文登城区中心片区城市更新项目（工程总承包）

招标项目编号：	E3710002322004811001
招标项目名称：	文登城区中心片区城市更新项目（工程总承包）
招标项目类型：	房屋建筑
项目业主名称：	威海市文登区文毓城市更新发展有限公司	招标人名称：	威海市文登区文毓城市更新发展有限公司
招标代理机构名称：	威海晟源工程管理咨询有限公司	监督部门名称：	威海市文登区住房和城乡建设局
审核部门名称：	威海市文登区住房和城乡建设局
招标方式：	公开招标：	招标组织形式：	委托招标
招标项目建立时间：	2023-11-10 16:51:04	招标项目所在行政区域：	文登区
招标内容与范围及招标方案说明：	本项目位于威海市文登区柳林河以东、珠海路以南、学府路以西，抱龙河以北，主要对文登城区中心片区（柳林河以东、珠海路以南、学府路以西、抱龙河以北）范围内进行城市更新改造。项目片区规模约415公顷（6225亩），分为老政府与骨科医院地块、三里河与金山地块。主要建设内容包括：（1）市政基础设施改造，包括改建道路21.1千米、景观桥1400平方米、园林绿化工程3.61万平方米；（2）老旧小区改造工程，总建筑面积约为4.22万平方米；（3）新建居住及商业用房，包括安置房建设总建筑面积约为1.43万平方米，其他居住及商业用房建设总建筑面积约为78.85万平方米；（4）公共配套设施建设，总建筑面积约为4.42万平方米。项目总投资估算685800万元。整体计划工期：8年。招标控制价：勘察控制价：房建工程勘察费按照实际勘探深度计算，145元每米（固定单价，不参与竞争），据实结算；市政工程勘察费依据《国家计委 建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10号）计算的工程勘察收费基准价的35%，工程勘察收费基价的计费额=建设单位和财政局确认的市政工程施工结算总造价。设计控制价：设计费依据《国家计委 建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10号）计算的工程设计收费基准价的35%，工程设计收费基价的计费额=建设单位和财政局确认的施工结算总造价；专业调整系数=各工程类型的专业调整系数加权平均；工程复杂调整系数=各工程类型的工程复杂调整系数加权平均；附加调整系数=各工程类型的附加调整系数加权平均，各设计阶段的设计费按照各章节中《各阶段工作量比例表》中的比例计算。施工总承包控制价：工程结算造价为按照工程量清单计价方法计算的工程造价的97%。