（项目编号：WHJ-2023-1385）
一、招商条件
中国铁路武汉局集团有限公司委托中国铁路物资股份有限公司作为招标代理机构，对武汉站提质改造部分广告媒体公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。
二、项目概况与招商信息
(一)、项目概况
本次招商项目范围为武汉站提质改造后的部分广告媒体。设置六个包件。包件一为武汉站出站口及南北停车场平面灯箱广告媒体共计36块，总面积为756.04平方米；包件二为武汉站站台及下站台通道楣头平面灯箱广告媒体共计44块，总面积为568.98平方米；包件三为武汉站候车层平面灯箱广告媒体共计21块，总面积为515.34平方米；包件四为武汉站东西进站平台及大厅LED屏广告媒体共4块，总计336.68平方米（以单面计算）；包件五为武汉站A/B候车区LED屏广告媒体共6块，总计187.2平方米（以单面计算）；包件六为武汉站东、西进站广厅裸眼3D屏广告媒体共2块，总计513.92平方米。项目招商完成后，合同签订的点位以施工验收完成后，我公司和中商人双方签字的验收单的数量和面积为准（具体广告媒体资源点位情况见附件1，项目实施以实际设置面积为准）。
附件1

包件一	序号	设置编号	设置区域	设置点位	媒体形式	设置规格		设置面 积 ( m2 )	数量 (块/台 )	总面积 ( m2 )	价值小计	每块每年价格	单价（m2/年）	权重占比
						长(m)	宽(m)
	1	WHZ.1F.PD001- WHZ.1F.PD002	东出站口	辅楼墙面南北外侧	平面灯箱	5.00	14.10	70.50	2	141.00	1,217,000.00	608,500.00	8,631.21	0.145
	2	WHZ.1F.PD003- WHZ.1F.PD004	东出站口	辅楼墙面南北内侧	平面灯箱	5.00	8.60	43.00	2	86.00	1,437,800.00	718,900.00	16,718.60	0.171
	3	WHZ.1F.PD005- WHZ.1F.PD006	东出站口	出站口外侧	平面灯箱	3.33	2.60	8.66	2	17.32	451,700.00	225,850.00	26,079.68	0.054
	4	WHZ.1F.PD007- WHZ.1F.PD008	西出站口	出站口外侧	平面灯箱	3.33	2.60	8.66	2	17.32	107,900.00	53,950.00	6,229.79	0.013
	5	WHZ.1F.PD009- WHZ.1F.PD014	北停车场	通道上方	平面灯箱	6.50	2.40	15.60	6	93.60	1,164,900.00	194,150.00	12,445.51	0.139
	6	WHZ.1F.PD015- WHZ.1F.PD020	南停车场	通道上方	平面灯箱	6.50	2.40	15.60	6	93.60	939,400.00	156,566.67	10,036.32	0.112
	7	WHZ.1F.PD021- WHZ.1F.PD028	北侧东西连廊	通道上方由东向西依次设置	平面灯箱	8.00	2.40	19.20	8	153.60	1,726,600.00	215,825.00	11,240.89	0.206
	8	WHZ.1F.PD029- WHZ.1F.PD036	南侧东西连廊	通道上方由东向西依次设置	平面灯箱	8.00	2.40	19.20	8	153.60	1,356,600.00	169,575.00	8,832.03	0.161
总计									36	756.04	8,401,900.00	/	/	/
包件二	序号	设置编号	设置区域	设置点位	媒体形式	设置规格		设置面 积 ( m2 )	数量 (块/台 )	总面积 ( m2 )	价值小计	每块每年价格	单价（m2/年）	权重占比
						长(m)	宽(m)
	1	WHZ.2F.PD001- WHZ.2F.PD002	20站台	站台中部建筑对股道一侧左右外墙面	平面灯箱	9.00	4.80	43.20	2	86.40	173,300.00	86,650.00	2,005.79	0.028
	2	WHZ.2F.PD003- WHZ.2F.PD004	1站台	站台中部建筑对股道一侧左右外墙面	平面灯箱	19.50	4.80	93.60	2	187.20	175,000.00	87,500.00	934.83	0.029
	3	WHZ.2F.PD007- WHZ.2F.PD017	20-1站台	站台北端	落地平面灯箱	3.40	1.35	4.59	11	50.49	523,800.00	47,618.18	10,374.33	0.086
	4	WHZ.2F.PD018- WHZ.2F.PD028	20-1站台	站台南端	落地平面灯箱	3.40	1.35	4.59	11	50.49	523,800.00	47,618.18	10,374.33	0.086
	5	WHZ.2F.PD029- WHZ.2F.PD037	19-2站台	北侧下站台通道楣头	平面灯箱	5.40	2.00	10.80	9	97.20	2,351,700.00	261,300.00	24,194.44	0.386
	6	WHZ.2F.PD038- WHZ.2F.PD046	19-2站台	南侧下站台通道楣头	平面灯箱	5.40	2.00	10.80	9	97.20	2,351,700.00	261,300.00	24,194.44	0.386
总计									44	568.98	6,099,300.00	/	/	/
包件三	序号	设置编号	设置区域	设置点位	媒体形式	设置规格		设置面 积 ( m2 )	数量 (块/台 )	总面积 ( m2 )	价值小计	每块每年价格	单价（m2/年）	权重占比
						长(m)	宽(m)
	1	WHZ.2F.PD005- WHZ.2F.PD006	10.25米平台	玻璃幕墙内侧	平面灯箱	5.12	2.88	14.75	2	29.50	201,400.00	100,700.00	6,827.12	0.021
