云龙县中医医院小卖部招租项目招租公告

招标

云龙县中医医院小卖部招租项目招租公告

获取标书剩余时间5天

小卖部招租

金额

2.4万元

项目地址

云南省

发布时间

2024/12/26

公告摘要

项目编号dlylzbcg202495号

预算金额2.4万元

招标公司云龙县中医医院

招标联系人赵工18187211117

招标代理机构大理建设工程招标有限公司云龙分公司

代理联系人杨爱芳0872-5520764

标书截止时间2025/01/08

投标截止时间2025/01/09

公告正文

云龙县中医医院小卖部招租项目招租公告 (招标编号:dlylzbcg202495号) 项目所在地区:云南省,大理白族自治州,云龙县一、招标条件本云龙县中医医院小卖部招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金24000.00元,招标人为云龙县中医医院。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模:云龙县中医医院小卖部招租项目,详见《竞租公告》《竞租须知》 O 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)云龙县中医医院小卖部招租项目; 三、投标人资格要求 (001云龙县中医医院小卖部招租项目)的投标人资格能力要求:1、竞租人在中华人民共和国境内依法成立,具有独立法人资格及独立承担民事责任能力,具备有效的营业执照; 2、从业人员必须持有健康证; 3、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(自行承诺或提供相关证明材料,且对承诺的真实性、有效性负责), 4、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容(自行承诺,且对承诺的真实性丶有效性负责); 5、竞租人近三年内无重大食品、卫生安全事故发生(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 6、如中标后在经营过程中不得售买加工食品、加热食品等违反医院规定的商品 (自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 7、如中标后小卖部所售商品需略低于市场价,小卖部管理制度必须达到医院管理标准的要求,必须让医患人员满意(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 8、竞租人无违法犯罪等记录(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 9、本项目不接受联合体及个体户竞租。 10、投标人认为的其他资料。; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年12月26日16时00分到2025年01月08日17时30分获取方式:现场获取五、投标文件的递交递交截止时间:2025年01月09日09时00分递交方式:大理建设工程招标有限公司云龙分公司本次竞价采用举牌的竞价方式六、开标时间及地点开标时间:2025年01月09日09时00分开标地点:大理建设工程招标有限公司云龙分公司七、其他云龙县中医医院小卖部招租项目,详见《竞租公告》《竞租须知》八、监督部门本招标项目的监督部门为云龙县卫生健康局。九、联系方式招标人:云龙县中医医院地址:云龙县诺邓镇联系人:赵工电话:0872-5523198 电子邮件:2694915102@qq.com 招标代理机构:大理建设工程招标有限公司地址: 云南省大理白族自治州大理市下关洱河南路滨海俊园1栋A单元302室联系人: 杨爱芳电话: 0872-5520764 电子邮件: 2694915102@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人〉:张鹏 (签名) 招标人或其招标代理机构: 盖章) 云龙县中医医院小卖部招租项目招租公告编号:dlylzbcg202495号大理建设工程招标有限公司受云龙县中医医院的委托,将对云龙县中医医院小卖部招租项目进行公开竞价招租,现将相关事宜公告如下: 一、项目概况 1.1小卖部位于云龙县中医医院院内。 1.2招租期限:两年。 1.3标的介绍:

序号	标的名称	坐落	招租年限	起租价 (元/年）	起租价 (元/2年）	竞租保证金 (元）
1	云龙县中医医院小卖部招租项目	云龙县诺邓镇	2年	12000. 00	24000.00	400.00

