蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司房屋建筑物拆除权竞价转让公告
受委托，蚌埠市产权交易中心以电子竞价的方式向社会公开转让如下国有资产：
一、转让标的及起始价：
蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司（胜利东路280号）房屋建筑物拆除权，建筑面积约55000平方米。
二、起始价：600万元。
三、资格条件：竞买人须是具有建筑工程施工总承包1级及以上资质的企业法人。
四、网络报名时间及方式：
公告发布之日起至2019年7月4日9:30止登陆安徽蚌埠公共资源交易服务网报名。
五、网络报价时间：
本项目采用网络一次性报价的方式，报价时间2019年7月4日9点至9点30分止。
六、保证金：100万元，到账截止时间2019年7月4日9:30。
户名：蚌埠市产权交易中心
账号：1280601021000080979005480
开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行。
七、看样时间：2019年7月1日、2日两天9点在经纬轮辋钢公司院内。
八、看样要求：看样现场提交竞买人出具的授权委托书原件（格式见附件1）及被授权人身份证原件、复印件方可进场看样。
九、咨询电话：0552-2073319 看样电话：
详情见网址:http://ggzy.bengbu.gov.cn
蚌埠市高铁工贸园区经济发展有限公司
蚌埠市产权交易中心
二O一九年六月二十日
蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司房屋建筑物拆除权整体转让
标的说明书及竞价须知
标的说明
转让方：蚌埠市高铁工贸园区经济发展有限公司
代理机构：蚌埠市产权交易中心
一、标的基本情况：
本次转让的是蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司房屋建筑物拆除权。整体转让不分拆，依据评估机构的测算，拆除房屋建筑面积共约55000平方米。
瑕疵告知：1、本标的说明提供的房屋建筑面积仅供参考，不做转让依据。竞买人应在竞价前现场查看转让标的，了解房屋状况，自行承担看样过程中的各种费用及人身、财产安全责任。拆除房屋的实际面积、结构、状况均以房屋的现状为准。转让方、中介方不承担任何瑕疵担保责任。
竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，接受本交易文件所有条款。
二、拆除范围：
本次拆除权的四至为：东至李楼路西侧厂界围墙，南至环锥子山路北侧厂界围墙，西至厂界围墙，北至胜利东路北侧厂界围墙。
区域内的铁路专用线、道口房、信号楼、围墙，需保留不得拆除损毁。
三、资格条件：
竞买人须是具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质的企业法人。
四、受让条件：
1、受让人须在成交公示期止后10个工作日内与转让方签订《拆除施工协议》并缴清成交价款及成交价4%的交易服务费。
2、受让人须在拆除施工前制订详尽的施工方案、安全方案及应急预案，并报转让方及相关部门备案后，方可拆除施工。
3、受让人需在标的交付后100天内完成拆除施工。
五、转让底价：
本次拆除权转让的底价为600万元。
竞价须知
一、报名方式
1、竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册不收取任何费用。（注册网址：http://ggzy.bengbu.gov.cn）。
2、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录安徽蚌埠公共资源交易系统。
3、进入系统，需完善基本信息后，点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请。
二、报名资料
竞买人报名时，需提交上传如下资料图片：
1、营业执照
2、资质证书
3、安全生产许可证
4、法人授权委托书（格式见附件2）、法人身份证、被授权人身份证。
5、竞买人承诺（格式见附件3）
上述材料如为复印件需加盖公章
三、保证金： 100万元，到账截止时间2019年7月4日9:30。
（收款单位：蚌埠市产权交易中心 ，开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行，账号：1280601021000080979005480。）
1、竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台网上注册时填写的银行账户，向转让标的对应的保证金账号足额缴纳保证金（不接受现金缴款）。
2、保证金支付以到代理机构账户时间为准，竞买人须确保缴纳的竞价保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。
3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成不能参与报价，竞买人自行承担相关责任及后果。
4、受让人的保证金在缴纳成交款、交易费时自动转至转让方账户作为履约保证金。未成交人的保证金，在成交公示期止后3个工作日内，全额退回原转入账号。
三、受让人确定方式
1、本项目采用网络一次性报价，我中心将于报价截止时间组织评审委员会，对竞买人按其报价由高到低进行排序。如报价相同（精确到百元），则按报价时间优先的原则（精确到秒），确定排名在前的竞买人。
2、评委按报价排序由高到低，对竞买人提交上传的报名资料依次进行资格审核，直至有1名竞买人通过资格审核推荐为成交候选人。
3、《成交确认书》领取时间:成交结果公示发布次日起3个工作日内；
《成交确认书》领取地点:蚌埠市公共资源交易中心（南湖路1000号）一楼产权部；
《成交确认书》领取要求：受让人须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。
四、标的交付
受让人与转让方签署《拆除施工协议》并缴清成交款、交易费后三个工作日内，转让方将标的以现状交付受让人。
