中标
浙江中兰工程项目管理有限公司关于兰溪市信义居信用信息系统维护项目的中标(成交)结果公告
信义居信用信息系统维护信用信息系统信息技术服务运行维护信息安全维保服务网络设备维护保养网络维护企业信用信息管理系统服务器租赁费政府云平台系统电子响应文件节能产品环境标志产品调遣人员驻场服务软件使用指导软件故障诊断数据修正数据恢复数据库优化系统培训指导系统版本升级政务接口的维护短信接口的维护统一用户接口的维护现场服务在线业务指导在线支持远程维护电话支持功能模块软件使用流程发布软件指导用户使用软件数据库的优化现场培训指导升级软件使用的操作系统及开发版本在线远程技术维护短信租赁费房源数据管理住建局系统房源状态产权人信息商品房存量房小区数据物业服务管理系统业主委员会数据小区档案物业公司房源信息居住人信息房源数据库房源实际住户信息无产权房源数据居住人管理信息新增信息维护信息导入信息导出承租人管理资质信息服务小区信息企业信用档案业主委员会管理业主委员会信息数据统计对各类信息进行汇总自定义条件统计费用种类管理水费物业费用停车费在线缴费物业企业线上催缴业主线上缴费缴费记录保存统计在线缴纳支付接口订单管理催缴管理催缴记录能耗均摊费催缴修改删除其他费用订单查询费用统计在线催缴装修清理费设备维修服务小区审核费用催缴对其他费用的收费结果进行统计物业管理业主委员会备案物业维修公共资源租赁小区文明养犬小区治理部门管理岗位管理账号管理权限分配配置管理日志管理业主难沟通在线发布小区公告在线投诉处理车辆管理车位费小区信息管理小区资料管理管理规约图纸小区平面图水电分布图报修处理公告信息管理物管用房租赁更新服务小区管理报表管理生成统计报表车位车辆分区管理物业服务委员会管理业主大会筹备组管理对筹备组成员进行管理业主委员会选举流程指引车位分区信息车位管理车位信息阁楼地下室车库主房附房政府职能管理子系统权限管理对系统基础信息进行配置各小区投诉情况报表投票事项库管理标准事项库自定义事项库标准投票事项库投票审核在线投票白蚁申报公共安全食品安全自然事件上报社会安全上报公共卫生上报地震洪涝交通运输安全公共设备安全传染病疫情隐患处理政府投诉协助在线报修政府报修政府上报协助物业投诉协助物业报修物业在处理报修在线协助申请设备巡查管理小区各类设施设备巡查记录信息管理子系统物业设备管理系统设施设备管理设施设备巡查维护小区各类设施设备基本信息录入维护记录不动产信息数据库小区设施设备信息管理编辑分类管理报修管理街道巡查记录社区巡查记录物业巡查考评物业巡查记录物业系统自评在线报名系统线上发布活动线上报名报名记录保存统计在线报名资料设置报名信息记录活动管理报名人信息管理活动信息管理活动信息推送报名统计报名信息统计报名信息查询活动查询个人信用评估结果统计社区治理决策辅助房产开发个人信用报告查询企业信用报告查询开发商企业管理端账号设置开发商的企业信息管理开发商管理系统房地产自建楼栋关联正式楼栋预售证交房验收交房资格审核楼盘关联申请进行审核全流程监管开发商企业各部门设置角色管理开发商企业员工各岗位设置员工管理新增员工信息自建楼盘合并拆分房间楼盘图谱人员信息工程进度管理装修方案销售信息管理文档楼盘信息管理楼盘项目基本信息管理楼栋管理读取官方楼栋数据建材家具材料类型管理竣工验收管理竣工验收流程网签系统交付收房管理房屋管理数据在线交付整改验房标准指南户型管理户型信息户型名称效果图户型说明装修材料线上分类留档定期上传工程进度保障工期内容线上化危房地图关键信息危旧房危房定位危房管理危房信息联系方式危房巡查房屋的巡查危房历史巡查危房归档历史记录永久保存鉴定管理房屋等级治理管理验收审核治理方式管理治理历史记录房屋治理归档管理白蚁防治信息系统数据大屏在线备案多维度统计分析备案系统数据大屏各类备案各子系统的数据采集缴费系统数据大屏投诉系统数据大屏投票系统数据大屏技术培训系统后台操作人员技术人员工作原理操作使用一般维护常见故障排除专业培训系统操作用户巡检主动式服务系统的售后服务技术支持队伍机构情况技术支持中心服务流程服务范围和内容服务方式应急处理方案维护服务调试维修保养备品备件工具手册技术资料专用耗材培训方案运维管理制度平台操作培训系统软件维护系统的维护备份电子投标文件机电设备
金额
37.8万元
项目地址
浙江省
发布时间
2022/06/28
公告摘要
项目编号zjzlzc2022061
预算金额38万元
招标公司兰溪市住房和城乡建设局
招标联系人李峰
招标代理机构浙江中兰工程项目管理有限公司
代理联系人徐瑾15067099453
中标公司金华青鸟计算机信息技术有限公司37.8万元
中标联系人-
公告正文
浙江中兰工程项目管理有限公司关于兰溪市信义居信用信息系统维护项目的中标(成交)结果公告
一、项目编号：ZJZLZC2022061
二、项目名称：兰溪市信义居信用信息系统维护项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 报价:378000(元) | 金华青鸟计算机信息技术有限公司 | 金华市婺城区丹溪路1417号亚泰孵化基地1#号楼209、211室 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
| / | / | / | / |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 兰溪市信义居信用信息系统维护项目 | 兰溪市信义居信用信息系统维护项目 | 兰溪市信义居信用信息系统建设总体目标是贯彻落实浙江省政府和兰溪市政府推进政府数字化转型工作的要求，构建全市信义居应用系统，实现物业信息透明化，业主办事智能化，信息数据全共享，生命周期全记录，信用监管全方位，应用服务全天候，房地产生态全覆盖的监管体系。 | 具体要求详见 《采购需求》 |
1年 | 具体要求详见 《采购需求》 |
评审专家抽取规则评审专家抽取规则
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张红梁,姜少华,李峰(采购人代表)
七、开标情况
标项1标项1
八、资格审查情况
标项1标项1
九、符合性审查情况
标项1标项1
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 金华循盈科技有限公司 | 47.0 | 35.0 | 41.0 | 41.0 | 20.0 | 61.0 |
| 1 | 金华青鸟计算机信息技术有限公司 | 64.5 | 71.5 | 72.5 | 69.5 | 19.99 | 89.49 |
| 1 | 金华好时网络科技有限公司 | 50.0 | 51.0 | 51.0 | 50.67 | 19.96 | 70.63 |
标项1标项1
十一、中标（成交）候选人推荐情况
标项1标项1
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：本项目服务费按照差额定律累进计费方式计算，标准如下:
成交金额100万元以下的部分,货物类采购费率1.50%,服务类采购费率1.50%;
成交金额100万元至500万元的部分,货物类采购费率1.10%,服务类采购费率0.80%;
成交金额500万元至1000万元的部分,货物类采购费率0.80%,服务类采购费率0.45%;
成交金额1000万元至5000万元的部分,货物类采购费率0.50%,服务类采购费率0.25%;
成交金额5000万元至10000万元的部分,货物类采购费率0.25%,服务类采购费率0.01%;
成交金额10000万元至100000万元的部分,货物类采购费率0.05%,服务类采购费率0.05%;
成交金额1000000万元以上的部分,货物类采购费率0.01%,服务类采购费率0.01%;
2.代理服务收费金额（元）：5670.00
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：兰溪市住房和城乡建设局
地 址： 金华市兰溪市星辰路1号
传 真：
项目联系人（询问）：李峰
项目联系方式（询问）：0579-88883629
质疑联系人：陈斌
质疑联系方式：0579-88883629
2.采购代理机构信息
名 称：浙江中兰工程项目管理有限公司
地 址：浙江省兰溪市兰江街道振兴路508号总部经济大楼A座8楼
传 真：
项目联系人（询问）：徐瑾
项目联系方式（询问）：15067099453
质疑联系人：徐丽琴
质疑联系方式：0579-88988422
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：兰溪市政府采购管理办公室
地 址：/
传 真：/
联系人 ：楼 影
监督投诉电话：0579-88903736
附件信息：
6.27竞争性磋商 兰溪市信义居信用信息系统维护项目.doc6.27竞争性磋商 兰溪市信义居信用信息系统维护项目.doc
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| 资格审查记录表\n资格审查记录表\n | 资格审查记录表\n资格审查记录表\n | 资格审查记录表\n资格审查记录表\n | 资格审查记录表\n资格审查记录表\n |
| 项目编号\n项目编号\n | ZJZLZC2022061 \n | 项目名称\n项目名称\n | 兰溪市信义居信用信息系统维护项目 \n |
| 采购方式\n采购方式\n | 竞争性磋商 \n | 开标时间\n开标时间\n | 2022-06-27 14:30:00 \n |
| 开标地点\n开标地点\n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n |
| 序号序号\n | 供应商\n供应商\n | 资格审查情况\n资格审查情况\n | 情况说明\n情况说明\n |
| 1\n | 金华好时网络科技有限公司\n | 符合\n | |
| 2\n | 金华青鸟计算机信息技术有限公司\n | 符合\n | |
| 3\n | 金华循盈科技有限公司\n | 符合\n |
1/1
技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家1））
项目名称:兰溪市信义居信用信息系统维护项目（ZJZLZC2022061）
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 序号\n | 评分\n类型\n | 评分项目内容\n | 分值\n范围\n | 金华好时\n网络科技\n有限公司\n | 金华青鸟\n计算机信\n息技术有\n限公司\n | 金华循盈\n科技有限\n公司\n |
| 1\n | 商务\n资信\n | 从2019年1月1日以来完成过同类项目案例的，合同内容完整且为同类项\n目的每个得1分，最高得0-2分；（需提供合同原件的扫描件或复印件并\n加盖单位公章）。\n | 0-2\n | 1\n | 2\n | 0\n |
| 2\n | 商务\n资信\n | 1、具备曾获得软件成熟度集成模型CMMI3级认证证书（含）以及更高\n等级得1.5分；\n2、具备ISO27001信息安全管理体系认证证书得1.5分；\n3、投标人具有信息技术服务管理体系认证证书的得1.5分；\n4、具备信息技术服务运行维护标准三级认证及以上证书得1.5分\n（需提供有效证书原件扫描件或复印件并加盖单位公章，不提供不得\n分）\n | 0-6\n | 0\n | 1.5\n | 0\n |
| 3\n | 商务\n资信\n | 投标人的资质信誉、荣誉、知名度、市场形象、用户反馈等情况的由专\n家进行打分。\n | 0-3\n | 2\n | 2\n | 2\n |
| 4\n | 技术\n | 根据投标人维保服务总体方案的合理性（0-2分）、可行性（0-2分）和\n扩展性（0-2分）由专家进行打分。\n | 0-6\n | 4\n | 5\n | 4\n |
| 5\n | 技术\n | 根据投标人维保服务质量保障方案内容的完整、详实情况进行打分（0-\n5分）。包括不限于各类报修、保障流程规范清晰；服务岗位及明确职\n责。\n | 0-5\n | 3\n | 4\n | 3\n |
| 6\n | 技术\n | 根据投标人针对本项信息安全维保服务工作中可能遇到的应急预案内容\n进行打分（0-5分）。\n | 0-5\n | 3\n | 4\n | 3\n |
| 7\n | 技术\n | 投标人提供的售后维护机构和人员等情况，具有较强的的专业技术队\n伍，对本项目整体服务响应时间承诺和中标后提供相应的服务情况或提\n供相关承诺的，进行打分（0-5分）。\n | 0-5\n | 3\n | 4\n | 3\n |
| 8\n | 技术\n | 针对本项目如遇故障，则故障恢复及业务恢复时间具有明确的承诺，并\n提供承诺书，根据承诺内容进行打分（0-4分）。\n | 0-4\n | 2\n | 3\n | 2\n |
| 9\n | 技术\n | 根据驻场人员的工作经验（0-2分）、专业能力（0-2分）、学历履历情\n况进行打分（0-2分）。\n注：提供驻场人员的上述证明材料及近三个月的社保缴纳证明材料扫描\n件或者复印件并加盖单位公章，不提供不得分。\n | 0-6\n | 2\n | 5\n | 0\n |
| 10\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足驻场服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 11\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足值班服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 12\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足巡检服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 13\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足协助服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 14\n | 技术\n | 投标人提供操作培训及提供其他形式培训的情况，根据培训次数、方\n式、地点、时间等，进行打分（0-4分）。\n | 0-4\n | 2\n | 3\n | 2\n |
| 15\n | 技术\n | 针对本项目的质量管理制度（0-2分）、台账资料管理制度（0-2分）、\n档案管理制度（0-2分）等方面由专家进行打分。\n | 0-6\n | 4\n | 5\n | 4\n |
| 16\n | 技术\n | 根据投标人对应急突发事件响应情况由专家进行打分。\n | 0-5\n | 3\n | 4\n | 3\n |
1/6
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 17\n | 技术\n | 针对本项目系统维护计划的合理化建议可行性、针对性进行打分0-3\n分。\n | 0-3\n | 1\n | 2\n | 1\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 50\n | 64.5\n | 47\n |
专家（签名）：
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技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家2））
项目名称:兰溪市信义居信用信息系统维护项目（ZJZLZC2022061）
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 序号\n | 评分\n类型\n | 评分项目内容\n | 分值\n范围\n | 金华好时\n网络科技\n有限公司\n | 金华青鸟\n计算机信\n息技术有\n限公司\n | 金华循盈\n科技有限\n公司\n |
| 1\n | 商务\n资信\n | 从2019年1月1日以来完成过同类项目案例的，合同内容完整且为同类项\n目的每个得1分，最高得0-2分；（需提供合同原件的扫描件或复印件并\n加盖单位公章）。\n | 0-2\n | 1\n | 2\n | 0\n |
| 2\n | 商务\n资信\n | 1、具备曾获得软件成熟度集成模型CMMI3级认证证书（含）以及更高\n等级得1.5分；\n2、具备ISO27001信息安全管理体系认证证书得1.5分；\n3、投标人具有信息技术服务管理体系认证证书的得1.5分；\n4、具备信息技术服务运行维护标准三级认证及以上证书得1.5分\n（需提供有效证书原件扫描件或复印件并加盖单位公章，不提供不得\n分）\n | 0-6\n | 0\n | 1.5\n | 0\n |
| 3\n | 商务\n资信\n | 投标人的资质信誉、荣誉、知名度、市场形象、用户反馈等情况的由专\n家进行打分。\n | 0-3\n | 1\n | 3\n | 1\n |
| 4\n | 技术\n | 根据投标人维保服务总体方案的合理性（0-2分）、可行性（0-2分）和\n扩展性（0-2分）由专家进行打分。\n | 0-6\n | 3\n | 6\n | 2\n |
| 5\n | 技术\n | 根据投标人维保服务质量保障方案内容的完整、详实情况进行打分（0-\n5分）。包括不限于各类报修、保障流程规范清晰；服务岗位及明确职\n责。\n | 0-5\n | 3\n | 5\n | 2\n |
| 6\n | 技术\n | 根据投标人针对本项信息安全维保服务工作中可能遇到的应急预案内容\n进行打分（0-5分）。\n | 0-5\n | 4\n | 5\n | 1\n |
| 7\n | 技术\n | 投标人提供的售后维护机构和人员等情况，具有较强的的专业技术队\n伍，对本项目整体服务响应时间承诺和中标后提供相应的服务情况或提\n供相关承诺的，进行打分（0-5分）。\n | 0-5\n | 4\n | 5\n | 2\n |
| 8\n | 技术\n | 针对本项目如遇故障，则故障恢复及业务恢复时间具有明确的承诺，并\n提供承诺书，根据承诺内容进行打分（0-4分）。\n | 0-4\n | 2\n | 4\n | 2\n |
| 9\n | 技术\n | 根据驻场人员的工作经验（0-2分）、专业能力（0-2分）、学历履历情\n况进行打分（0-2分）。\n注：提供驻场人员的上述证明材料及近三个月的社保缴纳证明材料扫描\n件或者复印件并加盖单位公章，不提供不得分。\n | 0-6\n | 2\n | 5\n | 0\n |
| 10\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足驻场服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 3\n |
| 11\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足值班服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 12\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足巡检服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 13\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足协助服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 5\n |
| 14\n | 技术\n | 投标人提供操作培训及提供其他形式培训的情况，根据培训次数、方\n式、地点、时间等，进行打分（0-4分）。\n | 0-4\n | 2\n | 4\n | 1\n |
| 15\n | 技术\n | 针对本项目的质量管理制度（0-2分）、台账资料管理制度（0-2分）、\n档案管理制度（0-2分）等方面由专家进行打分。\n | 0-6\n | 3\n | 4\n | 2\n |
3/6
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 16\n | 技术\n | 根据投标人对应急突发事件响应情况由专家进行打分。\n | 0-5\n | 4\n | 5\n | 3\n |
| 17\n | 技术\n | 针对本项目系统维护计划的合理化建议可行性、针对性进行打分0-3\n分。\n | 0-3\n | 2\n | 2\n | 1\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 51\n | 71.5\n | 35\n |
专家（签名）：
4/6
技术商务资信评分明细（专家技术商务资信评分明细（专家3））
项目名称:兰溪市信义居信用信息系统维护项目（ZJZLZC2022061）
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 序号\n | 评分\n类型\n | 评分项目内容\n | 分值\n范围\n | 金华好时\n网络科技\n有限公司\n | 金华青鸟\n计算机信\n息技术有\n限公司\n | 金华循盈\n科技有限\n公司\n |
| 1\n | 商务\n资信\n | 从2019年1月1日以来完成过同类项目案例的，合同内容完整且为同类项\n目的每个得1分，最高得0-2分；（需提供合同原件的扫描件或复印件并\n加盖单位公章）。\n | 0-2\n | 1\n | 2\n | 0\n |
| 2\n | 商务\n资信\n | 1、具备曾获得软件成熟度集成模型CMMI3级认证证书（含）以及更高\n等级得1.5分；\n2、具备ISO27001信息安全管理体系认证证书得1.5分；\n3、投标人具有信息技术服务管理体系认证证书的得1.5分；\n4、具备信息技术服务运行维护标准三级认证及以上证书得1.5分\n（需提供有效证书原件扫描件或复印件并加盖单位公章，不提供不得\n分）\n | 0-6\n | 0\n | 1.5\n | 0\n |