二、资格条件及其他要求: 2.1、竞租人在中华人民共和国境内依法成立,具有独立法人资格及独立承担民事责任能力,具备有效的营业执照; 2.2、从业人员必须持有健康证; 2.3、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(自行承诺或提供相关证明材料,且对承诺的真实性、有效性负责), 2.4、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 2.5、竞租人近三年内无重大食品、卫生安全事故发生(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 2.6、如中标后在经营过程中不得售买加工食品、加热食品等违反医院规定的商品(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 2.7、如中标后小卖部所售商品需略低于市场价,小卖部管理制度必须达到医院管理标准的要求,必须让医患人员满意(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 2.8、竞租人无违法犯罪等记录(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 2.9、本项目不接受联合体及个体户竞租。 2.10、投标人认为的其他资料。三、报名时间:公告之日起至2025年1月8日17:30。四、报名地点:大理建设工程招标有限公司(地址:云龙县诺邓镇沿江路30 号)。五、报名方式:营业执照(三证合一)、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面(若委托他人代理的还须提供授权委托书、委托代理人身份证正反面 )及资格要求相关材料。竞租人在竞租前务必仔细阅读本公司关于本次竞租的《竞租公告》《竞租须知》,并严格遵守。竞租人需对自己执行规定的行为负责。注:竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。六、竞租时间:2025年1月9日09时00分(限时竞价时间:5分钟)。七、竟租地点:大理建设工程招标有限公司云龙分公司(云龙县诺邓镇丰瑞佳园) 八、竞租保证金交纳账户: 户名:大理建设工程招标有限公司云龙分公司开户银行:云南云龙农村商业银行股份有限公司帐号:4800018839530012 银行行号:402751999980 财务电话:0872-5520764 保证金到账截止时间:2025年1月9日9:00前。注:保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线下交纳,须通过银行转账的方式进账,在转账凭证上注明项目名称,保证金不得交叉替代使用,以实际到账时间为准;转账时付款人必须由基本账户转入,且与竞价者的名称一致逾期未缴纳保证金,则视为放弃竞价资格。九、报名资格确定: 欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内递交报名资料,资格审核不通过的竞租人,在报名时间截止前,可以修改报名资料后重新提交审核。报名时间截止后,资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金;资格审核不通过的竞租人,报名无效。十、竞价规则: 10.1本次竞价采用举牌的竞价方式。 10.2竞租人在规定的竞租时间里,通过现场举牌竞价进行报价(一旦举牌报价就不允许修改和撤回,请竞租人慎重),最终按照价格优先、时间优先原则确定出最高报价者为承租人。 10.3竞租时间起开始竞价,如有新的报价产生时,进行新一轮竞价,按此方式不断循环,直至无新的报价,竞价结束,最高报价即为本标的的最终成交价其最高报价者则成为承租人,竞租人报出的最高价宣告成交后,不得反悔。 9 十一、其他补充事宜本次招租公告同在《中国招标投标公共服务平台》上发布。(注:我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任)。十二、联系电话: 尔出租方:云龙县中医医院地址:云龙县诺邓镇联系人:赵先生联系电话:18187211117 乓招标代理机构:大理建设工程招标有限公司 ( O 地址:云龙县诺邓镇沿江路30号联系人:杨女士联系电话:08725520764 附件1: 云龙县中医医院小卖部招租项目受委托,大理建设工程招标有限公司对云龙县中医医院招租项目进行公开竞价招租,相关竞租须知如下: 一、竞租活动参照国际惯例,遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的基本原则进行,一切活动都具备法律效力。二、本场租赁项目须在公告规定的报名截止时间内递交报名资料,报名时间截止后,审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金。三、承租人是指在本公司竞租活动中以最高报价取得竞租标的的竞租人。四、本公司只对竞租标的的现状进行竞价招租,对竞租标的的瑕疵(过往历史、实际使用面积等)不承担任何担保责任。因此,竞租人在公告规定的看样咨询时间内有权了解竞租标的的情况,实地查看,认真勘验标的物,慎重决定竞租行为,我公司对此不负责任,请竞租人自行判断风险(不察看标的物而参加竞租的同样视为对标的物的认可),并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,一旦参加竞价,即视为已认可竞租标的,并承担一切责任,竞租成交后不得再对标的物提出异议。出租人与本公司在竞租前郑重声明,对本次竞租标的物可能存在尚未发现的瑕疵(隐性或显性),依法不承担标的物的瑕疵担保责任。