为贯彻落实营商环境相关文件精神，提升不动产登记数据质量，提供高效准确的不动产登记查询服务，南平市自然资源局拟开展南平市不动产登记数据质量提升项目开展公开询价，具体内容如下：一、采购内容

编号	采购内容	数量
1	南平市不动产登记数据质量提升	1项

二、具体工作内容与要求
详见《南平市不动产登记数据质量提升项目具体工作内容与要求》（附件1）。
三、报价需提供的资料
需按照《南平市不动产登记数据质量提升项目报价文件》（附件2）格式进行编制且均需加盖公章，包括：
1. 报价函；
2. 营业执照副本复印件。
四、询价要求
请各单位于2024年7月8日前将报价文件密封并加盖单位公章后，以邮件方式寄至南平市建阳区广场西路南林核心区商务写字楼2号楼四层（南平市自然资源局）收，联系电话0599-8601723。
五、其他
本次询价仅供本项目公开招标前期筹备使用，具体招标时间及内容以福建省政府采购网公告为主。
 
附件：1.南平市自然资源局南平市不动产登记数据质量提升项目具体工作内容与要求。
2.南平市自然资源局南平市不动产登记数据质量提 升项目报价文件。
 
 
南平市自然资源局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2024年7月1日
附件1
 
南平市不动产登记数据质量提升项目具体工作内容与要求
 
一、总体要求
根据登记财产营商环境考核要求，按照自然资源部和福建省自然资源厅的统一规划和工作部署，开发完善相关系统对接程序，支撑省级不动产登记数据库和地籍数据库的建设和应用，建立部、省、市县三级不动产登记数据同步机制，进一步提升不动产登记数据质量，确保不动产登记数据真实、准确，从而提高部级、省级、市县不动产登记数据库成果应用的深度和广度，解决不动产登记信息查询“不准、不快、不全”问题，助推不动产登记服务水平全面升级。
二、主要工作内容及技术要求
（一）数据自检分析和问题清单整理。依据《不动产登记数据库标准》以及相关标准规范，对全市10个县（市、区）现有不动产登记数据库进行数据自检，对自检发现的数据问题，形成问题清单。同时，开发数据管理工具，建立问题数据工作台账，实现问题数据“处理一个、核销一个”。
（二）电子证照数据治理。针对全市10个县（市、区）不动产登记数据库中未生成国标电子证照的现状证书、证明数据，按照最新要求进行补充生成，同时对无法生成电子证照的问题数据进行整改和处理，确保不动产登记电子证照100%生成。全市约有75万条数据需要补充生成电子证照。
（三）全库比对数据完善。对全市10个县（市、区）的部全库比对存在问题进行分析和处理，同时开展全市10个县（市、区）不动产登记增量数据汇交模块升级。
1.全库比对问题分析及处理。基于部全库比对结果，对全市10个县（市、区）存在的部、县数据量不一致的情况进行分析，对部比地方多、地方比部多的数据进行分类处理，逐步提升全库比对一致率。全市约有250万条部、县不一致的数据。
2.不动产登记增量数据汇交模块升级。按照修订后的标准规范，对全市10个县（市、区）的不动产登记系统升级部系统接入程序和登簿日志接口程序，实现与国家级不动产登记信息管理基础平台对接，实现增量数据汇交上报
（四）不动产登记信息汇聚“地籍一张图”。对当前全市10个县（市、区）数据库中无图宗地进行大致落宗，满足“地籍落宗率”考核要求；实现全市10个县（市、区）不动产登记系统与省地籍库的数据交互和业务协同，完成存量地籍数据汇交。
1、无图宗地大致落宗。根据宗地坐落和面积，绘制大小相近的临时图形，编制相应不动产单元号，并挂接宗地属性数据，完成宗地大致落宗，满足地籍落宗率的要求。全市约有36万个无图宗地（包括林地、宅基地）。
2.不动产登记系统和省地籍库对接。开发不动产登记系统和省级地籍库的对接程序，将全市10个县（市、区）登记系统的不动产信息、发证图形同步更新地籍库，实现地籍数据库的常态更新。
（五）不动产登记查询异议反馈问题核查。做好全市10个县（市、区）异议反馈问题核查工作，对公众通过闽政通提交的异议反馈问题进行日常跟进，并对问题进行分析，经核实确认后对反馈问题进行处理。
（六）汇聚数据一致率建设。按省厅要求做好全市10个县（市、区）不动产登记数据汇聚工作，并对汇聚过程中发现的问题进行分析、处理。
1.数据汇聚问题分析及处理。针对全市10个县（市、区）不动产登记数据汇聚过程中发现的数据问题（数据量不一致、权利人表与其他表无法匹配的问题），分析问题原因并进行处理。
2、不动产登记数据汇聚模块升级。通过增量数据同步和全库数据推送实现全市10个县（市、区）登记系统与省数据汇聚平台的对接，支撑不动产登记增量数据同步和全库数据比对工作开展。
（七）数据汇聚汇交。按照部、省的工作部署要求，导出全市10个县（市、区）不动产登记全库数据，并汇交、汇聚至部、省。
1.存量数据汇交至部。按照最新的不动产登记数据库标准，利用部下发的数据库汇交MDB 模板，准确设置本地数据库与部登记库之间的数据映射关系，并提取数据形成汇交成果包，将全市10个县市不动产登记数据汇交至自然资源部。
2.存量数据汇聚至省。按照省厅的工作部署要求，依据《不动产登记数据汇聚规范》《福建省不动产登记和地籍调查数据入库汇交标准》，将全市10个县市不动产登记数据和地籍数据分别汇聚至省政务汇交平台、省地籍库中。
附件2
 
南平市自然资源局南平市不动产登记数据质量提升项目报价文件
 
 
 
 
 
 
 
 
报价文件
 
 
 
 
 
 
 
报价单位：
2024年月日
1、报价函
单位：人民币 元

合同包	品目号	采购内容	报价
1	1-1	南平市不动产登记数据质量提升	大写： 小写：

 
 
报价代表签名：
报价单位（全称并加盖公章）：
日期：2024年  月 　日
2、报价单位营业执照副本复印件
 
 
 
复印件与原件一致（加盖公章）
 
注：应清晰有效。