| 3\n | 商务\n资信\n | 投标人的资质信誉、荣誉、知名度、市场形象、用户反馈等情况的由专\n家进行打分。\n | 0-3\n | 2\n | 3\n | 2\n |
| 4\n | 技术\n | 根据投标人维保服务总体方案的合理性（0-2分）、可行性（0-2分）和\n扩展性（0-2分）由专家进行打分。\n | 0-6\n | 4\n | 6\n | 4\n |
| 5\n | 技术\n | 根据投标人维保服务质量保障方案内容的完整、详实情况进行打分（0-\n5分）。包括不限于各类报修、保障流程规范清晰；服务岗位及明确职\n责。\n | 0-5\n | 4\n | 5\n | 3\n |
| 6\n | 技术\n | 根据投标人针对本项信息安全维保服务工作中可能遇到的应急预案内容\n进行打分（0-5分）。\n | 0-5\n | 3\n | 5\n | 3\n |
| 7\n | 技术\n | 投标人提供的售后维护机构和人员等情况，具有较强的的专业技术队\n伍，对本项目整体服务响应时间承诺和中标后提供相应的服务情况或提\n供相关承诺的，进行打分（0-5分）。\n | 0-5\n | 3\n | 5\n | 3\n |
| 8\n | 技术\n | 针对本项目如遇故障，则故障恢复及业务恢复时间具有明确的承诺，并\n提供承诺书，根据承诺内容进行打分（0-4分）。\n | 0-4\n | 3\n | 4\n | 3\n |
| 9\n | 技术\n | 根据驻场人员的工作经验（0-2分）、专业能力（0-2分）、学历履历情\n况进行打分（0-2分）。\n注：提供驻场人员的上述证明材料及近三个月的社保缴纳证明材料扫描\n件或者复印件并加盖单位公章，不提供不得分。\n | 0-6\n | 2\n | 5\n | 0\n |
| 10\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足驻场服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 4\n | 5\n | 4\n |
| 11\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足值班服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 5\n | 5\n | 0\n |
| 12\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足巡检服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 4\n | 5\n | 4\n |
| 13\n | 技术\n | 投标人提供的投标方案中能满足协助服务要求的得5分，不满足要求的\n不得分。\n | 0-5\n | 4\n | 5\n | 4\n |
| 14\n | 技术\n | 投标人提供操作培训及提供其他形式培训的情况，根据培训次数、方\n式、地点、时间等，进行打分（0-4分）。\n | 0-4\n | 2\n | 4\n | 3\n |
| 15\n | 技术\n | 针对本项目的质量管理制度（0-2分）、台账资料管理制度（0-2分）、\n档案管理制度（0-2分）等方面由专家进行打分。\n | 0-6\n | 4\n | 5\n | 2\n |
5/6
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 16\n | 技术\n | 根据投标人对应急突发事件响应情况由专家进行打分。\n | 0-5\n | 3\n | 4\n | 3\n |
| 17\n | 技术\n | 针对本项目系统维护计划的合理化建议可行性、针对性进行打分0-3\n分。\n | 0-3\n | 3\n | 3\n | 3\n |
| 合计\n | 合计\n | 合计\n | 0-80\n | 51\n | 72.5\n | 41\n |
专家（签名）：
6/6
得分汇总表得分汇总表
项目名称:兰溪市信义居信用信息系统维护项目（ZJZLZC2022061）
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| 1\n | 金华青鸟计算机信息技术有限公司\n | 378000元\n | 69.5\n | 19.99\n | 89.49\n | 1\n | √\n |
| 2\n | 金华好时网络科技有限公司\n | 378600元\n | 50.67\n | 19.96\n | 70.63\n | 2\n | |
| 3\n | 金华循盈科技有限公司\n | 377800元\n | 41.0\n | 20.0\n | 61.0\n | 3\n |
评审专家（签名）:，2022年6月28日
1/1
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 符合性评审汇总表\n符合性评审汇总表\n | 符合性评审汇总表\n符合性评审汇总表\n | 符合性评审汇总表\n符合性评审汇总表\n | 符合性评审汇总表\n符合性评审汇总表\n |
| 项目编号\n项目编号\n | ZJZLZC2022061 \n | 项目名\n项目名\n称称\n | 兰溪市信义居信用信息系统维护项目 \n |
| 采购方式\n采购方式\n | 竞争性磋商 \n | 开标时\n开标时\n间间\n | 2022-06-27 14:30:00 \n |
| 符合性审查\n符合性审查\n人员人员\n | \n | 开标地\n开标地\n点点\n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼\nA座8楼）开标室1 \n \n |
| 序号序号\n | 供应商\n供应商\n | 符合性\n符合性\n情况情况\n | 情况说明\n情况说明\n |
| 1\n | 金华好时网络科技有限公\n司\n | 符合\n | |
| 2\n | 金华青鸟计算机信息技术\n有限公司\n | 符合\n | |
| 3\n | 金华循盈科技有限公司\n | 符合\n |
签名：
1/1
专家抽取规则
项目编号:ZJZLZC2022061
项目名称:兰溪市信义居信用信息系统维护项目
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 抽取方案1 \n | 抽取方案1 \n | 抽取方案1 \n | 抽取方案1 \n |
| 抽取方式: 自行抽取 \n | 抽取方式: 自行抽取 \n | 评审人数: 2 \n | |
| 抽取规则 \n | 抽取规则 \n | 抽取规则 \n | 抽取规则 \n |
| 专家隶属库\n | 评审专业\n | 人数\n | 抽取条件\n |
| 浙江省金华市兰溪市\n | 网络设备维护保养,通信\n网络维护和管理系统,\n | 2\n | 年龄：-\n职称：\n级别：\n意愿评标区划：\n常驻地址：\n所属单位性质：\n |
| 回避单位\n | 回避原因\n |
| \n | \n |
| 回避专家\n | 回避原因\n |
| \n | \n |
1/1
开标记录表开标记录表
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| 项目编号\n项目编号\n | ZJZLZC2022061 \n | ZJZLZC2022061 \n | 项目名称\n项目名称\n | 兰溪市信义居信用信息系统维护项目 \n | |
| 采购方式\n采购方式\n | 竞争性磋商 \n | 竞争性磋商 \n | 开标时间\n开标时间\n | 2022-06-27 14:30:00 \n | |
| 开标地点\n开标地点\n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n | 兰溪市浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部经济大楼A座8楼）开标室1 \n |
| 序号\n | 序号\n | 供应商名称\n | 供应商名称\n | 供应商名称\n | 报价(元)\n |
| 1\n | 1\n | 金华好时网络科技有限公司\n | 金华好时网络科技有限公司\n | 金华好时网络科技有限公司\n | 378600\n |
| 2\n | 2\n | 金华青鸟计算机信息技术有限公司\n | 金华青鸟计算机信息技术有限公司\n | 金华青鸟计算机信息技术有限公司\n | 378000\n |
| 3\n | 3\n | 金华循盈科技有限公司\n | 金华循盈科技有限公司\n | 金华循盈科技有限公司\n | 377800\n |
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第五章开标和评标须知…………………………………………31第四章投标人须知………………………………………………24第三章采购需求……………………………………………………9第二章前附表………………………………………………………6第一章竞争性磋商采购公告………………………………………2目录
项目编号：ZJZLZC2022061根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《浙江省财政厅关于印发浙江省政府采购项目电子交易管理暂行办法的通知》（浙财采监〔2019〕10号）规定，经兰溪市政府采购计划书[2022]546号和[2022]547号批准，浙江中兰工程项目管理有限公司受兰溪市住房和城乡建设局委托，现就兰溪市信义居信用信息系统维护项目进行电子化竞争性磋商采购，欢迎国内符合资格要求的潜在投标人参加投标。第一章竞争性磋商采购公告第八章投标文件格式……………………………………………49第七章合同条款…………………………………………………37第六章评标细则…………………………………………………34
1、符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；五、磋商供应商的资格要求：四、采购内容及数量：三、采购方式：竞争性磋商采购组织类型：分散采购委托代理
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n采购内容 \n | \n年限\n | \n简要技术要求\n | \n采购预算\n（万元）\n | \n备注\n |
| \n信义居信用信息系统维护\n | \n1年\n | \n具体要求详见\n《采购需求》\n | \n30\n | \n |
| \n短信\n | \n1年\n | \n具体要求详见\n《采购需求》\n | \n3\n | \n |
| \n服务器租赁\n | \n1年\n | \n具体要求详见\n《采购需求》\n | \n5\n | \n |
| \n合计\n | \n38\n | \n | ||
（1）政府云平台系统获取：已在浙江省政府采购网注册的正式供应商或临时供应商，可以登录https://login.zcygov.cn/user-login/#/login进行网上报名并获取磋商文件，并致电0579-88988422进行确认。2、磋商文件获取地址：政采云平台线上获取。1、报名时间：2022年06月17日至2022年06月27日14：30时；上午00:00至12:00，下午12:00至23:59。六、磋商文件的获取时间、地址、售价：3、本项目不接受联合体投标。2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
https://zfcg.czt.zj.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=8654110&utm=web-government-front.2e418808.0.0.1cc56b50cf3111ec80aa1da037cf2d7a十、采购意向公开链接本次开标将于2022年06月27日14:30时在浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部大楼A座8楼）开标室进行。九、开标时间及地点：八、投标地址：政采云平台线上投标。七、投标文件递交截止时间：投标人应于2022年06月27日14:30时（时间）
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；信用中国（www.creditchina.gov.cn）；2.查询渠道：1.信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构对供应商信用记录进行查询并甄别。十一、信用记录：
1.本项目公告期限为5个工作日，供应商认为磋商文件使自己的权益受到损害的，可以自收到磋商文件之日（发售截止日之后收到磋商文件的，以发售截止日为准）或者磋商文件公告期限届满之日（公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式通过邮寄的方式向采购人和采购代理机构一次性提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。十二、其他事项：5.不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。4.信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。3.信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签字与其他磋商文件一并保存；浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）；
3.本项目执行促进中小企业发展、促进残疾人就业、支持监狱企业发展、优先采购节能产品、优先采购环境标志产品等政策。4）政府优先采购节能、环保产品3）政府采购促进残疾人就业2）政府采购支持监狱企业发展1）政府采购促进中小企业发展（对应的中小企业划分标准所属行业：软件和信息技术服务业）2、采购项目需要落实的政府采购政策
兰溪市扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（市委政法委）0579-88888432为确保招投标活动的公开、公平、公正，切实维护各方合法权益，凡在招标投标、开标评标过程中，受到敲诈、勒索或发现围标串标、虚假投标、恶意竞标等涉黑涉恶线索者，请及时保留相关证据并向有关部门举报。7.已成功报名的投标人如若不参加本项目的投标，应至少提前两个工作日（投标截止时间往前推）以书面的形式告知我公司，书面文件扫描件发至我公司邮箱（692897576@qq.com）。6.本采购公告中附件的磋商文件仅供阅览使用，潜在供应商应当按照本采购公告规定方式获取磋商文件，未按照规定方式获取的磋商文件的，对磋商文件提起质疑投诉不予受理。5.新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，投标人的法定代表人（或其委托代人）无须出席开标现场会议。4潜在供应商在浙江省政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）进行免费注册，具体详见网站供应商注册要求，中标人应在合同签订前完成注册并成为正式注册供应商。否则将无法完成合同签订与付款程序。
1.本项目实行电子投标，投标人应按照本项目磋商文件和政采云平台的要求编制、加密并递交响应文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。十三、在线投标响应（电子投标）说明8、为进一步发挥政府采购政策导向作用，有效缓解中小企业融资难等问题，根据《浙江省政府采购支持中小企业信用融资试点办法》(浙财采监[2012]13号)有关规定，中标供应商若有融资意向，可登录政府采购云平台(https://www.zcygov.cn/)“融资贷款”栏目了解相关扶持政策信息。为扩大政府采购金融服务面，除政采云网上金融服务合作银行外，兰溪市范围增加线下合作银行二家，具体信息如下：杭州银行金华兰溪支行：联系人：江昌奇联系电话：15558679555邮政储蓄银行兰溪市支行：联系人：掌丽联系电话：18357991025（0579-88824616）举报邮箱：lxspab0579@163.com兰溪市公安局0579-110兰溪市纪委（监察）机关：0579-88899324
投标人应当在投标截止时间前完成电子响应文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。投标、响应截止时间后送达的投标、响应文件，将被政采云平台拒收。注：建议使用谷歌浏览器，使用其他浏览器可能发生无法解密等未知情况。5.具体的响应文件加密上传等操作详见政采云平台操作指南。https://edu.zcygov.cn/luban/e-biding?utm=a0004.2ef5001f.0001.0109.da8b35e0da8611e98d8937b7ef8a3544。4.投标人将加密的电子版响应文件于投标截止时间前上传到政采云系统中。3.投标人通过政采云平台“电子交易客户端”制作响应文件，电子投标工具请投标人自行前往浙江省政府采购网下载并安装，（下载网址：http://www.zjzfcg.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12946.html）。2.投标人应在开标前完成CA数字证书办理。（办理流程详见http://www.zjzfcg.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html）。完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各投标人抓紧时间办理。
代理机构：浙江中兰工程项目管理有限公司质疑受理联系人：陈斌质疑联系电话：0579-88883629采购单位联系人：李峰联系电话：13706895996十四、联系方式：8、通过“政府采购云平台”上传递交的“电子加密投标文件”无法按时解密，投标人递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的“电子加密投标文件”已按时解密的，“备份投标文件”自动失效。投标人仅递交备份投标文件的，投标无效。7.投标人在“政府采购云平台”完成“电子加密投标文件”的上传递交后，还可以（邮寄形式）在2022年6月26日17:30整前递交，以介质（U盘或DVD光盘）存储的数据电文形式的“备份投标文件”，将电子备份响应文件（后缀名为.bfbs，此备份文件为生成电子加密标书时自动生成的文件）密封，邮寄到浙江中兰工程项目管理有限公司（寄件地址：兰溪市振兴路总部经济大楼A座8楼，联系人：何超，联系电话：18395918735），逾期送达（视为放弃投标）或未密封完好将被拒收。备份文件不强制要求提交，未提供造成项目开评标活动无法进行下去的，投标无效，相关风险由投标人自行承担。
兰溪市住房和城乡建设局联系电话：0579-88903736联系人：楼影业务监管及投诉受理单位：兰溪市政府采购管理办公室；质疑受理联系人：徐丽琴质疑联系电话：0579-88988422联系人：徐瑾联系电话：15067099453传真：0579-88988455
一、项目编号：ZJZLZC2022061第三章采购需求前附表二〇二二年六月十七日浙江中兰工程项目管理有限公司
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| \n1\n | \n项目名称：兰溪市信义居信用信息系统维护项目\n |
| \n2\n | \n采购数量及单位：详见第三章《采购需求》\n |
| \n3\n | \n投标报价及费用：1、本项目投标以人民币报价；2、本项目招标代理服务费参照计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号文件规定的计算标准计取，不足4500元的按最低收费4500元收取，以中标价为取费基数，由中标人支付；3、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。\n |
| \n4\n | \n现场踏勘：自行踏勘\n |
| \n5\n | \n演示时间、地点及注意事项：无\n |
| \n6\n | \n投标人如认为磋商文件表述不清晰、存在歧视性或者其它违法内容的，应当于采购公告“质疑及投诉”款规定的时间前，以书面形式一次性提出，要求采购人和招标人作出书面解释、澄清。招标人将于规定时间前将答疑内容以网上发布公告的形式通知所有已报名的供应商；答疑内容是磋商文件的组成部分。\n |
| \n7\n | \n投标文件的组成：资格证明文件；技术商务标；价格标。\n注：递交电子版备份响应文件介质可以是U盘或DVD光盘（包括资格审查文件、资信及商务文件和报价文件）\n |
| \n8\n | \n响应文件的上传和递交：\n1、“电子加密响应文件”的上传、递交：\n（1）投标人应在投标截止时间前将“电子加密响应文件”成功上传递交至“政府采购云平台”，否则投标无效。\n（2）“电子加密响应文件”成功上传递交后，供应商可自行打印响应文件接收回执。\n2、“备份响应文件”的密封包装、递交：\n（1）投标人在“政府采购云平台”完成“电子加密响应文件”的上传递交后，还可以（邮寄形式）在投标截止时间前递交以介质是U盘或DVD光盘存储的 “备份响应文件”（一份）；\n（2）“备份响应文件”应当密封包装，并在包装上标注投标项目名称、投标单位名称并加盖公章。没有密封包装或者逾期邮寄送达至投标地点的“备份响应文件”将不予接收；\n（3）通过“政府采购云平台”成功上传递交的“电子加密响应文件”已按时解密的，“备份响应文件”自动失效。投标截止时间前，投标人仅递交了“备份响应文件”而未将“电子加密响应文件”成功上传至“政府采购云平台”的，投标无效。\n |
