标的名称

关于青海银行位于互助县唐川镇周家村接待、餐饮用地使用权及地上建筑物转让降价公告

项目编号

GZ17QH020306

挂牌价格

496.242万元

首次登载报刊

标的数量

挂牌起始日期

2017-03-06

挂牌期满日期

2017-05-27

标的所在地区

青海

挂牌公告期

一、转让方承诺

经批准，我单位申请将所持有的互助县塘川镇周家村土地使用权及房屋资产在贵市场交易，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方自青海省产权交易市场确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任； 6、我方遵守《青海省产权交易市场产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

标的名称

关于青海银行位于互助县唐川镇周家村接待、餐饮用地使用权及地上建筑物转让降价公告

资产评估
核准备案情况

评估机构

青海金地不动产评估咨询有限责任公司

评估基准日审计机构

评估基准日

2016-09-04

内部决议情况

重 要 信 息 披 露

三、转让方基本情况

转让方名称

青海银行股份有限公司

注册地

青海省

注册资本（万元）

186139

企业性质

经营规模

中型

经济类型

股份有限（公司

经营范围

青海银行不断加快金融创新步伐，加大产品的研发和推广力度，新推出的公司类产品有小企业信用融资业务、国内保理业务、票易票业务、仓单质押业务、探矿权、采矿权质押等业务。个人业务有白领通、易贷通、柜面通、出租车经营权质押、住房按揭、二手房抵押、微小企业贷款等业务。国际业务有:打包贷款、出口押汇、提货担保、出口来证、出口托收、汇入汇款、光票托收、进口开证、进口代收、汇出汇款等业务。银行卡业务:银信通、三江借记卡、三江贷记卡业务。理财产品有:陆陆发理财产品。

职工人数

组织机构代码

所属行业

金融保险投资

持有产（股）权比例

拟转让产（股）权比例

是否含有国有划拨土地

否

四、标的企业基本情况

标的企业名称

青海银行股份有限公司

注册地（住所）

青海

法定代表人

王丽

成立时间

1997-12-30

注册资本（万元）

186139.10

经济类型

股份有限（公司

公司类型

股份有限公司

组织机构代码

经营规模

中型

标的企业股权结构

主要财务指标

产权转让行为批准情况

国资监管机构名称

青海省国资委

国资监管机构
地区代码

批准单位名称

青海省国资委

批准文件文号

青国资产[2014]256号

批准文件类型

批复

五、交易条件与受让方资格条件

主要交易条件

转让标的名称

关于青海银行位于互助县唐川镇周家村接待、餐饮用地使用权及地上建筑物转让降价公告

挂牌价格（元）

551.38万元

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

意向受让方待青海产权交易市场出具产权受让申请材料接收单后，方证明其已向青海产权交易市场提交受让申请。 意向受让方在被确定受让资格后（不超过公告保证金缴付截止日期）内，就此次转让项目的交易保证金人民币100万元汇至青海产权交易市场指定的结算账户；如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，由青海省产权交易市场组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则则直接签约，保证金扣除青交市场受让交易服务费后直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式确定受让方，每次竞价幅度最低为1万元，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金扣除青交市场受让交易服务费后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还；若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金不予退还：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。 意向受让方必须在青海产权交易市场出具交易凭证后的五个工作日内提供委托付款通知书，并同意青海产权交易市场将全部转让价款划转到转让方指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册并有效存续的法人单位或具有完全民事行为能力自然人； 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让后应一次性支付交易价款； 3、意向受让方已完成受让申请的内部决策及审批程序，符合国家有关法律、法规的规定； 4、意向受让方承诺已充分了解标的瑕疵，不以不了解标的物状况为由退回标的； 5、向青海省产权交易市场提供合法有效的营业执照、法人身份证、银行资信证明； 6、经工商管理局登记注册的法人单位。

保证金的设定

金额

100万元

交纳时间

2017年3月31日

交纳方式

一次性支付

是否交纳过户保证金

否

过户保证金金额

保证内容

处置方法

1、最终受让方的保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由市场无息原渠道退还。

挂 牌 信 息

挂牌公告期

10个工作日

挂牌期满后如未征集到意向受让方

继续挂牌

交易方式

网络竞价

六、联系方式

交易机构名称

青海省产权交易市场

交易所属部门

交易审核部

机构联系人

部门联系人

张先生

机构联系电话

部门联系电话

0971-6331336