	2	WHZ.3F.PD001	东进站大厅	大厅中央LED屏背面	平面灯箱	20.48	3.84	78.64	1	78.64	408,800.00	408,800.00	5,198.37	0.042
	3	WHZ.3F.PD002	西进站大厅	大厅中央LED屏背面	平面灯箱	20.48	3.84	78.64	1	78.64	408,800.00	408,800.00	5,198.37	0.042
	4	WHZ.3F.PD005	A候车区	A7检票口对面墙面	平面灯箱	7.80	3.00	23.40	1	23.40	752,800.00	752,800.00	32,170.94	0.077
	5	WHZ.3F.PD006- WHZ.3F.PD007	A候车区	中部面对候车区墙面	平面灯箱	7.20	3.00	21.60	2	43.20	1,758,900.00	879,450.00	40,715.28	0.179
	6	WHZ.3F.PD008	A候车区	西侧入口左侧墙面	平面灯箱	4.80	3.00	14.40	1	14.40	512,500.00	512,500.00	35,590.28	0.052
	7	WHZ.3F.PD009	A候车区	A1检票口左侧墙面	平面灯箱	3.60	2.60	9.36	1	9.36	304,900.00	304,900.00	32,574.79	0.031
	8	WHZ.3F.PD010	A候车区	A4检票口左侧墙面	平面灯箱	6.60	2.00	13.20	1	13.20	469,800.00	469,800.00	35,590.91	0.048
	9	WHZ.3F.PD011	A候车区	A3检票口右侧墙面	平面灯箱	6.60	2.00	13.20	1	13.20	469,800.00	469,800.00	35,590.91	0.048
	10	WHZ.3F.PD014	B候车区	B7检票口对面墙面	平面灯箱	7.80	3.00	23.40	1	23.40	752,800.00	752,800.00	32,170.94	0.077
	11	WHZ.3F.PD015- WHZ.3F.PD016	B候车区	面对候车区墙面	平面灯箱	7.20	3.00	21.60	2	43.20	1,758,900.00	879,450.00	40,715.28	0.179
	12	WHZ.3F.PD017	B候车区	西侧入口右侧墙面	平面灯箱	4.80	3.00	14.40	1	14.40	512,500.00	512,500.00	35,590.28	0.052
	13	WHZ.3F.PD018	B候车区	B4检票口右侧墙面	平面灯箱	6.60	2.00	13.20	1	13.20	469,800.00	469,800.00	35,590.91	0.048
	14	WHZ.3F.PD019	B候车区	B3检票口左侧墙面	平面灯箱	6.60	2.00	13.20	1	13.20	469,800.00	469,800.00	35,590.91	0.048
	15	WHZ.3F.PD020- WHZ.3F.PD021	北侧进站通廊	A4、B4检票口左右两侧	平面灯箱	8.40	3.00	25.20	2	50.40	267,800.00	133,900.00	5,313.49	0.027
	16	WHZ.3F.PD022- WHZ.3F.PD023	南侧进站通廊	A3、B3检票口左右两侧	平面灯箱	9.00	3.00	27.00	2	54.00	287,000.00	143,500.00	5,314.81	0.029
总计									21	515.34	9,806,300.00	/	/	/
包件四	序号	设置编号	设置区域	设置点位	媒体形式	设置规格		设置面 积 ( m2 )	数量 (块/台 )	总面积 ( m2 )	价值小计	每块每年价格	单价（m2/年）	权重占比
						长(m)	宽(m)
	1	WHZ.3F.LE001-WHZ.3F.LE002	东、 西进站平台	进站入口处	LED屏	37.12	3.84	142.54	2	285.08	5,863,900.00	2,931,950.00	20,569.31	0.536
	2	WHZ.3F.LE003-WHZ.3F.LE004	东、 西进站大厅	东、 西观景廊桥入口之间	LED屏	6.72	3.84	25.80	2	51.60	5,073,900.00	2,536,950.00	98,331.40	0.464
总计									4	336.68	10,937,800.00	/	/	/
包件五	序号	设置编号	设置区域	设置点位	媒体形式	设置规格		设置面 积 ( m2 )	数量 (块/台 )	总面积 ( m2 )	价值小计	每块每年价格	单价（m2/年）	权重占比
						长(m)	宽(m)
	1	WHZ.3F.LE005-WHZ.3F.LE010	AB候车区	通道上方	LED屏	6.50	2.40	15.60	6	187.20	10,056,700.00	1,676,116.67	53,721.69	1.00
总计									6	187.20	10,056,700.00	/	/	/
包件六	序号	设置编号	设置区域	设置点位	媒体形式	设置规格		设置面 积 ( m2 )	数量 (块/台 )	总面积 ( m2 )	价值小计	每块每年价格	单价（m2/年）	权重占比
						长(m)	宽(m)
	1	WHZ.3F.LY001	东进站大厅	A候车区入口上方	裸眼3D平面灯箱	39.68	6.24	247.60	1	247.60	12,048,700.00	12,048,700.00	48,661.95	0.658
	2	WHZ.3F.LY002	西进站大厅	A候车区入口上方	裸眼3D平面灯箱	42.68	6.24	266.32	1	266.32	6,263,800.00	6,263,800.00	23,519.83	0.342
总计									2	513.92	18,312,500.00	/	/	/

