一、功能及要求：
1、座落位置：长沙市天心区桂花坪路与刘家冲路交会处西南角
2、项目预算：360000.68 元/年
3、  长沙市中雅培粹学校新校区为长沙市教育局市直属中学，将于今年9月正式开学，预计秋季招生人数约800人，学校总用地面积约82亩，总建筑面积69276.26㎡，绿化面积17024.27㎡，由中雅培粹学校东塘校区继续办学，形成“一校两址”的办学格局。学校设有2个出入口，1个主出入口，1个次出入口。
4、安保管理范围：为学校提供秩序维护及安防管理等服务。
5、为落实学校保安工作，确保学校财产和师生生命安全，现经政府采购招标确定一家服务单位，服务期限为一年，保安人员由中标单位负责招聘，必须提供与保安人员条件相对应证明资料原件，并报复印件到学校备案。
二、相关标准：
执行相关行业标准以及采购人要求。
三、技术规格：

序号	服务名称	服务内容	预算单价（元）	数量	计量单位	预算金额（元）
1	新校区校园安保服务项目	提供安保服务工作，负责校区安全保卫、秩序维护服务、消防管理服务、大门及校园周边交通疏导管理，具体详见服务要求。	360000.68	1	项	360000.68

四、交付时间和地点：
1、服务期限：一年，具体服务期限日期以签订合同为准。
2、服务地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
（一）人员配备：
1、采购人根据实际情况确定其中保安服务人数为6人，其中固定岗3人，机动岗3人。
（二）服务要求：
1、服务时间
1.1 服务时间：24小时按需服务。
2、服务内容及要求
2.1 出入管理   
2.1.1 上下学期间及时疏导学生，保持大门进出通道畅通，保证学生安全通行。
2.1.2 严格验证、登记，杜绝闲杂人员进入校区，确保治安环境良好。
2.1.3 校内机动车辆实行车辆通行证制度，外来机动车辆出入需进行验证和登记，车辆识别率100%。
2.1.4 对进入校区的施工人员及工具、材料等实行验证、登记管理。
2.1.5 遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施。
2.2 安全巡查
2.2.1 校区设置24小时巡查岗，制定相对固定的巡查路线，路线设置覆盖率100%。
2.2.2 劝阻和制止危害安全、影响教学环境秩序的行为。
2.2.3 每日教学、办公活动结束后，对教学、办公场所进行巡查、清场。
2.2.4 巡查中发现各区域内的异常情况,及时采取必要措施，启动相应的应急预案。
2.2.5 突发事件演练率、响应率、处置率100%。
2.3 消防系统
2.3.1 消防控制室按规定值班、消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时启用。
2.3.2 消防泵至少每月启动一次并作记录,每学年保养一次，保证工作站工作正常；消火栓、灭火器至少每月巡查一次，保持消火栓箱内各种配件完好、能正常供水，消防栓、供水管道做好冬季防冻措施，做好台账记录；消防带至少每学期检查一次，阀杆处每学期加注润滑油并做放水检查一次。
2.3.3 定期检查校内消防设施设备的功能完好情况，完好率100%。
2.3.4 督促施工单位配置消防器材、确定消防安全责任人。
2.3.5 制订突发火灾/火情应急预案。
2.3.6、预防为主，培养员工火情处理能力，每学年二次全体员工参加的消防演练，消防培训率100%。
2.4 完成服务合同中规定的秩序维护及消防安全管理服务内容并达到考核要求。
3、 门前“三包”工作
3.1 负责岗亭内及各校门口卫生工作，保持路面清洁，禁止乱倒乱扔等不文明行为。
3.2 维护校门口秩序，禁止摆摊设点、乱搭乱建、乱堆乱放、乱贴乱挂等影响校容的行为。
4、 负责学校各项活动的场地布置、活动 所需物品的运送以及日常搬运工作，服从学校或物业经理日常管理等。
5、完成学校领导交待的其他任务。
6、其他要求
6.1 年龄：年龄18—45周岁，有保安证，2年及以上相关工作经验。男性身高170cm以上，女性身高160 cm以上。
6.2 待遇：保安服务公司必须为保安人员办理养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险（已在其他单位办理“五险”人员除外），保安制服每季发放两套。
A.工资标准不低于3000元/月。
B.严格按照国家相关规定为聘请人员购买相关社保,社保缴费不低于长沙市社保局规定的最低标准。
C.严格按照国家相关规定缴纳税金。
6.3 食宿：学校原则上不提供住宿，不提供早、中、晚餐。
6.4 中标价格为包干价，不再增加任何费用，学校不再另支付保安加班、伙食补贴等一切费用。如遇突击任务需临时增加人员时，费用另行协商。
6.5 保安员无条件接受教育局、学校双层管理。
6.6 保安人员需通过学校审核，符合以下条件才能上岗：
①持保安员证，消防控制室人员需持有建（构）筑物消防员证，执证率必须达到100%；
②遵纪守法，作风正派，品行端正，有较强的工作责任心，具有良好团队精神，自愿从事保安工作；
③具备必要的法律知识、保安业务知识和技能；
④五官端正，身体健康，家庭成员及本人无精神病史，无传染性疾病，无重听、口吃，无纹身；
⑤初中毕业以上（含初中）文化程度；
⑥通过岗前培训；
⑦县级以上医院体检证明。
7、保安工作职责：
7.1 保安人员必须保持高度警惕，坚守岗位，不得脱岗、离岗、串岗等，切实做好校内及门口安全保卫工作和护学岗工作。
7.2 校区实行封闭式管理，保安员需严格落实“四个一律”工作制度，来访人员，问清事由，经电话联系校内相关管理人员同意后，作好出入登记方可进入，严禁任何无关人员进入。
7.3 严禁外来车辆进入校区，内部车辆必须填写《出入登记表》方可进入，引导停放在指定地点。
7.4 夜间值班时，注意防火、防窃、检查门窗、水电，如遇可疑情况及时通知学校领导或公安机关。
7.5 合理安排上班时间，交接班时需做好交接手续，在上学、放学高峰期当班保安需全部在岗。
7.6 完成校方临时安排的其他工作。
8、服务管理目标：
日常服务完成率不低于97%；管理档案完整率不低于97%；物资台账基本相符率到达95%以上；师生满意度不得低于85%。
经考核，安保公司服务如达不到上述服务管理目标，学校可约谈、书面告之、解除合同，并由安保公司承担相关违约责任。
六、验收标准：
根据长财采购[2016]6号文件“关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知”，该项目采用简易程序验收。
七、其他要求：
1、结算方式
1.1、付款人：长沙市中雅培粹学校（通过国库集中支付）
1.2付款方式：签订合同后，完成合同约定任务，每三个月一个支付周期，下一个支付周期的第一个月的15号支付上一个周期的费用（合同到期不足三个月的以合同到期后的下一个月的15号支付费用）。
2、本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的人员工资（不能低于长沙市最低工资标准）、社保、高温费、保洁材料工具费、服装费、税率、利润等所有费用，如一旦中标，在项目服务中出现任何遗漏，均由中标人承担，采购人不再支付任何费用。
3、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
4、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。