二次竞价成交公告
项目名称：运城学院2022年公寓楼、教学楼服务外包项目
项目编号：SXZFCG-DZJJ-00J-2022-035754
采购计划编号：
本项目于2022-10-31 10:14:04发布公告，报价时间为2022-11-02  9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况
本次竞价共有3家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价(元)	报价时间
运城市盐湖区全运物业管理有限公司	895,000.00	2022-11-02 15:52:04
山西国信物业管理服务有限公司	886,000.00	2022-11-02 14:50:53
山西信海科技有限公司	897,000.00	2022-11-02 14:41:47

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息
成交供应商：运城市盐湖区全运物业管理有限公司
成交时间：2022-11-02 16:00:00
成交金额：895000.00，大写(人民币)：捌拾玖万伍仟元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)
一、项目地点： 运城市盐湖区复旦西街1155号 二、项目内容： 1.服务范围： 楼宇名称 楼号 层数 建筑面积（㎡） 保洁面积（㎡） 备注 南风学生 公寓楼 一斋 6 13751㎡ 约为建筑面积的30%（12376㎡），以现场实地勘察为准 二斋 6 13751㎡ 三斋 6 13751㎡王通综合 教学楼 A区 5 44293㎡ 约为建筑面积的35%（15503㎡），以现场实地勘察为准 B区 5 C区 3 D区 4注：南风学生公寓楼每斋共有2栋楼，每斋宿舍354间，有6人间和8人间，每斋学生约2200人左右。 2．服务内容： （1）学生公寓管理与服务 主要任务是学生公寓楼内公共场所（连廊、走廊、楼梯、水房、卫生间等）的保洁服务、垃圾清运以及楼体外围的保洁服务；学生公寓楼外墙、大门玻璃的清洁；楼内公共场所水电门窗的开关管理；公寓的值班门卫管理与服务；学生家长及来客的登记、接待与服务；协助院方开展对学生的养成教育，住宿学生的纪律及卫生检查；新生卧具的搬运、配备；为学生提供的其他服务。 （2）教学楼管理服务 主要任务是王通综合教学楼A区、B区、C区、D区公共部分（走廊、楼梯、水房、卫生间等）的保洁服务以及楼内产生的垃圾收集清运以及楼体外围的保洁服务；水电门窗（公共区域内的）的开关管理；安全巡查；楼宇外墙、外窗、大厅玻璃的清洁；少量课桌椅、办公家俱等的调换、搬运等。 （3）根据学校工作安排，做好所承包区域（学生公寓楼、教学楼）环境卫生保洁、消毒、通风等各项疫情防控保障工作。 （4）公寓楼、教学楼区域的小型零星维修（单项维修材料500元以下的维修）： 主要包括： ①建筑物（包括外墙面、落水管、窗口檐、散水坡及屋面防水等）及建筑物内设施（包括门、窗等）的日常小修、零修。 ②一般教学楼、公寓家具的日常小修、零修、维护。 ③供电、供水（含中水）、供热、排水系统；照明、节能、节水系统的日常小修、零修。 ④教学楼、公寓楼保温门帘、防蝇透明门帘的配备、维护等。 未列入项目，若金额较小，服务方也须予以配合维修。 三、服务期限 2022年11月1日至2023年7月31日。 四、付款方式 乙方服务满3个月，经甲方考核达标后（考核标准须甲乙双方共同拟定认可，考核时应由甲乙双方共同组织实施，考核结果甲乙双方共同签字认可方可生效）。于次月15日之前甲方付给乙方3个月的服务费，以后按月结算，乙方提供正规发票。 五、执行验收标准 执行相关国家相关行业标准。 六、质量标准 1.学生公寓清洁标准 （1）保洁人员要认真执行公寓楼卫生打扫标准，每天保质保量完成打扫，拖擦楼道、走廊、楼梯；及时清理房间外垃圾，冲刷洗刷间、厕所等两次以上，即上午一次、下午一次。