| \n9\n | \n电子加密响应文件的解密和异常情况处理：\n（1）开标后，中标人将向各投标人发出“电子加密响应文件”的解密通知，各投标人代表应当在接到解密通知后30分钟内自行完成“电子加密响应文件”的在线解密。\n（2）通过“政府采购云平台”成功上传递交的“电子加密响应文件”无法按时解密，投标人如按规定递交了“备份响应文件”的，以“备份响应文件”为依据（由采购组织机构按“政府采购云平台”操作规范将“备份响应文件”上传至“政府采购云平台”，上传成功后，“电子加密响应文件”自动失效），否则视为响应文件撤回。\n（3）投标截止时间前，投标人仅递交了“备份响应文件”而未将电子加密响应文件上传至“政府采购云平台”的，投标无效。\n |
| \n10\n | \n响应文件的组成、份数、效力：\n本项目实行电子投标。\n供应商应准备电子响应文件、以介质存储的数据电文形式的备份响应文件两类：\n（1）电子响应文件，按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南及本磋商文件要求递交。\n（2）以介质存储的数据电文形式的备份响应文件，按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南中上传的电子响应文件格式，以介质是U盘或DVD光盘形式提供。数量为1份。\n（3）响应文件启用顺序和效力。响应文件的启用，按先后顺位分别为电子响应文件、以介质存储的数据电文形式的备份响应文件。顺位在先的响应文件已按时解密的，备份响应文件自动失效。在下一顺位的响应文件启用时，前一顺位的响应文件自动失效。\n★未传输递交电子响应文件的，投标无效。★未按规定提供相应的备份响应文件，造成项目开评标活动无法进行下去的，投标无效。\n |
| \n11\n | \n1、以下情形视为未提交有效响应文件： \n（1）仅提交备份响应文件的；\n（2）加密文件解密异常，且提交备份响应文件无效的； \n（3）加密文件解密异常，且提交的备份响应文件不明确，存在一个或一个以上备选（替代）备份响应文件。\n2、投标人递交备份响应文件时，如出现下列情况之一的，将被拒收： \n（1）未按规定密封或标记的响应文件； \n（2）由于包装不妥，在送交途中严重损坏的； \n（3）超过规定时间送达的。\n |
| \n12\n | \n1、投标人应当在2022年06月27日14时30分前在“政采云”（电子交易平台）上自行上传加密的电子投标文件。投标文件递交截止时间后递交的电子投标文件，将被政采云平台拒收。\n2、电子备份投标文件的递交时间：投标人应当在2022年06月26日17时30分前，以（邮寄形式）邮寄到浙江中兰工程项目管理有限公司，逾期未递交的视为自动放弃\n |
| \n13\n | \n1、开标时间及地点：2022年06月27日14时30整在浙江中兰工程项目管理有限公司（兰溪市振兴路508号总部大楼A座8楼）开标室。\n |
| \n14\n | \n中标人应在中标公告发布之日起3日内，向浙江中兰工程项目管理有限公司提供纸质投标文件 (一式三份)邮寄到浙江中兰工程项目管理有限公司,纸质版投标文件由资格证明文件、技术商务标、价格标标三部分组成，并且分别胶装成册。纸质投标文件必须跟上传到政采云系统的电子加密文一致，并且均需加盖公章。\n |
| \n15\n | \n评标办法及评分标准：综合评分法。\n |
| \n16\n | \n评标结果公告及中标通知书：中标人确定之日起2个工作日内，评标结果公告于浙江政府采购网(http://www.zjzfcg.gov.cn)、兰溪市公共资源交易专栏（http:// zbt.lx.gov.cn），中标人在公告后2个工作日内向招标人领取中标通知书。\n |
| \n17\n | \n签订合同：中标通知书发出后30天内。\n |
| \n18\n | \n根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。\n1.信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；\n2.查询渠道：\n 信用中国（www.creditchina.gov.cn）；\n 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；\n 浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/）；\n3.信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签字与其他磋商文件一并保存；\n4.信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。\n5.不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。\n |
| \n19\n | \n采购资金来源及预算：预算内资金；预算总价：38万元。\n |
| \n20\n | \n付款方式：合同签订后，维护期开始7个工作日内支付合同金额的30%，2022年底前支付合同金额的50%，维护期满后15个工作日内支付剩余费用。\n |
| \n21\n | \n投标文件有效期：90天。\n |
| \n22\n | \n节能产品 \n□ 强制采购节能产品 \n 优先采购节能产品 \n□ 不适用\n |
| \n23\n | \n环境标志产品 \n优先采购环境标志产品 \n□ 不适用\n |
| \n24\n | \n解释：本磋商文件的解释权属于招标采购单位。\n |
兰溪市信义居信用信息系统建设总体目标是贯彻落实浙江省政府和兰溪市政府推进政府数字化转型工作的要求，构建全市信义居应用系统，实现物业信息透明化，业主办事智能化，信息数据全共享，生命周期全记录，信用监管全方位，应用服务全天候，房地产生态全覆盖的监管体系。1、项目概况（一）系统总体说明四、项目概况与项目要求：三、项目名称：兰溪市信义居信用信息系统维护项目二、采购单位名称：兰溪市住房和城乡建设局
1、维护内容：（二）项目采购内容及要求保障兰溪市信义居信用信息系统平稳运行。3、建设目标“信义居”建设局2020年市级重点工作和民生实事项目；兰溪市信义居信用信息系统一期已于2020年5月20日采用竞争性磋商完成项目采购,2020年11月13日一期项目验收通过；兰溪市信义居信用信息系统二期也于2021年6月03日采用竞争性磋商完成项目采购，2021年11月22日验收通过。现需对信义居信用信息系统（含一期、二期）做好运行维护保障工作。2、建设背景
★六、商务条款：2、采购需求维护需求模块如下：项目维护服务包括了兰溪市信义居信用信息系统政府职能部门端、物业服务企业端、业主/业主委员会端、开发商端、系统总后台端各版本（PC版、浙里办版、支付宝版）系统的正常运行以及对涉及的相关角色及人员进行相培训指导，通过对相关角色及人员的指导培训从而最大限度的提高系统的登录率及使用率。
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| \n维护\n | |||
| \n1\n | \n调遣人员驻场服务\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n2\n | \n软件使用流程\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n3\n | \n软件使用指导\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n4\n | \n软件故障诊断\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n5\n | \n数据修正\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n6\n | \n数据恢复\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n7\n | \n数据库优化\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n8\n | \n系统培训指导\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n9\n | \n系统版本升级\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n10\n | \n政务接口的维护\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n11\n | \n短信接口的维护\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n12\n | \n统一用户接口的维护\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n13\n | \n现场服务\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n14\n | \n在线业务指导\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n15\n | \n在线支持\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n16\n | \n远程维护\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n17\n | \n电话支持\n | \n1项\n | \n详见采购需求\n |
| \n兰溪市信义居信用信息系统维护需求表\n | |||
| \n序号\n | \n 名称\n | \n功能模块\n | \n说明概述\n |
| \n维护\n | |||
| \n1\n | \n调遣人员驻场服务\n | \n2人驻场，协助信义居使用过程中的各项工作开展\n | \n2人驻场，协助信义居使用过程中的各项工作开展\n |
| \n2\n | \n软件使用流程\n | \n指导客户正确使用/发布软件。\n | \n指导客户正确使用/发布软件。\n |
| \n3\n | \n软件使用指导\n | \n指导用户使用软件，提高用户的软件应用能力，实现软件与业务流程的有机结合。\n | \n指导用户使用软件，提高用户的软件应用能力，实现软件与业务流程的有机结合。\n |
| \n4\n | \n软件故障诊断\n | \n诊断软件故障原因，并提出排除故障措施。\n | \n诊断软件故障原因，并提出排除故障措施。\n |
| \n5\n | \n数据修正\n | \n查找系统中出错的数据，并进行修正。数据的错误常见于操作失误，死机、断电等意外造成的数据错误。\n | \n查找系统中出错的数据，并进行修正。数据的错误常见于操作失误，死机、断电等意外造成的数据错误。\n |
| \n6\n | \n数据恢复\n | \n恢复有效的备份系统数据。\n | \n恢复有效的备份系统数据。\n |
| \n7\n | \n数据库优化\n | \n通过对数据库的优化，提高软件运行速度，提高工作效率。\n | \n通过对数据库的优化，提高软件运行速度，提高工作效率。\n |
| \n8\n | \n系统培训指导\n | \n对系统使用对象进行现场培训指导\n | \n对系统使用对象进行现场培训指导\n |
| \n9\n | \n系统版本升级\n | \n升级软件使用的操作系统及开发版本\n | \n升级软件使用的操作系统及开发版本\n |
| \n10\n | \n政务接口的维护\n | \n通过接口的维护，保证接口的稳定\n | \n通过接口的维护，保证接口的稳定\n |
| \n11\n | \n短信接口的维护\n | \n通过接口的维护，保证接口的稳定\n | \n通过接口的维护，保证接口的稳定\n |
| \n12\n | \n统一用户接口的维护\n | \n通过接口的维护，保证接口的稳定，包含个人和企业\n | \n通过接口的维护，保证接口的稳定，包含个人和企业\n |
| \n13\n | \n现场服务\n | \n2小时内响应并到达现场\n | \n2小时内响应并到达现场\n |
| \n14\n | \n在线业务指导\n | \n支持QQ、电话远程在线指导\n | \n支持QQ、电话远程在线指导\n |
| \n15\n | \n在线支持\n | \nBug问题在线QQ技术支持\n | \nBug问题在线QQ技术支持\n |
| \n16\n | \n远程维护\n | \nBug问题在线远程技术维护\n | \nBug问题在线远程技术维护\n |
| \n17\n | \n电话支持\n | \nBug问题电话技术支持\n | \nBug问题电话技术支持\n |
| \n13\n | \n其他费用\n | \n短信租赁费\n | \n此费用为第三方服务费用为了保障系统正常运行所必备。\n |
| \n13\n | \n其他费用\n | \n服务器租赁费\n | \n此费用为第三方服务费用为了保障系统正常运行所必备。\n |
| \n维护功能内容\n | |||
| \n | \n信息管理系统\n | \n政府官方房源数据管理：对接住建局系统，分别读取房源基本信息、房源状态、产权人信息等，完善其余房源信息，同时对房源信息进行维护。房源包含商品房和存量房。实现数据同步。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n信息管理系统\n | \n无产权房源数据管理：政府主管部门可以新增并维护无产权房源信息。系统支持导入房源信息、导出房源信息。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n信息管理系统\n | \n居住人管理：居住人信息新增、信息维护、信息导入、信息导出。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n信息管理系统\n | \n承租人管理：承租人信息新增、信息维护、信息导入、信息导出。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n信息管理系统\n | \n物业项目管理：物业项目基本信息，所属区域街道信息、物业项目区域调整。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n信息管理系统\n | \n物业服务企业管理：企业基本信息、资质信息、服务小区信息、企业信用档案。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n信息管理系统\n | \n业主委员会管理：业主委员会信息、业主委员会成员信息。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n信息管理系统\n | \n数据统计：对各类信息进行汇总，实现自定义条件统计。\n | \n系统将房源数据、小区数据、物业服务企业数据、业主委员会数据等进行整合，实现了政府职能部门和物业服务企业信息交换共享，保证信息的准确性、实时性。政府职能部门在线可掌握各小区及物业服务企业的信息，为规范统一管理制定了数据基础，同时降低行政治理成本，增强行政运行效能。\n同时，小区档案的建立将解决小区替换物业公司时，交接不顺畅、不到位导致小区基础资料损失的顽疾。该系统与房产交易中心系统进行对接，采集物业服务企业提供的房源信息、居住人信息等，逐步完善房源数据库，弥补无产权房源的信息，增加房源实际住户信息，达到最接近真实的人房关联信息。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n费用种类管理：费用种类管理，如水费、物业费、停车费等。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n费用标准设置：各类费用的收费按不同标准分别设置，费用标准关联住户。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n在线缴费：在线缴纳、支付接口关联各个物业服务企业。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n订单管理：生成订单，历史订单、批量操作。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n催缴管理：发送短信、发送通知、催缴记录。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n缴费记录：历史缴费记录，个人缴费记录情况纳入信用记录，不良行为反馈至相应单位。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n数据统计：对各类费用信息进行汇总，实现自定义条件统计。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费费用设置：设置费用类型名称、费用标准值、关联房源。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费订单设置：设置不同房源的费用订单，可自定义修改系统计算金额\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费订单管理：对费用订单进行审核、修改、删除、导出、查询等操作\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费费用统计：根据不同条件对费用进行统计，如按照时间、楼栋条件。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费缴纳：在线缴纳能耗均摊费，根据时间段、楼栋统计。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费催缴：在线催缴，系统消息推送和短信推送。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费统计：对能耗均摊费的收费结果进行统计，根据时间段、楼栋统计。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用设置：设置费用类型名称、费用标准值等。实现自定义设置，其他费用包括装修清理费、设备维修费用。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用订单设置：设置不同房源的费用订单，可自定义修改系统计算金额。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用订单管理：对费用订单进行审核、修改、删除、导出、查询等操作\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用统计：根据不同条件对费用进行统计，如按照时间、楼栋等条件。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用缴纳：在线缴纳其他费用。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用催缴：在线催缴，系统消息推送和短信推送。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用统计：对其他费用的收费结果进行统计，根据时间段、楼栋等统计。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n能耗均摊费订单查询：根据自定义条件查询费用订单。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线缴费系统\n | \n其他费用订单查询：根据自定义条件查询费用订单。\n | \n在线缴费子系统主要实现了物业相关费用设置、物业企业线上催缴、业主线上缴费、缴费记录保存统计等功能，通过政府官方房源数据的对接，使物业服务企业能将缴费信息通知到位，提升物业费用缴纳率。用“键对键”代替以往“面对面”的缴费模式，提高缴费效率，免除物业财务对账麻烦、资金管理等风险。\n |
| \n | \n在线备案系统\n | \n备案申请：申报须知、申报材料提交。备案信息的真实性纳入个人信用记录。\n | \n物业服务企业、建设单位、业主委员会通过网上填报备案信息并向区相关行政管理部门申请备案事宜。区相关行政管理部门可以在系统中对申请人申请备案事项进行审核，出具备案回执，保存备案结果，由此建立起我市完整的物业管理行政备案档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理行政备案全面情况。\n |
| \n | \n在线备案系统\n | \n备案事项设置：设置各类备案事项的名称、条件、需上传材料等。备案事项包括物业服务合同备案、业主委员会备案、装修备案等。\n | \n物业服务企业、建设单位、业主委员会通过网上填报备案信息并向区相关行政管理部门申请备案事宜。区相关行政管理部门可以在系统中对申请人申请备案事项进行审核，出具备案回执，保存备案结果，由此建立起我市完整的物业管理行政备案档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理行政备案全面情况。\n |
| \n | \n在线备案系统\n | \n审批流程设置：审批流程自定义设置，支持串联并联审批，一否终止开关等。\n | \n物业服务企业、建设单位、业主委员会通过网上填报备案信息并向区相关行政管理部门申请备案事宜。区相关行政管理部门可以在系统中对申请人申请备案事项进行审核，出具备案回执，保存备案结果，由此建立起我市完整的物业管理行政备案档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理行政备案全面情况。\n |
| \n | \n在线备案系统\n | \n备案审批：支持分区域分街道审批。\n | \n物业服务企业、建设单位、业主委员会通过网上填报备案信息并向区相关行政管理部门申请备案事宜。区相关行政管理部门可以在系统中对申请人申请备案事项进行审核，出具备案回执，保存备案结果，由此建立起我市完整的物业管理行政备案档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理行政备案全面情况。\n |
