项目名称
兴湘国科科创园
项目编号 430105202408220313 全国固定资产投资项目代码 2408-430105-04-05-314732
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 开福区1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称兴湘国科科创园，项目审批、核准或备案机关名称长沙市开福区发展和改革局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表开发改备[2024]172号，建设单位为湖南汽车城有限公司，项目总投资为15369.866446？万元，资金来源和落实情况自筹资金已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：兴湘国科科创园工程总承包（EPC）；
1.2.2  建设地点：长沙市开福区东风路226号/360号；
1.2.3  项目基本情况
兴湘国科科创园工程总承包（EPC）项目位于长沙市开福区东风路226号/360号。项目总建筑面积为49213.48平方米（低空部分面积为：5441.42平方米），1#科研综合楼为地下1层和地上6层，建筑面积45569.64㎡，其中地上建筑面积 39307.89 ㎡，地下建筑面积 6261.75 ㎡，建筑高度28.15m。2#科研楼为地上1层，建筑面积为 2726.67 ㎡，高度 7.3m，3#运营中心为地上5层，建筑面积 917.17㎡ ，三栋建筑的各个外立面改造。分为地上和地下部分，地上部分主要是改造，包括拆除、外立面改造、建筑内平面布局改造、装修改造、机电改造等；地下室主要是修缮，除电梯厅外的其他区域维持现状，只进行修缮，以满足停车功能需求；总图主要是改造，包括路面改造、围墙改造、室外给排水管网改造等。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）
1.3 工期要求：60？天（日历日，下同）□月□年；/
1.4 招标范围：完成该项目的工程总承包从施工图设计、审查至工程竣工验收备案、移交，项目结算、工程保修等工作，具体内容包括以下事项：   
第一部分：设计：对招标人提供建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；根据前期设计资料、地勘报告等招标文件及其附件要求，根据造价控制要求完成施工图设计,设计含建筑工程、装饰工程（含幕墙工程）、给排水工程、电气工程、消防工程、室外道路工程、室外绿化工程、室外给排水工程、室外电气工程、室外弱电工程、高低压配电工程、电梯工程、节能设计、幕墙设计等本项目所有专业施工图设计，含二次深化设计、BIM设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的设计编制深度，符合发包人使用要求，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。   
第二部分采购：包括所有专业与工程相关设施设备的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的与工程相关的设备及材料均由承包人负责采购。   
第三部分施工：完成施工图设计范围及招标清单内相关内容的施工：拆除工程、主体工程（建筑工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、弱电工程、抗震支架工程、高低压配电工程），地下室修缮，室外总图工程（铺装工程、道路工程、绿化工程、总图给排水工程、总图电气工程、总图弱电工程），附属工程（变配电工程）等。   
说明：（1）上述EPC总承包招标控制价及承包范围不包括以下内容以及相应的费用：不含1#首层公共文化展厅布展（承包范围只是包括基础装修）；不含窗帘与除1#首层低空经济区域之外的移动家具购采（承包范围只是包括1#首层低空经济区域的移动家具采购）；不含与运营相关的办公设备设施采购；不含与运营商运营及生产相关的设备设施采购；不含租户清退；不含产权办理，不含报批报建。除以上不含项目外，其他项目都需要达到发包人的功能需求。   
（2）不含2#机房中的如下内容：恒温恒湿设备、精密空调设备以及相配套的铜管、2#机房设备、设备与设备之间的连线及机房设备有关的电气（EPC负责施工至最末端配电箱）。；
1.5 /
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的
工程设计：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级；建筑业企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上，施工单位的安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任工程总承包项目负责人具备具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册结构工程师或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书执业资格，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但不得与设计项目负责人为同一人（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;
2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程 专业 二级及以上注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5  ？拟任设计项目负责人具备专业专业一级注册建筑师执业资格；
□拟任设计项目负责人具备专业/职称/（适用于未实行执业资格）。
2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8  类似工程业绩要求：
？不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
？允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
2.10 其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（2）拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员（核查有关人员养老保险，参加投标的企业须提供工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人近半年连续3个月的养老保险缴纳证明）。（3）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备不少于6人[含项目负责人（即上述提及的“施工项目负责人”）、项目技术负责人]的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（4）项目前期咨询编制及评估机构可以参与本工程总承包项目投标。（5）工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但不得与设计项目负责人为同一人，（6）工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。。
□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。
具体规定如下：/
3.资格审查    
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2024]34号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2024-10-22起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
 6.投标文件的递交
 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-11-12 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、  长沙市建设工程招标投标监管网（长沙市本级项目适用，http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标事务中心，电话:0731-84558170。
9.其它
9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2转1或4009980000。
......
10.联系方式
招 标 人：湖南汽车城有限公司；
地    址：长沙市开福区东风路226号汽车城大楼；
联 系 人：张婷；
电    话：15073157346；
 
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；
地    址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦；
项目负责人：聂毅；
项目负责人电话：13707313592；
项目组成员：聂毅（项目负责人） 杨荣华 高运保；
项目组成员联系电话：0731-84514218。
 
 
日期：2024-10-22
相关附件：
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