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嬴!叉务!地（新福大夏项）（方案设、初设
计、施工互设"）资各预了公告
（招标编号:）
一、招标件-。鑫-%二蒙螯
本招标项目北只市丰台区丽泽念融商务区D-01地块B4综合性商业金融假务业用地（新福建人伊.项目）（方案
设计、初步设+、施工图设计`己由北京市规划和自然资源委员会以北京市国有建设午'迅使用权挂牌出
让成交确认书批准-'怕际人为北京福榕置业有限公司，投资额为3600vC V，建设资金来自国有企
业自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人
（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目的建设地点:北京市丰台区丽泽金融商务区D-01地块
规模:地上建筑规模:80000平方米;地下建筑规模:/;建筑面积:80000mi;建筑高度:150;长
度:0m ;
招标范围:项目的方案设计、初步设计及初步设计概算编制、施工图设计、精装修设计（含部分办公区域精
装，不含酒店精装区域）、景观设计（含景观施工图设计）、夜景泛光照明设计、智能化设计、声学设计、
屋面停机坪设计、幕墙擦窗机系统设计、绿色建筑设计（三星）、海绵城市专项设计及实施方案（如有）、
标识设计、强电弱电暖通设计、消防设计、人防设计、小市政设计（含小市政管线设计综合及四水小市政管
线施工图设计，不包含业主需单独发包的燃气、换热换冷站、开关站、电力外电源及其电力管线设计等专项
设计）、交通咨询（停车系统一体化设计）、幕墙专项设计（满足招标要求）、前期报建报审相关配合服
务、施工现场服务、竣工验收阶段服务以及保修阶段咨询服务等所有项目建设全过程相关的设计服务，正向
BIM设计（仅设计阶段BIM设计工作），隔（减）震设计（如有）、上述专项深化设计、日照分析、风洞试验
（如有）、超限审查;招标内容:设计。
三、投标人资格要求魍
本次资格预审要求申请人具备:建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上。
本次资格预审:接受联合体资格预审的申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求:（1）组成联合体
的成员总数（含牵头人）不得超过2家;（2）联合体各方均应具备承担本项目的相应资质条件，相同专业的
设计单位组成联合体，按照资质等级低的设计单位确定资质等级;（3）联合体各方必须签订联合体协议书
并将协议书随资格预审申请文件一并提交，联合体协议书需明确约定各方拟承担的工作和责任并注明联合体
各方对联合体在此次申请和未来投标、履行合同中的一切行为承担各自的和连带责任;（4）联合体协议书
要由联合体各方法定代表人签字，对联合体所有成员有同等的法律约束力;（5）联合体的各成员应当共同
推举一个联合体代表人（自然人），由联合体的各成员单位共同签署一份授权书，授权其代表联合体的所有
成员承担申请的责任和接受指令。该授权书应作为联合体投标申请人资格预审申请文件的组成部分一并提
交;（6）联合体成员在递交资格预审申请文件后不得随意变更;（7）每个投标申请人只能以自己独立的
名义或以联合体成员的身份提出一
次申请，否则其申请将被拒绝；（8)除非另有规定或说明，本须知
中“投标申请人”一
词包括联合体各方成员
四、是否有投标补偿
是否有投标补偿：否。
五、资格预审方法
申请人资格预审方式：有限数量制通过资格预审的申请人限定为3个。
六、资格预审文件的获取
获取时间：2022-709:00:0022-11-210
获取地点：使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址：
https://www.bjggzyzhjy获取文件地址并保存获取文件地址回执。未注册的投标人请先在北京
市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并绑定数字证书。
文件售价：318元。
七、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2022-11-20:00
递交方式：现场递交文件
递交地址：北京市丰台区西三环南路1号（六里桥西南角）北京市务服务中心五层开标室
八、其他公告内容
公告说明：l．投标申请人应为合注册的法人实体。2．投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑行
业（建筑工程）甲级及以上资质。3．标申请人项目负责人须具有一
级注册建筑师资格。4．投标申请人应
具有近五年(2017年月日至202年1031日止）已实施或正在实施的地上建筑面积在60000米及以上
的公共建筑类设计经验。5．投标申请人无不良记录：处千正常的生产经营状态，没有处于被责令停业、投标
资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；最近三年当中没有出现任何违法违规或失信行为，没有骗取中
标和严重违约及重大工程质噩间题。6．投标申请人得列入“信用中国“
网站(www.creditchin).gov.cn
失信被执行人名单。7．本项目接受联合体。如申请人为联合体申请人，还须遵守如下规定：（1)组成联
合体的成员总数（含牵头人）不得超过2家；（2)联合体各方均应具备承担本项目的相应资质条件，相同专
业的设计单位组成联合体，按照资质等级低的设计单位确定资质等级；（3)联合体各方必须签订联合体协
议书并将协议书随资格预审申请文件一
并提交，联合体协议书需明确约定各方拟承担的工作和责任并注明联
合体各方对联合体在此次申请和未来投标、履行合同中的一切行为承担各自的和连带责任；（4)联合体协
议书要由联合体各方法定代表人签字，对联合体所有成员有同等的法律约束力；（5)联合体的各成员应当
共同推举一个联合体代表人（自然人），由联合体的各成员单位共同签署一份授权书，授权其代表联合体的
所有成员承担申请的责任和接受指令。该授权书应作为联合体投标申请人资格预审申请文件的组成部分一
并
提交；（6)联合体成员在递交资格预审申请文件后不得随意变更；（7)每个投标申请人只能以自己独立
的名义或以联合体成员的身份提出一次申请，否则其申请将被拒绝；（8)除非另有规定或说明，本须知
中“投标申请人”一
词包括联合体各方成员。8．获取资格预审文件时请携带：法定代表人授权委托书及经办
人的身份证原件和复印件、经办人近一年的社保缴费证明复印件、获取文件回执单。上述各文件的复印件均
须加盖申请人单位公章。9.资格预审申请文件提交及资审评审地址（北京市公共资源交易综合分平台）:北
京市政务服务中心五层（北京市丰台区西三环南路1号，联系电话:89151371）。
九、联系方式
招标人:北京门rt业帛际公司招标代理机构:北京秘枝显拍实标有限公司
地址:北:市t台区金陂*洛? `院2号楼1至16层01地址:北A茹海淀区万柳光大&'6号楼0188
UI:Cs一H一严心Ht虹hv-于roN-地址:北京市海淀区万柳光大E'6号楼0188
内七层206'-7室
联系人:余联系人:宋处兵
电话:01U82575731电话:15001比`?3370
电子邮件:/-电子邮件:kejiyuanO8@126. com
2022年11月17日
―画―泌、