院内泥地开挖44㎡及泥地平整545.6㎡、地面硬化297.4㎡、部分铁窗更换铝合金推拉窗并做防水、部分窗户安装纱窗及防盗网、墙面及天棚渗漏水修补、厨房后方暗埋排污管35m、功能调整后的厨房整体改造及电线路整治、搭建简易材料板房3间60㎡（4m*5m含加固处理）。	站段成本自筹
2023AYXGCSJ0013-12	龙川桥隧养修工区及龙川探伤工区职场环境改造	建筑面积662㎡，台账号041067。（1）生产用房：工区办公室墙面、天棚翻新粉刷，铺贴地砖、墙裙，电照线路改造；（2）间休室：所有间休室墙面、天棚翻新粉刷，铺贴地砖、墙裙，电照线路改造；（3）学习室：墙面、天棚翻新粉刷，铺贴地砖、墙裙，电照线路改造；（4）伙食团：厨房、餐厅整体改造（含水电）；（5）卫生间：整体改造（含水电）；（6）其他：屋面渗漏水整治。练功场暨生产备品备件预制场地硬化、搭建简易材料板房（需地面硬化抬高10cm，含加固处理）。	站段成本自筹
2023AYXGCSJ0013-13	惠州南综维车间及工区职场环境补强建设	1.生活区域大院改造：（1）新设电动道闸大门、车辆识别系统、门禁系统。（2）新建阳光晾衣棚40㎡，既有电动（单）车棚加装充电桩。（3）院内新做排水系统，大门外侧围墙新做截水沟96m。 2.生产区域大院改造：（1）新设电动道闸大门、车辆识别系统、门禁系统、视频监控系统；局部围墙、大门立柱拆除，拓宽大门。（2）新建一级升旗台及设施1座。（3）既有电动（单）车棚扩建，加装充电桩。	技改
2023AYXGCSJ0013-14	惠州南综维车间及工区生产生活房屋及配套整治	一、旧间休宿舍楼整治： 1.既有旧餐厅整修为宿舍，既有门换新，重新粉刷墙面及天花约100㎡，安装纱窗；既有旧厨房整修为宿舍，墙面清铲新贴墙面砖（防水）68㎡、天棚清铲新装铝扣板吊顶30㎡，既有排烟管拆除,门拆除更换，既有窗换新并安装纱窗。 2.房间内29间卫生间漏水整治共计87㎡。3.房间内墙面清铲粉刷1451㎡、阳台墙面及天棚清铲粉刷870㎡；阳台加装不锈钢晾衣杆30套，加装洗衣机地漏及空调冷凝水排水管。4.既有房门63樘换新为钢质复合门，既有窗户64扇安装纱窗。5.走廊吊顶拆除；走廊、楼梯间墙面与天棚清铲并粉刷765㎡。6.一层外窗增设不锈钢防盗网33㎡。 7.屋顶28套旧太阳能热水器拆除；屋面隔热、防水层整治623㎡（含女儿墙反上0.5m防水卷材）。8.各宿舍房卫生间安装电热水器共计29台；铺设空调、电热水器等大功率电器专用电线路，各房间电源开关箱更新（老化、承载不足）。9.外墙面清铲并重做真石漆约484㎡，外墙面电线路规整。10.既有化粪池清掏疏通,化粪池排至院外的35m长主管拆除，重新找坡排放。 二、新间休宿舍楼整治：1.室内88个房间既有窗户安装纱窗。2.室内88个房间的卫生间安装毛巾架、梳妆镜、置物托盘。 三、生活区域大院整治：1.旧间休楼周边泥地平整后铺草皮约230㎡。2.院内种植桂花树34株。 四、生产区域大院整治：1.既有门卫室刷新约109㎡；外墙面清铲并重新做真石漆约121㎡。2.既有室外健身区域地面铺设透水砖约158㎡。3.综合楼周边泥地平整后铺草皮366㎡。4.院内局部破损井盖盖板更换。5.既有院内破损排水沟盖板拆除，更换不锈钢盖板(可行车)约155m。	成本

2.2项目地点：惠州工务段管内。
2.3标段划分：本项目分14个标段（详见项目概况表）。
2.4工期要求：工期为7个月（2023年10月30日前）。
2.5设计要求：按相关规范进行现场勘察、施工图设计及预算编制。
3.发布公告的媒体：本次公告同时发布在国铁采购平台及中国铁路广州局集团有限公司工务系统段管工程管理信息平台上。
4.联系方式
发包人：广东铁路有限公司惠州工务段。
地址：广东省惠州市惠城区江北火车站站前一路3号惠州工务段。
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