| \n | \n在线备案系统\n | \n数据统计:对各类备案信息进行汇总，实现自定义条件统计\n | \n物业服务企业、建设单位、业主委员会通过网上填报备案信息并向区相关行政管理部门申请备案事宜。区相关行政管理部门可以在系统中对申请人申请备案事项进行审核，出具备案回执，保存备案结果，由此建立起我市完整的物业管理行政备案档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理行政备案全面情况。\n |
| \n | \n在线投诉系统\n | \n事项管理：投诉事项管理，投诉事项分类与物业服务星级评定标准相关联。\n | \n投诉人投诉业主、业主委员会、物业服务企业、建设单位等单位和个人存在违反物业管理等有关规定的行为时，市、区住建行政主管部门正式受理后，在系统中即时填报投诉受理情况、调查处理情况、信访复函、信访复查、信访复核等相关信息。从而实现信访投诉全程电子化，建立起完整的我市物业管理信访投诉档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理信访投诉全面情况。投诉事项与信用评分细则相关联，投诉记录将对应纳入至信用记录中。\n |
| \n | \n在线投诉系统\n | \n在线投诉：在线发起投诉，投诉内容支持图片、文字。\n | \n投诉人投诉业主、业主委员会、物业服务企业、建设单位等单位和个人存在违反物业管理等有关规定的行为时，市、区住建行政主管部门正式受理后，在系统中即时填报投诉受理情况、调查处理情况、信访复函、信访复查、信访复核等相关信息。从而实现信访投诉全程电子化，建立起完整的我市物业管理信访投诉档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理信访投诉全面情况。投诉事项与信用评分细则相关联，投诉记录将对应纳入至信用记录中。\n |
| \n | \n在线投诉系统\n | \n投诉处理：对投诉进行线上受理、处理，对受理时间、受理单位、受理人等信息通过接口读取自动填充，减少人员数据录入从而达到精准、节省时间的效果，实现自定义设置投诉处理流程。\n | \n投诉人投诉业主、业主委员会、物业服务企业、建设单位等单位和个人存在违反物业管理等有关规定的行为时，市、区住建行政主管部门正式受理后，在系统中即时填报投诉受理情况、调查处理情况、信访复函、信访复查、信访复核等相关信息。从而实现信访投诉全程电子化，建立起完整的我市物业管理信访投诉档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理信访投诉全面情况。投诉事项与信用评分细则相关联，投诉记录将对应纳入至信用记录中。\n |
| \n | \n在线投诉系统\n | \n投诉记录：对投诉发起情况、受理情况、处理情况、评价情况进行记录。投诉记录纳入相应被投诉人/企业的信用记录。\n | \n投诉人投诉业主、业主委员会、物业服务企业、建设单位等单位和个人存在违反物业管理等有关规定的行为时，市、区住建行政主管部门正式受理后，在系统中即时填报投诉受理情况、调查处理情况、信访复函、信访复查、信访复核等相关信息。从而实现信访投诉全程电子化，建立起完整的我市物业管理信访投诉档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理信访投诉全面情况。投诉事项与信用评分细则相关联，投诉记录将对应纳入至信用记录中。\n |
| \n | \n在线投诉系统\n | \n结果评价：发起人对事项处理情况进行满意度评价。\n | \n投诉人投诉业主、业主委员会、物业服务企业、建设单位等单位和个人存在违反物业管理等有关规定的行为时，市、区住建行政主管部门正式受理后，在系统中即时填报投诉受理情况、调查处理情况、信访复函、信访复查、信访复核等相关信息。从而实现信访投诉全程电子化，建立起完整的我市物业管理信访投诉档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理信访投诉全面情况。投诉事项与信用评分细则相关联，投诉记录将对应纳入至信用记录中。\n |
| \n | \n在线投诉系统\n | \n数据统计：提供用户在一定时间内投诉案件的受理、处理等情况的统计、查询，使政府清楚掌握各个事项的情况，为其提供分析决策依据。\n | \n投诉人投诉业主、业主委员会、物业服务企业、建设单位等单位和个人存在违反物业管理等有关规定的行为时，市、区住建行政主管部门正式受理后，在系统中即时填报投诉受理情况、调查处理情况、信访复函、信访复查、信访复核等相关信息。从而实现信访投诉全程电子化，建立起完整的我市物业管理信访投诉档案库，便于统计、查询、分析全市物业管理信访投诉全面情况。投诉事项与信用评分细则相关联，投诉记录将对应纳入至信用记录中。\n |
| \n | \n通知公告系统\n | \n通知范围管理：公示对象选择。\n | \n物业服务企业、主管部门、业主委员会等可以先发布公告公示，如：在线公示物业维修资金使用情况、公共资源租赁收入去向、业主委员会成员投票结果等，让业主方便地参与到各个事项决策中，行使业主权利。政府部门可在线公示对小区治理的相关法律法规及便民惠民政策，如小区文明养犬的规定等。实现上传下达，实现信息对称，避免造成误解而引起不必要的矛盾。\n |
| \n | \n通知公告系统\n | \n模板管理：公告、消息、短信等模板设置\n | \n物业服务企业、主管部门、业主委员会等可以先发布公告公示，如：在线公示物业维修资金使用情况、公共资源租赁收入去向、业主委员会成员投票结果等，让业主方便地参与到各个事项决策中，行使业主权利。政府部门可在线公示对小区治理的相关法律法规及便民惠民政策，如小区文明养犬的规定等。实现上传下达，实现信息对称，避免造成误解而引起不必要的矛盾。\n |
| \n | \n通知公告系统\n | \n公告信息管理：公告类型、公告发布(含图文、附件)、信息管理\n | \n物业服务企业、主管部门、业主委员会等可以先发布公告公示，如：在线公示物业维修资金使用情况、公共资源租赁收入去向、业主委员会成员投票结果等，让业主方便地参与到各个事项决策中，行使业主权利。政府部门可在线公示对小区治理的相关法律法规及便民惠民政策，如小区文明养犬的规定等。实现上传下达，实现信息对称，避免造成误解而引起不必要的矛盾。\n |
| \n | \n通知公告系统\n | \n系统消息管理：消息类型、消息发布、消息管理\n | \n物业服务企业、主管部门、业主委员会等可以先发布公告公示，如：在线公示物业维修资金使用情况、公共资源租赁收入去向、业主委员会成员投票结果等，让业主方便地参与到各个事项决策中，行使业主权利。政府部门可在线公示对小区治理的相关法律法规及便民惠民政策，如小区文明养犬的规定等。实现上传下达，实现信息对称，避免造成误解而引起不必要的矛盾。\n |
| \n | \n通知公告系统\n | \n短信管理：短信发送、短信管理\n | \n物业服务企业、主管部门、业主委员会等可以先发布公告公示，如：在线公示物业维修资金使用情况、公共资源租赁收入去向、业主委员会成员投票结果等，让业主方便地参与到各个事项决策中，行使业主权利。政府部门可在线公示对小区治理的相关法律法规及便民惠民政策，如小区文明养犬的规定等。实现上传下达，实现信息对称，避免造成误解而引起不必要的矛盾。\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n系统管理：部门管理、岗位管理、账号管理、权限分配、配置管理、日志管理。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n小区档案管理：小区信息管理、小区资料管理（如物业服务合同、管理规约等）、小区图纸管理（如小区平面图、水电分布图等）。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n人员管理：物业服务企业员工信息管理，比如联系电话信息、职责信息、岗位资质信息等。岗位人员关联楼栋。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n小区公告：发布小区公告、公告信息管理。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n物管用房租赁信息管理：物管用房租赁信息新增、更新。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n服务小区申请解约：向物业主管部门提交关联申请或发起解约申请。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n服务小区管理：服务中小区信息管理、解约小区信息管理。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n报表管理：生成统计报表，如各服务小区物业费收缴情况报表。\n | \n当下，物业服务企业面临众多问题，比如物业费难催缴，业主难沟通，数据管理混乱，信息传递效率低，业主需求剧增，与物业服务水平严重不匹配等。物业服务管理系统正是为解决这些问题应运而生。该系统实现在线发布小区公告，在线催缴物业费用，在线投诉处理等功能。同时系统将保存物业服务企业的服务情况记录，如投诉处理情况、报修处理情况，并纳入企业信用记录。业主委员、准物业服务委员会的产生线上透明化，让业主充分行使自身权益；车辆管理难就针对这个问题该系统实现了在线进行车位车辆的管理等，也为车位费的在线缴纳奠定了基础，\n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n准物业服务委员会管理：包括准物业服务委员会机构建设、物业服务全流程功能。\n | \n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n业主大会筹备组管理：受理业主发起的选举业主委员会的申请；对筹备组成员进行管理。\n | \n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n业主委员会选举流程指引：支持自定义设置业主委员会选举流程指引。\n | \n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n车位车辆分区管理：用于添加和管理小区车位分区信息。\n | \n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n车位管理：用于添加和管理小区车位信息，并支持导入功能。\n | \n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n车辆管理：用于添加和管理各小区车位关联的车辆信息。\n | \n |
| \n | \n物业服务管理系统\n | \n房源信息完善：在原有房源信息基础上，自动统计业主登录情况，增加空置情况、产权人>60周岁情况标记功能；增加物业企业自行新增附房类的房源功能，比如阁楼、地下室、车库等。并实现主房和附房的层级关系。\n | \n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n部门管理：政府各主管部门新增、编辑、删除、搜索。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n职位管理：各主管部门的职位新增、编辑、删除、搜索。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n账号管理：政府管理端账号新增、编辑、删除。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n权限管理：对政府管理端各账号进行权限分配，实现权限逐级分配、数据分开管理。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n配置管理：对系统基础信息进行配置。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n日志管理\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n物业服务事项管理：物业服务事项类型维护、物业服务事项维护。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n服务小区审核管理：对物业服务企业提交的服务小区申请进行审核，审核通过后，物业服务企业才能读取到该小区房源信息。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n政府智能管理系统\n | \n报表管理：生成统计报表，如物业费收缴情况报表、各小区投诉情况报表等。\n | \n政府职能管理子系统的建立，将提升政府职能部门服务水平，提高政务办事效率，推进政府治理体系与治理能力现代化发展。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n投票范围管理：投票范围管理，最小单位至小区里的单个房源。政府端发起投票，可以按行政区域选择。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n投票事项库管理：根据事项的性质分为标准事项库和自定义事项库，不同的发起方所能使用的投票事项独立管理。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n标准投票事项库配置：根据相关法律法规的规定，预设标准事项库，包括事项名称、发起主体、有效条件、投票群体、审批单位等。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n投票活动发起：设置投票的基本信息，包括投票的事项、投票标题、投票选项、投票时间、投票范围等。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n投票审核：投票发起需有关部门审核，审核完成且结果为通过时，方可进行线上投票或线下投票。不同投票事项不同对象审核。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n在线投票：收到投票邀请的业主，在投票有效期内，根据设置的投票规则，可进行在线投票。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n投票管理：投票活动的修改、删除、查询等。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n补票计票：对线下投票的结果可以通过补票的方式上传到线上，需要填写线下投票的结果和上传相关凭证。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n一键公示：将投票的活动或投票的结果通过一键公示进行发布。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n投票记录：投票记录、投票结果查询。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n在线投票系统\n | \n结果统计：投票结果统计、生成报表。\n | \n组织业主投票的机构（首次业主大会筹备、业主委员会、业主监事会、居民委员会、村委会、物业服务企业、维修资金使用）和广大业主可通过在线投票系统进行公共事项的发起表决和结果公示，以短信、通知公告等方式通知有关业主，为业主参与物业管理提供一种便捷的、可追溯的投票方式。在线投票表决结果在投票期限届满后，由投票系统统计自动生成。电子投票系统输出的决策书具有法律效力，可作为业主大会决议使用。\n |
| \n | \n隐患上报系统\n | \n隐患类型管理：隐患类型包含疫情、白蚁、公共安全等。\n | \n业主、物业服务企业、业主委员会在生活中发现隐患，可在线发起。上报类型分为自然事件上报、社会安全上报和公共卫生上报，例如台风、地震、洪涝、交通运输安全、公共设备安全、传染病疫情、食品安全、白蚁等。系统可以做到人人参与，将人身财产损失降到最低。\n |
| \n | \n隐患上报系统\n | \n上报管理：上报的事件根据不同状态分开管理，上报事件查询。\n | \n业主、物业服务企业、业主委员会在生活中发现隐患，可在线发起。上报类型分为自然事件上报、社会安全上报和公共卫生上报，例如台风、地震、洪涝、交通运输安全、公共设备安全、传染病疫情、食品安全、白蚁等。系统可以做到人人参与，将人身财产损失降到最低。\n |
| \n | \n隐患上报系统\n | \n事件上报：若用户或物业企业发现有紧急事件或隐患事件，可在线填写信息并一键上报。\n | \n业主、物业服务企业、业主委员会在生活中发现隐患，可在线发起。上报类型分为自然事件上报、社会安全上报和公共卫生上报，例如台风、地震、洪涝、交通运输安全、公共设备安全、传染病疫情、食品安全、白蚁等。系统可以做到人人参与，将人身财产损失降到最低。\n |
| \n | \n隐患上报系统\n | \n上报处理流程设置：对各类事项的上报事件进行自定义流程设置，分区域分部门处理。\n | \n业主、物业服务企业、业主委员会在生活中发现隐患，可在线发起。上报类型分为自然事件上报、社会安全上报和公共卫生上报，例如台风、地震、洪涝、交通运输安全、公共设备安全、传染病疫情、食品安全、白蚁等。系统可以做到人人参与，将人身财产损失降到最低。\n |
| \n | \n隐患上报系统\n | \n隐患处理：相关部门接收到上报信息，可进行询问回复、处理。处理结果包含文字、图片、视频、附件等。\n | \n业主、物业服务企业、业主委员会在生活中发现隐患，可在线发起。上报类型分为自然事件上报、社会安全上报和公共卫生上报，例如台风、地震、洪涝、交通运输安全、公共设备安全、传染病疫情、食品安全、白蚁等。系统可以做到人人参与，将人身财产损失降到最低。\n |
| \n | \n隐患上报系统\n | \n结果评价：对上报的事件处理结果进行评价。\n | \n业主、物业服务企业、业主委员会在生活中发现隐患，可在线发起。上报类型分为自然事件上报、社会安全上报和公共卫生上报，例如台风、地震、洪涝、交通运输安全、公共设备安全、传染病疫情、食品安全、白蚁等。系统可以做到人人参与，将人身财产损失降到最低。\n |
| \n | \n政府服务协助系统\n | \n政府投诉协助：政府在处理投诉、表扬、建议的过程中可向其他部门发起在线协助申请。\n | \n该系统实现政府部门在处理投诉、表扬、建议的过程中向其他部门发起在线协助申请，针对在线报修也是一样政府在处理报修过程中可向其他部门在线发起协助申请。同时系统将对政府的投诉处理、报修服务情况进行记录。\n |
| \n | \n政府服务协助系统\n | \n政府报修协助：政府在处理报修的过程中可向其他部门发起在线协助申请。\n | \n该系统实现政府部门在处理投诉、表扬、建议的过程中向其他部门发起在线协助申请，针对在线报修也是一样政府在处理报修过程中可向其他部门在线发起协助申请。同时系统将对政府的投诉处理、报修服务情况进行记录。\n |
| \n | \n政府服务协助系统\n | \n政府上报协助：政府在处理上报的过程中可向其他部门发起在线协助申请。\n | \n该系统实现政府部门在处理投诉、表扬、建议的过程中向其他部门发起在线协助申请，针对在线报修也是一样政府在处理报修过程中可向其他部门在线发起协助申请。同时系统将对政府的投诉处理、报修服务情况进行记录。\n |
| \n | \n物业服务协助系统\n | \n物业投诉协助：物业在处理投诉、表扬、建议的过程中可向其他部门发起在线协助申请。\n | \n该系统实现物业在处理投诉、表扬、建议的过程中向其他部门发起在线协助申请，针对在线报修也是一样物业在处理报修过程中可向其他部门在线发起协助申请。同时系统将对物业服务企业的投诉处理、报修服务情况进行记录，并纳入企业信用记录。\n |
| \n | \n物业服务协助系统\n | \n物业报修协助：物业在处理报修的过程中可向其他部门发起在线协助申请。\n | \n该系统实现物业在处理投诉、表扬、建议的过程中向其他部门发起在线协助申请，针对在线报修也是一样物业在处理报修过程中可向其他部门在线发起协助申请。同时系统将对物业服务企业的投诉处理、报修服务情况进行记录，并纳入企业信用记录。\n |
| \n | \n物业设备管理系统\n | \n设备巡查管理：小区各类设施设备巡查记录录入。\n | \n信息管理子系统一期实现了政府现有官方房源数据和物业服务企业信息的交换共享。在此基础上，物业设备管理系统，提供小区设施设备管理及设施设备巡查维护等功能，记录了由此建立我市完整的不动产信息数据库。\n |
| \n | \n物业设备管理系统\n | \n设备管理：小区各类设施设备基本信息录入、编辑、删除。\n | \n信息管理子系统一期实现了政府现有官方房源数据和物业服务企业信息的交换共享。在此基础上，物业设备管理系统，提供小区设施设备管理及设施设备巡查维护等功能，记录了由此建立我市完整的不动产信息数据库。\n |
| \n | \n物业设备管理系统\n | \n维护记录：用于记录小区各类设施设备的维护情况。\n | \n信息管理子系统一期实现了政府现有官方房源数据和物业服务企业信息的交换共享。在此基础上，物业设备管理系统，提供小区设施设备管理及设施设备巡查维护等功能，记录了由此建立我市完整的不动产信息数据库。\n |
| \n | \n物业设备管理系统\n | \n小区设施设备信息管理：小区各类设施设备基本信息录入、编辑、删除等。\n | \n信息管理子系统一期实现了政府现有官方房源数据和物业服务企业信息的交换共享。在此基础上，物业设备管理系统，提供小区设施设备管理及设施设备巡查维护等功能，记录了由此建立我市完整的不动产信息数据库。\n |
| \n | \n报修管理系统\n | \n分类管理：用于管理报修事项分类。\n | \n用户或物业服务人员发现有报修事项，可在线填写信息并一键上报，相关物业服务企业或政府部门进行相应的处理，并可在线向其他部门提交线上协助申请。系统将保存物业服务企业或政府部门对报修事项处理的记录。\n |
