在宏观降杠杆和控制金融风险的监管导向下，监管机构对债券发行主体资质的要求趋严。现需在财政部和证监会备案通过有从事证券服务业务会计师事务所对荔湾发展集团全体企业进行全面审查，按照企业会计准则以及参照信用评级标准，出具《财务尽职调查报告》，为荔湾发展集团信用评级做前期准备工作。
综上所述，拟以邀请询价方式选聘会计师事务所对荔湾发展集团出具《财务尽职调查报告》，相关事宜如下：
一、基本情况
目前荔湾发展集团下属企业共计12家，其中：全资子公司有10家，分别为：广州西关住房租赁发展投资有限公司、广州市荔湾城市建设开发有限公司、广州市荔湾建设工程质量检测有限公司、广州市西关国有资产投资有限公司、广州市荔湾区创领建设发展有限公司、广州市金升物业管理有限公司、广州荔湾区文商旅游发展有限公司、广州西关城市建设开发集团有限责任公司（正在清算注销）、广州西关文化旅游集团有限责任公司（正在清算注销）、广州市新隆沙投资集团有限责任公司（正在清算注销）；控股公司有2家，分别为：广州市中荔投资发展有限公司（母公司持股比例为60%）、广州市荔湾区创能投资发展有限公司（母公司持股比例为66.67%）。
荔湾发展集团2024年全年预计：集团资产总额26.01亿元，负债12.76亿元，负债率49.07%，净资产13.25亿元；营业收入1.46亿元（其中物业出租30%、物业管理60%、其他业务10%）。
二、服务内容
会计师事务所需对荔湾发展集团全体企业进行全面审查（截至2024年12月31日财报数据），出具《财务尽职调查报告》。
三、服务预算及委托方式
按照此次需出具的出具《财务尽职调查报告》，结合相关行业收费标准，现将本次服务的预算设定为不超过9万元。
拟采用邀请询价方式向三家会计师事务所发出邀请参与本次服务询价。三家公司报出不得更改的价格，设立评选小组对三家公司提交的报价文件进行评选，选定价格最低的会计师事务所本次服务供应商。

中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所、广东诚安信会计师事务所（特殊普通合伙）、北京兴华会计师事务所（特殊普通合伙）广东分所

广东诚安信会计师事务所（特殊普通合伙）；总价包干 ¥83500元。