每周擦洗门窗玻璃、墙裙、楼梯、扶手、窗台等一次，直到洁净、光亮、无灰尘污迹。 （2）要时刻保持楼内环境清洁，经常教导学生注意卫生，养成良好的卫生习惯，不得将垃圾等废弃物倒进水池便坑内。 （3）节约用水，不得使用长流水冲洗拖把，做到随用随开，不用即关水龙头，对损坏的水龙头要及时报修，避免跑、冒、滴、漏浪费水资源。 （4）走廊干净整洁，消防器材、垃圾桶按定制摆放，整齐有序。 （5）楼道、走廊无杂物，保持行走通畅。 （6）走廊无废弃物、多余物、无非必需品，无卫生死角。 （7）走廊墙面、地面、天花板无灰尘、无乱写、乱画及脚印。门窗保持干净整洁。 （8）洗漱间卫生间内卫生洁具按定置摆放，存取有序。垃圾桶内垃圾不超过2/3。 （9）洗漱间卫生间内瓷砖墙面、地面干净整洁。便池保持干净整洁。 （10）厕所门内无乱写、乱画等粘贴物。 （11）公共部分每周二下午定期用消毒用品消毒。 （12）无长明灯、长流水、随意丢弃垃圾等现象。 2.学生公寓值班标准 （1）熟悉学校关于学生公寓管理的规章制度，负责本公寓的安全管理及服务工作。 （2）认真执行消防安全规定，掌握消防知识。 （3）实行24小时值班。严格执行门卫制度，按时交接班，不得擅离岗位，做好来访客人的接待与登记。发现可疑人员立即询问，必要时报保卫处处理。 （4）熟悉本公寓学生住宿情况，并根据工作需要对学生住宿情况进行合理调整。 （5）围护公寓正常秩序，发现违规行为要及时纠正或报相关部分处理。 （6）每天对楼内公共设施进行检查，发现损坏现象要在2小时内报修。 （7）严格执行作息制度，按时开关大门，对晚归学生进行登记，有特殊情况报相关部门处理。 （8）值班人员热情接待学生，为学生提供文明、及时的服务。值班人员要求统一着装，挂牌上岗。 3.教室区域清洁标准 （1）楼道：每天上班以前，应使地面干净、光亮、五纸屑，杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。 （2）楼梯扶栏：表面无灰尘污垢、清洁光亮 （3）卫生间：便池每天清洗一次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染。每星期或半月定期消毒一次。 （4）门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理。大门玻璃每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印记及灰尘。每学年迎新前对大门玻璃进行整体擦拭，确保干净明亮。 （5）上人屋顶：地面保持干净，无垃圾污物，无堆放杂物。 （6）地面：保持干净，无垃圾、无积水、无污迹、无废弃杂物、无卫生死角；室内空气保持清新、舒适，无异味。 （7）门窗：门窗及边框、窗台、窗帘、玻璃、天花板、墙壁面要保持洁净、无灰尘、无污迹、无斑点，达到手摸无明显痕迹的要求；窗台无杂物；窗帘对称悬挂整齐；墙面张贴规范、除规定地方外不乱挂、乱刻、乱画、乱张贴。 （8）垃圾桶：垃圾桶无污迹、无油迹，每日冲洗一次。垃圾桶周围无散落垃圾，垃圾桶内垃圾不超过桶身的2/3。 （9）节约用水，不得使用长流水冲洗拖把，做到随用随开，不用即关水龙头，对损坏的水龙头要及时报修，避免跑、冒、滴、漏浪费水资源。 （10）走廊干净整洁，消防器材、垃圾桶摆放整齐有序。 （11）每学期开学前根据后勤处管理办法，人员提前一周开始工作，具体工作内容为集中清扫楼道卫生、教室教具准备、勤工助学学生报到管理等工作。 （12）每学期结束后根据后勤处安排，负责分管楼内教室地面清洗、桌椅摆放、擦拭等保洁工作。 （13）寒暑假担任值班期间，要保证留校学生正常使用教室，同时对教室内卫生进行保洁。		1	项	运城市盐湖区全运物业管理有限公司	895,000.00

三、项目联系方式
联系方式：顾老师 0359-2513105
采购单位：运城学院
2022年11月03日