五、竞租人要求: 1、竞租人在中华人民共和国境内依法成立,具有独立法人资格及独立承担民事责任能力,具备有效的营业执照; 2、从业人员必须持有健康证; 3、竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(自行承诺或提供相关证明材料,且对承诺的真实性、有效性负责), 4、竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 5、竞租人近三年内无重大食品、卫生安全事故发生(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 6、如中标后在经营过程中不得售买加工食品、加热食品等违反医院规定的商品(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 7、如中标后小卖部所售商品需略低于市场价,小卖部管理制度必须达到医院管理标准的要求,必须让医患人员满意(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 8、竞租人无违法犯罪等记录(自行承诺,且对承诺的真实性、有效性负责); 9、本项目不接受联合体及个体户竞租。 10、投标人认为的其他资料。 11、欲参加竞价者,请于公告之日起至2025年1月8日17:30止,到大理建设工程招标有限公司办公室进行报名,并提供以下报名资料: 营业执照(三证合一)、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面( 若委托他人代理的还须提供授权委托书、委托代理人身份证正反面)及资格要求相关材料。 12.竞租人在竞租前务必仔细阅读本公司关于本次竞租的《竞租公告》《竞租须知》,并严格遵守。竞租人需对自己执行规定的行为负责。七、起租价、加价幅度: 1.起租价:12000元/年 2.加价幅度:每次加价不得少于¥500.00元,也可以按照加价幅度的N倍加价 (N>=1且是整数)。八、《成交确认书》、《租赁合同》的签订和租金的支付: 1.《成交确认书》及《租赁合同》的签订:竞租成交的,由我公司通知承租人签订《成交确认书》及《租赁合同》的时间及地点。 2.租金的支付:承包费由承租人交存到出租人指定账户,租金以银行转账支付方式收取,拒收现金,承包费实施一年一缴纳。中标方在合同签订前一星期内缴纳第一年承包费,一年期限满前一个月提前缴纳下一年承包费。乙方如逾期支付租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按500.00元/天向甲方支付滞纳金。逾期一月还未缴纳承包费,出租人有权解除合同并追究承租人的违约赔偿责任,投标保证金不予退还。九、竞租保证金的返还: 1.竞租保证金:人民币大写肆佰元整(¥:400.00元) 竞租不成交的,保证金于竞租结束后5个工作日内全额退还(保证金不计利息);竞租成交的在承租人签订《租赁合同》交纳首年租金后5个工作日内全额退还(保证金不计利息)。十、风险保证金及监管经费 1.风险保证金为人民币大写伍仟元整(￥: 5000.00元); 2.监管经费为人民币大写伍仟元整(¥:5000.00元); 3.风险保证金及监管经费在中标方领取中标通知书前3个工作日内向医院财务室缴纳,若不缴纳则甲方有权取消第一中标候选人资格,与第二中标候选人签订合同或者重新组织竞价活动。 4.承租人在管理不当上被扣监管经费,需由承租人当月补齐,若当月未补齐,加倍处罚扣除风险保证金。连续2个月不补齐监管经费,甲方有权终止合同 O 5.风险保证金主要用于经营者因违反《食品卫生法》,违反医院内外有关管理条例,未按合同要求诚信经营。承租人若在承包期内无上述现象,合同期满后,其风险保证金无息如数退还。十一、相关税、费: 1.本次交易涉及的相关税、费由租赁双方自行承担。租赁物在使用期间所涉及的一切相关费用由承租人自行承担。 2.竞租成交后,承租人支付大理建设工程招标有限公司两年合计租金1.5% 计算,服务费为竞租当天支付。十二、竞租标的的交割: 承租人在签订合同并交清一年承包租金后5日内,我公司协助出租人将标的物移交承租人。十三、特别注意事项: 1、竞租标的的公告面积是以现有资料为准,若与实际不符,不影响本次竞租成交价,不多退少补。 2、竞租成交后,承租人不得将租赁物用于从事违法犯罪活动的场所,一切经营活动的法律责任由承租人承担。 3、承租人乙方如逾期支付租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按5 000.00元/天向甲方支付滞纳金,逾期一月还未缴纳承包费,出租人有权解除合同并追究承租人的违约赔偿责任,保证金不予退还。 4、租赁房屋修缮实行“来修去丢”的原则。房屋移交后,承租人的装修及修缮,出租人概不负责。如承租人不再使用出租人的资产,不得破坏已装修部分及房屋架构。 5、承租人装修时不得改变房屋的主体结构,如须对资产进行改造,需向出租人提交申请,出租人同意后,方可进行相应改造。 6、出租人有权对承租人管理使用租赁物的情况进行检查监督,发现安全隐患等可能损害租赁物安全或出租人其他合法权益情形的,出租人有权要求承租人限期改正,如承租人未按期限改正的,承租人有权解除合同并追究承租人的违约赔偿责任。 7、租赁期间,如遇政府征用、征收、处置或调整城市规划、旧城改造时, 出租人应及时通知承租人,未满的租期折算成租金退还。 8、承租人要经常检查租赁房屋范围内的用火、用电情况,高度重视老化电路的检修、维修,及时排除事故隐患,确保房屋和群众生命财产安全。 13、租赁期间,由于承租人原因导致租赁物出现质量问题或内部设施损毁( 包括门窗、水电管线等),所发生的维修费由承租人负责。 14、租赁期间,承租人承担期间所有费用(如:水、电、煤气、宽带、物管费、垃圾清运费等)。 )