五、拆除施工要求及时限
1、受让人须在拆除施工前制订详尽的施工方案、安全方案及应急预案，并报转让方及相关部门备案后，方可拆除施工。
2、如需采用爆破方式拆除作业的自行办理行政许可，区域内树木的砍伐、运输自行办理行政许可。
3、受让人须自标的交付之日起100天内，完成拆除施工并将拆除形成的垃圾及区域内的垃圾全部清运出场。垃圾清运标准为不高于原建筑地坪。拆除、清运完毕时转让方将组织现场验收。
4、如受让人未能按期完成拆除、清运垃圾作业，或垃圾清运未能通过转让方的验收，则每逾期一天，受让人承担2000元/天的违约金，按天累计计算，违约金从履约保证金中扣除。
5、确因天气等客观因素造成拆除施工不能正常进行的，受让人在征得转让方同意的前提下，可适当延长拆除时限。
六、转让方验收
1、受让人按约定的时限和标准完成后，由转让方现场验收。现场验收不合格时，转让方有权要求受让人限期达标，受让人拒绝履行义务的，转让方可根据实际违约状况扣除部分或全部履约保证金，用作对转让方的补偿。
2、受让人按约定时限和标准完成拆除施工的，转让方在验收合格后5个工作日内将履约保证金无息全额退还给受让人。
七、施工安全责任
受让人承担拆除、清运过程中的安全生产责任，对拆除施工过程中的人员、财产、环境安全负全责。如发生安全事故，转让方、中介方不承担任何连带责任。
八、澄清答疑期及方式
1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在竞价时间前3个工作日之前，以书面形式（不得署名）向转让方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。
2、转让方对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.bengbu.gov.cn/），该公告内容为竞价转让公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。蚌埠市产权交易中心不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。
3、在竞价时间前，代理机构可以视具体情况，延长竞价时间，并在网站上发布变更公告。
九、免责条款
1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：
（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；
（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；
（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；
（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；
（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；
（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。
2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法：
（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；
（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。
十、责任和违约处理
发生下列事项，转让方有权取消受让人的受让资格，收回拆除权，受让人所缴保证金先用于支付双方应向代理机构缴纳的交易服务费，剩余部分交由转让方处置。
1、受让人对提交的资格审核材料弄虚作假的。
2、经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。
3、受让人无正当理由不按约定时间、地点签订《成交确认书》的；
4、受让人不按期签订《拆除协议》的。
5、受让人不按期缴纳成交款、交易服务费的。
十一、交易服务费
受让人按成交价的 4 %向蚌埠市产权交易中心支付交易服务费。
蚌埠市高铁工贸园区经济发展有限公司
蚌埠市产权交易中心
2019年6月20日
附件1：
授权委托书
蚌埠市高铁工贸园区经济发展有限公司：
本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托下列人员以我单位的名义，参加贵单位组织的蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司房屋建筑物的看样活动，看样过程中的各种费用及人身、财产安全责任由我公司自行承担。
被授权人1： （姓名） （身份证号）
被授权人2： （姓名） （身份证号）
……
竞买人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
（被授权人身份证复印件）
2019年6月 日
附件2：
授权委托书
蚌埠市产权交易中心：
本授权书声明：我 系 （单位）的法定代表人，现授权委托 （被授权人姓名） （身份证号）为我单位代理人，该代理人有权在贵中心组织的蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司房屋、建筑物拆除竞价转让项目（BB2019CQJ038）中，以我单位的名义处理一切与之有关的事务。
竞买人（公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字）： 联系电话：
（被授权人身份证复印件）
2019年6月 日
附件3：
竞买人承诺
我已知晓并接受《蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司房屋建筑物拆除权整体转让标的说明及竞价须知》及其协议中的各项条款。承诺在成为受让人后，不附加任何条件的承担并履行《蚌埠市经纬轮辋钢有限责任公司房屋建筑物拆除权整体转让标的说明及竞价须知》载明的各项义务。
竞买人盖章： 时间：