1 招标公告内容

龙田镇东营村滨海住宅小区（一期）全过程工程咨询招标公告

招标编号：LHZB20231061

1．招标条件

本招标项目龙田镇东营村滨海住宅小区（一期）全过程工程咨询已批准建设，项目业主为福清市龙田镇东营村民委员会，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为福清市龙田镇东营村民委员会。招标组织形式为委托招标，委托的招标代理机构为福建立恒项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：龙田镇东营村滨海住宅小区（一期）全过程工程咨询。

2.2建设地点：  福清市龙田镇东营村    。

2.3计划总投资：项目总投资约20000万元；其中建安费用约12000万元 。

2.4项目概况：用地39.85亩，总建筑面积约40000平方米。

2.5计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算结束之日止，暂定24个月。

2.6招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）全过程工程项目管理服务（以下简称“项目管理”）：

组织协调全过程咨询内部各方关系、统筹安排各项全过程工程咨询内部各专业配合及工作；

（2）设计咨询：范围包括但不限于方案设计（含规划方案、估算编制）、方案深化及优化、概算编制、施工图设计、消防工程专项设计、后续设计服务（含施工图深化和优化及装配式拆分（如有））、图纸审查配合服务、施工现场配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务。设计成果符合国家规定的设计深度要求并通过相关部门审批；

（3）工程监理：包括勘察监理、及施工范围内工程项目施工阶段的全部监理工作。

（4）工程勘察：包含但不限于为满足设计和规范所要求提供工程初勘和详勘服务，查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、工程物探（含管线物探）、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，施工与设计单位、施工单位的配合服务等。

（5）造价咨询：项目全过程造价咨询（立项起始）、工程结算审核。

（6）招标代理：工程招标代理、重要设备和材料采购代理。

（7）其他咨询：包括1桩基检测、2基坑监测、3沉降观测、4消防检测、5白蚁防治、6空气质量检测、7土壤氡含量检测、8防雷检测、9通电检测、10水土保持报告编制、11环境评价报告编制、12社会稳定报告编制、13地灾评估报告编制、14施工图（包含桩基、幕墙等专项）审查、15平行检验、16工程测绘（包括但不限于红线测绘、房屋测绘、规划测量、管综测量等）、17装配式设计专项设计、18钢结构专项设计、19海绵城市专项设计、20别墅幕墙专项设计、21绿色建筑专项设计、22地质灾害专项（挡土墙、护坡等）设计、23基坑支护专项设计、24工程咨询（前策报告、可行性研究报告编制）等。

2.7本招标项目的招标控制价为992.608万元。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；联合体参与投标的，所有联合体成员均应满足本条前述要求；投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业。

3.1.2须同时具有以下资质要求：

（1）具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑专业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级；

（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类资质甲级或工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级及以上资质，根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位）应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）；

(4) 营业执照经营范围应包括项目管理或工程管理服务和工程造价咨询和招标代理业务。联合体参与投标的，可以是仅指联合体中分别承担项目管理任务、造价咨询任务、招标代理业务的成员的营业执照经营范围分别包括项目管理或工程管理服务、工程造价咨询、招标代理业务。

3.1.3拟派项目总负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书或注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业），同时具备工程类工程师及以上职称，且应是投标人（联合体投标的，是指联合体牵头人）本单位在职员工（项目总负责人可兼任以下其他其中一个专业负责人，但应满足其资格要求）。

3.1.4拟派设计负责人必须具备合格有效的一级注册建筑师注册证书，且应是投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担设计任务的成员）本单位在职员工。

3.1.5拟派监理负责人（总监理工程师）必须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担监理任务的成员）本单位在职员工。

3.1.6拟派工程勘察负责人必须具备合格有效的国家注册岩土工程师注册证书，且应是投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担勘察任务的成员）本单位在职员工。

3.1.7拟派造价咨询负责人必须具备国家注册造价工程师（一级）执业资格，注册专业为土建（土木建筑），且应是投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担造价咨询任务的成员）本单位在职员工。

3.1.8拟派招标代理负责人必须具备工程类工程师及以上职称，且应是投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担招标代理任务的成员）本单位在职员工。

3.1.9项目管理负责人必须具备工程类相关专业工程师及以上职称，且应是与投标人（联合体投标的，是指联合体成员中承担项目管理任务的成员）具有直接劳动关系的本单位在职员工。

3.1.10其他要求：1、根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（若投标人为省外入闽工程监理企业应提供承诺书，格式自拟）2、投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；3、投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；4、非我省注册的勘察单位参加投标的，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员（详见闽建办科〔2018〕16号文附件）。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。土工试验室应取得CMA认证，未取得CMA认证的试验室只能为本单位承揽的工程勘察业务提供服务，不得对外提供试验成果；5、投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 “ 黑名单 ” 的情形，且未在管理期限内，否则按否决投标处理；6、根据闽建办筑函【2021】10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；

3.2本招标项目接受联合体投标。 ①联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家，且应由具有招标项目相适应的设计资质的成员单位为联合体牵头人且联合体牵头人应负责本项目的设计咨询专项咨询；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.3本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.4本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4．资格审查办法及评标办法

4.1.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

招标文件的获取

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年1月31日09时00分00秒至2024年2月5日17时30分00秒通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。招标文件每套售价为人民币300.00元，招标文件售后不退。本招标项目电子招标文件使用福建省国资采购平台打开。

6．投标保证金

6.1投标保证金提交的金额： 100000元 。

6.2投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。

6.3投标保证金提交的方式：①根据《福州市城乡建设局关于统筹疫情防控和经济发展促进建筑业增产增效的通知》（榕建筑〔2022〕181号）、中共福清市委福清市人民政府印发《关于贯彻落实新时代民营经济强省战略推进高质量发展的实施方案》的通知（融委发[2023]3号）规定,投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函；②本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人仅限于采用现金形式。

7．投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年2月26日9时30分，投标人应在截止时间前通过福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

7.3.开标地点：福州市鼓楼区华大街道北环中路148号中建大厦九层

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)上发布。

9．联系方式

招标人：福清市龙田镇东营村民委员会

地  址：福清市龙田镇东营村 

联系人： 余先生

电  话： 0591-85979806

 

招标代理机构：福建立恒项目管理有限公司 

地  址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层C区

联系人：黄燕婷、陈晓铃

电  话：15506905263

 

公共资源电子交易平台名称：福建省国资采购平台

网址：https://ygcg.fjcqjy.com/

联系电话：4008705191

 

招投标监督机构名称： 福清市龙田镇人民政府  

地址：福清市龙田镇龙旺路1号

电话：0591-85771013

 

公共资源交易中心名称：福建省国资采购平台

地址：福州市鼓楼区华大街道北环中路148号中建大厦九层

联系电话：4008705191