| \n | \n报修管理系统\n | \n事项管理：支持对各类报修事项设置报修流程、设置接收组织。\n | \n用户或物业服务人员发现有报修事项，可在线填写信息并一键上报，相关物业服务企业或政府部门进行相应的处理，并可在线向其他部门提交线上协助申请。系统将保存物业服务企业或政府部门对报修事项处理的记录。\n |
| \n | \n报修管理系统\n | \n报修管理：报修的事件根据不同状态分开管理，支持在线处理、受理、转交、归类、退回、流转。\n | \n用户或物业服务人员发现有报修事项，可在线填写信息并一键上报，相关物业服务企业或政府部门进行相应的处理，并可在线向其他部门提交线上协助申请。系统将保存物业服务企业或政府部门对报修事项处理的记录。\n |
| \n | \n报修管理系统\n | \n报修申请：若用户或物业服务人员发现有报修事项，可在线填写信息并一键上报。\n | \n用户或物业服务人员发现有报修事项，可在线填写信息并一键上报，相关物业服务企业或政府部门进行相应的处理，并可在线向其他部门提交线上协助申请。系统将保存物业服务企业或政府部门对报修事项处理的记录。\n |
| \n | \n报修管理系统\n | \n报修管理：在移动端中对报修事项进行处理，并能申请线上协助。\n | \n用户或物业服务人员发现有报修事项，可在线填写信息并一键上报，相关物业服务企业或政府部门进行相应的处理，并可在线向其他部门提交线上协助申请。系统将保存物业服务企业或政府部门对报修事项处理的记录。\n |
| \n | \n报修管理系统\n | \n我的报修：用于查看个人发起的报修申请。\n | \n用户或物业服务人员发现有报修事项，可在线填写信息并一键上报，相关物业服务企业或政府部门进行相应的处理，并可在线向其他部门提交线上协助申请。系统将保存物业服务企业或政府部门对报修事项处理的记录。\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n任务管理：对下级组织发布线上任务，跟踪任务完成情况；下级组织在线反馈工作情况。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n考评类型：对考评对象设置相应考评标准和类型。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n街道扣分项配置：对街道的扣分项进行设置（支持单次扣分、叠加扣分、层级扣分、加权得分）。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n街道评分细则：对街道的评分细则进行设置并配置相应的自动扣分项。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n街道评分管理：根据组织架构查询街道考评情况，并可发送整改提醒，查看整改结果。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n街道巡查考评：对街道巡查考评得分进行录入。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n街道巡查记录：根据组织架构，对街道巡查考评情况进行查询并自动汇总历史考评情况。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n街道系统自评：根据配置的自动扣分项，对街道进行自动评分。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n街道评分统计：根据组织架构，查询街道的月度评分趋势图、日评分趋势图，并自动生成评分排名、业主登录率排名。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n社区评分管理：根据组织架构查询社区情况，并可发送整改提醒，查看整改结果。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n社区扣分项配置：对社区的扣分项进行设置（支持单次扣分、叠加扣分、层级扣分、加权得分）。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n社区评分细则：对社区的评分细则进行设置并配置相应的自动扣分项。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n社区巡查考评：对社区巡查考评得分进行录入，并自动汇总历史考评情况。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n社区巡查记录：根据组织架构，对社区巡查考评情况进行查询。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n社区系统自评：根据配置的自动扣分项，对社区进行自动评分。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n政府评价系统\n | \n社区评分统计：根据组织架构，查询社区的月度评分趋势图、日评分趋势图，并自动生成评分排名、业主登录率排名。\n | \n为了规范住宅小区社区准物业管理服务标准，提高整体服务水平，提升居民生活品质，结合老旧住宅小区工作实际情况，特设置了政府评价系统，根据五有四保对街道社区进行评分\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n小区服务评分：物业或业主可查看物业评分情况。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n物业评分管理：根据组织架构查询物业考评情况，并可发送整改提醒。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n物业扣分项配置：对物业的扣分项进行设置（支持单次扣分、叠加扣分、层级扣分、加权得分）。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n物业评分细则：对物业的评分细则进行设置并配置相应的自动扣分项。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n物业巡查考评：对物业巡查考评得分进行录入，并自动汇总历史考评情况。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n物业巡查记录：根据组织架构，对物业巡查考评情况进行查询。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n物业系统自评：根据配置的自动扣分项，对物业进行自动评分。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n物业评分统计：根据组织架构，查询物业的月度评分趋势图、日评分趋势图，并自动生成评分排名、业主登录率排名。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业小区服务评分：根据关键词查询准物业服务委员会的考评情况。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业评分管理：根据组织架构查询准物业考评情况，并可发送整改提醒。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业扣分项配置：对准物业的扣分项进行设置（支持单次扣分、叠加扣分、层级扣分、加权得分）。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业评分细则：对准物业的评分细则进行设置并配置相应的自动扣分项。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业巡查考评：对准物业巡查考评得分进行录入，并自动汇总历史考评情况。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业巡查记录：根据组织架构，对准物业巡查考评情况进行查询。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业系统自评：根据配置的自动扣分项，对准物业进行自动评分\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n物业评价管理系统\n | \n准物业评分统计：根据组织架构，查询准物业的月度评分趋势图、日评分趋势图，并自动生成评分排名、业主登录率排名。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，根据国家及本市物业服务行业有关规定，结合文明城市创建要求，市住房和城乡建设局组织物业服务专家负责物业管理星级服务考核评定办法和星级服务标准、评分细则的制订，并根据需要对各区的考核结果进行双随机抽查。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n活动范围管理：活动范围管理。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n报名活动类型管理：对报名活动的类型进行新增、修改、删除、查询。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n报名活动发起：设置活动基本信息，包括活动标题、活动描述、活动对象等。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n在线报名资料设置：自定义设置在线报名所需提供的资料。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n在线报名：在线报名、报名信息记录。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n活动管理：报名人信息管理、活动信息管理、活动信息推送。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n报名统计：报名信息记录、报名信息统计、报名信息查询。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n活动管理：根据活动不同状态显示对应的活动，活动查询。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n在线报名系统\n | \n在线报名：在线报名、报名信息记录。\n | \n在线报名系统主要实现了线上发布活动、线上报名、报名记录保存统计等功能，实现线上报名全流程，提高了在线报名的覆盖率和信息采集的及时性、准确性，避免传统报名方式中因时间冲突、人为因素等问题造成的麻烦。\n |
| \n | \n个人信用信息管理系统\n | \n个人信用评估结果统计：按年度对个人在信义居中的行为记录进行统计，生成信用报告，并进行权限控制。\n | \n以全面提高全市住建内部协同、社区治理、决策辅助、公共服务能力为目标，遵循国家、省信用体系建设顶层设计，以解决社区治理“痛点”“难点”问题为重点开发方向，促进社区与政府监管协同配合，充分发挥信用应用实效，规范业主、业主委员会行为。\n系统将对业主、业主委员会成员等的行为进行记录分析，生成相应的信用信息记录报告，以便于业主在房产交易时选择交易对象、选择业主委员会成员等情况时作为参考依据。\n |
| \n | \n个人信用信息管理系统\n | \n个人信用报告查询：根据关键字查询个人的信用报告，支持下载打印，并进行权限控制。\n | \n以全面提高全市住建内部协同、社区治理、决策辅助、公共服务能力为目标，遵循国家、省信用体系建设顶层设计，以解决社区治理“痛点”“难点”问题为重点开发方向，促进社区与政府监管协同配合，充分发挥信用应用实效，规范业主、业主委员会行为。\n系统将对业主、业主委员会成员等的行为进行记录分析，生成相应的信用信息记录报告，以便于业主在房产交易时选择交易对象、选择业主委员会成员等情况时作为参考依据。\n |
| \n | \n个人信用信息管理系统\n | \n个人信用报告查询：支持在线查看本人的信用报告。\n | \n以全面提高全市住建内部协同、社区治理、决策辅助、公共服务能力为目标，遵循国家、省信用体系建设顶层设计，以解决社区治理“痛点”“难点”问题为重点开发方向，促进社区与政府监管协同配合，充分发挥信用应用实效，规范业主、业主委员会行为。\n系统将对业主、业主委员会成员等的行为进行记录分析，生成相应的信用信息记录报告，以便于业主在房产交易时选择交易对象、选择业主委员会成员等情况时作为参考依据。\n |
| \n | \n企业信用信息管理系统\n | \n企业信用评分结果统计：对企业在信义居中的行为记录，进行统计，生成信用报告。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，系统将对物业服务企业、建设单位的行为进行记录分析，生成相应的信用信息记录报告，以便于业主对物业服务企业进行满意度评价、业主委员会选聘物业服务企业、政府主管部门考核物业服务企业时提供参考依据。\n |
| \n | \n企业信用信息管理系统\n | \n企业信用报告查询：根据关键字查询企业的信用报告，支持下载打印。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，系统将对物业服务企业、建设单位的行为进行记录分析，生成相应的信用信息记录报告，以便于业主对物业服务企业进行满意度评价、业主委员会选聘物业服务企业、政府主管部门考核物业服务企业时提供参考依据。\n |
| \n | \n企业信用信息管理系统\n | \n企业信用报告查询：支持根据关键字在线查询企业的信用报告。\n | \n为进一步提高物业服务水平与服务质量，培养物业服务企业员工创先争优意识，强化标准规范执行，树立管理从严、标准从高、作风从实的良好形象，系统将对物业服务企业、建设单位的行为进行记录分析，生成相应的信用信息记录报告，以便于业主对物业服务企业进行满意度评价、业主委员会选聘物业服务企业、政府主管部门考核物业服务企业时提供参考依据。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n开发商企业管理：开发商的企业信息管理，包括新增、编辑、删除、查询，并对开发商的首次入驻进行审核。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n楼盘管理：楼盘项目基本信息管理。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n楼盘关联：对楼盘关联申请进行审核，实现数据同步。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n部门管理：开发商企业各部门设置。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n角色管理：开发商企业员工各岗位设置。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n员工管理：开发商企业管理端账号设置、新增员工信息。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n权限管理：权限分配。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n关联申请：发起楼盘关联申请。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n自建楼盘：企业可自定义新增楼栋、房源信息，支持批量生成房源，合并、拆分房间。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n楼盘图谱：一图查看楼盘的基本信息、人员信息、物业企业信息、楼栋信息、工程进度、装修信息、装修方案、销售信息、交房情况。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n楼盘信息管理：楼盘项目基本信息管理。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n楼栋管理：读取官方楼栋数据，并与自建楼栋进行关联。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n建材家具管理：线上管理装修所使用的建材家具的信息以及材料类型管理。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n工程进度管理：线上填写上报楼盘各楼栋各月份工程进度。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n竣工验收管理：管理各楼栋竣工验收流程及相关文件。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n销售信息管理：实时更新楼盘各房间销售状态，并对接网签系统进行比对。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n交付收房管理：管理房屋的在线交付、整改，提供验房标准指南。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n户型管理：线上管理户型信息，包括户型名称、效果图、户型说明。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n开发商企业管理系统\n | \n装修方案管理：线上管理装修方案，并与户型进行关联，实现精准查询每个房间的装修材料。\n | \n开发商管理系统意在推动房地产信息化，实现房产开发的全流程监管。系统通过自建楼栋和关联正式楼栋两种方式，实现预售证前后全周期业务覆盖。开发商可实现各环节图纸、文档线上分类留档，防止资料丢失；定期上传工程进度，保障工期内容；交房验收等环节实现线上化，由政府进行交房资格审核。为开发商提高工作效率和项目运作规范，为政府监管提供有效抓手。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n危房地图：通过地图展示危房管理中的危房分布情况、关键信息。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n危房定位：用于管理危房在地图中的地理位置。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n危房管理：通过关联房源库快速添加危房，实时同步危房信息、住户、联系方式等\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n危房巡查：记录并管理房屋的巡查情况。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n危房巡查记录：浏览危房历史巡查情况。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n危房归档：提供对危房的归档功能，历史记录永久保存。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n鉴定管理：记录并管理房屋的鉴定情况。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n治理管理：记录并管理房屋的治理情况。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n验收管理：记录并管理房屋的验收情况。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n验收审核：提供验收结果的审核功能。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n治理方式管理：自定义危房的治理方式。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n治理历史记录：根据房屋治理进度自动生成阶段性的治理历史记录。\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n危旧房管理系统\n | \n归档管理：归档房屋管理，随时查询房屋的关联信息、巡查记录、治理记录等\n | \n危旧房该系统能够在地图上直观的查看危房所在位置及关键信息。实时更新兰溪地区的所有房屋等级，实时记录巡查、治理、验收情况，也可查看以往巡查、治理记录，大大保障了住户的安全。利用政府现有的房屋管理数据，以数据标准化为基础，提升管理水平、提高服务效率，实现更全面、更精准数据信息，为政府、社会和群众服务。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n白蚁申报：用户、开发商、物业企业可在线发起申报。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n申请审核：白蚁管理部门对申报进行审核，根据情况转交至中标灭治公司。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n治理方案：中标灭治公司拟定方案，管理部门进行审核。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n实施治理：中标灭治公司安排人员实施治理，上传施工记录。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n工程验收：治理工程竣工后发起在线验收，管理部门进行验收。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n整改管理：对验收不合格项进行整改，在线反馈。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n系统归档：管理部门进行系统归档。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n白蚁防治系统\n | \n巡查管理：灭治公司对存量房进行定期巡查，并将需治理的转至处理流程。\n | \n白蚁防治从新房开始企业就可以在线发起申报，个人用户也可在线发起申报。治理由政府相关部门或者第三方灭治公司进行，灭治公司可上传治理方案及施工过程记录。\n |
