中垠地产有限公司济南中垠广场项目2#办公楼分销渠道公司服务公开招标公告

一、项目概况
本招标项目中垠地产有限公司济南中垠广场项目2#办公楼分销渠道公司服务，招标人为中垠地产有限公司。济南中垠广场项目：项目傲居高新核心区头排区位，位于工业南路与舜华路政商黄金双轴交汇位置，是中垠地产开发的旗舰级商业综合体项目，项目总建面32万㎡，涵盖1个大型综合性商场，1栋超5A甲级写字楼，1栋商务写字楼，3栋精装公寓等多种业态；2#办公楼作为综合体写字楼产品，一线临工业南路城市主轴，企业昭示性俱佳。2#采用双大堂设计，5-22层通过东大堂5部电梯前往，规划为44-106㎡灵动商务办公空间，每层27/28户，可分可合，根据企业需求，自由定制组合空间，打造不同类型办公场景可分可合，23-27层通过南大堂3部电梯前往，规划为266-360㎡无界云端商务空间，每层5户，整层建面约1587㎡。项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：中垠地产有限公司济南中垠广场项目2#办公楼分销渠道公司服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：中垠地产有限公司济南中垠广场项目2#办公楼分销渠道公司服务（2#办公楼产品，具体以合同约定为准）。
5、预算金额：2#办公楼佣金点数为：以月度考核为一个周期，制定月度考核指标。1）基础佣金：月度指标完成率＜100%，佣金点位按5%执行；2）跳点佣金：月度指标完成率≥100%，佣金点位按6%执行。（招标控制价）。
三、供应商资格条件
1、投标单位须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力。 2、信誉要求：投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。 3、业绩要求：投标人或其关联公司（指投标人所属直接或者间接控股的企业母公司，及该母公司控股的子公司，以工商登记信息为准），2021年1月1日至今，投标人承揽并完成或正在服务的地产类销售代理项目或分销渠道项目≥1个。（以合同签订时间为准，投标人需提供项目服务管理合同或中标通知书证明材料并加盖单位公章）。 4、投标单位授权代表及项目负责人社保：由社保中心出具在申请人单位缴纳的近6个月（2024年1月至2024年6月）的社保证明原件扫描件（或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件。 5、本次招标不接受联合体投标。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2024-09-03 17:00:00
3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康集团招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商需在山东健康集团招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后搜索该项目并进行报名，登录山东健康集团招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）；（2）供应商同时需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并进行报名，无需下载采购文件，无需办理此平台CA；（3）投标单位需将招标公告“三、供应商资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs007@shandonghealthcare.com；（4）招标文件售价：人民币600元；（5）招标文件费用支付方式：户名：山东华能建设项目管理有限公司，开户银行：招商银行股份有限公司济南黄金时代广场支行，银行账号：531903428310501。招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理。（1）纸质投标文件可现场递交或邮寄（地址：山东省济南市历下区浆水泉路与洄龙路交汇处山东健康办公楼三楼，联系人：孙经理，联系电话18653122078），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。（2）电子投标文件通过山东健康集团招标采购数字化监督平台制作生成，用CA数字认证证书签章生成并加密，通过山东健康集团招标采购数字化监督平台供应商系统递交。
2、递交截止时间：2024-09-20 14:00:00
3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至山东省济南市历下区浆水泉路与洄龙路交汇处山东健康办公楼三楼。（2）电子投标文件通过山东健康集团招标采购数字化监督平台递交（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2024-09-20 14:00:00
2、开标地点：山东省济南市历下区浆水泉路与洄龙路交汇处山东健康办公楼三楼。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东健康集团招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：中垠地产有限公司
地址：济南市高新区工业南路与舜华路交汇处济南中垠广场
联系人：杨经理
联系电话：13256686551
2、采购代理机构：
名称：山东华能建设项目管理有限公司
地址：山东省济南市历下区浆水泉路与洄龙路交汇处山东健康办公楼三楼
联系人：孙经理王经理
联系电话：18653122078 15315387812
九、其他说明
1、标段划分：本项目共1个标段。 2、服务周期：暂定服务周期12个月（以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作；如遇委托人原因，导致项目开发中断，双方另行协商签署终止协议，委托人不承担任何责任。 3、质量标准：合格标准 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过山东健康集团招标采购数字化监督平台或通过zbgs007@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 8、本项目为纸质招标和电子化招标相结合的方式，线上和线下同时开标。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 9、山东健康集团招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560；阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。