 
(二)、商业定位与分析
见项目概况
(三)、业态要求
见项目概况
(四)、合作期限
三年
(五)、招商底价
包件一招商底价含税为840.19万元；包件二招商底价含税为609.93万元；包件三招商底价含税为980.63万元；包件四招商底价含税为1093.78万元；包件五招商底价含税为1005.67万元；包件六招商底价含税为1831.25万元。（招商单价具体见附件1，预估税率为6%，具体以当地税务部门的要求为准。）

序号	包件名称	数量 (块/台 )	面积 ( m2 )	招商底价 (万元/含税)	付款方式	竞商保证金 (万元)
1	武汉站出站口及南北停车场平面灯箱广告媒体	36	756.04	840.19	按季度支付	150
2	武汉站站台及下站台通道楣头平面灯箱广告媒体	44	568.98	609.93	按季度支付	150
3	武汉站候车层平面灯箱广告媒体	21	515.34	980.63	按月度支付	100
4	武汉站东西进站平台及大厅LED屏广告媒体	4	336.68	1093.78	按月度支付	100
5	武汉站A/B候车区LED屏广告媒体	6	187.2	1005.67	按月度支付	100
6	武汉站东、西进站广厅裸眼3D屏广告媒体	2	513.92	1831.25	按月度支付	150
合计		113	2878.16	6361.45	/	/

 
竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。
三、竞商人资格
详见招商公告附表。
四、招商文件的获取
1.招商文件获取时间：2023年9月4日公告发布之时起至2023年9月13日17:00时止（北京时间，下同）。
2.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
五、竞商文件的递交
1.递交竞商文件的截止时间为2023年09月21日上午09:00。所有竞商文件必须于2023年9月21日上午08时15分至09时00分在武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室当面递交给招商人。
2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。
六、开标时间、地点及竞价
1.开标时间：2023年09月21日上午09:00。
2.开标地点：武汉市武昌区中山路529号九州饭店七楼713室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。
3.竞价时间：自2023年09月21日上午11:30开始。竞价等候地点：中国铁路武汉局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼713室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。
七、发布公告的媒介
本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布。
八、其他说明
1.本项目采用多轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。不限竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人，并确定为第一中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。
2.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001竞商保证金150万元；BJ-0002竞商保证金150万元；BJ-0003竞商保证金100万元；BJ-0004竞商保证金100万元；BJ-0005竞商保证金100万元；BJ-0006竞商保证金150万元。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。
银行信息：
开户名称：中铁物总国际招标有限公司
帐    号：7005009
开户银行：交通银行北京西单支行
行    号：301100000162
3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。
5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
 
 
九、联系方式
招 商 人：中国铁路武汉局集团有限公司
详细地址：武汉市武昌区八一路2号
项目管理部门（单位）：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部
 
