1.招标条件

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

湖州南控寻龙景区有限公司黄龙洞景区建设项目已由南太湖新区湖州南太湖新区管委会政务服务中心以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：2309-330552-04-01-167239）批准建设，招标人为湖州南控寻龙景区有限公司。本次项目为湖州南控寻龙景区有限公司黄龙洞景区建设项目-景区酒店建设（概念-方案-初步）设计项目（重新招标），招标设计费估价约850万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号JF2024-053X-HS。

2.项目概况与招标范围 

2.1招标项目建设地点：湖州市南太湖新区的弁山黄龙洞景区（具体位置以招标人指定为准）。

2.2项目规模：规划用地约110亩，总投资约4亿元，主要建设景区酒店及配套设施。明确酒店按照国际五星级品质建造，其中该酒店主体建筑面积约20100㎡（含地上及地下）。其功能包括但不限于客房、餐饮、会议、康娱、大堂接待、后勤等。

2.3招标范围：承担包括黄龙洞景区酒店项目的建筑概念、方案和初步设计阶段工作（含方案的优化、修改、完善、报批）等。

其中1）建筑类设计包括：总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计、消防设计、节能设计、幕墙及门窗深化设计建议、日照分析等；2）景观类设计：酒店范围内的景观概念设计等。

其他要求具体见“设计任务书”。

2.4 设计工期要求：

设计人应根据项目开工日期，合理安排各项设计工作的起始时间，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。

最终出具的建筑设计文件应在确定中标后 224日历天内完成。

2.5设计质量要求：各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。

3.投标人及项目负责人资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1 具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

注：为广泛吸收设计方案，本项目允许一家具备优质方案设计能力的单位和一家具备上述资质的单位组成联合体投标，并提交联合体投标协议书；联合体牵头人单位必须满足上述3.1要求，联合体各方须明确各自工作职责。境外企业参加投标的需在境内注册，具体按国家相关规定执行。

3.1.2本项目接受联合体投标，且联合体不超过两家。

3.2投标项目负责人资格要求：

3.2.1 投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书；

注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

3.3其他要求：

本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA数字证书办理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_1065.html。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月21日09时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于2024年12月24日至2024年12月30日在湖州市公共资源交易平台公示。

7.评标、定标方式

根据省发展改革委关于印发《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》的通知（浙发改公管【2023】256号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

8.联系方式

招标人：湖州南控寻龙景区有限公司

地址：浙江省湖州市明飞路99号1幢-92

联系人：朱敏       

电话：0572-2928305

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地   址：湖州市天宁巷16号镭宝大厦14楼

联系人：周根美、陈明霞

电话：0572-2170106

监管部门：湖州南太湖新区政务服务中心

地址：湖州南太湖新区政务服务中心(红丰路1568号）

电话：0572-2590110

9.软件技术支持

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：0512-58188582

CA数字证书客服电话：4000878198