一、招标条件

宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以“宜伍发改审批[2021]48号”文批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌伍家新城建设发展有限公司，招标代理机构为湖北鼎欣工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）项目EPC工程总承包

2、工程概况：宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）。建设内容：（1）基础类：①房屋主体：老旧小区建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；②室外配套基础设施：供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、光纤入户和架空线规整（入地）等相关配套基础设施；（2）完善类：环境及配套设施改造建设，包括整治小区绿化、照明，改造无障碍设施、停车场、智能快件箱、文化休闲设施、体育建设等配套设施；（3）提升类：公共服务设施配套建设。

伍家岗片区二期：对伍家岗街道伍家派出所宿舍，农行宿舍，桔城路15-3商住两用房，公汽宿舍，夷陵大道388-4,桔香花园小区进行改造，涉及老旧小区6个，建筑15栋，改造建筑面积80500平方米，改造户数627户；

宝塔河片区四期:对宝塔河街道碧波翠苑，中南路27-4号，新华宿舍，合益路49号，碧翠苑小区一期，夷陵大道368、370、372号，东山大道378、380号和夷陵大道345号，金龙路8号，东山大道383号，开关厂小区进行改造，涉及老旧小区10个，建筑34栋，改造建筑面积127600平方米，改造户数1503户。

3、项目建设地点：宜昌市伍家岗区。

4、建安工程投资额：本项目实行限额设计，各片区的项目建筑安装工程费最高限价2.45万元/户。

5、招标范围：宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）工程总承包范围内的全部内容，包括设计、采购、施工等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：

（1）设计招标范围：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内的方案设计、施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于方案设计、施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。

（2）施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：设计施工图范围内的建筑、装饰、安装工程（包括建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、弱电等），室外及相关配套工程（包括道路、室外给排水、供电系统、照明、绿化等），竣工图绘制，竣工后缺陷修复工程等。

6、履约期限：总工期360日历天；其中中标通知书发出后15日历天内提供样板小区的图纸；其他小区按发包人要求。

7、质量目标：工程设计质量标准达到国家现行相关设计标准规范的合格等级标准，满足发包人下达的设计任务书的要求，并通过相关部门的审查。工程施工质量达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。

8、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人必须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。 （上传营业执照原件彩色扫描件，联合体投标时，联合体各方均需上传）

2、投标人必须同时具备以下资质：

①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）；

②具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。（上传建筑业企业资质证书（印有二维码）原件彩色扫描件）；

3、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。（上传证书原件彩色扫描件；联合体投标时，联合体中承担本项目施工工作的联合体成员提供）

4、工程总承包项目经理必须具有以下要求，联合体投标时必须是联合体牵头方人员：

①拟承担本项目的工程总承包项目经理应具有壹级注册建筑师证书或建筑工程专业壹级注册建造师证书。若工程总承包项目经理为壹级注册建造师，应同时具备建设行政主管部门核发有效的 B 类安全生产考核合格证书。（须上传证书的彩色扫描件）

②拟承担本项目的工程总承包项目经理必须承诺未同时在两个及以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（上传承诺书原件彩色扫描件）

5、设计负责人必须具有壹级注册建筑师证书。（上传注册证书原件彩色扫描件，联合体投标时，必须是联合体牵头单位人员）（可由本项目工程总承包项目经理兼任）

6、施工项目负责人必须具备壹级注册建造师证书和建设行政主管部门核发有效的 B 类安全生产考核合格证书，注册证书上的注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位必须是该投标单位，同时需承诺施工项目负责人未同时担任其他工程总承包项目经理或施工项目负责人。[须上传注册证书、项目负责人无在建工程承诺、B类安全生产考核合格证书原件的彩色扫描件（或带有二维码的考核合格人员证书信息截图彩色扫描件）

7、施工技术负责人必须具有工程类中级及以上职称或具备与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（上传证书原件彩色扫描件）

8、现场关键岗位施工管理人员：拟派本项目的现场关键岗位施工管理人员（施工项目负责人、施工技术负责人、质检员、施工员各1名，现场专职安全员3人）；（施工员和质检员须上传岗位证书原件彩色扫描件，现场专职安全员须上传建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）。（联合体投标时，联合体中承担本项目施工工作的联合体成员提供）

9、投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（省外企业上传“省一体化平台”中的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业上传“省一体化平台”中的截图证明本企业是“一体化平台”登记单位。）”（联合体投标时，联合体中承担本项目施工工作的联合体成员提供）

10、投标人的施工类“建筑工程施工总承包”诚信专项等级须为B级及以上（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设委员会网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入宜昌市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。（联合体投标时，以联合体中承担本项目施工工作的联合体成员的诚信分值为准）。

11、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审，联合体投标时，联合体各方均需满足要求。）

12、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过两家，联合体牵头人必须是设计单位；

（2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

13、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

备注：投标人（含联合体各成员）可以同时参与宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）项目EPC工程总承包和宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（大公桥片区四期、万寿桥片区五期）EPC工程总承包两个标段投标，但只能成为其中一个标段的中标人，当投标人（含联合体各成员）同时在两上标段均排名第一时，投标人应承诺放弃宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目（伍家岗片区二期、宝塔河片区四期）项目EPC工程总承包第一中标候选人身份。（提供承诺书）

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder） 并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2021年12月5日至2021年12月15日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2021年12月28日上午09时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

另外，投标人应在开标日期当天的投标截止时间前将载有方案汇报多媒体影音文件的U盘密封递交至开标现场并由招标代理机构工作人员签收。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼701室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用CA数字证书登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2021年12月5日。

九、 联系方式

招标人：宜昌伍家新城建设发展有限公司

联系人：张靖

联系电话：0717-6560589

联系地址：宜昌市伍家岗区东艳路29号东城SOHO中心

招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司

联系人：欧阳东山

联系电话：19972765177

地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地北4号楼A座3楼

2021年12月5日