| \n | \n大数据统计系统\n | \n信息系统数据大屏：以大屏图表的方式展现，包含物业服务企业数量、小区总个数、物业服务人员数量、小区总面积、有委员会的小区数量占比等，根据不同区域进行切换展示。\n | \n通过对信息管理、在线缴费、在线备案、在线投诉等各子系统的数据采集、转换和融合处理，以统计报表、统计图的形式可视化展示，满足多维度统计分析、数据深度挖掘的需要，方便管理部门随时了解市场动态、精准把握市场现状特点，为市场决策提供数据依据，同时能快速获取相关政策措施的反馈信息\n |
| \n | \n大数据统计系统\n | \n备案系统数据大屏：展示各类备案的备案类型的办件量比例、不同备案类型的不同状态的件数、各区域总办件量、不同月份办件量。\n | \n通过对信息管理、在线缴费、在线备案、在线投诉等各子系统的数据采集、转换和融合处理，以统计报表、统计图的形式可视化展示，满足多维度统计分析、数据深度挖掘的需要，方便管理部门随时了解市场动态、精准把握市场现状特点，为市场决策提供数据依据，同时能快速获取相关政策措施的反馈信息\n |
| \n | \n大数据统计系统\n | \n缴费系统数据大屏：展示各种费用的应缴金额、实缴金额、各区物业费的收费标准情况、企业收缴率Top榜、分月展示费用实缴占比情况等\n | \n通过对信息管理、在线缴费、在线备案、在线投诉等各子系统的数据采集、转换和融合处理，以统计报表、统计图的形式可视化展示，满足多维度统计分析、数据深度挖掘的需要，方便管理部门随时了解市场动态、精准把握市场现状特点，为市场决策提供数据依据，同时能快速获取相关政策措施的反馈信息\n |
| \n | \n大数据统计系统\n | \n投诉系统数据大屏：展示不同类型的诉求量、诉求平均满意率、各区域诉求办结率、待办量、诉求总量、企业平均受理时长TOP榜等\n | \n通过对信息管理、在线缴费、在线备案、在线投诉等各子系统的数据采集、转换和融合处理，以统计报表、统计图的形式可视化展示，满足多维度统计分析、数据深度挖掘的需要，方便管理部门随时了解市场动态、精准把握市场现状特点，为市场决策提供数据依据，同时能快速获取相关政策措施的反馈信息\n |
| \n | \n大数据统计系统\n | \n投票系统数据大屏：展示不同事项的投票发起数量、不同状态的投票数量、表决事项投票占比、政府事项投票占比等\n | \n通过对信息管理、在线缴费、在线备案、在线投诉等各子系统的数据采集、转换和融合处理，以统计报表、统计图的形式可视化展示，满足多维度统计分析、数据深度挖掘的需要，方便管理部门随时了解市场动态、精准把握市场现状特点，为市场决策提供数据依据，同时能快速获取相关政策措施的反馈信息\n |
| \n合格标准\n | \n根据中华人民共和国现行技术标准，按磋商文件以及合同规定的验收评定标准等规范，由采购人组织验收。\n |
| \n付款方式\n | \n付款方式：合同签订后，维护期开始7个工作日内支付合同金额的30%，2022年底前支付合同金额的50%，维护期满后15个工作日内支付剩余费用。\n |
| \n服务期\n | \n项目服务期限为一年。服务期满后经采购人日常考核合格后可按年度续签服务合同，可续签1-2年（续签中标总金额原则上不变，但有特殊情况，则根据实际情况协商调整）,否则将重新组织采购。\n |
| \n技术培训\n | \n中标人须对采购人的系统后台操作人员、技术人员进行培训，技术培训费用及次数应在供货价格中标明，中标人负责对采购人进行技术培训，包括对采购人进行详尽的工作原理、操作使用、一般维护、常见故障排除等一系列的专业培训，并提供系统操作、维护类设备的说明书。\n |
| \n售后服务保障及维修响应时间要求\n | \n1、建立完善的用户巡检、主动式服务制度，定时了解系统的使用状况，减少和避免系统发生重大故障的概率。\n2、对采购人提出的个性化需求，能在一个工作日内提供相应的解决方案，并为采购人提供合理的供货价格或免费服务。\n3、售后服务体系：提供系统的售后服务体系，包括技术支持队伍和机构情况、技术支持中心、服务流程、服务范围和内容、服务方式、应急处理方案等内容。\n4、售后服务要求：配备较强的专业技术队伍，能提供快速高效优质的售后服务响应。\n5、其他说明：中标人应确保其技术建议以及所提供的软件的完整性和可用性，保证软件能够投入正常运行。若出现由于中标人提供的软件不满足招标要求或者所提供的技术支持和服务不全面而导致功能无法实现或者不能完全实现，采购人有权无条件废除合同。\n6、免费售后服务从安装调试完毕，验收合格之日开始计算。免费售后服务期为1个月，并在服务期内及时进行免费版本升级。除非采购人另有要求，免费售后服务期内的服务均为免费上门服务。投标人在接到故障通知后，应在2小时响应，3小时内赶到现场，保证1个工作日内解决故障。\n |
| \n项目投标报价要求\n | \n 1、投标报价包括在提供维护服务所需的一切人员的符合国家规定的工资、福利、各种加班费、各种社会保险、食宿与交通、设备及工具、器材、辅料费、管理费用、调试、税费、利润、维护费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任，如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。\n2、按国家规定由中标人缴纳的各种税收已包含在投标总价内，由中标人向税务机关缴纳。\n |
2.1“招标人”系指组织本次采购的浙江中兰工程项目管理有限公司；2、定义1.1本磋商文件仅适用于本次采购所叙述的服务采购项目。1、适用范围一、说明第四章投标人须知
★3、合格的投标人2.6“★”标记且加黑的文字系指必须满足不能负偏离或必须应答的条款。2.5“服务”系指磋商文件规定中标人须承担的调试、技术支持、维修保养及其它类似的服务；2.4“货物”系指中标人按磋商文件规定须向采购人提供的一切设备、备品备件、工具、手册及其它有关工程、技术资料和文字材料；2.3“投标人”系指向招标人提交投标文件的货物供应商；2.2“采购人”系指组织本次采购的兰溪市住房和城乡建设局；
二、磋商文件细则4.1不论投标过程中的做法和结果如何，投标人应自行承担所有与投标有关的全部费用。招标人在任何情况下均无义务和责任承担上述这些费用。4、投标费用3.3、本项目不接受联合体投标。3.2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；3.1、符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
质疑受理联系人：陈斌质疑联系电话：0579-888836296.1投标人如认为磋商文件表述不清晰、存在歧视性或者其它违法内容的，应当于竞争性磋商公告“质疑及投诉”款规定的时间前，以书面形式一次性提出，要求采购人和招标人作出书面解释、澄清。招标人将于规定时间前将答疑内容以网上发布公告的形式通知所有已报名的供应商；答疑内容是磋商文件的组成部分。6、磋商文件的解释5.2投标人应认真对照阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者投标人没有对磋商文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。5.1磋商文件除本《磋商文件》内容外，招标人在采购期间发出的质疑回答、补遗文件和其它正式有效函件，均构成磋商文件的组成部分。5、磋商文件的组成
7.4磋商文件的澄清、答疑、修改、补充文件是磋商文件的组成部分，投标人须按照磋商文件的澄清、答疑、修改、补充文件的要求参与投标，投标人没有做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。7.3为使投标人准备投标时有充分时间对磋商文件的修改部分进行研究，招标人可在投标截止前递交截止前通知投标人，适当延长投标文件递交截止期。7.2磋商文件的修改将以书面形式通知所有获取磋商文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标人回函确认。7.1在磋商文件递交截止时间前，招标人有权修改磋商文件。招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对磋商文件进行修改。7、磋商文件的修改质疑受理联系人：徐丽琴质疑联系电话：0579-88988422
10、对投标文件的要求9.3投标报价货币为人民币，单位为元。9.2除在技术规格中另有规定外，计量单位应使用法定计量单位。9.1投标及投标人与采购有关的来往通知、函件和文件均应使用中文编写。9、投标文件的语言、计量及货币三、投标文件
★11.2递交的电子投标文件应分为资格证明文件、技术商务标和价格标，技术商务标为除价格标组成外的所有内容。资格证明文件、技术商务标不得含报价，否则作废标处理。11.1投标文件由资格证明文件、技术商务标、价格标三部份组成。电子投标文件中均需采用CA签章。投标人应根据“政采云供应商项目采购-电子交易操作指南”及本磋商文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。11、竞争性磋商文件的组成10.3投标人须对所参投的货物的专利等知识产权负责，因知识产权问题引起的纠纷由投标人自行承担，采购人不承担因此产生的任何责任。10.2在磋商文件对货物技术要求中，投标人必须充分应答应满足采购人的强制性的需求，如“★”等，否则将导致废标。10.1投标人应仔细阅读磋商文件的所有内容，按磋商文件的要求提供电子投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对磋商文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。
（5）无围标串标挂靠等负面行为承诺书、政府采购活动现场确认声明书。（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件扫描件；（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明（资质）材料原件扫描件；（2）法定代表人授权委托书、法人身份证复印件、受委托人身份证；（1）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《社保登记证》（或相关社保证明材料）或新版三证及以上合一的《营业执照》；11.3资格证明文件1份：
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；信用中国（www.creditchina.gov.cn）；(2)查询渠道：(1)信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）要求，招标人对投标人信用记录进行查询并甄别。（6）信用记录网络查询页面截图（信用中国与中国政府采购网）任意一处即可；
11.4.1投标人资格、资信合格性的有关证明及资料；投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。投标人提交的合格性的证明文件应使招标人满意，投标人在投标时应是符合条件的投标人。其具体内容为：11.4技术商务标的组成不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。(4)信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标。签字与其他磋商文件一并保存；(3)信用信息查询记录和证据留存具体方式：招标人和监督人员将查询网页打印、
6）成功案例和业绩证明（实施情况一览表、合同复印件及验收证明）；5）产品质量认证证书（包括合格认证或其他证明材料）；4）投标人资质证书（如有）；3）法定代表人或受托人身份证复印件；2）法定代表人证明或法定代表人授权委托书；1）投标声明书；
12）项目维护方案；11）优惠条件：投标人承诺给予采购单位的各种优惠条件，包括售后服务、备品备件、专用耗材等方面的优惠；10）针对本项目的完整技术服务、培训、售后服务的内容和措施；9）项目实施人员一览表；8）投标人质量管理和质量保证体系；（如有）7）投标人的信誉、荣誉证书；（如有）
11.5.3其他投标人认为有必要提供的资料，如投标分项报价表等。11.5.2开标一览表；11.5.1竞标函；11.5价格标的组成15）投标人认为其他有必要提供的资料。14）商务偏离表；
12.2.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；12.2.1投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；12.2投标人应在投标函和《开标一览表》上写明投标货物的单价和总价。投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：12.1投标报价应以人民币为结算货币。投标报价包括在提供维护服务所需的一切人员的符合国家规定的工资、福利、各种加班费、各种社会保险、食宿与交通、设备及工具、器材、辅料费、管理费用、调试、税费、利润、维护费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任，如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。12、投标报价[本项目设有最高限价38万元，高于最高限价为废标。]为项目按采购人要求提供服务正常的报价。★注：法定代表人授权委托书必须由法定代表人签字并加盖单位公章；其它文件资料均须按磋商文件要求加盖单位公章或签字；签章不齐的视同未提供。其中投标文件中所须加盖公章部分均采用CA签章。
13、投标有效期12.4投标分项报价表填写时应详细注明该表列举的费用及分项清单。★12.3采购项目只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受，并作无效标处理。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照政府采购货物和服务招标投标管理办法（87号令）第五十一条第二款的规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。12.2.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。12.2.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；
15、投标文件格式14.2投标人可以在投标文件中对采购项目的要求提出推荐和替代意见，但所提出的意见应优于磋商文件中提出的响应要求，并且使招标人满意。14.1投标人如对项目的要求在技术和商务方面有偏离，均须在规范的偏离表中提出。14、投标偏离及建议13.2特殊情况下，在原投标有效期截止之前，采购人可要求投标人同意延长有效期，这种要求与答复均应以书面形式提交。13.1投标文件从投标之日起，投标有效期为90天。
16.2以介质存储的数据电文形式的备份响应文件，按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南中上传的电子响应文件格式，以介质是U盘或DVD光盘形式提供。数量为1份。16.1电子响应文件，按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南及本磋商文件要求递交。16、供应商应准备电子响应文件和以介质存储的数据电文形式的备份响应文件两类：四、本项目实行电子投标。15.2所有投标书均在政采云系统上传，包括资格证明标文件、技术商务标、价格标。备份的投标文件邮寄给浙江中兰工程项目管理有限公司备用。15.1投标人应参照磋商文件中第八章提供的“投标文件格式”填写并装订。
18、“备份响应文件”的密封包装、递交：17.2.“电子加密响应文件”成功上传递交后，供应商可自行打印响应文件接收回执。17.1.投标人应在投标截止时间前将“电子加密响应文件”成功上传递交至“政府采购云平台”，否则投标无效。17、“电子加密响应文件”的上传、递交：★未传输递交电子响应文件的，投标无效。★未按规定提供相应的备份响应文件，造成项目开评标活动无法进行下去的，投标无效。16.3响应文件启用顺序和效力。响应文件的启用，按先后顺位分别为电子响应文件、以介质存储的数据电文形式的备份响应文件。顺位在先的响应文件已按时解密的，备份响应文件自动失效。在下一顺位的响应文件启用时，前一顺位的响应文件自动失效。
19.2投标人邮寄及现场递交的备份电子投标文件应密封封装，注明投标人名称、项目名称、项目编号等，并封口处加盖公章。19.1投标人线上制作的投标文件，采用CA数字证书进行电子签章及加密。19、投标文件的密封和标记18.3通过“政府采购云平台”成功上传递交的“电子加密响应文件”已按时解密的，“备份响应文件”自动失效。投标截止时间前，投标人仅递交了“备份响应文件”而未将“电子加密响应文件”成功上传至“政府采购云平台”的，投标无效。18.2“备份响应文件”应当密封包装，并在包装上标注投标项目名称、投标单位名称并加盖公章。没有密封包装或者逾期邮寄送达至投标地点的“备份响应文件”将不予接收；18.1投标人在“政府采购云平台”完成“电子加密响应文件”的上传递交后，还可以（邮寄形式）在投标截止时间前递交以介质是U盘或DVD光盘存储的“备份响应文件”（一份）；
21.本项目不接受联合体投标。★五、联合体投标20.3投标截止前，允许投标人补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后送达的投标、响应文件，将被政采云平台拒收。20.2投标截止时间：2022年06月27日14时30分。20.1投标地点：政采云平台线上投标。20、投标地点和时间
22.4多家代理商或经销商参加投标，如其中两家或两家以上投标人存在分级代理或代销关系，且提供的是其所代理品牌的产品的，比照本条第2项处理。22.3除22.2所述情形之外的关联企业允许同时投标。使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照磋商文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，磋商文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。★22.2关联企业中，同一个法定代表人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时投标；一经发现，将导致投标同时被拒绝。22.1本磋商文件所称关联企业，是指存在关联关系的企业；“关联关系”的界定适用《中华人民共和国公司法》第216条之规定。六、关联企业投标
★24.2投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员可以为其控股公司的工作人员。★24.1直接或者间接受采购人控制的当事人，或者与采购人受共同上级控制的当事人，为本次采购进行设计或编制规范和其他文件的当事人，或者直接或间接地与为本次采购进行设计或编制规范、其他文件的个人、企业、招标人或其附属机构有关联关系的当事人，不得参加本项目投标。八、特别说明：23.2本项目不可以分包。23.1本项目不允许转包。七、转包与分包
25.2不具备磋商文件中规定资格要求；25.1未按照磋商文件中规定要求签署、盖章；25、有以下情形之一将作无效标处理九、无效投标的具体情形★24.4投标人应仔细阅读磋商文件的所有内容，按照磋商文件的要求提交投标文件。投标文件应对磋商文件的要求作出实质性响应，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。★24.3投标人在投标活动中提供任何虚假材料或从事其他违法活动的，其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的，中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条之规定双倍赔偿采购人。且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。
26.4病毒发作导致不能进行正常操作的；26.3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；26.2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；26.1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；26、中止电子交易活动的情形：25.3不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求。
27.3解密投标文件的CA锁必须跟制作投标文件的CA锁为同一个，否则将导致解密失败。27.2投标截止时间后，招标人将线上开启解密，投标人需及时用CA锁在线解密，解密时间为半小时，逾期解密，投标人自行承担风险。27.1请所有投标人在政采云系统准时参加线上开标活动,并且要求法定代表人或授权委托人全程在线。27、电子投标特别提醒出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。26.5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。
