招标
江苏省通州湾江海联动开发示范区春晖路175号4号楼商业16房屋租赁
金额
2.5万元
项目地址
江苏省
发布时间
2024/09/29
公告摘要
公告正文
| 项目编号 | C320691240161 |
|---|---|
| 项目名称 | 江苏省通州湾江海联动开发示范区春晖路175号4号楼商业16房屋租赁 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 南通通州湾科教产业投资有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 25,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 15 |
| 挂牌日期 | 2024-09-29 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.出租方承诺合法享有该房屋出租权，按房屋现状出租，不得使用燃气； 2.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的物业、水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； 3.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； 4.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任； 5.承租人统一使用出租人确定的收银系统（承租人须开通出租人指定银行的账户），营业收入统一归集在出租人指定账户，客户端交易费率按与合作银行约定的标准执行，由承租人承担；次月核对完账后，营业收入10个工作日内返还到承租人账户。 6.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租、分割出租或以合作承包等其它方式变相转租； 7.本房屋租赁功能为特色小吃，具体业态须与出租方协商，并由双方认可后签订业态确认书，在本房屋租赁功能（老炉烧饼）下，经营过程中如需调整具体业态，需与出租方协商签订新的业态确认书； 8.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； 9.租赁期内的安全全部由承租人负责，发生任何事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； 10.为加强食品安全管理，承租方所使用的米、面、油须从出租方确定的供应商库中采购； 11.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 12.承租人须承诺完全接受房屋出租公告及所附《商铺租赁合同》的全部条款，并自承租人确定之日起5个工作日内与出租人签订《商铺租赁合同》。 |
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