福州市人大常委会机关中央空调及消防控制系统改造项目（消防控制及装修修缮施工）投标邀请书

福州建工集团有限公司、福建省二建建设集团有限公司、 中建海峡建设发展有限公司、福建建工集团有限责任公司（被邀请参加投标的单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目 福州市人大常委会机关中央空调及消防控制系统改造项目（消防控制及装修修缮施工） 已由 福州市人民代表大会常务委员会办公厅 以文件办理告知单批准建设，建设单位为福州市人民代表大会常务委员会办公厅，建设资金来源财政拨款，招标人为福州市建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福州城投供应链集团有限公司。本项目已具备招标条件，本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福州市鼓楼区古田路40号；

2.2. 工程建设规模：本项目改造面积约5456㎡，福州市人大常委会机关中央空调及消防控制系统改造项目总投资约880万元，本次招标范围为消防控制及装修修缮施工部分，约397.7991万元；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本工程招标范围包括火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、电气照明系统、应急照明监控系统等安装工程的拆除及新建；天棚、墙面、屋面、地面、栈道等装饰工程的拆除及新建。具体以工程量清单为准，以施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积0.5456万平方米、单跨跨度27 米以下的建筑工程  ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额在 300～3000万元之间 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 3977991元；

2.5. 工期要求：总工期为 75个日历天，定额工期  / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）2024年6月15日完成项目建设；

2.6. 标段划分（如果有）：无；

2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　贰　级  建筑工程  专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 /  类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有  /  施工总承包资质的联合体成员中的  /  确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：  0　个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的　1  个标段投标，但最多允许中标　1  个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：（1）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标；(2)根据闽建办筑函〔2021〕10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（3其他要求详见招标文件。

3.8. 本招标项目采用  资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年3月1日至2024 年3月7日，每天上午 9 时 30 分至 11时30 分，下午 14时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到福州城投供应链集团有限公司（福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层）持单位介绍信原件和身份证复印件免费获取招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人  。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：/。

6.2.投标保证金提交的金额：免缴投标保证金。

6.3.投标保证金提交的方式：根据《福州市城乡建设局关于统筹疫情防控和经济发展促进建筑业增产增效的通知》（榕建筑〔2022〕181号）规定,投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年3月22日9时30分00秒，投标人应在截止时间前至福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4层开标室）递交投标文件。由投标人的法定代表人（法定代表人需持法定代表人资格证明原件）或其委托代理人（委托代理人需持授权委托书原件）持身份证（原件）及购买招标文件的相关凭证原件（一份凭证仅代表一家投标人）到场核验登记，否则，投标文件将不予接收。；

7.2. 逾期送达的投标文件，将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

  本次投标邀请书同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福州城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/）上发布。

9. 联系方式

招标人：福州市建设发展集团有限公司 

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层，邮编：350000 

电子邮箱:  /    

电话： 0591-87559126 ，传真： /   

联系人：胡工

招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼，邮编：350000

电子邮箱:/

电话：0591-83618812，传真：/

联系人：王工

 

招投标监督机构名称：福州市建设发展集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼16层

联系电话：0591-87559126