代理机构：武汉武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司
详细地址：武汉市武昌区中山路529号九州饭店
邮政编码：430000
联 系 人：汪 工
电    话：027-51169328
电子邮箱：whjcgs10@163.com
 
异议受理：中国铁路武汉局集团有限公司经营开发部
电    话：027-51126520
 
 
 
武汉武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司
2023年9月4日
 
招商公告附表

包件明细表
项目名称		武汉站提质改造部分广告媒体公开招商
项目编号		WHJ-2023-1385
序号	包件编号	包件名称	资格条件	招商期限	招商地点	合同签订单位	备注
1	BJ-0001	武汉站出站口及南北停车场平面灯箱广告	①竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准），竞商人注册资本不低于500万元，注册资本以营业执照为准，需提供近2年不少于3名员工的社会保险缴费证明。 ②竞商人（含竞商人的同一控制人）须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款（欠款按照财务权责发生制计算，计算的时间截止到本项目招商公告发布之日起的上一月月底）；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 ③竞商人须为增值税一般纳税人。 ④不接受联合体竞商。	中商之后3年	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
2	BJ-0002	武汉站站台及下站台通道楣头平面灯箱广告	①竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准），竞商人注册资本不低于500万元，注册资本以营业执照为准，需提供近2年不少于3名员工的社会保险缴费证明。 ②竞商人（含竞商人的同一控制人）须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款（欠款按照财务权责发生制计算，计算的时间截止到本项目招商公告发布之日起的上一月月底）；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 ③竞商人须为增值税一般纳税人。 ④不接受联合体竞商。	中商之后3年	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
3	BJ-0003	武汉站候车层平面灯箱广告媒体	①竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准），竞商人注册资本不低于500万元，注册资本以营业执照为准，需提供近2年不少于3名员工的社会保险缴费证明。 ②竞商人（含竞商人的同一控制人）须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款（欠款按照财务权责发生制计算，计算的时间截止到本项目招商公告发布之日起的上一月月底）；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 ③竞商人须为增值税一般纳税人。 ④不接受联合体竞商。	中商之后3年	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
4	BJ-0004	武汉站东西进站平台及大厅LED屏广告媒体	①竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准），竞商人注册资本不低于500万元，注册资本以营业执照为准，需提供近2年不少于3名员工的社会保险缴费证明。 ②竞商人（含竞商人的同一控制人）须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款（欠款按照财务权责发生制计算，计算的时间截止到本项目招商公告发布之日起的上一月月底）；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 ③竞商人须为增值税一般纳税人。 ④不接受联合体竞商。	中商之后3年	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
5	BJ-0005	武汉站A/B候车区LED屏广告媒体	①竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准），竞商人注册资本不低于500万元，注册资本以营业执照为准，需提供近2年不少于3名员工的社会保险缴费证明。 ②竞商人（含竞商人的同一控制人）须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款（欠款按照财务权责发生制计算，计算的时间截止到本项目招商公告发布之日起的上一月月底）；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 ③竞商人须为增值税一般纳税人。 ④不接受联合体竞商。	中商之后3年	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
6	BJ-0006	武汉站东、西进站广厅裸眼3D屏广告媒体	①竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准），竞商人注册资本不低于500万元，注册资本以营业执照为准，需提供近2年不少于3名员工的社会保险缴费证明。 ②竞商人（含竞商人的同一控制人）须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款（欠款按照财务权责发生制计算，计算的时间截止到本项目招商公告发布之日起的上一月月底）；竞商人不属于武汉局集团公司招商“黑名单”和被人民法院列入失信被执行人名单（需将“信用中国”网站证明截图编制在竞商文件中）。 竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 ③竞商人须为增值税一般纳税人。 ④不接受联合体竞商。	中商之后3年	武汉站	武汉武铁旅服传媒有限责任公司

 

明细表
序号	包件号	名称	招商业态	明细描述	单位	数量	备注
1	BJ-0001	武汉站出站口及南北停车场平面灯箱广告	见公告	见公告	平方米	756.04
2	BJ-0002	武汉站站台及下站台通道楣头平面灯箱广告	见公告	见公告	平方米	568.98
3	BJ-0003	武汉站候车层平面灯箱广告媒体	见公告	见公告	平方米	515.34
4	BJ-0004	武汉站东西进站平台及大厅LED屏广告媒体	见公告	见公告	平方米	336.68
5	BJ-0005	武汉站A/B候车区LED屏广告媒体	见公告	见公告	平方米	187.20
6	BJ-0006	武汉站东、西进站广厅裸眼3D屏广告媒体	见公告	见公告	平方米	513.92