常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(常资规网工挂[2023]22号)

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江苏省

发布时间

2023/08/30

公告摘要

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招标公司常熟市自然资源和规划局

招标联系人宋艳

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

常熟市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(常资规网工挂[2023]22号)

信息发布时间：2023-08-30 00:00:00 来源：江苏省国土阅读次数：【我要打印】【关闭】原文链接

常熟市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

常资规网工挂[2023]22号

经常熟市人民政府批准，常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2023G034	高新区久隆路以南、南溪路以西	8298	工业工业用地	2≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	105	514.4760	10（万元）
2023G035	常熟经济技术开发区兴港路以南、长宏路以东	74051	工业工业用地	2≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	1085	5420.5332	60（万元）

其他需要说明的宗地情况:

2023G034：该地块土地使用权不可分割转让； 2023G035：地块部分可分割转让,部分不可分割转让；首次分割转让前，分割方案须报市政府备案通过；可分割转让部分建筑面积不得高于总建筑面积的70%，其中竣工后可直接分割转让的比例最高不超过总建筑面积的30%，其他可分割转让部分原则上先租后转,需在整宗地达到监管协议约定的产出、税收、转让要求，并经属地认定同意后方可逐步分割转让。

1、宗地编号：2023G034

建设内容：标准厂房

投资强度：6025.5483

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：2023G035

建设内容：标准厂房

投资强度：5401.6826

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和常熟市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加。 2023G035地块：该地块不接受联合竞买。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年08月30日至2023年09月18日，到http://221.224.76.18:8083/获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年09月19日起至2023年09月26日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年09月26日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2023G034

报名时间：2023年09月19日 09时00分至2023年09月26日 16时00分；

保证金缴纳时间：2023年09月19日 09时00分至2023年09月26日 16时00分；

挂牌时间：2023年09月19日9时至2023年09月28日10时。

2、宗地编号：2023G035

报名时间：2023年09月19日 09时00分至2023年09月26日 16时00分；

保证金缴纳时间：2023年09月19日 09时00分至2023年09月26日 16时00分；

挂牌时间：2023年09月19日9时至2023年09月28日10时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。