1.2招标人在磋商文件规定的时间和地点公开开标，浙江中兰工程项目管理有限公司将按照磋商文件规定的时间、地点和程序组织评标，各磋商专家及相关人员应参加磋商活动并接受核验、签到，无关人员不得进入磋商现场。投标截止时间后，投标人登录政采云平台，用“项目采购-开标评标”功能对1.1、疫情期间：开标现场人员由公证处、项目经办人1名、代理监督人员1名、采购人（采购人代表和采购人监督人员各1名）及磋商专家组成。所有人员进入评标室前均须测量体温，经酒精消毒，领取医用一次性口罩、手套并佩戴完毕。一、开标第五章开标和评标须知27.5中标人还需将纸质版投标文件(一正三副)邮寄到浙江中兰工程有限公司留档备用,纸质版投标文件由资格证明文件、技术商务标、价格标三部分组成，并且分别胶装成册。纸质投标文件必须跟上传到政采云系统的电子加密文件一致，并且均需加盖单位公章。27.4若解密失败，且投标人未按要求提供备份电子投标文件，将导致废标。
2.2.1在磋商专家中推选磋商小组组长。三、磋商小组磋商程序2.2询标期间，投标人法定代表人或其委托代理人必须在场。2.1招标人将根据招标采购项目的特点组成磋商小组。磋商小组对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。二、磋商小组电子响应文件进行在线解密。在线解密电子响应文件时间为开标时间起半个小时内。
2.2.7经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。2.2.6磋商结束后，磋商小组应当要求实质上响应磋商文件要求的供应商在规定时间内提交最后报价（在磋商过程中不改变实质性内容的情况下，最终报价不能高于第一次报价，否则将作为无效标处理）。2.2.5已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。2.2.4磋商小组所有成员根据磋商响应文件的内容与各供应商分别进行磋商，给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。在磋商过程中，征得采购人代表同意的情况下，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。2.2.3磋商小组依据磋商文件的规定，从磋商响应文件的有效性、完整性和对磋商响应文件的响应程度进行初步审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。2.2.2磋商小组组长召集成员认真阅读磋商文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉采购项目的基本概况，采购项目的质量要求、数量、主要技术标准或服务需求，采购合同主要条款，响应文件无效情形，磋商方法、磋商依据、磋商标准等。
3.3在详细评标之前，根据本须知第3.4条的规定，招标人要审查每份投标文件是否实质上响应了磋商文件的要求。实质上响应的投标应该是与磋商文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于“★”条款及特别说明为强制性要求的偏离将被认为是实质上的偏离。磋商小组决定投标的响应性只根据投标文件的内容，而不寻求外部的证据。3.2对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标人可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。3.1开标后，招标人将组织审查投标文件是否完整，文件是否恰当地签署。三、对投标文件的审查和响应性的确定2.2.9起草磋商报告，所有磋商人员须在磋商报告上签字确认。2.2.8在综合评分结束后，按照综合评分从高到低依次排列成交候选人。
3.5.4投标人逾期送达投标文件。3.5.3借用或冒用他人名义或证件投标的。3.5.2投标文件不符合磋商文件规定，未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。涂改文件、伪造或编造投标文件的。3.5.1未按磋商文件规定提供相关文件，如资格证明、身份证明等；提供虚假资料的（含中标后查实的）。超出经营范围投标的。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝或无效：3.4实质上没有响应磋商文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修改或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。
3.5.10投标人名称或组织结构与资格审查时不一致，投标人不以自己真正身份参加投标，以挂户或以他人名义参与投标的。投标人不具备独立法人资格或不具有独立承担民事责任能力的（如分公司、办事处等）。投标人参加采购活动前三年内在经济活动中有重大违法记录的。3.5.9投标人递交二份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一项目有二个或多个报价，且未声明哪个有效的。按照磋商文件规定提交备选投标方案的除外。3.5.8投标中不同投标人的投标文件出现雷同或相似（包括部分雷同或相似），对所有雷同或相似投标人按废标处理，采购人将保留进一步追究责任的权利。3.5.7竞争性磋商文件中体现或包含投标报价。3.5.6参投采购项目的技术商务或价格与磋商文件偏离的部分，不能使采购人满意，或实质上不响应磋商文件的。3.5.5未按磋商文件的要求签字或盖章的（仅限于单位印章和法定代表人或其委托代理人签字）。
5.1由磋商小组对各投标书的全部内容进行审阅，并确定各投标文件是否合格有效。凡是对磋商文件的实质性要约内容不作响应的投标，将被视为不合格的投标，而不予接受。经过审标，对其投标书中需要进行澄清的问题，将由磋商小组向投标人进行询标，投标人应接受询标、澄清；其记录须经投标人的委托代理人审阅签字，并应视作投标书的补充，对投标人具有约束力。评标过程中如发现有异常情况，由评委集体讨论决定。五、对投标文件的评估和比较在评标期间，磋商小组可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均通过电子化招标平台进行。四、投标文件的澄清3.5.12投标人的报价超过最高限价的和其它不符合《政府采购法》或省、市有关政府采购法律、法规要求的。3.5.11未实质性响应磋商文件要求或者投标文件有招标人不能接受的附加条件的。
6.3磋商小组不向落标方解释未中标原因，不退还投标文件。6.2为保证定标的公正性，在评标过程中，评标成员不得与投标人私人交换意见。在招标工作结束后，凡与评标情况有接触的任何人不得也不应将评标情况扩散出评标成员之外。6.1在开标、投标期间，投标人不得向磋商小组成员询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。六、保密5.3在审标、询标及调查考核的基础上，磋商小组按照平等、客观、公正的原则，项目由磋商小组根据第六章《评标细则与评分标准》规定推荐成交候选人。5.2若本项目采购过程中符合要求的供应商只有2家的，竞争性磋商采购活动继续进行。采购过程中符合要求的供应商只有1家的，竞争性磋商采购活动终止。
8.2磋商文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订采购合同的依据。8.1中标人按《中标通知书》指定的时间、地点与采购人签订合同。同时，采购代理机构对合同内容进行审查，如发现与采购结果和投标承诺内容不一致的，应予以纠正。八、签订合同7.2《中标通知书》将作为签订合同的重要依据。7.1评标结束后，由采购人确认评标结果并报兰溪市政府采购监督管理办公室备案，中标人在公告后2个工作日内向招标人领取中标通知书。如有投标人对评标结果提出质疑的，采购人可在质疑处理完毕后确定中标人。七、定标
二、评（定）标方法磋商小组由采购人代表和磋商专家组成。一、评标组织根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》《浙江省财政厅关于印发浙江省政府采购项目电子交易管理暂行办法的通知》（浙财采监〔2019〕10号）以及兰溪市的有关规定，更好地做到公开、公平、公正，结合本次招标的特点，特制定本评标定标办法。评标细则8.3中标人拖延、拒签合同的,取消中标资格。
4.1价格标的开启：技术商务标评审结束后，开启合格投标人的价格标，公开宣读并由投标人确认。对没有合格的投标人价格标将不予开启。价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且投标价格最终最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。投标人的价格分按照下列公式计算：四、价格分（满分为20分）技术商务分设置为80分，分值分配见以下表格。磋商小组根据表格，对该标项各投标单位的技术商务标进行书面审核和评论后，由各成员独立酌情给分，打分时保留小数1位，每人一份评分表，并签名。在统计得分时，如果发现某一单项评分超过评分细则规定的分值范围，则该张评分表无效。投标人技术商务标（含资信业绩和售后服务）最终得分为评标成员的有效评分的算术平均值。计算时保留小数2位。三、技术商务标评定（满分为80分）本次评标采用综合评分法。开标后，磋商小组首先对投标书的完整性、符合性、响应性等进行出初步审查。凡不符合有关规定或不响应磋商文件要求的响应文件将不进入磋商范围。磋商小组对合格的单一供应商分别进行磋商，并要求其在规定时间内提交最后报价。磋商小组根据供应商提交的最终采购需求和最后报价采用综合评分法进行评分。根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）文件规定，本次采购技术商务分为80分，价格分为20分。技术商务标及价格标同时磋商，磋商结束后同时公布。价格部分取合格供应商中投标价格最终最低的投标报价为评标基准价，对合格的供应商进行技术商务分计算，以二项总分最高为成交方（总得分相同的，按最终投标报价由低到高顺序排列；磋商得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。若也相同，则以抽签决定成交候选人。如若供应商不参加抽签，则取消其成交候选人资格。成交供应商因不可抗力不能履行政府采购合同的,采购人可以与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订政府采购合同,以此类推或重新招标。
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| \n资信部分（11分）：\n | |||
| \n1\n | \n业绩分\n | \n2分\n | \n从2019年1月1日以来完成过同类项目案例的，合同内容完整且为同类项目的每个得1分，最高得2分；（需提供合同原件的扫描件或复印件并加盖单位公章）。\n |
| \n2\n | \n单位资质实力情况\n | \n6分\n | \n1、具备曾获得软件成熟度集成模型CMMI3级认证证书（含）以及更高等级得1.5分；\n2、具备ISO27001信息安全管理体系认证证书得1.5分；\n3、投标人具有信息技术服务管理体系认证证书的得1.5分；\n4、具备信息技术服务运行维护标准三级认证及以上证书得1.5分\n（需提供有效证书原件扫描件或复印件并加盖单位公章，不提供不得分）\n |
| \n3\n | \n企业基本情况\n | \n3分\n | \n投标人的资质信誉、荣誉、知名度、市场形象、用户反馈等情况的由专家进行打分。\n |
| \n技术分（69分）：\n | |||
| \n4\n | \n服务方案\n | \n6分\n | \n根据投标人维保服务总体方案的合理性（0-2分）、可行性（0-2分）和扩展性（0-2分）由专家进行打分。\n |
| \n5\n | \n质量保障\n | \n5分\n | \n根据投标人维保服务质量保障方案内容的完整、详实情况进行打分（0-5分）。包括不限于各类报修、保障流程规范清晰；服务岗位及明确职责。\n |
| \n6\n | \n安全维保服务\n | \n5分\n | \n根据投标人针对本项信息安全维保服务工作中可能遇到的应急预案内容进行打分（0-5分）。\n |
| \n7\n | \n服务响应\n | \n5分\n | \n投标人提供的售后维护机构和人员等情况，具有较强的专业技术队伍，对本项目整体服务响应时间承诺和中标后提供相应的服务情况或提供相关承诺的，进行打分（0-5分）。\n |
| \n7\n | \n服务响应\n | \n4分\n | \n针对本项目如遇故障，则故障恢复及业务恢复时间具有明确的承诺，并提供承诺书，根据承诺内容进行打分（0-4分）。\n |
| \n8\n | \n拟派人员配备\n | \n6分\n | \n根据驻场人员的工作经验（0-2分）、专业能力（0-2分）、学历履历情况进行打分（0-2分）。\n注：提供驻场人员的上述证明材料及近三个月的社保缴纳证明材料扫描件或者复印件并加盖单位公章，不提供不得分。\n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足驻场服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足值班服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足巡检服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足协助服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n |
| \n10\n | \n培训方案\n | \n4分\n | \n投标人提供操作培训及提供其他形式培训的情况，根据培训次数、方式、地点、时间等，进行打分（0-4分）。\n |
| \n11\n | \n运维管理制度\n | \n6分\n | \n针对本项目的质量管理制度（0-2分）、台账资料管理制度（0-2分）、档案管理制度（0-2分）等方面由专家进行打分。\n |
| \n12\n | \n对应急突发事件响应\n | \n5分\n | \n根据投标人对应急突发事件响应情况由专家进行打分。\n |
| \n13\n | \n合理化建议\n | \n3分\n | \n针对本项目系统维护计划的合理化建议可行性、针对性进行打分0-3分。\n |
| \n投标时提供的相关证书、证明材料及证件的原件扫描件，投标人应确保真实性、相关内容可辨别并保证清晰度。否则投标人应自行考虑是否能被磋商小组所接受的风险。\n | |||
备案编号：合同条款计算公式：投标人的最终得分=技术商务标得分+价格标得分（所有分值四舍五入，保留到小数点后2位。五、总分计算方法（满分为100分）4.2根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第87号令）第六十条规定：“评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理”。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×20%×100
受托方（乙方）：委托方（甲方）：项目名称：技术服务合同书合同编号：
法定代表人：委托方（甲方）：有效期限：年月日至年月日签订地点：签订时间：年月日
项目联系人：法定代表人：受托方（乙方）：通讯地址：联系人手机/电话：项目联系人：
“兰溪市信用信息系统”，是指由甲方拥有的处于运营状态的各项业务软件，详见附件一。第一条术语定义甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，依照《中华人民共和国民法典》的规定，经友好协商，就乙方向甲方提供“兰溪市信用信息系统”维护技术服务（简称：项目）事宜签订本合同。鉴于:通讯地址：联系方式：
（三）要求2名工作人员驻地维护。（二）维护形式具体维护服务内容详见附件，超出上述维护服务内容的部分，维护形式及费用，甲乙双方另行商定。（一）维护服务内容第二条维护服务内容及要求
年月日至年月日。第三条维护期限3）每半年组织物业服务企业进行一次企业满意度调查，并配合物业企业指导业主进行投票。解决业主对信义居不了解的问题。2.对于任何运行维护任务，乙方服务人员需严格填写维护记录单。2）每月组织物业或街道社区进行平台操作培训并可上门实地指导，解决服务企业及政府部门“不知如何使用”的问题；1）现场指导物业公司完善服务小区的基础数据，解决信息不全的问题；1．由建设局领导其工作，协助推进物业公司对信义居平台了解及使用，从而提高信义居的使用率、登录率。协助事项如：
（二）乙方责任3.按合同规定的金额和支付方式及时向乙方支付费用。2.为本合同的履行提供政策支持；1.甲方应明确提出业务系统软件维护的需求，提供相关的政策、法规、标准；（一）甲方责任第四条双方责任
（一）本合同维护费用总计人民币大写金额（小写：￥）。第五条维护费用及其支付方式4.未经甲方许可，乙方不得将本合同项下的服务工作转让给第三方或与第三方共同维护。3.及时、有效地完成系统维护工作。2.根据甲方确认的维护方案实施系统的维护；1.根据甲方需求制定系统维护的技术方案，见附件二；
户名：开户行：（五）乙方开户行及户名、账号信息如下：（四）维护期满15个工作日内支付20%，即人民币（小写：￥）。（三）2022年底前支付合同金额的50%，即人民币（小写：￥）。（二）在本合同签订后七天内，甲方支付给乙方30%的维护费，即人民币（小写：￥）。
（一）任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，如确认违约行为实际存在，则应在十日内对违约行为予以纠正并书面通知对方；如认为违约行为不存在，则应在十日内向对方提出书面异议或说明。在此情形下，甲、乙双方可就此问题进行协商，协商不成的，按本合同内容进行争议条款的解决，违约方应承担因自己的违约行为造成的各项损失。第七条违约责任（二）甲方在乙方维护完成后5日内，对系统进行验收，并于2个工作日内出具终验报告。如果甲方在上述期限内未进行验收或未出具验收报告，视为系统通过终验，维护工作结束。（一）乙方必须保证维护完成的系统符合甲方要求，并正常运行。第六条验收标准和方法账号：
依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，挂号信件、或以公认的快递服务或邮箱形式发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法认定：第九条通知因不可抗力导致甲、乙双方或一方不能履行本合同项下有关义务时，甲、乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后十日内将情况告知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行本合同。第八条免责条款（三）甲方保证其所提供的文件或者材料，包括但不限于图片、文字、创意等不侵犯第三方的权利。如甲方违反此约定给乙方造成的损失，由甲方承担。（二）因不可抗力而致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止本合同的履行，但不可抗力发生之前所产生的各项费用不再退还。
第十一条协议变更、补充、解除或终止对于本合同履行而发生的各种争议，解决途径依次为：双方友好协商解决；如协商不成的，应当向金华市仲裁委员会提起仲裁，按照该会规则进行仲裁，仲裁裁决系终局的，双方对仲裁裁决予以接受。第十条争议解决和法律适用3.以邮箱发送的通知在成功传送和对方确认接收后的第一个工作日视为已送达。2.以挂号信件发出的通知应在寄出日（以邮戳为凭）后第3日视为已送达；1.专人递交的通知在专人递交签收之日视为送达；
（三）本合同须加盖“骑缝章”，以确保合同内容的完整。（二）对于本合同未尽事宜，双方可随时签订补充协议或以附件的形式对本合同中的有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议和附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（一）未经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本合同。第十二条附则（二）本合同所规定的服务期满后，合同自行终止。合同一旦执行，任何一方如要求提前终止合同，需提前5个工作日以书面形式通知对方，并说明正当终止理由取得对方同意，由双方协商终止合同。（一）考虑到严格履行合同、确保双方权利义务的需要，乙方任何工作人员在乙方与甲方所签订合同项下的服务期限内，就甲乙双方所签合同的任何内容向甲方所做的有可能涉及对该合同的内容（该合同内容包括但不限于合同金额、合同履行期限或者合同中所涉及乙方需承担的义务等）有任何变更、补充、解除或终止的任何口头或者书面的意思表示，如未经乙方书面认可，对乙方无任何法律效力，不得拘束乙方；甲方不得以此作为乙方对甲方有任何承诺的依据，借此向乙方主张任何权利，或者要求乙方履行任何义务。
注：此合同样本仅作参考，甲方、乙方可根据采购项目的实际情况进行修改。日期：20年月日日期：20年月日授权代表（签字/盖章）授权代表（签字/盖章）甲方：乙方：第十三条甲、乙双方协议签署区（四）本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。其他经双方认可并签字或盖章后的其他文件可以作为本合同的附件，并被认为与本合同具备同等的法律效力。
技术商务标：3）投标人认为需要说明的其他文件等；2）开标一览表1）投标函价格标：第八章投标文件格式
6）成功案例和业绩证明（实施情况一览表、合同复印件及验收证明）；5）产品质量认证证书（包括合格认证或其他证明材料）；4）投标人资质证书（如有）；3）法定代表人或受托人身份证复印件；2）法定代表人证明或法定代表人授权委托书；1）投标声明书；
12）项目维护方案；11）优惠条件：投标人承诺给予采购单位的各种优惠条件，包括售后服务、备品备件、专用耗材等方面的优惠；10）针对本项目的完整技术服务、培训、售后服务的内容和措施；9）项目实施人员一览表；8）投标人质量管理和质量保证体系；（如有）7）投标人的信誉、荣誉证书；（如有）
_________________________（投标人全称）授权_________________（全名、职务）为全权代表参加贵方组织的_________________________（招标项目名称、采购编号）招标的有关活动。为此提交下述文件。致：兰溪市住房和城乡建设局投标函说明：具体的投标文件组成见第四章投标须知13）投标人认为需要说明的其他文件等。
1）所附开标一览表中规定的应提供和支付的服务投标报价为人民币(大写)__________元（￥_____元）。5、代表宣布同意如下：4、其他：3、资格证明文件，具体为：2、价格标；1、技术商务标；
