永修县三角乡人民政府

招标

永修县三角乡人民政府

房产标准化鱼塘鱼塘租赁权

金额

156万元

项目地址

发布时间

2022/02/09

公告摘要

项目编号jy22jx04004980

预算金额156万元

招标公司永修县三角乡人民政府

招标联系人朱先生

招标代理机构江西顺通拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

永修县三角乡人民政府

挂牌日期：2022-02-09信息来源：九江市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY22JX04004980

项目名称

永修县三角乡人民政府

资产类别

房产

转让方名称

永修县三角乡人民政府

转让标的所在地区

挂牌价格

1,560,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2022-02-09

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY22JX04004980

项目名称:

永修县三角乡人民政府

标的名称:

永修县三角乡人民政府,挂牌价1,560,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·九江市·永修县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年02月09日信息披露期满日： 2022年02月15日

延期处理方式:

另行公告

项目简介:

为发展鱼业生产，受委托，我公司将于近期举行招租会，为三角乡西湖良种场鱼塘公开对外竞价招租。招租标的：本次对外竞价招租的是三角乡西湖良种场鱼塘，其位置在永修县三角乡三角州湖中心附近，面积约480亩，建于2002年，为标准化鱼塘。租赁期限为5年。即从2022年3月1日起-2027年2月28日止（如遇特殊情况，租赁起始时间将向后顺延）。租赁费参考价：每亩年度租赁费650元。咨询展示时间：自公告之日起接受咨询，并进行标的展示。报名时间：自公告之日起---2月17日下午17时止。有意竞租者应带相关有效证件，交纳保证金，办理竞租登记手续。竞租保证金金额30万元，竞租未成交者其保证金在招租会后7个工作日内退还，但不计利息。保证金指定账户：永修县市民热线服务中心，开户行：中国农业银行永修县支行、账号：14342101040010905 招租会时间：2022年2月18日上午10整。招租会和报名地点：永修县行政审批局二楼会议室联系电话：朱先生：13667922971（三角乡工作人员）祝先生：18679229783（顺通拍卖工作人员）

重要信息披露:

遵照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和民法典》等有关法律法规的规定，结合本次招租会标的的实际情况，制定本特别约定，委托人、竞租人（承租人）、拍卖人均应接受本特别约定的制约。一、本次招租会的标的是：三角乡西湖良种场鱼塘租赁权（5年）。三角乡西湖良种场鱼塘位置在永修县三角乡三角州湖中心附近，面积约480亩，建于2002年，为标准化鱼塘。租赁期限为5年。即从2022年3月1日起-2027年2月28日止（如遇特殊情况，租赁起始时间将向后顺延，具体时间以出租人与承租人签定的鱼塘租赁合同为准）。租赁费参考价：根据众平资产价格评估有限公司评估报告（众平价鉴字［2021］Jx217号），三角乡西湖良种场鱼塘年度租赁费参考价650元亩／年。二、租赁费、履约保证金的计算和交纳期限：（1）本场招租会以每亩年度租赁费参考价为起拍价，以招租会最高应价为每亩年度租赁费成交价，乘以鱼塘总面积480亩，等于该标的年度租赁费成交价款，再乘以租赁权期限5年等于该标的5年租赁费总成交价款。（2）招租成交时买受人（承租人）需按招租成交价付清租赁期第一年的租赁费，后四年的每年租赁费在租赁期当年的元月31日之前一次性付清。（3）为保证租赁合同的全面履行，买受人（承租人）在与委托人（出租人）签定《鱼塘租赁合同》书时，应按招租成交价（第一年租赁费）的35％交纳履约保证金，租赁期限满后,如买受人（承租人）无违规、违约行为,该保证金如数退还（但不计利息）。三、竞租保证金和拍卖佣金的计算和交纳期限：〈1〉有意参加本次招租会的竞租人应交纳竞租保证金30万，竞租未成交者其保证金在招租会后7个工作日内退还，但不计利息。竞租成交者，其保证金转为总成交价款，冲抵第一年租赁费。保证金指定账户：永修县市民热线服务中心，开户行：中国农业银行永修县支行、账号：14342101040010905 （2）招租成交后，买受人（承租人）须在招租成交日当日向江西顺通拍卖有限公司一次性付清拍卖佣金。拍卖佣金金额按该标的5年租赁费总成交价款的2%计算。如果买受人（承租人）有意拖欠拍卖佣金，拍卖公司可要求委托人（出租人）从竞租人保证金中代扣所欠金额。四、本场招租会文件提供的鱼塘面积仅供参考，鱼塘以实地实有面积为准，如有差额，多不退，少不补。