文旅·德洋一里补充通知及答疑纪要

各投标人：

我司组织的文旅·德洋一里（招标编号：德建招字[2024]011号），现发布本项目补充通知及答疑纪要：

一、补充通知

1、本项目招标控制价调整为 154851293元，招标控制价电子版资料重新上传，详见附件1，请各投标人自行下载。

2、招标文件专用本第2章投标须知前附表第40项中的第13点修改为：投标人中标后执行《德化县工程建设项目废弃砂石综合处置利用领导小组关于印发德化县工程建设项目废弃砂石综合处置利用管理实施方案》的通知（德砂石综[2020]1 号）及《关于印发德化县建筑垃圾资源化利用实施方案的通知》的规定。

3、招标文件专用本第4章合同条款及格式第3节专用合同条款第16.违约16.1发包人违约修改为：

16.1发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：按通用合同条款执行。

16.1.2发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按通用合同条款执行。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按通用合同条款执行。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用合同条款执行。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用合同条款执行。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：相应延长工期。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用合同条款执行。

（7）其他：无。

二、答疑纪要

1、问：控制价excel中人材机材料表仅有安装工程材料价，未找到土建工程材料，请补充完善

回复：详见补充通知1。

2、问：清单、控制价xml中信息价采用“德化2022年8月份材料综合价格、德化2024年1月份材料综合价格”，编制说明明确为24年1月，请调整

回复：详见补充通知1。

3、问：评标办法和标准数据表第5项：投标人拟派项目负责人的 “ 类似工程业绩 ”( 如有) 加分（2 分） ：具体要求参照本表第 7 项【投标人“ 类似工程业绩 ”： 要求  ；“ 类似工程业绩 ” 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 5年内（含在法定媒介发布招标公告之日 ）完成的并经竣工验收合格的  单体建筑面积9500平方米及以上的装配式混凝土建筑工程。】。

请问：投标人拟派项目负责人的类似工业绩业绩几个才能满足加2分？

回复：投标人拟派项目负责人具有一项及以上满足招标文件“类似工程业绩”可进行加分。

4、问：请招标人明确该项目是否需要提供《承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）》

回复：无需提供。

5、问：原招标文件中业绩要求为：单体建筑面积 9500 平方米及以上的装配式混凝土建筑工程（含地下室），但是根据《福建省装配式建筑评价标准》基本规定：单体建筑计算和评价范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层，单体装配面积是不含地下室的，所以建议业绩修改为：单体建筑面积 9500 平方米及以上的装配式混凝土建筑工程（不含地下室）。

回复：招标文件中业绩特征修改为：单体建筑面积 9500 平方米及以上的装配式混凝土建筑工程。招标文件专用本第3章评标办法和标准数据表（综合评估法 A 类）的第7项以下内容删除：“注：群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地 下室与其 他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一 单体建筑 面积合并后的总面积作为单体建筑面积，投标文件中应提交能 恰当说明 上述特征“群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为 整体基础 的”的证明材料，否则其业绩不计。”

6、问：请明确回复本工程项目资金是否到位？

回复：项目资金已落实。

7、问:请提供地勘报告。

回复：详见附件2。

8、问：《主要材料设备参考品牌明细表》参考品牌建议增加如下：

（1）给、排、污水管材:中财、台亚、祥龙；（2）电缆、电线：中联兴；（3）配电箱、电表箱：华裕电气；（4）抗震支架：斯泰善、江苏奇佩；（5）桥架：华裕、鑫意通；（6）门或防火门：亿樘、金桥；（7）玻璃：信义、南玻；（8）消防水灭火设备、消防阀门、给排水阀门：鑫祥龙、上海高桥、福建广捷；（9）油漆：三棵树、立邦、亚士；（10）HDPE 三层壁复合管：中财、台亚、祥龙；（11） 水泵，消防泵，供水设备：上海贝德、上海丹泉；（12）通风设备，风机，风口：福建亿风；（13）复合风管：鑫云顶；（14）卫生器具：航标；

回复：按招标文件执行。

9、问：本项目定额工期为804日历天，合同工期660日历天，压缩幅度过大，较不合理，建议总工期修改为700日历天。

回复：按招标文件执行。

10、问：（1）清单编码010505001005有梁板、010505001006有梁板特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

（2）清单编码011505001001、011505001002、011505001003、011505001004洗漱台特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(3)清单编码030414002001、030414002003送配电装置系统特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(4)清单编码030414004001、030414004005自动投入装置特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(5)清单编码040101002001、040101002002、040101002003、040101002004、040101002005、040101002006、040101002008挖沟槽土方特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(6)清单编码040504009002、040504009003雨水口特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(7)清单编码011701002003、011701002007外脚手架及垂直封闭安全网特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(8)清单编码011701002002、011701002004、011701002006、011701002009外脚手架及垂直封闭安全网特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(9)清单编码011702002003、011702002005、011702002006、011702002007柱模板特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(10)清单编码011702003001~011702003006构造柱模板特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

(11)清单编码011702006003~011702006005梁模板特征相同，控制价综合单价不同，控制价是否有误，请代理明确。

合并回复：不同位置、不同楼栋，综合单价会不同，投标人在报价时，根据自身情况确定投标报价。

本补充通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充通知及答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本补充通知及答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人：德化县国地房地产有限公司

招标代理机构：福建鑫盛项目管理咨询有限公司

日期：2024年3月12日