地址：______________________邮编：______________________6)与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：5)投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。4)其投标自开标之日起有效期90个工作日。3）投标人将按磋商文件规定履行合同责任和义务。2)投标人已详细审查全部磋商文件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
开标一览表投标日期：_______年____月____日委托代理人（签字）：____________投标人法定代表人姓名、职务：______________________投标人：___________________________(公章)电话：______________________传真：______________________
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n采购内容\n | \n投 标 报 价\n | \n备注\n | \n服务期\n |
| \n兰溪市信义居信用信息系统维护项目\n | \n人民币： 元\n | \n | \n一年\n |
| \n合 计\n | \n大写：人民币 元\n | \n | |
最终报价表2、此表在不改变表式的情况下，可自行制作。1、投标报价包括在提供维护服务所需的一切人员的符合国家规定的工资、福利、各种加班费、各种社会保险、食宿与交通、设备及工具、器材、辅料费、管理费用、调试、税费、利润、维护费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任，如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。委托代理人签字：________________职务：_________________________投标人法定代表人（签字）：_________________________投标人名称（盖章）：_________________________日期：________________
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n采购内容\n | \n投 标 报 价\n | \n备注\n | \n服务期\n |
| \n兰溪市信义居信用信息系统维护项目\n | \n人民币： 元\n | \n | \n一年\n |
| \n合 计\n | \n大写：人民币 元\n | \n | |
投标声明书2、此表在不改变表式的情况下，可自行制作。1、投标报价包括在提供维护服务所需的一切人员的符合国家规定的工资、福利、各种加班费、各种社会保险、食宿与交通、设备及工具、器材、辅料费、管理费用、调试、税费、利润、维护费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任，如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。如有漏项，视同已包含在其它项目中，合同总价和单价不作调整。委托代理人签字：________________职务：_________________________投标人法定代表人（签字）：_________________________投标人名称（盖章）：_________________________日期：________________
3、我方诚意提请贵方关注：有关该产品的生产、供货、售后服务以及性能等方面的重大决策和事项有：2、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系；1、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的；我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的项目的投标，为便于贵方公正、择优地确定中标人及其投标产品和服务，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。致：兰溪市住房和城乡建设局
采购需求偏离表年月日法定代表人（签字）：投标人（盖章）：5、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果和责任。4、我方最近三年内的被公开披露或查处的违法违规行为有：
1、重复该需求；注：对每个需求的响应必须遵循如下规则：序号内容磋商文件规范要求投标文件对应规范是否响应偏离说明序号内容磋商文件规范要求投标文件对应规范是否响应偏离说明投标人名称（盖章）：采购编号：
投标人（盖章）：5、用数量来表示的需求，必须用确切的数字、单位来响应。4、解释投标人案与用户需求之间的偏差；3、描述投标人案如何满足该需求；2、用“是/否”响应来表明该需求是否被满足（描述性需求）；
投标人（盖章）：商务偏离表日期：法定代表人或委托代理人（签字）：
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| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
附：相关证明材料类似项目业绩汇总表日期：法定代表人或委托代理人（签字）：
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n| \n序号\n | \n项目名称\n | \n工程规模\n | \n完工时间\n | \n建设方联系电话\n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
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| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
| \n | \n | \n | \n | \n |
年月日法定代表人（或委托代理人）：（签字）投标人：（盖章）
经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：投标人名称：法定代表人身份证明书
年月日投标人：（盖单位章）法定代表人正反面身份证复印件：特此证明。系（投标人名称）的法定代表人姓名：性别：年龄：职务：
单位名称：授权代表（被授权人）签字：法定代表人（签字）：被授权人正反面身份证复印件：本授权书声明：注册于（注册地）的公司的在下面签字的(法定代表人姓名、职务)代表本公司授权的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的唯一合法代理人，就项目的投标及合同的执行完成和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事务。法定代表人授权委托书
1、服务承诺：投标人根据本项目的工作内容、服务要求、特点等，合理、科学、慎重对以下内容作出承诺：1内容要求：售后服务承诺书日期：年月日地址：
日期：法定代表人或委托代理人（签字）：投标人（盖章）：4、其他有关优惠承诺：3、本项目应达到的效果和指标：2、服务标准：
日期：年月日法定代表人或其委托代理人（签字）：投标人全称（加盖公章）：注：此表在不改变表式的情况下，可自行制作。投标人基本情况表
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| \n地 址\n | \n | \n传 真\n | \n |
| \n主管部门\n | \n | \n企业性质\n | \n |
| \n法定代表人\n | \n | \n注册资金\n | \n |
| \n委托代理人\n | \n | \n职 务\n | \n |
| \n单\n位\n概\n况\n | \n | ||
| \n优\n势\n及\n特\n长\n | \n | ||
本人经由（单位）负责人（姓名）合法授权参加浙江中兰工程项目管理有限公司（采购组织机构名称）：政府采购活动现场确认声明书自评分表得分仅作为评标的参考，不作为投标人的最终得分。商务技术标自评分表
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| \n资信部分（11分）：\n | |||||
| \n1\n | \n业绩分\n | \n2分\n | \n从2019年1月1日以来完成过同类项目案例的，合同内容完整且为同类项目的每个得1分，最高得2分；（需提供合同原件的扫描件或复印件并加盖单位公章）。\n | \n | \n |
| \n2\n | \n单位资质实力情况\n | \n6分\n | \n1、具备曾获得软件成熟度集成模型CMMI3级认证证书（含）以及更高等级得1.5分；\n2、具备ISO27001信息安全管理体系认证证书得1.5分；\n3、投标人具有信息技术服务管理体系认证证书的得1.5分；\n4、具备信息技术服务运行维护标准三级认证及以上证书得1.5分\n（需提供有效证书原件扫描件或复印件并加盖单位公章，不提供不得分）\n | \n | \n |
| \n3\n | \n企业基本情况\n | \n3分\n | \n投标人的资质信誉、荣誉、知名度、市场形象、用户反馈等情况的由专家进行打分。\n | \n | \n |
| \n技术分（69分）：\n | |||||
| \n4\n | \n服务方案\n | \n6分\n | \n根据投标人维保服务总体方案的合理性（0-2分）、可行性（0-2分）和扩展性（0-2分）由专家进行打分。\n | \n | \n |
| \n5\n | \n质量保障\n | \n5分\n | \n根据投标人维保服务质量保障方案内容的完整、详实情况进行打分（0-5分）。包括不限于各类报修、保障流程规范清晰；服务岗位及明确职责。\n | \n | \n |
| \n6\n | \n安全维保服务\n | \n5分\n | \n根据投标人针对本项信息安全维保服务工作中可能遇到的应急预案内容进行打分（0-5分）。\n | \n | \n |
| \n7\n | \n服务响应\n | \n5分\n | \n投标人提供的售后维护机构和人员等情况，具有较强的专业技术队伍，对本项目整体服务响应时间承诺和中标后提供相应的服务情况或提供相关承诺的，进行打分（0-5分）。\n | \n | \n |
| \n7\n | \n服务响应\n | \n4分\n | \n针对本项目如遇故障，则故障恢复及业务恢复时间具有明确的承诺，并提供承诺书，根据承诺内容进行打分（0-4分）。\n | \n | \n |
| \n8\n | \n拟派人员配备\n | \n6分\n | \n根据驻场人员的工作经验（0-2分）、专业能力（0-2分）、学历履历情况进行打分（0-2分）。\n注：提供驻场人员的上述证明材料及近三个月的社保缴纳证明材料扫描件或者复印件并加盖单位公章，不提供不得分。\n | \n | \n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足驻场服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n | \n | \n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足值班服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n | \n | \n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足巡检服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n | \n | \n |
| \n9\n | \n需求服务的吻合度\n | \n20分\n | \n投标人提供的投标方案中能满足协助服务要求的得5分，不满足要求的不得分。\n | \n | \n |
| \n10\n | \n培训方案\n | \n4分\n | \n投标人提供操作培训及提供其他形式培训的情况，根据培训次数、方式、地点、时间等，进行打分（0-4分）。\n | \n | \n |
| \n11\n | \n运维管理制度\n | \n6分\n | \n针对本项目的质量管理制度（0-2分）、台账资料管理制度（0-2分）、档案管理制度（0-2分）等方面由专家进行打分。\n | \n | \n |
| \n12\n | \n对应急突发事件响应\n | \n5分\n | \n根据投标人对应急突发事件响应情况由专家进行打分。\n | \n | \n |
| \n13\n | \n合理化建议\n | \n3分\n | \n针对本项目系统维护计划的合理化建议可行性、针对性进行打分0-3分。\n | \n | \n |
| \n投标时提供的相关证书、证明材料及证件的原件扫描件，投标人应确保真实性、相关内容可辨别并保证清晰度。否则投标人应自行考虑是否能被磋商小组所接受的风险。\n | |||||
A.法定代表人或负责人或实际控制人是同一人二、现已清楚知道参加本项目采购活动的其他所有供应商名称，本单位□与其他所有供应商之间均不存在利害关系□与（供应商名称）之间存在下列利害关系：D.其他可能影响采购公正的利害关系（如有，请如实说明）。A.投资关系B.行政隶属关系C.业务指导关系本单位与采购人之间¨不存在利害关系¨存在下列利害关系：（编号：）政府采购活动，经与本单位法人代表（负责人）联系确认，现就有关公平竞争事项郑重声明如下：
G.存在共同直接或间接投资设立子公司、联营企业和合营企业情况F.法定代表人或负责人或实际控制人存在股份控制或实际控制关系E.法定代表人或负责人或实际控制人存在近姻亲关系D.法定代表人或负责人或实际控制人存在三代以内旁系血亲关系C.法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系B.法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系
年月日（供应商代表签名）我发现供应商之间存在或可能存在上述第二条第项利害关系。现已清楚知道并严格遵守政府采购法律法规和现场纪律。I.其他利害关系情况。H.存在分级代理或代销关系、同一生产制造商关系、管理关系、重要业务（占主营业务收入50%以上）或重要财务往来关系（如融资）等其他实质性控制关系
二、本项目招标投标活动中，拒绝参与围标串标挂靠等负面行为，决不损害其它投标人、招标人的合法权益。一、遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，所提供的一切材料均真实、有效、合法，依法依规参与本项目投标。我单位承诺：（招标人名称）:无围标串标挂靠等负面行为承诺书
备份电子投标文件包装封面格式：备份电子投标文件的密封2022年月日法定代表人：（签字）单位名称：（盖单位公章）三、如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标挂靠等行为，将承担被执行失信惩戒并被依法追究相关责任的后果。
法定代表人或授权委托人签字:投标人地址：投标人名称：（公章）项目编号：项目名称：备份电子投标文件
为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益，促进招标代理行业的健康发展，我委制定了《招标代理服务收费管理暂行办法》（以下简称《办法》），现印发给你们，请按照执行。各省、自治区、直辖市计委、物价局：计价格[2002]1980号国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知年月日在年月日时分之前不得启封（开标时间）
二〇〇二年十月十五日中华人民共和国国家发展计划委员会附件：招标代理服务收费管理暂行办法。特此通知。药品集中招标采购收费暂按现行有关规定执行。根据《国家计委、财政部关于整顿招标投标收费的通知》（计价格[2002]520号）规定，实行由中标人付费的机电设备招标代理服务，可暂按现行有关规定执行，至2004年1月1日统一执行委托人付费。机电设备招标代理服务收费标准，自《办法》生效之日起按《办法》规定执行。（国家发展和改革委员会办公厅发改办价格[2003]857号文件《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》删去本段内容）
附件:
第四条招标代理机构从事招标代理业务并收取服务费用的,必须符合《中华人民共和国招标投标法》第十三条、第十四条规定的条件,具备独立法人资格和相应资质。第三条本办法所称招标代理服务收费,是指招标代理机构接受招标人委托,从事编制招标文件(包括编制资格预审文件和标底),审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。第二条中华人民共和国境内发生的各类招标代理服务的收费行为,适用本办法。第一条为规范招标代理服务收费行为，维护招标人、投标人和招标代理机构的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规,制定本办法。招标代理服务收费管理暂行办法
(三)工程勘察、设计、咨询、监理,矿业权、土地使用权出让、转让和保险等工程和货物以外的服务招标代理服务收费。(二)原材料、产品、设备和固态、液态或气态物体和电力等货物及其附带服务的货物招标代理服务收费。(一)各类土木工程、建筑工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设以及附带服务的工程招标代理服务收费。第七条招标代理服务收费按照招标代理业务性质分为:第六条招标代理服务应当遵循公开、公正、平等、自愿、有偿的原则。严格禁止任何单位和个人为招标人强制指定招标代理机构或强制具有自行招标资格的单位接受代理并收取费用。第五条招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜,遵守国家法律、法规及政策规定,符合招标人的技术、质量要求。
第十一条招标代理机构按规定收取代理费用和出售招标文件后,不得再要求招标委托人无偿提供食宿、交通等或收取其他费用。工程招标委托人支付的招标代理服务费,可计入工程前期费用。货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费,按照财政部门规定列支。第十条招标代理服务实行\"谁委托谁付费\"。（国家发展和改革委员会办公厅发改办价格[2003]857号文件《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》将本条修改为\"招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定。\"）出售招标文件可以收取编制成本费,具体定价办法由省、自治区、直辖市价格主管部门按照不以营利为目的的原则制定。第九条招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行,上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。第八条招标代理服务收费实行政府指导价。
第十六条本办法由国家计委负责解释。第十五条招标代理机构违反本办法规定的,由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处。违反前款规定,擅自设立收费项目、制定收费标准以及收取管理性费用的,由政府价格主管部门予以处罚。第十四条各级政府有关部门或者其授权、委托的单位,按照国务院关于招标投标管理职能分工规定履行监督职能,要求招标投标当事人履行审批、备案及其他手续的,一律不得收费。第十三条招标代理服务收费纠纷,依据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规处理。第十二条招标代理业务中有超出本办法第三条规定的要求的,招标代理机构可与招标委托人就所增加的工作量,另行协商确定服务费用。
100万元×1.0%=1万元注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：附：招标代理服务收费标准第十七条本办法自2003年1月1日起执行。国家计委及有关部门,各省、自治区、直辖市价格主管部门制定的相关规定,凡与本办法相抵触的,自本办法生效之日起废止。
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| \n100以下\n | \n1.5%\n | \n1.5%\n | \n1.0%\n |
| \n100-500\n | \n1.1%\n | \n0.8%\n | \n0.7%\n |
| \n500-1000\n | \n0.8%\n | \n0.45%\n | \n0.55%\n |
| \n1000-5000\n | \n0.5%\n | \n0.25%\n | \n0.35%\n |
| \n5000-10000\n | \n0.25%\n | \n0.1%\n | \n0.2%\n |
| \n10000-100000\n | \n0.05%\n | \n0.05%\n | \n0.05%\n |
| \n1000000以上\n | \n0.01%\n | \n0.01%\n | \n0.01%\n |
合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）（6000-5000）×0.2%=2万元（5000-1000）×0.35%=14万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元
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